Жилой комплекс «Раменский»

Фотографии ЖК Новый Раменский

Голосов: 5 5
Рейтинг: 2,4 2,4
от 1 944 000 р.
ПРОВЕРЕНО
12.11.2018
Застройщик
«Лидер»
Цена за м²
от 52 800 р./м²
Расстояние от МКАД
27 км.
Площадь квартир
33.0 - 77.8
Количество квартир
1775
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
19-22
Паркинг
Подземная парковка и гостевые автостоянки
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
Мира ул. / Северное ш., корп. 1-4, 5, 6, 7А, 7Б, 8, 9, 10, 12, 13, 14Б, 21, 24А, 24Б, 24В

ЖК «Новый Раменский» — современный жилой комплекс, жилье в котором может быть интересным для потенциальных покупателей по многим причинам. Мы рассмотрим их по ходу знакомства с новостройкой. Проект масштабный, реализуется поэтапно. В совокупности запланировано строительство 19 разновысотных корпусов, а также социальной и коммерческой инфраструктуры. Частично цели уже достигнуты, что видно из генплана по достроенным объектам.

Новостройка возводится по индивидуальному проекту и, по рендерам, выглядит эстетически привлекательно. Фасады оформлены в теплой гамме оттенков, технология строительства — монолитно-кирпичная (хотя где-то в сети проскальзывала информация о том, что один из корпусов будет монолитным, с вентилируемым фасадом).

На 12 га закрытой благоустроенной территории появится социальная и коммерческая инфраструктура, площадки для игр с детьми, зоны для отдыха и занятий спортом. В комплексе откроют гимназию, стоматологический кабинет, кафе, фитнес-клуб, магазины.

Квартирный вопрос

Выбор жилья в ЖК «Новый Раменский» нам понравился. Есть одно-, двух- и трехкомнатные лоты. Больше всего «однушек», но и среди более просторных квартир есть что выбрать.

Площадь жилья варьируется в диапазоне от 32,3 до 110 кв. м.

Планировки удачные: прихожие от 4 до 10-11 кв. м, достаточно большие лоджии. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые и гардеробные.

В общем и целом, планировки стандартные, но время от времени встречаются интересные лоты с угловым балконом, пятиугольной кухней. Отделка не предусмотрена.

О месте застройки

Участок, на котором возводится ЖК «Новый Раменский», расположен в Московской области, Раменское. От МКАД его отделяют 27 км.

Добраться в столицу можно разными способами. Есть здесь и ж/д транспорт, и автобусы, и маршрутные такси. В распоряжении автомобилистов — Новорязанское шоссе. В приятных соседях у комплекса значится ПКиО с Борисоглебским озером и лесопарк «Восьмиовражье». Инфраструктурная обеспеченность тоже на уровне. Можно не переживать, что к моменту заселения в новостройку что-то внутри будет еще не готово, ведь в пешей доступности есть школа, ДОУ, спортивный центр, магазины и многое другое.

Плюсы:

  • собственная инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • соседство с зелеными зонами.

«Новый Раменский» — комплекс с удачным расположением. Это область, но достаточно близкая к столице, обеспеченная инфраструктурой. Уже сейчас рядом с ЖК работают магазины, салоны красоты, кафе. Микрорайон уютный и симпатичный. Планировки в большинстве своем стандартные, продуманы неплохо. Огромный плюс новостройки — расположение в окружении зеленых зон, которых зачастую не хватает жителям больших городов. Судя по количеству проданных квартир в новостройке, за установленную цену девелопер предлагает более чем равнозначные выгоды. Мы лишь отметим, что по состоянию на ноябрь 2018 года цены действительно справедливые и соответствуют рыночным реалиям.

Более развернутую информацию о ЖК "Раменский" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 1,83 от 33.0 до 40.5 больше 10
Двухкомнатные от 1,96 от 33.3 до 56.1 больше 10
Трехкомнатные от 3,78 от 73.5 до 77.8 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка Мира ул. / Северное ш., корп. 1-4, 5, 6, 7А, 7Б, 8, 9, 10, 12, 13, 14Б, 21, 24А, 24Б, 24В

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Новый Раменский

  • 13.09.2014 02:07
    Хороший и спокойный район. Огромный плюс - охраняемые детские сады и школы. А высота квартир просто не может не радовать. Как я понимаю - проблем с транспортом тоже нет. Так что вижу только плюсы - вдали от шумного центра города и в парковой зоне. Инфраструктура развита!
  • 19.09.2014 13:30
    Долго спорили с муже , где все-таки покупать квартиру. Просмотрели уйму предложений. Остановились на ЖК "Раменский" : и благоустройство, и инфраструктура, и транспортная доступность на высоте. А еще вид домов, внешне похожие на сталинки, внутри... загляденье: сделано все под гранит! Еще понравилось и то, что рядом школа достраивается и детский садик. А вид из окон на город просто великолепный. Ну и, конечно, цена!
  • 28.11.2016 12:01
    все что осталось от Гарантия Строй - долгострой с неизвестной датой окончания строительства. Даже отстроенные дома, не имеют документации о вводе!
  • 06.08.2017 16:30
    В администрации раменского района пообещали, что в конце июля новый застройщик выйдет на площадку, и займется строительством корпусов. ну вроде уже и начали. Я еще месяц назад видела информацию о том, что теперь Лидер будет достраивать, но ждала официальной информации и точных сроков начала стройки. Теперь можно подумать по поводу того, чтоб вложиться в квартиру. Расположение мне нравится, да и комплекс сам по себе неплохой.
  • 18.07.2017 10:27
    У Лидера есть комплексы, которые он достраивал уже за другими застройщиками. Вот и в Раменский решили вложится. Или назначит нового генподрядчика, пока это ничего непонятно, больше слухов, но слухи то не рождаются из ниоткуда) Значит, не все так плохо у комплекса, и они увидели перспективу. Может, понимают, что квартиры разберут быстро, потому что расположение хорошее и сам проект неплохой. В общем, не знаю я, что там и как, главное, что инвестор есть, и строительство закончат.
  • 12.07.2017 09:30
    Сейчас деньги выделяют на ЖК “Раменский” и администрация постоянно ведет переговоры. Вроде как должны с осени приступить к строительству, а пока что подготовительные работы ведутся. Недавно приезжали геодезисты на площадку, смотрели что-то, измеряли. Посмотрим, как дела дальше пойдут на стройке.
  • 14.07.2017 09:39
    Вообще, построить с таким расположением комплекс задумка хорошая. У Раменского симпатичная архитектура, инфраструктура своя, подземный паркинг. А вокруг много парков, зелени. Воздух чистый, и есть где гулять. Мы живем в городе Раменское, работаем в центре. И было бы удобно отсюда на работу добираться. Если бы не история с замороженной стройкой, оформили бы квартиру в ипотеку. А пока что решили подождать начало работ по строительству корпусов.
  • 16.07.2017 13:33
    Уже много информации видел о том, что Лидер будет новым инвестором. Думаете, реально достроят этот Раменский?
  • 17.07.2017 15:32
    Подскажите, офис в гарантия-строй работает?
  • 20.07.2017 15:20
    не знаю, уже давно туда не наведывались. Если вы хотите что-то узнать по поводу своей квартиры, то лучше обратиться к инициативной группе ЖК. У нас есть своя группа в ВК. Они вам помогут, думаю)
  • 04.08.2017 09:58
    Возможно, теперь нужно задавать вопросы по поводу строительства не Гарантии-строй инвест, а Лидеру? Этой компании передали дела, так что теперь этот застройщик отвечает за строительство корпусов.
  • 20.09.2017 22:35
    Нашли нового подрядчика, который достроит комплекс, это Лидер. Ну посмотрим, как пойдут дела у Раменского. Администрация, как я понял, тоже активно участвует в этом процессе. Жаль, что со стороны законодательства это все так затягивается и нельзя сразу взять и начать строить) Но с другой стороны, столько уже прождали свою квартиру, так что около годика еще можно подождать)
  • 21.09.2017 22:24
    Если Лидер взялся, есть значит у него какой-то интерес в этом комплексе. Застройщик доверие внушает, я о нем почитал.
  • 23.09.2017 23:28
    Дело не только в интересе, хотя и не без этого, понятное дело:). Я читала, что администрация Раменского держит под контролем ситуацию, и это они обратились к Лидеру с просьбой достроить ЖК. С октября уже собираются приступить к стройке, ждем!
  • 15.11.2017 11:19
    Ничего еще не началось.... всего лишь прибрали мусор и поставили офис продаж! Чтобы что-то достраивать, сначала нужно провести анализ возведенных конструкций. Да и в первую очередь будут искать возможность подключить к коммуникациям корпус 9. Вот когда его сдадут, можно будет говорить о начале достройки недостроенного... А пока нет у этого единственного достроенного дома подведенных коммуникаций и дополнительные коммунальные ресурсы пока неоткуда брать.
  • 12.12.2017 23:13
    Есть здесь покупатели квартир в Новом Раменском? Местные, или из Москвы? Комплекс на удаленном расстоянии от Москвы. Интересует, удобно ли ездить отсюда на работу? Как дела с транспортом?
  • 14.12.2017 20:40
    27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе конечно не самое близкое расположение. Зато воздух чистый!) А вообще, главное не расстояние, а ситуация с транспортом. Можно жить в 4 км от МКАД, а ехать на работу с пересадками, предварительно полтора часа простояв в очереди на маршрутку. От Нового Раменского можно уехать в Москву на электричке, есть несколько маршрутов, которые довезут до вокзала, или метро. Смотря куда вам нужно).
  • 19.12.2017 23:36
    Лидер начал продажу квартир в некоторых корпусах, которые строятся в первую очередь. Цены сейчас от 1.7 млн, и это за квартиру далеко не эконом класса. Новый Раменский позиционируют как в уровень бизнес. Смотрится он внешне действительно недешево, внутри подъезды не видел, надо будет заглянуть. А сейчас еще действует беспроцентная рассрочка до конца строительства, и регистрация договора в подарок. Насчет новогодних скидок не знаю, это уже надо наверное звонить менеджерам. Для меня главное сейчас, что Лидер надежный уже давно всем известный застройщик, все время мелькает во всяких сми и наградах, строительство движется, и купить можно квартиру выгодно. Почему бы и не воспользоваться условиями? Пока обдумываю. Но плюсов реально много.
  • 17.02.2018 16:00
    Спасибо, да цена неплохая за такой дом, но я пожалуй подожду пока другие корпуса появится в продаже, может у них там еще дешевле будет из-за того что готовность домов меньше. В любом случае я думаю за несколько месяцев ничего не изменится, а у меня будет время все хорошо взвесить.
  • 15.02.2018 23:19
    Какие цены сейчас на 2 комнатные квартиры в Раменском? Ищу себе недорогое жилье, не сильно далеко от Москвы. В районе мкада варианты смотрел, но там цена космос, не потяну.
  • 16.02.2018 18:31
    Еще не во всех корпусах начали продавать, но если говорить в общем то там зазор в цене от 1,8 до 2,5 млн рублей. Мне кажется цена вполне демократичная, я считал за квадратный метр получается в районе 55-60 тыс рублей.
  • 11.04.2018 23:05
    Ипотека на квартиры в Раменском есть? Не могу найти информацию по аккредитованным банкам в интернете, перекопал яндекс вдоль и поперек, только цены,планировки, расположение и описание.
  • 14.04.2018 15:41
    Здравствуйте, я был недавно в офисе продаж. Сейчас есть 3 банка которые выдают ипотеку : ВТБ, Абсолют и Открытие, процентная ставка от 8,9% годовых, но я думаю что скоро появятся и другие банки, комплекс же сейчас активно строится.
  • 15.04.2018 22:12
    Спасибо что откликнулись 8,9% неплохая ставка, учитывая что в большинстве банков ставка в районе 10%. У меня как раз зарплатная карта в ВТБ есть, так что по идеи ипотеку должны выдать без проблем. Поеду посмотрю сам комплекс, заодно с районом познакомлюсь, а то я в Раменском еще жилье не смотрел.
  • 23.06.2018 18:21
    Уже появились предварительные сроки сдачи 9 корпуса в Раменском? Я пытался найти где-то свежую информацию на сайте комплекса и на других сторонних ресурсах, никакой конкретики нет.
  • 24.06.2018 23:35
    Я был на неделе на территории комплекса и заодно общался одним из менеджером, он говорил что 9 дом собираются вводить не позднее чем сентябрь месяц этого года. Соответственно потом приемка дома на баланс УК и после этого начнут приглашать на выдачу ключей.
  • 25.06.2018 21:45
    Отлично, а то я начал переживать что дом в этом году не успеют сдать. Глядишь если повезет до нового года получу наконец-то ключи от своей долгожданной квартиры. У меня уже даже дизайн проект со сметой готов для будущего ремонта. Помню, как сомневались, что невозможно в этом году сдать корпус, а теперь такие хорошие новости.
  • 11.07.2018 13:22
    А сколько всего корпусов в этом ЖК? Проезжал мимо - кажется таким огромным, как целый район.
  • 16.07.2018 16:24
    Всего 10 корпусов, действительно как один район. Но в продают активно только 5 корпусов из всех - в других либо достроено уже давно и там живут люди, или все раскупили уже у ФСК, скорее всего в 9 корпусе именно такая история, так как из всех достраиваемых новоселье ближе всего.
  • 18.07.2018 10:26
    Понятно, спасибо. А с виду не скажешь, что 5 корпусов недостроенных стоят
  • 24.07.2018 12:21
    Они все практически сейчас на высокой стадии готовности, как любят выражаться менеджеры) Почти у всех уже готовые этажи и работают с крышей и внутренней начинкой. А вообще его быстро достроили, хотя изначально казалось, будто это вся тягомуть будет тянуться вечность, но нет. Можно похвалить нового застройщика за работу
  • 26.10.2018 19:24
  • 13.11.2018 15:50
    Что-то не сходится как-то. вы имеете в виду 9 корпус? А кто вам так ответил именно? вы не знаете где ваша квартира и как выглядит ваш корпус? это подозрительно. 9 корпус сдали уже и адрес у него северное шоссе 20 присвоили, рядом с 18. Может вы имеете в виду другой комплекс какой-то?
  • 14.11.2018 14:11
    Странные женщины нынче пошли, которые даже не знают, где находится их дом и что его сдали в эксплуатацию и уже УК присвоили.
  • 16.11.2018 12:04
    Да это какой-то левый человек судя по всему. А что за УК будет?
  • 19.11.2018 13:05
    УК ВК Комфорт как я понимаю , достаточно большая компания с большим списком домов. Вроде нормальная, лучше чем была у других домов уж точно.
  • 20.11.2018 13:37
    Я знаю эту компанию, да они нормальные. Спасибо за ответ. Посмотрим как будут работать в Раменском.