- Застройщик: ГК ФСК
- Срок сдачи: 2024
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
в районе поселка Развилка
Цена
от 7,7 млн ₽
Цена за м²
от 178,7 тыс. ₽/м²
Площадь
25.9 - 138 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
3-16
Паркинг
подземный
Класс
Комфорт
Сдача
2024
Потолки
2.80
Описание
«Римский» — проект комплексного освоения ближайшего к МКАД Подмосковья с архитектурой, продуманной в лучших традициях итальянской классики. Это европейский городской UP-квартал, под строительство которого отводят почти 25 га территории. Он создается по авторскому проекту Михаила Филиппова, вдохновленного красотой уютных улочек Рима.
.jpg)
Два уровня комфорта
В квартале предусмотрена двухуровневая организация пространства. На верхнем уровне размещаются жилые дома, уютные дворики, пешеходные зоны, игровые и спортивные площадки. На нижнем уровне будет сосредоточена инфраструктура: кафе, магазины, фитнес-клуб, бизнес-центры.
.jpg)
Все дороги ведут в «Римский»
UP-квартал «Римский» возводится вблизи поселка Развилка, в Ленинском районе Подмосковья.
.jpg)
Автомобилисты оценят близость МКАД (около 2 км) и Каширского шоссе. Вместе с тем стоит планировать дорогу, закладывая время на простои в пробках. Для пассажиров общественного транспорта — остановка в пешей доступности. Дорога на маршрутном такси до метро займет около 15 минут.
Экология в месте застройки нормальная. Квартал соседствует с крупными магистралями, вместе с тем всего в 200 м от него — Юго-Восточный лесопарк, река Кузнецовка, пруд.
В числе объектов внешней инфраструктуры, доступных для жителей квартала «Римский», — ТРЦ, рестораны, аптеки, фитнес-залы, поликлиника, отделения банков, школа. Так что локацию небезосновательно можем оценить как удачную.
«Римские» квартиры
Не знаем, как у итальянцев, а у россиян стремление к уюту и комфорту очень велико. По этой причине покупатели жилья тщательно оценивают его метраж, планировочное решение, конфигурацию комнат и так далее. В «Римском» с этим все в порядке. Квартиры продуманы неплохо.
.jpg)
Есть весьма необычные лоты, так сказать с «изюминкой».
.jpg)
Это квартиры с панорамными окнами в гостиной, двумя балконами, вторым светом, мансардой, эркером, окном в ванной комнате, собственной террасой.
.jpg)
Есть традиционные и европланировки.
.jpg)
Предусмотрена возможность заказа отделки.
.jpg)
Покупателям предлагают 5 вариантов отделки. Два из них — базовые. Это классика в светлом и темном исполнении, еще три — дизайнерские, итальянские («Милан», «Флоренция» и «Палермо»).
.jpg)
Для особо взыскательных покупателей проектируются двухуровневые пентхаусы.
Плюсы:
- итальянская классическая архитектура;
- необычное зонирование придомового пространства;
- собственная инфраструктура;
- соседство с лесопарковой зоной;
- возможность выбора квартиры с отделкой и без.
Минусы:
- создание инфраструктуры планируется вместе со второй очередью строительства, первым покупателям жилья придется ждать появления магазинов, кафе и прочих объектов.
Квартал «Римский» очень красив. Мы не часто выделяем эстетическую сторону новостроек, но здесь архитектура и вправду заслуживает того, чтобы акцентировать на ней внимание. В дополнение к этому — достойный выбор жилья, вся необходимая инфраструктура под рукой. По нашему мнению, это один из тех объектов в ближайшем подмосковье, который заслуживает особого внимания. Единственное, что стоит учесть — проект масштабный, долгоиграющий. Покупателям жилья в первых корпусах UP-квартала придется запастись терпением до завершения всех работ и создания разноплановой внутренней инфраструктуры.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура в районе поселка Развилка
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2024
от 7,7 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Квартиры без отделки. 1 минута пешком до МЦД-4 «Победа». Малоэтажная застройка. Собственные детский сад и школа. Рядом ФОК «Мелодия» и лес.
+7 (495) 151-XX-XX jk-vg.su
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Alvidas
01.03.2019Что то чем дальше, тем страшнее. Хорошо, что в свое время я уже наелся новостройками и брать стал бы только по факту сдачи хотя бы первой очереди. И всем так советую делать. Чего тут обещали и чего народ готовится получить в ближайшем будущем - разница как небо и земля. И всем наука на будущее насчет первых очередей и крутых проектов за небольшие деньги. Или хорошо и дорого или плохо и дешево. Бюджетное оно и выглядит бюджетно..
M-star
04.02.2019Да не только Римским, если почитать. В Сколковском апе такая же хрень, которой можно у нас ожидать - и я уже думаю не сам ли я баран, что плохо изучал информацию? Школу также из платной сделали бесплатной, но раз так - ее и не строят, детям некуда ходить. Пробки на въезд в паркинг, территория не закрытая, машины угоняют на раз оттуда. У нас уже проект удешевили на 35%. И никто нам те 35% от уплаченной суммы не вернул. Отличная схема? Продать комфорт класс а выстроить эконом. Огнище!
Atom
06.01.2019Лидер себе этим Римским всю репутацию испортил вконец. Сроки сорваны на полгода, а менеджеры говорят что все в срок будет сдано. Понятно, что у вас уже новый срок в бумажках стоит, чтобы новых покупателей не отпугивать, но тем кто был в числе первых-то почему надо лапшу на уши вешать! Как минимум надо различать с кем ты разговариваешь, особенно что люди звонят с тех же номеров с которых всегда. Ну окей, дуры в офисе это не так страшно. Сроки - намного страшнее. А то что из под лесов вылезает вовсе не то, что мы покупали - это еще один косяк. Косячище, я бы даже сказал. Людям в принципе квартиры важнее, чем внешний вид дома, но репутация-то! Я вот уже никому не посоветую купить квартиру в нашем жк или вообще у Лидера. Ну а то что парковки нет это просто финиш. Поначалу когда все корпуса не сданы и все перегорожено где будем ставиться? У застройщика просто план чутка поменялся, а нам изворачиваться придется. Тьфу.
Денис
18.12.2018Почему фасад-то выглядит не так, как было заявлено? Может и квартира будет не трешка, а двушка и на каком-нибудь другом этаже! С парковкой тоже там мутят непойми что, целый уровень отменили. Я хренею, дорогая редакция.
Сормов
06.12.2018Со школой как-то вообще очень мягко и плавно замяли вопрос. Пока садики и школы были заявлены как коммерческие, там и сроки обозначались когда они будут строиться и сдаваться и т д. Потом очень громогласно было заявлено, что все школы и сады муниципальные будут. Все ооочень обрадовались. Только вот про сроки строительства оных резко перестали говорить. Сами дома-то задерживают, а что уж говорить о том, что некоммерческие учебные заведения вообще могут отложить до сааамой последней очереди!
Белла
20.11.2018Дом на 1000 квартир, или несколько небольших, здесь бы хорошо смотрелись. А комплекс на 6000 квартир с окончанием строительства в 23 году (официально, а потом еще 9 месяцев якобы на передачу ключей, или сколько там) - со всеми задержками и прочим можно ожидать году к 25-27. А это у меня сын школу закончить успеет, с которой здесь не торопятся вообще...
Roms
06.11.2018А кто тут конкуренты? Стоит жк в деревне без дорог и перспектив. Не знаю кто додумался купить а потом свалить во всеуслышание, но мне хватило одного визита чтобы принять решение тут не покупать. Стремно и исторически и на вид. Такое запрещено говорить?
Надежда Иванова
01.11.2018Илья, какой смысл "сваливать" во всеуслышание или вы выполняете заказ конкурентов? Нечего наводить панику и пугать народ. По отчетам видно, что работа движется нормально.
Кириллов Илья
26.10.2018А что бы вдруг не сбивать настрой? Тут место только для поклонов в пол застройщику? Нигде такого не вижу, а мнение и опыт свой имею. Я дду расторг, со скандалом, но расторг. Деньги перевели. Теперь имею возможность купить в нормальном месте. Где еще не уверен, выбираю. Но валить отсюда однозначно советую. Что стало с крутым Лидером, когда он взялся за этот проект? Где уровень, где сервис, где сдача в срок? Я потерял год жизни, доверяя известному застройщику, который или по франшизе проект продал и за определенные деньги кто-то его именем прикрывается, или сам себя опозорил этим делом. Советую всем кто также как и я недоволен положением вещей идти расторгать дду и больше с ними не связываться. Это раньше Лидер был действительно лидером. А сейчас сдулся как воздушный шарик. Противно! И я счастлив что свалил. Чего и вам желаю.
Маша Меньшова
21.10.2018Вы знаете на это могу ответить. что у Лидера уже брали квартиру. Поэтому и в этот раз обратились к нему. В тот раз на пол года раньше сдали дом. И могу сказать что довольны, мы с отделкой вообще брали.Чему мы были рады. Сейчас ждем когда Римский закончат и сдадут. Могу сказать что возле нас еще в Новогиреево они сдали 1 корпус. Вижу заселяются люди и ремонты делают... второй корпус Лидер доделывает...и так как часто хожу мимо этого дома., вселяет уверенность что и наш сдадут.