UP квартал «Римский»

Фотографии ЖК UP квартал Римский

Голосов: 48 48
Рейтинг: 3 3
от 2 631 000 р.
ПРОВЕРЕНО
17.09.2018
Продавец
«Лидер»
Шоссе
Цена за м²
от 82 000 р./м²
Расстояние от МКАД
2 км.
Площадь квартир
25.9 - 123.0
Тип дома
Монолит
Этажность
3-12
Паркинг
подземный
Класс
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
в районе поселка Развилка

«Римский» — проект комплексного освоения ближайшего к МКАД Подмосковья с архитектурой, продуманной в лучших традициях итальянской классики. Это европейский городской UP-квартал, под строительство которого отводят почти 25 га территории. Он создается по авторскому проекту Михаила Филиппова, вдохновленного красотой уютных улочек Рима.

Два уровня комфорта

В квартале предусмотрена двухуровневая организация пространства. На верхнем уровне размещаются жилые дома, уютные дворики, пешеходные зоны, игровые и спортивные площадки. На нижнем уровне будет сосредоточена инфраструктура: кафе, магазины, фитнес-клуб, бизнес-центры.

Все дороги ведут в «Римский»

UP-квартал «Римский» возводится вблизи поселка Развилка, в Ленинском районе Подмосковья.

Автомобилисты оценят близость МКАД (около 2 км) и Каширского шоссе. Вместе с тем стоит планировать дорогу, закладывая время на простои в пробках. Для пассажиров общественного транспорта — остановка в пешей доступности. Дорога на маршрутном такси до метро займет около 15 минут.

Экология в месте застройки нормальная. Квартал соседствует с крупными магистралями, вместе с тем всего в 200 м от него — Юго-Восточный лесопарк, река Кузнецовка, пруд.

В числе объектов внешней инфраструктуры, доступных для жителей квартала «Римский», — ТРЦ, рестораны, аптеки, фитнес-залы, поликлиника, отделения банков, школа. Так что локацию небезосновательно можем оценить как удачную.

«Римские» квартиры

Не знаем, как у итальянцев, а у россиян стремление к уюту и комфорту очень велико. По этой причине покупатели жилья тщательно оценивают его метраж, планировочное решение, конфигурацию комнат и так далее. В «Римском» с этим все в порядке. Квартиры продуманы неплохо.

Есть весьма необычные лоты, так сказать с «изюминкой».

Это квартиры с панорамными окнами в гостиной, двумя балконами, вторым светом, мансардой, эркером, окном в ванной комнате, собственной террасой.

Есть традиционные и европланировки.

Предусмотрена возможность заказа отделки.

Покупателям предлагают 5 вариантов отделки. Два из них — базовые. Это классика в светлом и темном исполнении, еще три — дизайнерские, итальянские («Милан», «Флоренция» и «Палермо»).

Для особо взыскательных покупателей проектируются двухуровневые пентхаусы.

Плюсы:

  • итальянская классическая архитектура;
  • необычное зонирование придомового пространства;
  • собственная инфраструктура;
  • соседство с лесопарковой зоной;
  • возможность выбора квартиры с отделкой и без.

Минусы:

  • создание инфраструктуры планируется вместе со второй очередью строительства, первым покупателям жилья придется ждать появления магазинов, кафе и прочих объектов.

Квартал «Римский» очень красив. Мы не часто выделяем эстетическую сторону новостроек, но здесь архитектура и вправду заслуживает того, чтобы акцентировать на ней внимание. В дополнение к этому — достойный выбор жилья, вся необходимая инфраструктура под рукой. По нашему мнению, это один из тех объектов в ближайшем подмосковье, который заслуживает особого внимания. Единственное, что стоит учесть — проект масштабный, долгоиграющий. Покупателям жилья в первых корпусах UP-квартала придется запастись терпением до завершения всех работ и создания разноплановой внутренней инфраструктуры.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 3,28 до 4,9 от 27.0 до 48.0 больше 10
Двухкомнатные от 4,5 до 7,4 от 43.0 до 76.0 больше 10
Трехкомнатные от 6 до 9,2 от 64.0 до 89.0 больше 10
Четырехкомнатные от 10,1 до 11,2 от 90.0 до 97.0 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка в районе поселка Развилка

Ход строительства ЖК Римский

2018-08-15
2018-03-27
2018-09-03
2018-06-01
2018-07-13

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК UP квартал Римский

  • 10.07.2017 13:22
    Вот же понаписывали, такого активного антипиара давно нигде не видел. Не уж-то конкуренты так переживают, что весь форум негативом зафлудили. Я свое время явно тратить не буду, чтобы по поводу какого-то ЖК, который мне не нравится такие поэмы писать. Если уж так переживаете, посмотрите фотоотчеты и видеобзоры, к вашему сожалению, стройка то и дет, и вполне нормальными темпами, в первом корпусе идут монолитные работы, это определенно не стадия котлованных работ.
  • 20.04.2017 22:08
    Чет с подарком судьбы вы загнули) Ощущение, что рекламный буклет прям прочитал. Наводит на мысли, однако
  • 20.04.2017 22:13
  • 07.06.2017 15:37
    А вот оно что, а то я подумал уже что за развод)) увидел в рекламе, не поверил, что настолько ставка снижена) ну за 7 лет тоже можно попробовать уложиться, раз предлагают. А вообще смотрю хороший показатель, что нормальные банки аккредитовали этот ЖК. А то я сейчас рассматриваю несколько вариантов, некоторые нравятся, но подозрение вызывает именно то, что сбер не дает им ипотеку.
  • 23.07.2017 18:44
    Туда 40 минут, обратно полтора часа. Такая дорога -это проблема. И если уже сейчас это проблема, я представляю что будет когда начнут заселять первые дома. Конечно.. лишь бы продать, а там хоть трава не расти, не их дело.
  • 10.07.2017 16:31
    Да сейчас и по Москве идешь и задумываешься, не в Китае ли я или Узбекистане))) Так что это еще норм. Там вокруг наоборот одни русские ребята живут, я когда был в районе, гулял по СНТ- хорошие ребята живут, причем они любят этот район, в частности потому что он близко к Москве.
  • 16.02.2017 14:27
    А мы и брали квартиру, ориентируясь на Лидера, как на надежного застройщика, все таки она на рынке уже 10 лет и входят в топ 3 ку надежных девелоперов, да и строят за свои средства, а не за кредиты и займы, поэтому в этом плане мы спокойны. Так что покупайте у кого хотите, мы вложились и ни о чем не жалеем. Если выбираете себе комплекс в Москве, так оно и понятно, что вам римский не подходит, в Подмосковье же это считаю самый нормальный вариант, здесь можно за 4 млн купить хорошую двушку.
  • 10.04.2017 15:28
    поделитесь же, тоже интересно. А цена пока адекватная потому что начальный этап строительства, а так конечно каждому свое, вообще за экологией к бабушке в деревню летом езжу)
  • 12.05.2017 21:37
    А так сейчас все крупные застройщики делают. это их дочерняя компания ооо, они ее делают под новые стройки, в любом случае Лидеру ни к чему портить репутацию. . Я много консультировался по этому вопросу, т.к. тоже не хочу попасть на деньги. у этой компании с документами в юридическом смысле все нормально. Так что я теперь спокоен в этом вопросе. Тем более сейчас вся деятельность страхуется абсолютно от всего, даже от малейших рисков, тем более по ФЗ работают.
  • 04.02.2017 01:11
  • 10.04.2017 20:46
  • 15.09.2017 10:34
    А мы например в Развилку будем возить по пути на работу или в Орехово-Борисово, там есть несколько школ, поэтому я проблем не вижу, никто же нас не заставит именно в римскую школу ходить. А видели инфу о том, что школа искусств новая открылась в Развилке?
  • 12.05.2017 21:57
    Ездили смотрели разные новостройки, Римский понравился, оригинальный новый дизайн, правда строиться долго будет, но надеюсь оно того стоит, и построят все как на макете. Еще бы успеть выгодно продать старую однушку от бабушки пока есть какие-то акции у Лидера.
  • 15.03.2018 21:56
    И мне так показалось, что цена очень близкая. Если надо ждать пока все появится и платить почти столько же, то мне кажется это немного не правильно. Подмосковье за такую цену готова рассматривать только такое, где уже все основное сделано. А покупать обещания задорого - не готова рисковать.
  • 15.06.2017 17:38
    Как я поняла, все вопросы, проблемы и расходы берет на себя застройщик, так что если есть на что менять, то мне кажется удобно. Еще они дают срок 3 месяца на продажу вашей квартиры, на это время бронируют квартиру в ап, чтобы она никуда не делась.
  • 09.12.2016 13:00
  • 09.12.2016 19:36
  • 12.12.2016 14:40
    это вы откуда знаете? выписку платную делали специально? я сужу по тому, что видел в офисе продаж) там есть народ
  • 13.12.2016 12:56
  • 14.12.2016 00:08
  • 14.12.2016 08:20
  • 16.12.2016 15:16
    Во - первых, место где строят многоэтажные дома пригодно для стройки. Сейчас для получения разрешения на строительство нельзя дать «дяде денег». Во - вторых, так как в стране было много проблем с незаконными постройками или домами, которые в итоге не проходили по нормам, требования для разрешения строительства ужесточили. И Лидер его получил. Застройщик вложил кучу денег для подготовки территории к строительству и прошли всевозможные проверки, а поверьте, при застройке такого типа и размаха – это огромнейшие физические и материальные затраты. Вы думаете люди, зайдя на форум поверят в ваши некомпетентные доводы? Не трудитесь расписывать про 9 этажные горы спрятанные в недрах земли. Смешно. Если бы вы хорошо поинтересовались плюсами, а не только нагнетенными вами минусами, вы бы знали, уважаемая Екатерина, что в планах согласовали с администрацией и расширение дороги и строительство развязки на каширку. Информация в открытом доступе, уж потрудитесь читать, перед тем как писать чушь. И вы вообще знаете что такое СНТ? Погуглите, просвятитесь. Это не минус, как вы считаете.
  • 16.12.2016 15:18
  • 05.08.2017 10:17
    То что говорят про 4 полосы - заведомая ложь. Дорога две полосы и расширять ее некуда. Вообще никакой возможности. Вдоль дороги частные дома, склады и гаражи. Разрешения на снос Лидер никогда не получит. Более того, они даже не будут пытаться этим заниматься. Дорога не является частью ЖК, также не является обременением к сдаче ЖК. Так что это все рекламный ход и не более. А большой или маленький поселок Развилка - не мне судить. но очень плотное движение там уже сейчас. А это еще не заселены 6000 квартир...
  • 18.12.2016 16:01
    Михаил, а вы явно не в теме ))) База квартир по Россрестру обновляется сейчас не больше чем в 3 дня, а с 1 января будет день в день, так как выписка из Росреестра будет единственным документом подтверждающим собственность. Какие полгода? Что ж у вас в Лидере матчасть, то не учат? Платная выписка стоит 180 рублей (с учетом комиссии) и делается 3-5 дней. ДДУ по этому ЖК не зарегистрировано. Любой может убедиться в этом сам.
  • 19.12.2016 16:16
    Откуда столько агрессии? Я не понимаю. Такое ощущение что вы натасканы исключительно защищать застройщика в судах, и по человечески общаться разучились. Сбавьте тон немного, и будет вам счастье. Нахрапом ещё никто никому ничего навязать не смог. Отталкиваете только. Вы накинулись на человека абсолютно без причины, как только она указала на то, что является действительностью. Это не является секретом, для местных уж тем более. Я объехала стройку в минувшие выходные, практически вокруг, насколько смогла, и позволила дорога. И на этой самой дороге я несколько раз сказала спасибо своему полному приводу, который не дал мне засесть между частными домами и этой стройплощадкой. Дорога узкая, и ПРОБЛЕМНАЯ (я про асфальтовую уже сейчас). В выходной день, средь бела дня всё плотно, в часы пик видно что используется обочина. Это захолустное место, не рассчитанное на такую невменяемую по габаритам застройку. Обещание расширения дороги это замечательно, только сваи уже бьют, а дорога скорее напоминает дорогу жизни, и никому до неё нет дела. Обещать не значит жениться. Я не рискну ничего покупать при таком раскладе, и другим крайне не советую. Стоить съездить, как съездила я, и во всём убедиться самостоятельно.
  • 20.12.2016 12:49
    я никому не хамил, я разговариваю по делу и прямолинейно. Я вложился в этот проект и мне неприятно читать такие отзывы. Я тоже был на территории и не один раз. Сразу вам дорогу никто не построит. Я за адекватность восприятия.
  • 20.12.2016 17:19
    не думаю что не будут покупать. Если в Видном даже берут как сумасшедшие, то тут тем более будут. Не тот проект и не тот застройщик чтобы переживать за отсутствие соседей. Было бы подозрительно, если через месяц анонса продаж было половина разобраны. А так симпатичненько вроде.
  • 21.12.2016 10:02
    ой, да кого это волнует, есть дду или нет) мы еще не купили, но вот тоже присматриваемся..застройщик обещает 30% озеленения территории в комплексе. и свои игровые детские площадки, выход к которым будет на втором уровне городка, вовнутрь корпусов. это очень интересная задумка. я думаю всем мамочкам придется это по душе
  • 21.12.2016 11:10
    на самом деле не только мамочкам. У меня нет детей, но этот проект заинтересовал. В первую очередь ценой и расположением. Также доверяю ФСК Лидеру, не смотря на всеобщий кризис - темпы не сбавляют, это похвально. Есть всего пару застройщиков сейчас, которым я мог бы вложиться. Лидер входит в эту пару.
  • 21.12.2016 19:40
    Не знаю чего они там обещают, пока только вырубили все оставшееся, что было на месте стройки. Нагородили-нагородили конечно в проекте. Честно сказать, я не сильно люблю такую архитектуру как Урбан Групп, какой то безвкусицей отдает, но людям это нравится похоже. Главный минус это сама реализация, растягивающаяся на долгие-долгие годы. А пока не пройдут эти годы, состояние стройки, делать тут нечего, это вам не город, где куда захотел туда пошел, тут идти некуда, кроме соседней деревни.
  • 22.12.2016 11:22
    Безвкусицей?? Скажите это Михаилу Филиппову - главному архитектору Римского..в интернете все такие смелые, критики диванные, тьфу! говорить о минусах реализации когда проект только-только на стадии котлована.
  • 23.12.2016 13:00
    Мамочки должны озаботиться тем, что кроме как дышать свежим воздухом пока тут никаких других занятий для детей нет. Школу и детсад (платную или бесплатную) застройщик обещает построить, но за остальным всем в Москву. Вы же планируете водить детей в спортивные секции, бассейн, музыкальную школу, кружки, танцы? Так за этим в Москву. Опять же тут рядом нет детской поликлиники, вы готовы с каждой прививкой и по каждому вопросу в Москву ездить?
  • 26.12.2016 10:35
    ничего такого в этом не вижу. до Москвы всего 2 км по мкад. школу искусств строят возле пос. Развилка, да и уверена, что на такое количество жителей все сделают!
  • 12.01.2017 00:41
  • 12.01.2017 00:42
  • 15.01.2017 21:05
  • 17.01.2017 17:38
    Мдяяяя...называется как это развидеть 1)деньгами щас одними не обойдешься, особенно в москве, особенно в недвижке 2) есть такая штука как ТРЕНД. есть мода и есть разные бренды, у которых очень похожи модель туфельки. Здесь точно так же: есть потребность у покупателей (например в необычном фасаде домов) - создается предложение со стороны девелоперов) но чисто визуально, город набережных не вкатил мне лично вообще никак.
  • 17.01.2017 16:02
    да всё будет, не переживайте. Объекту еще даже года нет.
  • 17.01.2017 16:16
    сколько ненависти, Марьяша. Кто ж вас так обидел. Без улыбки вас невозможно читать. Перестаньте возмущаться) ЛУчше сварите мужу борщ, займитесь детьми, радуйте мир своим присутствием
  • 20.01.2017 14:11
    Как обычно, разрешение дают под что угодно. Как потом людям добираться - другой вопрос. Пока проблема с дорогами жесткая, решат/не решат - это еще как пойдет. Примеров масса, когда покупались на близость к МКАД и надежды, что дороги расширят, в итоге намертво в пробках стоять каждый день
  • 20.01.2017 14:12
    А в тот факт, что строят на месте отстойников, мамочек видимо не должен интересовать
  • 23.01.2017 14:53
    Пока это все пустая болтология. Сейчас везде с пробками сложно и сложнее вряд ли станет, так что девять кругов ада тут не надо рисовать. В район вкладывают деньги - значит, он будет развиваться. Если вы этого не хотите, то уезжайте на своих трех машинах в другое место.
  • 23.01.2017 16:10
    Как обычно? Первый раз в своей деятельности с таким сталкиваюсь, чтоб под что угодно раздавали. сказки не рассказывайте. Лидер уже строил дороги для своих объектов, например Ромашково-Рублевский проезд, и в Обнинске также строят дорогу. Такие вопросы они всегда с администрацией решают и если там всё ок, то строят.
  • 29.01.2017 10:06
  • 29.01.2017 10:10
    Алексей, а где вы сейчас ставите 3 ваших автомобиля?
  • 30.01.2017 19:49
  • 31.01.2017 12:14
    А у меня такое ощущение, что подобные посты пишут антипиарщики... Вам вообще какое дело до тех, кто хочет взять тут квартиру? Экологическая ситуация судя по всему там обычная, раз мутантов в новостях не анонсировали. Сам пока только присматриваюсь к проекту, но вы просто пишете так, как будто вас кто-то сильно обидел и вы теперь не знаете, куда деть всю вашу злость.
  • 31.01.2017 12:53
    Ну я вот пока читал все форумы, чтобы хоть более-менее реальную картину составить, наоборот другой момент заметил, крайне неприятный. Не верю вот, что когда явно есть минусы и возможно серьезные, то люди не хотят их обсуждать и изо всех сил стараются глаза закрыть. Не, ну может кто и такую позицию выбирает, деньги-то свои вкладывать. У меня подход другой. Не люблю, когда от других точек зрения отмахиваются или любые сомнения -отметают. Тоже на не слишком реальный подход тогда похоже
  • 31.01.2017 12:55
    Оптимизм в общем-то необходим в жизни, как без него. Но при покупке квартиры... Вы не обижайтесь, но чисто мое ИМХО - в таких вопросах лучше уж покритичнее. А эмоции эмоциями
  • 31.01.2017 12:59
    Не, ну может кто готов рискнуть или не особо задумываясь берет, всякие ситуации бывают. Хотя вот на счет этой истории с отстойником вопросы у меня огромные и сомнения( Хз, может они и правда там убирали все это, вывозили и прочее. Но кто, насколько качественно, скажется или нет и в какой мере в будущем... Неприятное ощущение, когда об этом думаю. Пока не отметаю вариант совсем, но думать есть над чем. Если что не так будет потом в будущем - винить-то только себя
  • 31.01.2017 16:41
    А мне кажется наоборот очень много противоречивых мнений, а есть просто абсурдные. Где сейчас найдешь землю чистую, да еще чтобы до Москвы с ветерком можно было доехать и без пробок? Нигде. А на форумах как раз можно узнать, например, что есть дорожка потаенная, которой мало кто пользуется, или то что там в округе много чего интересного есть по инфраструктуре. Один негатив наблюдать тоже очень странно. Я за объективность. Объективность, когда спорят) это ведь тоже хорошо.
  • 05.02.2017 16:22
  • 08.02.2017 16:24
    Мне Римский понравился, особенно архитектура, как-будто в Москве теперь появится кусочек моей любимой Италии. Слышала, что сейчас уже начали строить такого плана комплексы, и это здорово, своя инфраструктура, огромная огорожена территория, удивило, что парковочных мест в Римском обещают около 5 тыс, даже не верится, наконец-то хоть кто-то подошел с умом к этому вопросу. Кто боится летающих самолетов, видимо никогда не жил в доме, где по окнами жд, вот уж похлеще будет . А тем более Домодедово от комплекса далеко, проблем не вижу.
  • 10.02.2017 00:38
    Вас послушать, так мы типа должны выбирать либо с железкой под окнами селиться, либо над головой самолеты, словно альтернатив и не существует
  • 10.02.2017 00:41
    Вот затем инет и нужен, чтобы можно было не только очевидное, но скрытое узнать. Дороги, магазины, какие-то нюансы района. Но так уж получается, что про хорошее-то всегда громко говорят. Вот негатив попробуй найди. но он-то и важнее, чтобы понимать объективно, на что подписываешься, готов ли мириться с минусами, а не расхлебывать по факту
  • 10.02.2017 18:12
    Мне вы ничего не должны, конечно всегда есть альтернативы, на рублевке тишь да гладь, если можете себе позволить там жилье, велком.
  • О, да, тогда я тоже менеджер, только интересующий пока данным проектом и мне вот исходя из вашего постинга стало интересно, а вы случайно не гость того же Лайково или другого какого-то проекта, что прям так обливаете грязью Римский? Сами наверное в центре Москвы обитаете и вам стало жалко тех, кто не успел или не имеет возможности приобрести жилье рядом с вами? О каком вообще жестоком замкадье речь идет??? Повторюсь, Вы или представитель конкурента или вообще не понимаете о чем пишите.
  • 20.02.2017 13:36
    Питер , тоже на болоте стоит ! И никто не болеет )))
  • 14.02.2017 03:48
    Ого борьба прям разгорелась, на ровном месте. Мне тоже интересно, если вам не нравится Римский, чего вы о нём пишите? Я сначала смотрел квартиру в другом ЖК , но случайно наткнулся на Римский, проект действительно интересный, хочется верить, что построят в итоге как на картинке. Архитектура впечатляет, разные планировки квартир , тихие дворики и т.п - тут вроде как всё всё для жизни продумано. Читал, что и колясочные будут, что важно. А по дороге я вот что думаю: пока комплекс достроится, и дороги расширят, может уже и другие альтернативы найдут, так что посмотрим.
  • 21.02.2017 11:31
    Каждый кулик хвалит свое болото, неудивительно, только если по сути вопроса разбираться, то у всех ЖК есть и плюсы и минусы, но где-то они мега глобальные (я о минусах), а где-то по типу “ой, а у меня окна на солнечную сторону выходят все”. Не горячитесь, конкурент или нет, всем рты не закроете, да и в любом случае нужно своей головой думать перед такого рода покупкой. Поехали, посмотрели, в офисе продаж консультантам миллион вопросов задали, доки застройщика проверили и спите себе спокойно.
  • 15.02.2017 17:15
    кусочек ему италии строят. ты хоть сколько сочиняй, брать на стадии котлована можно только от Пик или других крупных застройщиков. И вообще сколько же проплаченных постов. кажется у каждого застройщика специальная команда, которая наводит порядок на сайтах отзывов. Сам хочу купить квартиру ну увы товарищи нормальные варианты однушек начинаются от 4 млн. в москве. перестаньте тешить себя иллюзиями
  • 21.02.2017 11:32
    Проезд вдоль участка будет расширен с 2 до 4 полос, так администрация запросила. Плюс в проекте утверждено строительство развязки на Каширское шоссе, так что доехать и выехать смогут все имхо
  • 15.02.2017 22:51
  • 16.02.2017 17:51
    Я ради интереса открыла Ютуб, и посмотрела ролики про остальные объекты этого застройщика. Ап квартал этот не единственный с своём роде. Так вот, опуская тему о строительстве на иловом поле, и вдалеке от цивилизации, я обратила внимание вот на что: 1. Детский сад - цена 25.000/мес., школа - цена 35.000/мес. 2. С парковками беда, даже на этапе заселения. Парковаться предлагают во дворах, менеджеры вообще в шоке от таких вопросов про паркинг, мол, а что, места во дворе нет? 3. Ни магазинов, абсолютно никакой коммерческой инфраструктуры нет, людям хлеба купить негде буквально. 4. Обещанных съездов, дорог, НЕТ. Хотя перед носом покупателей трясли утверждённым проектом, с разрешением и т.п., но делать они это не стали. 5. В ходе эксплуатации у людей претензии к качеству. Балконы и лоджии протекают ТАК, как будто сверху беспрепятственно кто-то льёт из ведра, балконы гниют от сырости. Люди советуют брать второй этаж, он самый безопасный в смысле протечек. 6. Низкокачественное благоустройство придомовой территории, уже после двух месяцев эксплуатации детские площадки поломаны, резиновое покрытие вытерто до дыр С виду дома симпатичные, но при ближайшем рассмотрении очень много проблем. Вспомню что-то ещё, напишу.
  • 17.02.2017 13:53
    Не забудьте еще написать где лучше, а то вы забыли про это упомянуть)) Смешно читать такие комментарии, наводящие на мысли об антипиаре. Ну так оно в принципе и понятно на крупных и успешных компаний всегда много негатива от конкурентов. У меня друзья живут в ап квартале от Лидера, всем довольны, ни разу не слышал, о протекающих балконах или поломанных детских площадках. Да и платят они не такие конские суммы за дет сад. У них своя крытая парковка в ЖК. В общем, мне все понятно, к чему такие отзывы, от себя же скажу, что в Подмосковье уже нет нормальных мест, все хорошие земли уже давно заселены нашей элитой, уже сам факт, что эту землю не просто засыпали, а рекультивировали заслуживает как минимум уважения, не каждый застройщик захочет вбухать столько денег просто в подготовку земли для строительства, значит все таки не наплевать на людей, которые будет здесь жить дальше.
  • 23.02.2017 17:19
  • Да не сказал бы я, что на ровном месте, люблю чтоб все было по факту, а не слышал звон, да не знаю откуда он. Проект реально классный и по доступным ценам квартиры продают. Я в Италии не был, но жить в подобного рода постройках желание есть. Сами то остановились на чем-то?
  • Это все понятно, но читать бывает противно. Все это я уже давно сделал, осталось только на ремонт накопить достойный, а то с двушки перепрыгнули на трешку сами того не думая, вышли в ноль. Хотя где б мы еще за шесть лямов новострой выцепили бы.
  • 24.02.2017 22:01
    Спасибо, спокойнее стало. С одной стороны обещаньям мало верится, а с другой - такой комплекс без развязки не оставят))).
  • 24.02.2017 22:01
    Я тоже в Италии не был, думаю такой комплекс и они бы оценили по достоинству. Я двушку выбрал -74,1 м2, она очень просторная, при желании можно и в трёшку переделать, в этих квартирах нет несущих стен в середине, продумали.
  • 25.02.2017 10:52
    Да, по ценам согласен, более чем демократичные как для такого класса жилья. Но ниче, теперь у вас стимул есть, чем быстрее накопите - тем быстрее ремонт и можно будет жить в новой квартире
  • 25.02.2017 10:53
    Да ну, не думаю я, что только обещаниями все закончится, не на руку это застройщику, репутацию портить не будут
  • 01.03.2017 14:31
    Вот и крайне не хотелось бы подобное на себе проверять... Кто его знает, что они смогли исправить и насколько. Болота можно осушать, но это же процесс постоянный, там по сути просто вода насосами выкачивается. А если авария? Если что не так пойдет?
  • 01.03.2017 14:33
    Вот и муж тоже самое сказал. Что, мол, понятно, проект нам обоим сначала приглянулся, но надо же реально задумываться, чем подобное может в будущем сказаться. Болота - это уж слишком
  • 07.03.2017 22:04
    Пока что для себя альтернатив в ЮАО не вижу, в каждом ЖК есть свои плюсы и минусы, здесь меня привлекает близость к Москве, архитектура, панельки уже даже не рассматривал, хочется чего-то эстетического, глаз порадовать) Ну и серьезно, почему у нас раньше так не строили, только недавно додумались, изуродовали только облик Москвы своими панельными ужасными домами. До Москвы рукой подать, вся инфра, помимо своей близко, с транспортной доступностью тоже все ок, так что пока цены еще на начальном этапе приемлемые думаю стоит задуматься о вложении.
  • 03.03.2017 16:39
    Не видите повода, никто вас и не заставляет тут жить, не нравится - проходите мимо. Я вообще не захожу на форумы жк, которые мне не нравятся, потому что мне пофиг на них, а то что делаете здесь вы и какую цель преследуете мне понятно. Какой грунт даст о себе знать, и причем тут ваша картинка не пойму. Я уже давно для себя выводы сделал и читать такие глупые коменты просто смешно, кого вы тут умоляюще убеждаете, что запах еще проявится, себя? И еще, перекопать и вывезти как-бы разные вещи, не знаете, тогда вообще лучше не пишите, если некомпетентны в данном вопросе!
  • 03.03.2017 17:02
    А какая авария??? там не будет никаких насосов, грунт вывезен при рекультивации, ни насосов ни аварий, а тем более болот там не будет. Вообще чего только не начитаешься в инете...
  • 06.03.2017 13:09
    Ребята, опомнитесь. Чего вы прицепились к этому болоту. У нас пол страны на болотах и помойках стоит, при этом люди там как то живут. И не хуже чем в самой Москве. Сейчас такие технологии строительства, что от вашего якобы “болота”, ничего не останется. Посмотрите историю, где стоят ваши дома…. Возможно на такой же “помойке”, только вас все устраивает. Проект задуман реально хороший и оригинальный. А если говорить про болезни, то люди болеют абсолютно везде. Здесь по крайней мере зеленая зона есть.
  • 15.03.2017 14:09
    Во-первых никто не запрещает водить детей в соседние муниципальные школы и сады, а в округе их достаточно, во-вторых вы вообще в курсе сколько будет стоить школа в Римском для жителей, или с потолка цифру написали? Мда, ну смешно чесслово
  • 08.03.2017 04:32
    Вот точно сказано. Я тоже таких людей не понимаю.
  • 08.03.2017 04:32
    Болеют люди везде и всегда, и не нужно всё на землю сваливать. У каждой новостройки есть свои плюсы и минусы. В Римском плюсов всё-таки больше, да и землю они не просто перекопали, а вывезли, местные жители наблюдали этот процесс и вроде довольны всем остались. Кому нужно тему об одном и том же мусолить, разговоры уже ни о чем.
  • 12.03.2017 12:01
  • 12.03.2017 20:06
    М-да, вот же любят люди брызгать ядом по поводу и без. Меня лично все в этом ЖК устраивает, планирую в ближайшее время оформлять покупку, пока остановилась на этапе выбора планировки. Критерии выбора у нас просты - надежный застройщик, качественный монолитный дом, удобная планировка, не заоблачная цена и наличие собственной инфраструктуры. Римский в этом плане меня устраивает
  • 13.03.2017 21:20
    Я с семьей заинтересовался проектом ап “Римский”. Красивый маленький римский город. Все продумано до мелочей. Лидер- застройщик с хорошей репутацией, надеюсь все свои идеи воплотит в жизнь. А мы думаем о покупке двухкомнатной квартиры в данном квартале. Рассмотрели много вариантов ЖК, но этот самый оптимальный для нас.
  • 15.03.2017 16:52
    Я рассматриваю ап Римский для приобретения квартиры. Мне понравились планировки самих квартир и их выбор. Привлекательный проект дворовой территории. До Москвы рукой подать, для меня удобное направление. Дома начали строить, уже виднеется первый этаж первого корпуса. Думаю надо брать, это удобное и выгодное приобретение квартиры, тем более такой застройщик.
  • 21.03.2017 06:01
    Негатив не ищется специально, он сам всплывает. Мы ищем квартиру, чтобы жить в ней самим, растить наших детей, и конечно, для них все должно быть самое лучшее! А не болотина под домом, и не платный садик-школа (где денег-то взять??), и не вечный гул самолетов над головой. Ничего искать не надо - все видно, слышно, и чувствуется носом. Идеальный ЖК и идеального застройщика не назову - пока еще не нашли то место, где мы будем жить, и под которое мы будем готовы вписаться в кабалу ипотеки. Но тут мы жить не будем, это точно, съездили посмотрели, и только время потеряли
  • 17.03.2017 14:43
  • 18.03.2017 16:12
    Почитаешь такое, желание свое мнение высказать отпадает. Раз все так плохо с Римским, то может кто подскажет близлежащий ЖК, у которого все ок и застройщика назовет? Еще ничего не по чем, а уже столько грязи льете. Страшно жить, мы абсолютно перестали радоваться чему-то новому, красивому, во всем ищем один только негатив. Ну раз разрешительная документация на постройку застройщиком получена, то неужели и это липа? Смысл строить там, где могут возникнуть проблемы. Не думаю, что Лидер так стал бы рисковать имхо.
  • 19.03.2017 11:07
    Вот соглашусь, я видел фото доков, разрешающих строить на этих землях, на эту тему даже распространяться не хочу. Каждый выбирает по себе. Не понимаю людей, которые не хотят покупать квартиру, но тем не менее, находят время и желание зайти на страничку того же Римского и раздуть шумиху. Давайте лучше по существу обсудим. Вы уже оформили сделку или просто присматриваете квартиру здесь?
  • 21.03.2017 14:14
    Не думаю, что разрешения липа. Но вот что за ними в реальности стоит, что исправили, что нет - этого мы никак не узнаем. Рискует в данном варианте не застройщик, он свои деньги-то получит. Риск гораздо выше для тех, кто решит купить квартиры, а потом непонятно как на здоровье все эти проблемы скажутся
  • 22.03.2017 16:02
  • 22.03.2017 16:31
    У меня в Новом Тушино квартира, так что с Лидером я знаком не понаслышке. Смотрю они с каждым разом всё круче и круче комплексы строят, Римский понравился - подумаю, может и вложусь сюда, а там видно будет.
  • 22.03.2017 16:37
    Да, ладно, дышать нечем))) Писать конечно можете всё что угодно, но каждый, кто реально решит квартиру тут брать, сам поедет и всё проверит. Лидер знает что делает, и где стройку начинает, иначе не продержался бы на этом поприще так долго.
  • 23.03.2017 11:48
    Ну да, их новые проекты мне нравятся, да и те, что уже сданы, неплохие, просто сейчас новые и более прогрессивные идеи, и уже хочется жить не просто в обычном квартале, а в двухуровневом например. Так что мы тоже о Римском думаем, нравится его концепция, и месторасположение для нас удобны
  • 23.03.2017 13:29
    Я вот тоже много чего читал в интернете, но всегда предпочитаю самому все проверить, а то написать это понятно можно все, что угодно. Строят нормально, уже первый этаж виднеется, сейчас еще вебка есть на сайте, можно наблюдать за темпами строительства не выходя из дома) Проехал вокруг стройки, со всех сторон посмотрел, принюхался, все ок там)
  • 07.04.2017 19:17
    Сам ищу. В нормальном месте и за адекватный ценник. Но кажется мне, что все-таки цена потому и "адекватная", что слишком много косяков в одном месте собралось. Хотя, я по прежнему изучаю наше направление и в принципе, здесь есть из чего выбирать.
  • 12.05.2017 21:27
    Для такого огромного проекта, с полной инфраструктурой логично, что дорогу делать будут, только вопрос когда. Но расширение утверждено. Думаю уже с первой очередью как-то решится вопрос.
  • 10.06.2017 19:44
    Я так понимаю это сейчас строят только 1 корпус. Никто не слышал что там по срокам, когда приступят к строительству второго?
  • 25.03.2017 03:00
    Присоединяюсь к положительным мыслям, мне тоже Римский симпатичен. Алексей, а самое главное, что у них есть не только идея, но и возможность воплотить её в жизнь. Лидер почему крут - потому что строит на свои деньги, а не на кредитные, так что в отличие от многих СК, могут себе позволить такие масштабные проекты. Да и надежность застройщика в наше время один из решающих факторов.
  • 25.03.2017 09:12
    Всем привет, принимайте новичка. Всерьез заинтересовал меня Римский, только вот не могу решить, стоит взять квартиру сейчас, когда цены пока ещё приемлемые, или все же подождать и посмотреть как стройка будет продвигаться. Мне надо ипотеку оформлять, возможно, в будущем будут какие-то акции, выгодные предложения от банков? Моя подруга недавно купила квартиру в другом ЖК, там уже почти сдан первый корпус, остальные активно строятся, так застройщик скидки предлагает, акции какие-то к 8 Марта были, очень выгодно она купила свою двушку. Вот и колеблюсь что же делать - брать сейчас или все же подождать. Что посоветуете?
  • 26.03.2017 10:37
    Советы в этом случае неприемлемы. Тут только вам решать. Лидер акции часто устраивает, но ждать чего-то я бы лично не стал, ведь потом и цены другие будут. Есть возможность и желание - надо брать, но опять же, это только моё мнение. Посмотрите на сайте Лидера в разделе Ипотека, там уже даже указаны банки и их процентные ставки, почитайте и выбирайте. Пообщайтесь с консультантами в Ипотечном центре, может вы военный или др. и у вас льготы есть. В любом случае в контору ехать надо и там разговаривать.
  • 27.03.2017 09:46
    Лично мое мнение, если вы все же решили взять квартиру в новострое, то нужно брать на начальном этапе строительств, тогда и льготы никакие не понадобятся, цены и так доступные. Главное, чтобы надежный застройщик был. С Лидером в этом плане проблем быть не должно, не знаю ни единого проекта, который бы они не сдали во время. А вот по поводу Римского конкретно, то не зря этим кварталом интересуетесь, действительно один из лучших проектов Лидера. Я сразу вложил деньги, да смотрю на их сайте, что мало квартир в продаже  сейчас остается.
  • 26.03.2017 20:23
    Ну почему же неприемлемы? Понятно, что решать мне, но послушать истории из опыта других людей лишним не будет. Льгот у меня нет, так что на такие скидки я не рассчитываю, просто хочется выбрать наиболее выгодные условия для себя. А вы купили уже здесь квартиру или все же ждете пока?
  • 27.03.2017 01:23
    Мы уже начали оформлять документы, тоже ипотеку брать будем, так как сразу трёшку решили брать. Я тоже под стандартные льготы не попадаю, но поговорить на эту тему планирую, может и вымучу что-то. У меня друг недавно у Лидера квартиру в другом ЖК взял, так интересные предложения были, буду разговаривать, может и тут будут.
  • 29.03.2017 20:06
    А я вообще боюсь брать на таком этапе. Застройщик может и нормальный, но вот место крайне неудачное. И разворот этот самолетный, и болото бывшее... Вот смогу зайти в квартиру, послушать-понюхать-посмотреть своими глазами - тогда и буду решать. А сейчас уж очень насчет места не уверена...
  • 30.03.2017 16:30
    На счет застройщика, я бы сказал, есть вопросы. Но сам-то проект неплохой. Плохое место, где строят
  • 30.03.2017 16:34
  • 31.03.2017 11:36
    Место да. А с застройщиком что не то? Вроде по отзывам адекватный. Только тема платных садов со школами напрягает. А что еще знаете?
  • 05.04.2017 23:06
  • 06.04.2017 18:37
    может назовете альтернативу, где у нас сейчас строят в нормальном месте и за адекватный ценник. где нет ни лэп, ни свалки, ни пром зоны рядом? как ни крути, где-то будет свой косяк, здесь не самый худший вариант поверьте
  • 06.04.2017 18:48
    Я я про застройщика видел новость, что он стал девелопером года, что с ним может быть не то? Мне кажется все норм у них, не шарашкина контора все таки. А место... где сейчас лучше ребят?
  • 13.04.2017 12:52
    Так насколько мне известно землю вывозили, а не просто начали дом на ней лепить, разве не так? Врятли начали бы строить такой огромный комплекс, если бы это было неликвидно, имхо.
  • 13.05.2017 09:37
    Артем, а сейчас совсем не обязательно продавать самим квартиру. Я слышала, что в Римском действует обмен, и на новое жилье дают хорошую скидку. Посмотрите на сайте там есть об этом информация. Тем более если у Вас никто не живет в квартире, все равно пустует, то можно сразу оформить сделку и ждать сдачи нового жилья. Удобно мне кажется.
  • 15.04.2017 15:14
  • 17.04.2017 19:38
  • 18.04.2017 12:53
    А вот насчет неликвидного комплекса, здесь вы ошибаетесь, недавно интересовались выпиской из егрп, судя по ней продажи квартир идут хорошо. На счет школы тоже сначала интересовал вопрос, вдруг не потянем, решили ребенка будем возить в муниципальную школу в Москву по пути на работу, или в Развилке рядом тоже школа есть, как вариант считаю приемлемо. Это не та проблема, из-за которой стоит отказываться от комплекса, страшнее остаться без денег и без квартиры.
  • 18.04.2017 16:50
    Боже мой, такое ощущение, что здесь не форум, а колхоз какой-то... Чуть ли не война миров, простите. Или это менеджеры так низко работают, что общаются сами с собой? Имитируя хабалок деревенских? Мне изначально очень понравился сам проект, планировки, близость к городу. Но посмотрев на место - сомневаюсь теперь. И запах есть, о котором периодически пишут - он правда есть. И самолеты правда кругами летают - тоже видела. И из имеющейся инфраструктуры тоже пока ничего. Когда-нибудь - конечно, все будет, но жить-то мы живем сейчас... И по цене получается что-то не очень дешево, если учесть все факторы, плюс ожидание...
  • 19.04.2017 16:32
    Мне интересно, сколько будет стоить обслуживание дома. Удовольствие не из дешевых.
  • 19.04.2017 17:51
    Не местный, узнаю окрестности) подскажите, что есть в округе из развлечений, магазины, тц? Куда ходят местные жители, где лучше,дешевле, вкуснее?))
  • 19.04.2017 19:41
  • 20.04.2017 00:23
  • 20.04.2017 13:52
    Обалдеть, Павел, вы все это написали почему? Вот, мне интересно, откуда эта информация у Вас? с Вами не поделились сэкономленным или Вы видели весь расклад до копейки по материалам и прочему? Что до фасадов - они обалденные и все разные будут, не интересовались? Здоровьем рисковать-это писать такую напраслину и оскорблять всех и вся. Тут тоже люди живут вокруг, ничего-живы и здоровы. И все это под боком у Москвы, или она под колпаком вакуумным? Сами то вы где живете? Или квартиру купить решили? Где? в Караганде? Я почему все это написал: возмущен! Живу тут всю жизнь, и хочу сказать, что при желании можно докопаться до чего угодно, было бы желание . Про жк этот знаю все, так как покупаем тут квартиру детям , чтоб рядом все были. В застройщике уверен, интересовались этим вопросом, и все то что тут построят - нам и не снилось, как говориться, уж пора бы нам всем привыкать к хорошему и добротному. Нажились уже в коробках безликих.
  • 20.04.2017 19:59
    Странный отзыв какой. Будто не в себе человек прибывает. Лепит горбатого. Вас послушать, так вы у дома танцуете возле подъезда и по магазинам не ходите дальше 3 метров от дома. Хотя, забыла, есть еще курьеры. Что за ерунда- расстояния никто не отменял и люди едут куда то в магазин или ресторан или прогуляться ,туда , куда им хочется и нравится, а это не всегда возле дома, согласитесь. А тут все и в пешей доступности от дома. Это очень удобно мне кажется. А сроки стройки,на мой взгляд, вполне оправданы, это ж целый город строится. И про инфраструктуру зря вы льете воду: я поинтересовалась и прочитала все о застройщике. Они крутые во всех отношениях. Все у них достроено и они все время строят что то новое. И сроки сдачи тоже соблюдены, даже с опережением, причем это не сказывается на качестве. Мои друзья в Кунцево купили у них кв, довольны очень. Там,кстати тоже ап-квартал,как и Римский,за тем лишь исключением, что Римский более масштабный во всех отношениях. Зачем утверждать то чего, не знаете. А для местных - это, я считаю, вообще подарок судьбы: столько всего появится у них рядом - и магазины и дороги. Все это там и так есть,но такое соседство прибавит комфорта в их жизни. И если вы чего то пишите ,то потрудились бы сначала поинтересоваться темой, думаю это бы отбило охоту писать неправду.
  • 20.04.2017 21:27
    Ну ладно дамы пишут всякое, но мужики то -хуже дам. Да и не все тут дамы ,кстати, пишут ересь. А что бы вы хотели, какой реакции,если действительно оскорбляют людей. Вопросы то актуальные тут вообще не обсуждаются, только какие то нападки. Мне ,например, интересно узнать про заявленные нестандартные планировки, на сайте они названы , как эксклюзивные форматы. Может кто то узнавал про это? Поделитесь, по делу давайте писать.
  • 21.04.2017 14:35
  • 21.04.2017 14:48
    А мне кажется, если не нравится какая-то вещь, то и внимания она моего не заслуживает, а тут не лень же людям строчить целыми днями, при том, что они и не собираются жить в Римском, ну какой смысл то, или может я чего то не понимаю? Тоже наводит на определенные мысли.
  • 21.04.2017 15:42
    Я о своем. Поеду в субботу там со Сбербанком встреча. Дают 8%4 хочу убедиться в этом самолично. Тут кроме трепа ничего по существу. Может кому то эта информация пригодится и если есть у кого что сказать по сути дела пишите. Наверняка, кто то там был и может что то рассказать.
  • 14.05.2017 18:59
    Я тоже присматриваю тут квартиру. Все нравится и удобное месторасположение лично для меня, хотя , считаю, что вообще место хорошее- все рядом с Москвой и от МКАД расстояние несерьезное совсем. Сам проект-это что то колоссальное, что и привлекает. Меня устраивает все: и цена за метр, и сам метр достаточно большой, и планировки. Про парковки - ну,гостевая тоже парковка, и гостить то сколько народу будет сразу? Думаю, что места хватит, корпус огромный. И,как мне кажется, невозможно просчитать кол-во мест под машины для каждого. Не всем же они нужны. Обычное дело. Так буду ставить, на крайняк - куплю потом в др корпусе. Посмотрим какая будет ситуация.
  • 24.04.2017 14:57
    8.4 только при сроке кредитования до 7 лет дают. Для нас это нереально. А по сути дела - менеджер работает очень хорошо, а насчет места мы думаем. Самолеты летают низко, звук напряг. Планировки нестандартные даже не рассматривали - они существенно дороже обычных. Да и обычные тоже не сильно дешевы. Но идея привлекательная. Думаем
  • 13.05.2017 21:36
    Интересное предложение. Только наверное это не очень выгодно? Квартиру не будут продавать за бесценок?
  • 27.04.2017 00:31
  • 09.10.2017 21:46
    Вы про Икеи спрашиваете? Читал, что будет на 23 км Каширского шоссе, напротив многоэтажной застройки поселка совхоза им. Ленина и обещают открыть уже во втором полугодии 2018 года, не знаю даже успеют ли в такой срок...
  • 12.06.2017 23:12
    На стройке не был, звонил в отдел продаж, интересовался, менеджер поведал, что там в первой секции делали 7 этаж уже, во второй и третьей 6 этаж. 4 секция на уровне 5 этажа, в шестой технический этаж строят, последние секции ведутся фундаментные работы, шустро.
  • 14.05.2017 13:51
    Агентство обычно очень дорого берет за свои услуги. Не хочется платить такие суммы.
  • 05.05.2017 00:46
  • 05.05.2017 00:48
    Да ладно вам, ну отрабатывает человек зарплату, это же очевидно. Всерьез-то уж никто подобное не воспримет
  • 05.05.2017 01:16
    Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, кто приобрёл квартиру в данном жк, в дду кто застройщик прописан?
  • 14.05.2017 08:56
    Не думаю, как мне объяснили, продажей будет заниматься агентство недвижимости, и будет выгодно, потому что это в их интересах, чтобы вы купили у них квартиру. .
  • 05.05.2017 16:35
  • 05.05.2017 20:27
    Мы не купили еще, но будет прописано ООО Развилка. На форуме уже обсуждалось, что так Лидер уходит от ответственности, плюс пилит бабки. Налогов меньше, и если что - Лидер молодец, а Развилка вполне может куда-то внезапно деться - упс! Смотрели варианты в 4х ЖК в этом направлении, здесь меньше всего стадия готовности (почти ничего нет), а цена почти самая высокая. Идеально не устраивает пока ни один.
  • 08.05.2017 13:09
  • 10.05.2017 12:13
    Был на этой стройки уже два раза. Мне, как человеку проживающему на Каширке и работающему в Марьино, проблем с дорогой вообще нет. Два раза ездил, оба раза заняло 10 минут от дома до дома. Почти все не стандартные планировки и большие площади уже раскуплены, т.к. цена приемлемая. Лично мы ждем, когда начнут пересматривать планировку в одном из корпусов, т.к. больших площадей уже нет, а спрос на них есть. Запахов нет вообще. Самолеты ни разу не слышал. На данный момент, это единственный достойный ЖК в этом районе. Был вчера в "Видный Город", от Урбана. Что сказать, вот там с дорогой действительно проблема, для меня слишком большая удаленность от Москвы. Да и цены на квартиры выше, чем в "Римском". На счёт парковок в "Римском", будут проблемы. Т.к. первая очередь не предусматривает собственных парковочных мест (на продажу). Вся парковка под первый корпусом будет гостевая, т.е. бесплатная. А это значит, что все, кто не захочет покупать себе отдельное машиноместо, будут парковаться под первым корпусом. Для меня это минус, т.к. планировал приобретать машиноместо для себя. Школа будет платной, причем цена не маленькая! 15 тыс. руб. в месяц!!! Коммунальные услуги, 50 руб. за квадратный метр плюс счетчики. Тоже не дешево. Рядом нет живописных мест, где можно было бы прогуляться, в отличии от "Видного Города". Напрягает то, что застройщиком является ООО "Развилка". Кто такие? Но людей это особо не пугает, т.к. уже более 65% первой очереди уже распродано.
  • 10.05.2017 15:11
    Везде есть свои плюсы и минусы. Мне кажется 15 тыс это не такие уж и большие деньги для хорошего образования своего ребенка, по крайне мере стоит с детства заложить хороший фундамент знаний, я на муниципальные школы уже давно не рассчитываю, мы и сейчас учимся в платной гимназии. Тем более каждый выбирает для себя, куда водить ребенка, хоть в частную, хоть в муниципальную в округе, так что не считаю это минусом. Развилка это дочка Лидера, по документам тоже все ок, так что это действительно не пугает. А вы правда рассматриваете Римский или решили тут так тонко свой Видный город отрекламировать?
  • 10.05.2017 15:28
    В ДДУ застройщик ООО "Развилка", дочерняя компания ФСК "Лидер". Как мне объяснил менеджер, все прозрачно. Все документы, которые нужны для проверки находятся в свободном доступе на сайтах ФНС и Росреестра. К тому же продажи реализуются по 214-ФЗ, т.е. защита от всяких рисков. Создание в качестве застройщика отдельной фирмы - своей 100% дочки - практика более чем половины крупных компаний.
  • 10.05.2017 15:37
    какой ужас, диванного критика оторвали от любимого дивана))) это поэтому у вас впечатление испортилось?))
  • 13.07.2017 00:31
  • Моя дочь купила и она юрист, на стадии котлована.
  • Я наоборот смотрю и удивляюсь как быстро строят. У Римского необычный проект, как у многих, просто строят обыкновенные коробки. А тут интересная архитектура, многоуровневая.
  • 11.05.2017 16:06
    С чего Вы взяли, что я рекламирую Видный Город?)) Я просто сравниваю два одинаковых и близких по расположению варианта. Лично меня Видный Город не устраивает по расположению, его и не рассматриваем. Кто Вам дает гарантию, что у школы за 15 тыс руб. в Римском будет такой же уровень образования как в Вашей гимназии?
  • 14.05.2017 22:34
    Дорого. Но это агентсво недвижимости от Лидера, поэтому должно быть адекватно.. Ищут покупателя и оплачивает все расходы. К тому же через агентов продавать в наше время я считаю необходимо, они знают все юридические тонкости. Сейчас столько обманщиков, что можно и без денег и без квартиры остаться. Я бы не рискнула сама продавать.
  • 15.05.2017 08:06
    Спасибо, можно в принципе рассмотреть этот вариант. Главное чтобы цены не взлетели, пока будет квартира продаваться.
  • 15.05.2017 12:51
    А там квартиру бронируют за вами на три месяца, а цена остается прежней, с учетом скидки.
  • 15.05.2017 16:54
    Да, тут есть чего повыбирать , планировки нестандартные, и их много. Берем тут квартиру , двушку с отделкой. Живу сейчас в трешке меньшей по метражу) До этого смотрели , не было у них в продаже квартир с отделкой-сейчас появились, и мы решили не мешкать. Цена хорошая , тем более для квартиры с уже готовым ремонтом. За машину не волнуюсь- поставлю, целый город под землей будет, места хватит. Территория закрытая, так что чужие не воткнуться сюда.
  • 15.05.2017 21:17
    Рассматриваем для себя вариант трешки с террасой. Пригород, терраса, новый формат жилья.. Без отделки такие квартиры, ну и ладно - будем фантазировать, на свой вкус, или закажем у них же отделку. Понравились варианты и материалы качественные.
  • 15.05.2017 21:48
    Не понимаю, о чем речь? Школа платная- а сейчас вы не платите за школу? У меня второй ребенок сейчас учится в 6 классе. Школа у нас городского подчинения, и что? Платим , еще как, и все платят. Вывели за сетку уч плана предметы , и приходится платить! А что касаемо того, где будет лучше- так это такой вопрос, на который можно ответить только узнав и сравнив эти школы. Чего загадывать то. И по мне, так я лучше буду платить за частную школу , которая рядом с домом. Думаю, что в таких школах работают достаточно молодые педагоги, с нормальной нервной системой и свежими взглядами на нашу современную жизнь и решать с ними вопросы какие-то гораздо легче, чем с теми , кому уже многовато лет и они все уже в таком нервяке, что просто ужас. такие вот и работают в нашей школе, например. И к тому же, чтобы подготовить ребенка к экзаменам не обойтись без индивидуального репетиторства, а такое не всегда рядом с домом. Это тоже проходили со старшей дочерью . Что до Римского, то жк мне понравился всем. И своей полной инфраструктурой и ценой. Считаю, что такие квартиры, такого уровня и качества за эти деньги - это достойное вложение для нас и наших детей. Мы рассматриваем приобретение тут двух квартир. Одну будем брать с отделкой , а вторую, хотим с террасой- без отделки, будем сами творить.
  • 15.05.2017 21:59
    Что-то не припомню, чтобы у них были квартиры с террасами.
  • 16.05.2017 09:05
    Да там не только с террасами есть, еще мансардные, тоже неплохой вариант. Двухуровневые со вторым светом, был в оп на консультации, выбор действительно оч большой,и по деньгам не намного дороже выходит, чем квартира с обычной планировкой.
  • 16.05.2017 09:14
    Ну это будет уже другой вопрос, какое качество образования будет в Римской школе, что сейчас загадывать, поживем увидим. Не устроит, тогда опять же возить придется в ту же гимназию как ни крути) Знаю, что в Западном Кунцево от Лидера, тоже школа платная, так там и бассейн и четырехразовое питание, на счет качества образования не слышал инфу ни от кого.
  • 16.05.2017 14:00
    Ну так с мансардными, вторым светом и двух уровненные квартиры видел, а вот именно с террасой нет. По этому и спрашиваю.
  • 16.05.2017 14:05
    Мой ребенок еще в школу не ходит, как раз пойдет когда заселимся. Школы конечно разные, но в нашем районе (Москворечье-Сабурово) школа бесплатная и очень хорошая, так что не нужно говорить, что хорошо только за деньги. Уже не первый раз слышу про квартиры с террасами. Дайте ссылку, на сайте таких вариантов нет. Может я слепой или может Вы что-то путаете?
  • 18.05.2017 14:35
    Посмотрите в разделе выбор квартиры на сайте есть описание эксклюзивных форматов квартир, и с террасой в том числе, но в продаже их еще нет, наверное позже выставят, мы тоже картинками загорелись, а в офис приехали, и нам их не предлагали.
  • 19.05.2017 09:24
    Мансарды и террасы хороши на природе. А тут мкад за углом, и стройка будет продолжаться до 23 года. То есть как минимум лет 5 из первой очереди с балконов и террас будет шикарный вид на стройку. А как определяли качественные материалы для отделки? По каким параметрам?
  • 19.05.2017 22:10
    Друг уговорил съездить с ним на объект посмотреть. Приехали, немного постояли в пробке, но как же без этого) На объекте такой кипишь, рабочие бегают как муравьи, техника работает). Уже 4 этаж строят в первых секциях. Менеджеры все показали и рассказали, проект понравился.. Я бы не отказался здесь пожить)
  • 19.09.2017 20:47
    Да и сейчас в принципе все магазины и торговые центры недалеко находятся. Рядом ТЦ нарасхват и ТК Торговые ряды, в выходные можно в Ашан ездить закупаться, он тоже рядом, так что с продуктовыми вообще проблем не вижу )
  • 21.05.2017 21:15
    Ну, нам тоже красиво рассказывали, показывали прям с таким энтузиазмом. Только вот крайне неприятный момент: чуть задаешь неудобные вопросы, как начинают уводить разговор в сторону, либо "у меня нет такой информации". Или прям вечная песня какая-то, что мол все будет отлично, что вы, что вы, не слушайте конкурентов. Бред, короче. Несерьезное поведение. Решили переключиться на другие варианты, из них и выбирать. Тем более, расположение-то и правда у многих комплексов получше
  • 21.05.2017 21:16
    По параметрам "какой воды в уши менеджеры налили". На словах-то что они только там не заливают!! А чуть спросишь конкретику - все, в сторону сразу
  • 22.05.2017 16:41
    А где вы присматриваете? Я тоже рассматриваю другие ЖК, везде есть свои косяки. Какое расположение нашли удачное?
  • 22.05.2017 16:44
  • 23.05.2017 10:37
    Мы прям вот идеального варианта тоже не нашли пока, но тут что-то совсем непонятно получается. Картинки красивые - так они у всех красивые да ладные. По цене практиччески на нулевом этапе также, как у некоторых за полгода до сдачи. Планировки, всякие сложные решения это хорошо, но как это будет выглядеть на практике никакой шоурум не покажет. Чем сложнее проект - тем больше косяков вылезает, у меня друзья в Солнечной Системе живут - переплевались, а тоже ЖК - картинка...
  • 23.05.2017 12:56
    А где цены такие же как тут, только за полгода до сдачи? интересно просто, не нашел подобных предложений , хотя если рассматривать км 50 от мск, то может быть. Ну тут только если сравнивать с похожими и готовыми ЖК от Лидера, а не с другими застройщиками. У меня тоже есть печальный опыт с другой компанией, но мне кажется сравнивать не в тему. Тоже пока присматриваюсь, альтернатив не так уж и много, и то начинаешь подробно узнавать, и много чего отсеиваешь.
  • 30.05.2017 11:47
    А мы смотрели - подобного проекта Лидер ни разу не делал. И это тоже напрягает. Если было бы хоть что-то уже построенное в таком роде - было бы проще принимать решение. По поводу цен - все видно на циане. Не хочу называть здесь, чтобы не приняли за менеджера-конкурента, как это любят тут делать. Да и там тоже не все гладко. Но квартиру выбираем себе, жить, с детьми. Учитывать надо все. И в первую очередь с расчетом на детей.
  • 14.07.2017 11:56
    Я бы тоже посмотрел. Мне вариант двухуровневого пентхауса визуально понравился, хотя вряд ли его смогут продемонстрировать в шоу-руме. А эти квартиры уже продают? Потому что цен я нигде не видел почему то. Может не нашел?
  • 01.06.2017 21:02
    Может такого глобального проекта Лидер еще не строил, но я видел их другие ап кварталы. Мне понравился ап Западное Кунцево. Он уже готов и получился очень даже ничего. Так что есть с чем сравнивать, поэтому я как-то не сомневаюсь на счет Римского.
  • 05.06.2017 16:56
    Видел, есть ипотека с процентной ставкой от сбера 8 %, есть подвох? почему такая низкая? Кто то уже сталкивался с ипотекой?
  • 06.06.2017 15:34
    Да, есть там ипотека под 8% годовых, но при условии, что берете на 7 лет, а так если нужен больше срок, то там уже около 10 %, ну мне кажется тоже норм, стандартно сейчас так почти у всех крупных банков
  • 08.06.2017 00:50
    Из таких вот навороченных в области ни дного удачного нет. Слишком сложные схемы, слишком русский подход. Жена меня достала с этими "башенками и террасками". Ну нет у нас денег на терраски в нормальном качестве, а на терраски в таком виде я не готов. Роскошь в формате "для бедных"? Совсем уж дичь. Лучше надежность и стабильность. Заработаю нормально - тогда будут башенки и терраски. В отдельном доме, своем. А не в муравейнике в форме замка, но все равно - в муравейнике...
  • 08.06.2017 14:09
    Я уверена, что проект будет хороший, это первый такой проект в практике Лидера, и строить его абы как никто не будет. Иначе кто будет все это покупать. И не совсем это район для бедных будет. Бедные здесь не очень то потянут. А у вас просто денег, наверное, не хватает на “терраски” вот вы жену и отговариваете))) Живите в муравейнике)))
  • 11.06.2017 10:38
    Недавно увидел на сайте инфу что уже приступили и к 2 корпусу. Там сейчас котлованные работы. Строить параллельно с первым корпусом будут., еще по идее должны еще начать строить 2 ДОУ в составе первой очереди, но это наверное еще не скоро.
  • 12.06.2017 14:53
    А кто ездил недавно на объект? На какой вообще сейчас стадии строительство?
  • 11.09.2017 12:13
    Спасибо, буду узнавать. Сейчас такие квартиры спросом пользуются, надо будет позвонить в офис узнать подробности. В Римском конечно стоимость за квадрат адекватная, посмотрим сколько вариант двухуровневой квартиры потянет.
  • 13.06.2017 12:52
  • 13.06.2017 22:40
    А вы уже взяли квартиру, или тоже только наблюдаете? Я вот думаю если брать, то во второй очереди себе что-то. Интересно цены намного потом поднимутся?
  • 14.06.2017 09:58
    Я пока рассматриваю 12 секцию. Я думаю если на этапе котлована брать, то цена такая же будет. Хотя строительство движется быстро, возможно что и цены будут расти в скором времени.
  • 14.06.2017 11:11
    Недавно узнала, что сейчас какой-то обмен квартиры есть. Вот у меня есть старая однушка в Бибирево и что можно ее на новую двушку в Римском обменять??
  • 14.06.2017 18:12
    Ну вот и я пока тоже хочу посмотреть. Как результат примерный увижу, тогда уже буду решение принимать. Хотя бы чтобы несколько этажей построили, чтобы видно было концепцию второго корпуса. Как раз уже первый будет побольше застроен. Можно будет сравнить с тем, что изначально обещали.
  • 15.06.2017 09:06
    Ну да, судя по акции должно прокатить) Просто вы отдаете старую квартиру, которую Лидер сам будет продавать, а себе выбираете квартиру в ап, примерно равную по стоимости, ну или с доплатой.
  • 15.06.2017 16:13
    А это выгодно получается? И сколько по времени занимает? И правда, что все расходы застройщик берет на себя?
  • 15.06.2017 19:17
    А если за это время квартира не продасться? То что? Договор разрывают?
  • 15.06.2017 20:26
    Точно не знаю, но кажется нет. Просто цену фиксируют на 3 месяца. И квартиру бронируют тоже. Потом наверное все по новой, только цена может вырасти за эти три месяца. Ну там все равно скидку дают хорошую, так что даже если незначительно поднимется цена, то скидка думаю все покроет.
  • 16.06.2017 14:09
    Обмен это хорошо, удобно - не спорю. А что там со сменой проекта? Филиппов больше не работает с Римским Городом, говорят, будет суд. А если будет суд, то авторский проект передадут автору, а Лидеру придется строить что-то другое. И что тут будет? Очень вовремя узнали, не торопимся брать. Дыма без огня не бывает - это факт, а получить стандартный муравейник по цене авторской архитектуры не хотелось бы. Да и сложный проект требует соответствующей квалификации. А если наблюдать и соблюдать некому - извините...
  • 18.06.2017 23:54
    Да, конечно удобно)) только не вам. Вашу квартиру заберут самое большое за 2/3 стоимости, и за эту двушку в Бибирево вы получите однушку в заМКАДье, АФИГЕННО УДОБНО, и застройщик конечно же берет расходы на себя, потому что они кладут себе в карман кругленькую сумму полученную за чужую квартиру))) Вы или занимаетесь рекламой тут сами с собой переговариваетесь, или правда не понимаете что это не услуга, а надувательство?
  • 21.06.2017 12:03
    Да кто же это все грязью поливает мой выбор?! Не надоело фигню придумывать? не позорьтесь уже а, если даже не знаете о чем пишите, вы хоть на стройке то были, хотя бы один разок? а? А вот я была, и не раз, и хочу сказать, что динамика отличная вам на зависть, пожалуй только лошки поверят в ваши бредни))
  • 19.06.2017 15:03
    Никуда Филиппов не делся, прочитал ваш комментарий, даже у менеджера пришлось уточнить правда или нет. Так это все слухи, никакой информации, подтверждающей этот факт нет. Откуда вы взяли вообще про суд? Что за бред? Очередной выброс заказной непонятной информации, Лидер как строит, так и продолжает строить по тому же самому проекту. Кто говорит то? Нигде нет этой новости и где вы ее взяли не понятно. Всякое я слышал, что только не придумывали про Римский, но это вообщее... какая байка будет следующей?))
  • 20.06.2017 11:22
    Я тут посмотрел несколько форматов квартир, которые тут будут, круто конечно придумали, и двухуровневые и с мансардами и дворцовые, правда я не совсем понял как это будет, но сама идея гуд. Увидел новость недавно о том, что в одном из ЖК Лидера вообще уже с мебелью квартиры продают)) С МЕБЕЛЬЮ! До чего дошел прогресс) т.е. теперь не то что с ремонтом не надо париться, так еще и мебель тебе тут уже пожалуйста! Вот такого точно нигде не видел O_O
  • 20.06.2017 23:53
    Интересно, а когда строить окончательно не на что будет, застройщик объявит сборы, и все эти пиарщики пойдут в касках и робах наконец то делом заниматься? Или они кроме как словоблудием заниматься, больше ни на что не способны? Не надоело елей лить на почти остановившуюся стройку? Советую прекращать пиар, и не привлекать внимание. Внимание для вас сейчас это не благо)) когда на корпусах по нескольку человек осталось. Не позорьтесь уже, а.
  • 21.06.2017 11:00
  • 21.06.2017 12:08
    Если бы ума хватило изучить все вопросы, то вы бы не писали, о том что стройка строит)) так что тут спорный момент, идите дальше изучайте ;)
  • 21.06.2017 22:09
  • 21.06.2017 17:46
    Вообще не скажешь, что у Лидера проблемы с финансами, столько строек, и все динамично развиваются. Да и тут смотрю стройка идет полным ходом, даже никуда выезжать проверять не надо, все по вебке видно. Про какие деньги вы говорите не понял, это одна из крупнейших компаний? И кто здесь еще воду льет, точнее оговорился, вы грязь льете. Опять слова, и ни одного факта.
  • 15.09.2017 12:58
  • Рядом с ЖК Римский коттеджные поселки, интересно какой водой они пользуются?
  • 04.07.2017 21:46
    А в чем подвох? В любой момент можно отказаться от продажи квартиры, если не устраивают условия сделки. Цена тоже заранее оговаривается.
  • 04.07.2017 20:08
    Пушкин, иди сказки писать фантазер. Стройка уже давно не на котловане, если не заметил писатель. Считать не в твоей компетенции. Тем более оскорблять.
  • 27.06.2017 10:35
  • 27.09.2017 11:31
    Ну конечно, понеслись покупные отзывы. Менеджеры на объекте тоже пели, что сами квартиры купили и все у них в семье квартиры там купили.. ну ну - вперед. Кстати да, я по своей наивности подписала договор бронирования и заплатила 30 т.р лидеру - а вот ДДУ настоящий они мне показали уже ПОСЛЕ. Сначала присылали все подставные договоры. Итог у этой истории печальный - когда увидела финальный договор - отказалась от сделки сразу! А вот деньги мои Лидер скушал и обратно не отдал! Так что предупреждаю всех, кто еще не вписался - ПРОСИТЕ ФИНАЛЬНЫЙ ДДУ! и уж потом решайтесь, надо вам такое щастье или нет...
  • 28.06.2017 10:41
  • 28.06.2017 10:42
    Не уверена на счет стоит, но по веб камерам очевидно, что темпы замедлились. Так что не очень понятен столь упорный восторженный оптимизм
  • 29.06.2017 21:04
    А это как вы поняли по веб камере что темпы замедлились? Сравните фотоотчеты, там виднее, по моему. Считаю, что темпы нормальные.
  • 29.06.2017 21:11
  • 30.06.2017 06:44
  • 01.07.2017 08:33
  • 100 руб хоть на кофе дают тебе хозяева за вбросы комментов?
  • можно , но ждать будешь лет 10, а скорее 15-20
  • 08.07.2017 12:44
    Почитал - посмеялся. Как будто менеджеры разных объектов соревнуются в эпистолярном жанре - кто кого перебрешет. Ездил смотрел. Стройка идет, не знаю, как быстро, но монолит сколько-то этажей есть. Менеджеры из офиса дружелюбны и верят в лучшее. Планировки интересные, все неплохо. Но район странный. С одной стороны заводы, с другой гаражи склады, с третьей отстойник для фур, опять склады и т д. Ни одного русского лица на улицах практически. И улицы-то не особо улицы - дорога по полосе в каждую сторону и какие-то объекты рядом. С детьми заниматься и гулять получится только в пределах территории жк? По частному сектору вокруг не особо погуляешь. И контингент какой получится тоже мне как-то не очень. Дальнобойщики да гости столицы будут у нас снимать тут? Квартиры на часы-сутки? Где спрос там и предложение... Я вот не сдал бы свою квартиру, но наверняка есть такие, кто для этой цели и покупает. Тем более по адекватной цене. Задумался.
  • 23.07.2017 18:56
    Это вы откуда столько ехали, из Химок что ли?
  • 11.07.2017 18:38
    Был на стройке, и не понял, что там творится с отделом продаж? Возводят двухэтажное здание специально для менеджеров, интересно зачем?
  • 12.07.2017 18:21
    Как я понял, отдел продаж строят в стиле ЖК, а на втором этаже этого здания хотят сделать шоу-рум.
  • 12.07.2017 19:31
    А что на шоу-руме можно будет посмотреть и планировку квартиры и отделку сразу? Даже потрогать можно? Я просто никогда не был на шоу-руме, только слышал, что такое есть.
  • 13.07.2017 16:06
    даа...вам то точно платят за комменты, по себе судите?))
  • 13.07.2017 17:44
    На сколько я понимаю, то да. Я бы хотел посмотреть эксклюзивные форматы квартир. На сайте я конечно видел как они выглядят, но хотелось бы в живую.
  • 15.07.2017 20:49
    Я спрашивал у менеджеров, они пока про них рассказывают, но цен еще нет. Сроки тоже не озвучивают. Интересно какая будет цена, а то может и мечтать о них не стоит.
  • 16.07.2017 15:10
    Явно будет не маленькая, там по квадратуре нестандартные варианты квартир идут большие по площади, и за необычность придется доплатить. Дворцовая квартира тоже интересный вариант. Посмотрим, думаю скоро все прояснится. Их все равно будет мало в продаже.
  • 17.07.2017 10:41
    Возьмите меня кто нибудь на работу, любых комментов напишу, только денег дайте:))) По теме - стройка идет, дом растет. Но как не присматриваюсь - местность ну никак под проект не подходит. Как ездить будем, если в каждой квартире минимум одна машина? Я полз минут 30 с каширки, уезжал в другую сторону - там тоже глухо. Дорогу сделать нереально тут, никто застройщику не даст сносить гаражи и склады, которые вдоль дороги. А напротив нашего Римского и вовсе частные дома прямо у дороги. Вот люди-то "рады" небось, жили-жили в тишине и недалеко от мкад, а тут глобальное строительство и не вздохнуть не выдохнуть. Не знаю что там внутри, шоурум-шоурумом, стены всякие пощупать ок, но на стройку-то не попасть. И дорога, точнее отсутствие ее нормальной блин стопорит все мои мысли на тему Римского.
  • 17.07.2017 13:54
    С Каширы съезжал на Проектируемый проезд без проблем, на данный момент ехать по нему около 7 мин до Римского, сейчас он абсолютно не загружен, там нет такого плотного движения как на МКАДе, причем ехал туда после работы вечером. Конечно никто не будет сносить гаражи и дома, но там есть участки где возможно это сделать. Но я думаю уже после сдачи первой очереди будет понятно что к чему. Тоже интересуюсь этим вопросом.
  • 19.07.2017 12:38
    мдаа ну и терки тут
  • 23.08.2017 17:51
  • 28.07.2017 11:50
    С дорогой реально не очень понятно. Ехал на стройку днем, уже стояло все в обе стороны. Я не знаю, как там будет вечером, но уже днем напрягся. И это еще мы все не живем, то есть еще нескольких тысяч машин с утра в Москву и вечером из Москвы не едут. Стройка вроде идет, но я в этом не особо понимаю. Хотел с другом-строителем приехать, но мне по телефону сказали, что на стройку нельзя от слова совсем. И как мне понять вопрос с качеством? Отзывы и репутация застроя не помогут, строят-то люди...
  • 09.08.2017 16:31
    Посмотрите в проекте. Расширение есть. Это не ложь. Просто расширять будут в места, где можно это сделать. Сносить естественно Лидер ничего не собирается. А движение в МО везде плотное. Пробок только в глухой деревне нет.
  • 01.08.2017 16:21
    Сколько раз ездил, ни разу не стоял, поселок Развилка честно говоря не настолько велик, чтобы там был вечный стояк. Когда Римский построится, тогда и будет повышенный трафик, но тогда уже обещают расширить до 4 полос, посмотрим когда начнут строительство, скорее всего это будет ближе ко второй очереди строительства. А зачем вам на стройку? я так например не строитель и мне как-то не особо интересно смотреть процесс заливания опалубок ну и все в этом роде. Когда доведут до ума итак понятно будет, а тем более я намерен принимать квартиру со спец. фирмой, чтобы если будут косяки все тщательно они посмотрели. Масштабы стройки можно и со стороны посмотреть.
  • 13.08.2017 10:35
    Там того расширения метров на 500. И где будут сужения - вот там-то будут авария на аварии и самый жесткий стояк. Ну а если выбирать по принципу типа "тут везде плохо, так можно и тут жить", тогда конечно да. А если подумать головой, и проанализировать рынок, то можно найти гораздо более удобные и выгодно расположенные места для жизни, а не для "как нибудь переживем", перестоим и перебьемся.
  • 15.08.2017 14:43
    Не нравится, купите самолет, и не придется в пробке и авариях стоять)
  • 15.08.2017 16:20
    Я так понимаю, что многие хорошие банки дают ипотеку и работают с застройщиком. Я как-то этих кредитов боюсь страшно, но без этого не обойтись. Особо с таким никогда не сталкивалась. Есть разбирающиеся в теме? Поделитесь пожалуйста инфой о выгодной процентной ставке для ипотеки?
  • 16.08.2017 17:57
    Смотрел на сайте фото и видео со стройки. Кажется первые две секции полностью сделаны по монолиту? А вот второй корпус пока как то не показывают нам, интересно почему?
  • 18.08.2017 15:33
    Я доверяю только сберу или ВТБ. Там у каждого свои нюансы, сбер 7.4% годовых с электронной регистрацией ДДУ через свой сервис предлагает, правда только на 7 лет, с первоначалкой 15 %. Можно и на 30 взять, но уже 10,7% годовых. В ВТБ 8,7% дают на 30 лет, и первоначалка 10% всего. В июне акции и от других банков выгодные были. А вообще вам бы на выходных в офис проехать, там менеджеры разных банков бесплатно консультируют, нюансов много может быть, может вы и под льготную категорию попадаете, для военных, учителей и т.д , слышал, есть другие возможности.
  • 18.08.2017 15:37
    Может новые фото не выставили... Съездите на стройку и посмотрите.
  • 18.08.2017 23:06
    Хорошая ставка у сбера конечно, но срок кредитования маловат. Буду узнавать все таки о долгосрочном кредите. Про акции и не слышала ничего. А про учителей и военных в наше время еще кто-то беспокоится?)). Вы уже общались с менеджерами?
  • 19.08.2017 11:16
    Да, я менеджеру звонил, сказал что первые секции готовы, там скоро будут по кровле работать, а потом фасад отделывать. Хотя скорее всего все силы сейчас будут брошены на последние секции, там только цоколь строят, так что там нужнее. И в любом случае фасад будут делать у всего здания сразу, так что им важнее закончить все, потом приступать к работам другим. А второй не фоткают, наверное потому, что там сейчас только фундамент делают, особо нечего показывать.
  • Пришло письмо в котором сказано что в связи с изменением проекта нужна доплата 70 тысяч. Получал кто еще такие письма?
  • 24.08.2017 09:50
    На счет переклейки обоев, это вы уже преувеличиваете. Наверное неправильно поняли. Что ж если вы захотите например каждый квартал менять обстановку и переклеивать обои, то каждый раз будете за застройщиком бегать) А все документы лучше проверять со знающими людьми, они все нюансы знают, и не позволят попасться.
  • 20.08.2017 12:40
    очень странно, что никто не комментирует дду. и какие штрафы туда зашил лидер. А именно 20% штраф за любые (!) строительно ремонтные работы, не согласованные с Экспл. огр-й. Те, по факту обои переклеять без согласования не сможете. Далее - доступ на осмотр квартиры предоставлять застройщику в течение 1 рд после запроса. Это как вообще? Едем дальше - 10% от суммы объекта штраф, если за 10 дней не успеешь подать на гос регистрацию. Ну и вишенка на торте- пункт о том, что любое доп соглашение является автоматически подписанным дольщиком. в течение 30 календарных дней с даты отправки застройщиком предложения. Читайте с юристами текст дду перед подписанием ))
  • 23.08.2017 19:01
    Нет, нам ничего не приходило. Возможно именно в вашей квартире произошло изменение по площади, и поэтому доплата за лишний квадрат. Это нужно у менеджеров спросить, они то точно информацией владеют. А подскажите, как давно вам пришло письмо?
  • 20.08.2017 15:31
    Я под эти категории не попадаю, у меня льгот нет, поэтому конкретнее не подскажу. С менеджерами еще не общался, всю инфу на сайте нашел. Хочу тоже на выходных с менеджерами пообщаться, мне знакомый советует лично все финансовые вопросы выяснять с представителями банков, говорит, может что и для меня подскажут интересного.
  • 22.08.2017 00:06
    Пару раз приезжал посмотреть на район и на стройку, в принципе добрался нормально, особой загруженности на дороге не было. Возможно с заселением, что-то и изменится, но это больше неизбежность всех проектов, такая она Москва, никуда не денешся. А вообще, за такие деньги это нормальный вариант. У кого доход повыше, берите в самой Москве. Здесь как говорится на вкус и цвет, лично я, лучше поезжу, но возьму хорошую квартиру.
  • 22.08.2017 00:49
    Странно, здесь о бюджетниках не забыли. Люди дела вроде бы называется это предложение, жаль мне оно не светит. А по поводу ипотеки - я только к сберу склоняюсь. И я бы не хотела на 30 лет в долги влезать, лучше затянуть пояса и максимально быстро выплатить.
  • 25.08.2017 20:21
    Какой бред. Вы с потолка рухнули что ли. Или у вас ДДУ другого образца, уже не знаете какие сказки выдумать. Скоро наверное напишете, что в каждой квартире ртуть тоннами залегает)))
  • 25.08.2017 21:21
  • Моя дочь купила квартиру в "UP квартал «Римский», она юрист. ДДУ читала и ее устроило то, что самовольничать там будет невозможно и это здорово! Никто не сможет в стенах пробивать дыры, несущие стены сдвигать итд, значит целостность дома не пострадает. Все остальное тоже нормально.
  • 29.08.2017 11:46
    Мы смотрели несколько вариантов в этом районе. Из более дальних выезжать даже удобнее, чем отсюда. Очень узкая дорожка и уже пробки.В офисе нам сказали, что планируется расширение, но это же понятно, что неправда. Везде строения какие-то, их не будут сносить из-за того, что новому жк нужна дорога. И здесь единственное место, где хотят денег за школы и садики. Если бы у нас были на это деньги, мы бы и в Москве купили. В общем очень странный набор функций у ЖК.
  • 30.08.2017 13:29
    Так там же доплата до 30 сентября 2018 года.
  • 30.08.2017 13:30
    Получила на позапрошлой недели. Пока, правда, ничего не подписала в офисе, т.к. нет времени доехать до них. Радует, что доплата до 30 сентября 2018 года, т.е., как раз, до подписания акта приёма-передачи, а к тому времени ещё и обмеры будут официальные. Т.е. это как своего рода уведомление о том, сколько потом придётся доплачивать. ИМХО.
  • 04.09.2017 11:43
    Может купить будет не так дорого, но жить будет дороже, чем в стандартном доме в ЖК без наворотов. Нестандартные квартиры - дороже ремонт и обслуживание. Платная школа детям - хорошая доп статья расхода каждый месяц. И это плюс все те обычные поборы и расходы, которые и так есть - то на праздник собираем, то на ремонт, то еще на что... И парковка будет только платная подземная. Ну было бы на все на это - действительно хватило бы и на квартиру в Москве. А за мкадом же не от хорошей жизни люди квартиры ищут. При нормальном бюджете в Москве вариантов много. А у обычных людей на эту замкадную роскошь денег тоже увы не хватает...
  • 05.09.2017 14:34
    Не знаю я тоже рассматривал все варианты новостроек по местности. Но во первых их совсем мало здесь, во вторых ценник совсем не ниже, а в большем случае даже выше чем здесь. И выезд все равно выходит на одно шоссе, так что пробки будут одинаковые, дороги там тоже не намного шире. Так что не вижу существенной разницы. Конечно я еще поезжу посмотрю, все в округе, пока придержусь с выбором.
  • 07.09.2017 23:03
    Я думаю понять полностью, что устраивает, а что нет, можно ближе к сдаче проекта увидеть. Пока все гуд. Мне интересно, когда начнут продавать двухуровневые квартиры или так просто втихую разберут? причем свои же сотрудники?))))
  • 10.09.2017 04:06
    Начали уже продажу, посмотрите на сайте в 1-м корпусе,5 секция. Я сегодня на сайте читал. Там их немного, так что не затягивайте, если такой вариант интересует.
  • 12.09.2017 21:49
    Ну правильно, нужно сразу все продумывать. Перед покупкой нужно взвесить все за и против, все просчитать. Мы тоже сначала сомневались, но думать нужно и на будущее, ЖК действительно неплохой. Кстати, я сомневаюсь, что в платных школах собирают на ремонт, это политика только муниципальных учреждений, денег собрать побольше, а потом потратить не понятно на что. И в Москве такого формата квартиру я 100% не возьму за эти деньги, это факт, уж сколько я всего пересмотрела, поэтому знаю о чем говорю. Подземный паркинг тоже везде платный, ни в одном ЖК бесплатного не видела, поэтому тут уж вопрос, готовы ли платить за комфорт или нет. Квартиру не на один год покупаем, хочется пожить в нормальных условиях.
  • 13.09.2017 11:11
  • 17.09.2017 18:35
    Всё от площади зависит, они тут разные от 55 квадратов, по деньгам от 6 лямов примерно, и выше, так что тут всё от ваших возможностей зависит.
  • 16.09.2017 09:23
    Меня бы конечно больше порадовала новость об открытии большого торгового центра рядом, чтобы за продуктами можно было бы ходить на момент заселения. Но это тоже неплохо, что при ремонте все можно будет купить в шаговой доступности.
  • Моя дочь купила квартиру в "UP квартал «Римский», она юрист. ДДУ читала и ее устроило то, что самовольничать там будет невозможно и это здорово! Никто не сможет в стенах пробивать дыры, несущие стены сдвигать итд, значит целостность дома не пострадает. Все остальное тоже нормально.
  • 19.09.2017 15:21
  • 25.09.2017 10:09
  • 25.09.2017 13:08
  • 25.09.2017 13:13
  • Не нравится не берите, все очень просто.
  • 25.09.2017 18:37
  • 27.09.2017 11:38
  • 05.10.2017 11:46
    ООО вот это я вовремя пришел посмотреть подробности! Как они интересно все устроили! То есть это вполне себе может быть обыкновенный кидок где-то годика через пол, например, когда большинство квартир раскупят, а ооо развилка канет в никуда? А Лидер потом будет никак не притянуть за уши! Я что-то думал в наше время уже так не делают... И не зря они так давят на клиента чтобы поскорей решался. Неет, чую связываться - себе дороже!
  • 06.10.2017 08:05
    Вы наверное первый раз имеете дело со стройкой, и как все документально оформляется не знаете. Погуглите и почитайте, что это практика всех крупных застройщиков. А если не знаете о чем говорите, то зачем в это вообще лезть.
  • 06.10.2017 12:52
    а я думаю, что поскольку везде на всех банерах светится ФСК Лидер, то с чего тут будет кидалово? репутацией сейчас дорожат все, особенно строительные компании, где так много недобросовестных застройщиков. На сколько я знаю историю ФСК, ни одного долгостроя, все ЖК сдают вовремя. Строят то не первый год, в общем согласен с вышесказанным комментом, реально гугл в помощь
  • 09.10.2017 16:29
    А я только за, чтоб рядом ТЦ был,удобно вполне. Всегда найдется что купить. Только толком пока не поняла где он будет расположен?
  • 11.10.2017 19:13
    Сроки конечно минимальны, ну посмотрим что получится. Так понимаю теперь будет нам где закупиться)
  • 12.10.2017 12:04
    Это точно, как не зайду в Икею, так всегда что-то накуплю там, если даже ничего не надо)) Хорошо, что рядом будет. Ну это если конечно все таки достроят.
  • 17.10.2017 14:36
    Ну рядом-то Икея будет не рядом. Все равно надо будет ехать туда, пешком не дойти. А с ехать будет еще сложнее, по выходным особенно. И так когда ЖК построят с дорогами будут большие трудности, а когда полмосквы будет в эту Икею ломиться... Все меньше и меньше вижу комфорта в варианте приобретения тут жилья. Лучше бы небольшой ТЦ построили рядом с жк, со всеми необходимыми магазинами и прочим. Но как всегда это бывает у эконом-класса это все будет делаться в самую последнюю очередь. А был бы я настроен ждать и терпеть - тогда явно не хотел бы тратить столько денег. Недешево очень получается тут жилье. А почему? Только из-за ярких фасадов? Не особо у меня доверие к такого рода проектам, которые несколько застройщиков уже пытались воплотить, но получилось совсем криво. При таком умении лучше за что-то попроще браться.
  • 18.10.2017 17:48
    А кто ходит в икею пешком? чтобы потом на себе тащить горы стройматериалов или мебель? даже из такого преимущества зачем-то пытаться сделать недостаток. Это мне напоминает фразу для кого-то стакан наполовину пуст, для кого-то полон.
  • 23.10.2017 10:38
    Я смотрю столько споров тут разгорелось, прям жара какая-то))) Мне кажется нормальное тут расположение, вроде и не Москва, но с другой стороны до метро 15 мин на общественном транспорте. Я когда в Алтуфьево жил, тоже 10 мин на маршрутке до метро добирался. Понятное дело, даже в Москве не все живут в пешей доступности к метро. По сути до всего можно добраться от сюда, магазины и гипермаркеты рядом, так что вполне себе обжитой уже район.
  • 26.10.2017 18:00
    Не знаю, кому как, а у нас тоже вопрос по расположению. Вроде близко, а по факту походили посмотрели что там вокруг, и пешком точно никуда неудобно ходить. На машине получится больше стоять чем ехать. И где там дорогу-то строить большую? и так и так смотрели, там почти нигде не увеличить даже не полосу.... Проект очень симпатичный, но до другого жк который в 2 раза дальше мы доехали в 2 раза быстрее. И это тут еще не живет никто... Думаем, думаем...
  • 01.11.2017 20:00
    Ну большую дорогу никто и не обещал построить. Обещали только расширить до 4 полос, в местах позволяющих это сделать. Знаю начали реконструкцию развязки с Бесединским шоссе, второй путь из нашего ЖК, к моменту заселения думаю проблемы с дорогами решаться.
  • 02.11.2017 11:02
    Узнавал кто-нибудь на какие квартиры сейчас дают скидку 15%, а на какие 6%? Увидел эти акции, но не совсем понял в чем разница
  • 03.11.2017 12:05
    Я так понимаю, что 6 % только на двушки в 1,3,4,5 секциях 1го корпуса, а про 15 % надо у менеджеров узнавать, или на сайте попробуйте посмотреть, может тоже будет там инфа.
  • 07.11.2017 15:43
    Так с дорогой-то что? до 4 полос где можно, а где там можно-то? И насколько это увеличит пропускную способность участка, который радом с жк? Развязки на мкад это вопрос отдельный, там свои проблемы и свои решения, но вот сам проектируемый проезд? До каширки точно ничего не расширить и ничего не сделать, в Дроздово, Мильково и Беседах - тоже. Даже если сделают 4 полосы до Дроздово, то не будет ли наоборот хуже, как везде в сужениях собираются все возможные аварии и все возможные пробки даже не в час пик?
  • 08.11.2017 11:57
    Там будет не только расширение всего проектируемого проезда, но и новая дорога от Дороздово до Бесед, причем будет миновать круг, поэтому проблем вообще не должно быть. Единственное, пробки в час пик есть везде, и даже на МКАДе, хотя там столько полос!
  • 08.11.2017 12:20
    Ой, ну так уже надоели эти вбросы по поводу расположения Римского. Ну ребята, давайте ближе к теме что-то обсуждать, ну Римский же не передвинут никуда))) вас или устраивает расположение, или нет. Если нет, пройдите плиз мимо странички, а если да, давайте полезной инфой и новостями делиться будем, ну сил уже нет читать всю эту “воду”, за ней что-то на самом деле важное легко пропустить. Меня например интересует, что сейчас по ипотечным ставкам предлагают? Интересует кредит на длительный срок, лет на 25-30.
  • 09.11.2017 10:05
    У ВТБ неплохие предложения сейчас. Там плавающая ставка, меняется раз в квартал, в зависимости от ситуации в стране. Интересный ход, я считаю. Минимум там вроде 6,45%, даже Сбер больше дает. Ну и Райффайзен предлагает 8,5% в первый год, потом ставка до 10,5% повышается. Тоже фишка прикольная, как раз когда затраты самые большие типа ремонта и покупки мебели, ставка пониженная. Ну а так конечно не скажешь сразу, какое предложение самое выгодное, тут надо уже индивидуально просчитывать. Я к Сберу вообще склоняюсь, меня срок в 7 лет устраивает.
  • 12.11.2017 01:47
    Ой, в Сбере как-то сложно все вечно, ну зато стабильно конечно. Но я его все равно не рассматриваю, мне надолго надо брать ипотеку. Райффайзен идейку неплохую задумал, надо будет присмотреться. Не в курсе, это постоянное предложение или временная акция и надо успевать?
  • 12.11.2017 11:13
  • 13.11.2017 09:54
    Временная акция, но я точно не знаю сроков, до марта 2018 вроде, уточните лучше в офисе, ну или на сайте посмотрите, там инфа всегда актуальная.
  • 13.11.2017 13:24
    Я так понимаю, что вода будет местная? Но не будет ли плохое качество за счет того, что тут годами дерьмо складывали? Поди все как раз на глубину ушло, верхний слой вывезли, а все в грунтовые воды ушло и из них и качать планируют?
  • Скважины артезианские у всех.
  • 14.11.2017 16:28
  • 14.11.2017 16:28
    да да каждый будет себе рыть колодец во дворе как в древнем Риме LOL. Ребят, там давно уже все проведено, не в первобытное время живем, с коммуникациями в Развилке все ок, вода течет по трубам, а не по земле, вы реально что-ли прикалываетесь писать такую чушь)))
  • 15.11.2017 12:06
    Мы в Люберцах живем, у нас в квартире везде стоят фильтры, мне кажется качество воды везде оставляет желать лучшего, а пьем вообще только бутилированную.
  • 21.11.2017 11:30
    Вода и трубы были рассчитаны на определенный объем пользователей, так сказать.Для такого масштабного проекта придется строить свои коммуникации и подводить воду откуда-то издалека. Развилковских коммуникаций для этого не хватит. И все равно те же трубы будут тянуть через тот же грунт, который пропитан до неустановленной глубмны сами знаете чем. Любое повреждение канала - и вся та пропитка у вас с кранах. Я никак не готов жить на пороховой бочке и не готов в один прекрасный день отравиться.
  • 08.12.2017 14:02
    По последней информации от менеджеров на комплекс будет 3500 бесплатных для жителей мест. Но как я понял парковка будет не под всеми корпусами. Жители первого корпуса будут попадать на парковку прямо из квартир на лифте на 0 этаж, по-моему очень удобно особенно в холодное время. Не надо бежать по морозу и прогревать машину.
  • 22.11.2017 12:50
    Слушайте, ну трубы же не из пластмассы нынче делают. И какая может быть пропитка после рекультивации...Вообще чушь несете
  • 22.11.2017 14:57
  • 23.11.2017 14:38
    Продолжают строить, темпы стабильные, первый корпус на на стадии со 2 по 8 этаж, второй корпус пока на уровне второго этажа. В первой очереди только 2 корпуса будет, плюс должен быть детский сад, но я еще не видел, чтобы его начинали строить.
  • садик будет расположен на первом этаже в корпусу № 1
  • корпусе
  • 27.11.2017 16:26
    Вот и разобрались, спасибо большое за разъяснение
  • 29.11.2017 13:42
    Еще один каменный монстр посреди частного сектора. Где бы такое не делали, ничего хорошего не получалось. Конфликт за конфликтом, пробки, то машину на кирпичах стоять оставят, то еще чего нибудь. Вот жили себе люди спокойно, в Москву попадали оперативно, был вопрос по экологии, но привыкли, допустим. А тут на 10 лет заряжают огромную стройку, с шумом, пылью и прочими "радостями". И хотят поселить сюда 10 тысяч человек. Вот местные "счастливы" будут! PS: вангую следующий коммент: кто-то назовется как-то типа "местные мы" или "сосед" и расскажет в каком он восторге от этой стройки:))))))
  • 04.12.2017 17:40
  • 05.12.2017 18:03
    Если правильнее говорить - садик будет в 1 корпусе, 3 секция (или 3 подъезд, если можно сказать). Немного угловат который, за счет чего там идет "воздушная подушка", в 1,8м2, как нам показалии на стройке.
  • 05.12.2017 18:12
    Тоже ооочень долго этот момент меня смущал, но согласна с постом ниже: практика частая у многих застройщиков, тот же Лидер строил UP-квартал Западное Кунцево застройщиком ООО "Адмирал", история похожая и сейчас... Документы (ДДУ или ДКП) все равно с Лидером... А вообще - если проведены коммуникации и 0-й этаж есть - достроить уж точно достроят... Место достаточно интересное на будущее, поэтому надеемся и держим кулачки.
  • 06.12.2017 23:34
    Сейчас смотрим первый корпус, не знаем в какой секции лучше рассмотреть квартиру. Важен вопрос парковки, будут ли бесплатные места для первого корпуса? И как жители будут попадать на парковку подземную?
  • 09.12.2017 14:41
    Мне тоже так менеджеры сказали, только вход на парковку с подъездов будет не во всех секциях первого корпуса. С 1-5 секции лифты спускаться в подвальное помещение не будут. Жителям нужно будет выйти из подъезда, пройти к другим секциям и спуститься на специальном лифте к машинам. А вот уже с 6 и по последнюю придумали более комфортно, там будут лифты на -1 этаж. Поэтому мы и выбрали 8 секцию, чтобы не бегать.
  • 10.12.2017 13:25
    Спасибо всем за ответы, бесплатная парковка это замечательно. А то уже думали сколько еще денег понадобится для аренды. А так должно всем хватить. Теперь наш выбор заметно сузится, будем знать, что из-за парковки лучше выбирать секции с середины и до конца. Может есть еще какие-то нюансы?
  • 11.12.2017 22:09
    Да больше принципиальных отличий не увидела. Но лучше поговорить с менеджерами, потому что для многих даже сторона света имеет значение большое. Да и квартиры различаются почти все, смотря что вы хотите. На примере всегда удобнее выбирать. Мы долго смотрели по планировкам на сайте, а в оп приехали, быстрее с секцией определились и с квартирой.
  • 13.12.2017 09:07
    И опять вся та же шайка-лейка)))) Сначала думал мне показалось, ан нет! Смотрю отзывы по Римскому, потому что жк заинтересовал. Все та же схема: сначала кто-то задает вопрос про жк, потом ему отвечают (или он же, она же, оно же - с другого ника). И почему-то предполагается, что люди не поймут, что реальный покупатель задаст такой вопрос менеджеру по продажам. По телефону или лично. У меня вот не возникло вопросов к анонимным пользователям на тему паркинга, как туда попадать, сколько корпусов строится в первой очереди и сколько этажей построили. Где что построено я посмотрел на официальном сайте, все вопросы спросил у менеджера, ответы получил сразу и они мне понравились! Как и сам жк. Думаю - отзывы почитаю и пойду покупать. А тут такой цирк! На мое решение это не повлияет, но так неприятно, честное слово. И на всех ведь форумах то же самое, буквально и вопросы-то одинаковые.
  • 14.12.2017 22:45
    Ну не все такие сообразительные как вы, зря вы так, многие не покупают, а просто присматриваются и на будущее думают, зачем им к менеджерам идти, время отнимать. Я например вообще люблю потрепаться, обсуждать, т.к. всегда когда чье-то мнение узнаешь, можешь выводы для себя сделать какие-то! Еще бывает - вроде все вопросы задал, а что-то забыл, а еще раз спрашивать у того же человека обломно( вот на форумах и вызнаешь.
  • 16.12.2017 12:51
    Я из тех, кто к сарафанному радио прислушается в некоторых моментах быстрее, чем к менеджерам, так что, к неудовольствию некоторых, спрошу тут - есть сейчас какие-то интересные ипотечные предложения по Римскому?
  • 17.12.2017 18:00
    Я тоже потрепаться люблю, но по денежным вопросам я соглашусь с Timme, с ними точно лучше к менеджерам обратиться, а для начала на сайте Римского в разделе акции инфу посмотрите, там более или менее доступно основные моменты изложены. Сейчас и новогодняя акция заманчивая и ставка 6,45% тоже не везде есть, привлекательно смотрится.
  • 19.12.2017 09:42
    Это понятно, но хочу сначала все сам разузнать, а потом уже все распрашивать детально. Тратить время бесцельно - ни разу не мой конек. Новогоднюю акцию я видел, интересно, но не мой вариант - мне нужна квартира побольше и повыше. А по ставке 6,45 нигде не видел, сроки там чтоли короткие? Что за банк предлагает?
  • 19.12.2017 15:46
    Срок там до 30 лет. Предлагает не банк а Лидер вместе с агентством ипотечного жилищного кредитования. Сам пока нюансы уточняю, там ставка получается переменная, она пересматривается раз в квартал и зависит от инфляции. Но эти вопросы точно надо с менеджерами решать и уточнять.
  • Здравствуйте! вас тоже смутил пункт о том что участник обязуется безусловно подписывать доп соглашения о переносе сроков?
  • 19.12.2017 23:39
    Виталий, дайте юристу договор, все поймете сами. Сколько там рисков для покупателя. Я потеряла деньги с Лидер. Но слава богу ничего не подписала! .. Согласие по умолчанию о переносе сроков и доп платежах! Вон комменты уже есть про доплаты. Удачи !
  • 23.12.2017 11:46
    Слушайте сарафанное радио - в этом жк не берите. Невыгодно и неудобно. И так и так считала, все неудобно. Ездить неудобно, ждать тишины и комфорта долго, и для начального этапа(на котором надо как бы потерпеть) очень высокие цены. И платное образование для детей без альтернативы. Если все посчитать, получается дороже, чем в Москве. Зачем переплачивать?
  • 24.12.2017 15:02
    Да, с коммерческим садом и школой они дали маху. Мне лично все внешние красоты и даром не нужны, жене понравилось. Но если каждый месяц еще сумму равную ипотечному вкладу надо класть в карман школы - нет уж, тут медом особо не намазано чтобы есть приходилось через раз. Реально были бы такие деньги люди брали бы Москву. Кому вот это вот все с подмосковной пропиской интересно?
  • 25.12.2017 17:35
    Дороже, чем в Москве? Вы ничего не перепутали? Если вы все просчитали, то должны знать от скольки стартуют цены в Москве за кв м, и получается, что в два раза дороже, а если смотреть бизнес, то вообще недоступно. Не просто так наверное некоторые в Подмосковье покупают квартиры. Про переплату вы явно ошибаетесь, здесь намного выгоднее, опять же смотря с чем сравнивать, в Видном почти такие же цены в новостройках, чем дальше от Москвы тем дешевле будет, зато тут расположение идеальное, 20 мин и ты у метро
  • 25.12.2017 17:39
    А сможете пример привести где в Москве можно за такие деньги взять? Я сколько искал че то не нашел ничего приличного. В платной школе вообще проблемы не вижу, что мешает отвозить ребенка в муниципальную если на образование траться не охото? благо их полно рядом
  • 02.01.2018 19:04
    Можно тысячу примеров наприводить в Подмосковье, где школы и детские садики строятся одновременно с жк и являются бесплатными. Смысл возить в муниципальную, если можно отпускать ребенка ходить самого, как взрослого, в школу, которая находится во дворе? Если у вас жена не работает и может себе позволить возить ребенка в любую школу - очень рада за вас. А у нас в семье работают все, и хочется комфорта. Здесь конечно очень все красиво, но комфорт он в реальных удобствах, честное слово. Красивый фасад ребенка в школу не отвезет и не заберет каждый день в разное время.
  • 05.01.2018 21:24
    Ах тут еще и садик-школа платные? Это что за замкадье получается? Прописка подмосковная, ехать из центра с тремя пересадками, до метро стоять не перестоять. Очень оригинальный жк, но в смысле удобств для жизни обычного человека тут их немного. Если бы мы могли себе позволить частное образование и хотели бы жить за городом, то купили бы где нибудь в экологически чистом месте, чтобы за ворота жк было бы не страшно выходить. Тут понравился дизайн жк и цены в рекламе. Но это все как всегда обман, так как ОТ 2.9 стоила микроскопическая студия, а все что больше - космос. И все дополнительные траты на школы, паркинг, охрану, это слишком .
  • 04.04.2018 18:55
    Потому что переноса сроков не было. По ДДУ срок выдачи ключей да конца марта 2019, и судя по последним работам должны все успеть. А про котельную что говорить, ее сейчас уже достраивают, думаю летом подключат, в любом случае к отопительному сезону дома запитают по всем коммуникациям, без этого они не смогут дом сдать.
  • 11.01.2018 12:15
    А здесь разве не вместе с домами строится детские сады и школа? Детские сады уже заложены и будут сданы вместе с первой очередью, и школу построят во второй очереди. А вот у нас такая ситуации, что от нашего садика, который находится у нас сейчас в соседнем дворе, никакого толку, потому что во-первых туда еле попали, а во-вторых сейчас там настолько переполнены группы, что там не могут уследить за всеми, сына недавно забрали с ссадиной на ноге, воспитатель не смог даже внятно ничего объяснить. Я теперь всеми руками и ногами за частный сад, пускай я буду платить, но хоть за ребенка буду спокоен. Так что тут уж не знаешь что и лучше.
  • 15.01.2018 10:53
    А я ничего плохого не вижу в платной школе в шаговой доступности, мы наоборот отказались от муниципальной и каждое утро по пути на работу завозим сына в школу, уже привыкли, образование все таки хочется дать хорошее. Не знаю еще как здесь будет по качеству, но если у нас будет хорошая школа во дворе, я буду готова даже чуть переплатить. Каждому свое, тем более есть бесплатные альтернативы и в Развилке и в Орехово-Борисово. Дизайн мне тоже очень нравится, и с московскими ценами не сравнить, евротрешка нам вышла в 7.3 млн, почти 82 кв. В Москве по таким ценам даже двушку нормальную не взять
  • 15.01.2018 16:56
    Это не двухуровневая квартира у Вас случайно?
  • 16.01.2018 11:42
    Нет не двухуровневая, они дороже стоят, у нас бюджет на квартиру был до 8 млн. Было бы 10 лямов взяли бы двухуровневую, это очень круто
  • 18.01.2018 22:21
    К Римскому можно добраться от метро без пересадок, если да то какой станции это можно сделать? Планирую в ближайшее время съездить посмотреть этот комплекс в живую, потому что здесь у людей разные мнение и не знаю кому верить. Принял решение съездить посмотреть лично.
  • 21.01.2018 19:36
    Это понятно у каждого свои запросы и взгляды разные, на вкус и цвет товарища нет. Я добирался от Домодедовской на 355 маршрутке, говорят еще 366 тоже туда едет. Я когда приезжал видел там еще их фирменный микроавтобус с наклейками Лидера, правда ходит только с пятницы по воскресенье.
  • 22.01.2018 12:18
    Со школами вообще трагедия. В Развилке школа единственная на 1500 человек. И она полная, к тому же тут не один Римский строится. В Орехово-Борисово тоже мест практически нет, тем более что там такое активное строительство ведется, что покупатели тех квартир уже за деньги и не за деньги, но все места заняли. А платить за двоих детей и платить ипотеку это невозможные условия. Будем искать нормальный жк где так денег не дерут и есть своя муниципальная школа.
  • 23.01.2018 12:49
    Благодарю за информацию, до Римского таки я добрался) От Домодедовской на маршрутке до ЖК около 25 минут, на машине наверное будет еще быстрее. Удивило, но пробок практически не было, только в одном месте чуть чуть постояли на съезде с Каширы. Хорошо, что сам съездил, теперь хоть есть представление о чем тут пишут, могу теперь и я дискутировать)) Про район ничего плохого сказать не могу. Есть вопрос про по поводу трафика после сдачи всего ЖК, но менеджер показал проект расширения дорог, и реконструкции развязки МКАД с Бесединским шоссе. В Развилке уже все есть для нормальной жизни, благо все рядом, есть школа и 2 детских сада, небольшие сетевые магазины, на первое время до появления своей инфраструктуры мне кажется будет достаточно, учитывая что это все в шаговой доступности. Как то так, больше всего запомнились эти моменты, если будет время могу и поподробнее написать)
  • 24.01.2018 17:54
    Я живу на юге больше 10 лет, Орехово-Борисово Южное и Северное знаю хорошо, там больше 10 школ, не может такого быть, что все переполнены. Это же уже развитый район с готовой инфрой, с чего трагедия на пустом месте. Тут хотя бы свои школы строят, в других жк и этого не дождешься.
  • 28.01.2018 13:45
    Пока окончательного решения касаемо этого комплекса не принял, но от посещения офиса продаж осталось положительное впечатление. Единственное немного смущает что нужно будет ждать жилье около года пока построят первую очередь, но есть и существенный плюс это выгодная цена, если сравнить с другими комплексами комфорт класса около мкада. Касаемо архитектуры ничего говорить не буду, но на макете комплекс выглядит еще интересней нежели на рендерах которые я смотрел в интернете, однозначно рекомендую подъехать посмотреть лично. Первый корпус начал понемногу вырисовываться, пока конечно имеет серый вид, но вот эти все скругленные арки, изломы на крыши все просматривается. Посмотрю еще альтернативы, но по цене тут устраивает более чем..
  • 29.01.2018 12:09
    Мы рядом с Зябликово живем, не знаю как сейчас обстановка с детскими садами, но в школах места точно есть.
  • 31.01.2018 13:26
    Вот мы тоже решили посмотреть как обстоит ситуация со школами и позвонили в несколько. В Развилковской на следующий год в 9 классе есть 2 места, например. Это ли считается, что есть места? Когда заселится Римский - их нужно будет не 2, а 122 как минимум. в 979 мест нет, в 949 сказали звоните ближе к концу учебного года, может быть будут варианты. Это называется места есть? А сколько человек будет претендовать на одно место? Круче, чем в МГУ конкурс будет.
  • 03.02.2018 13:40
    Мы по прописке первое время будем относится к развилковской школе, поэтому детей обязаны брать в школу, сделают дополнительные классы, смены и прочее. Это обычная практика. И школа там неплохая. И в Орехово-Борисово школ достаточно, можно найти куда ребенка пристроить.
  • 04.02.2018 15:52
    Все смотрю на фотографии и не могу понять, интересно строят как то, где монолит делают, где крышу, не целесообразней бы было закончить полностью одну секцию и начинать другую. К тому же строят сразу два корпуса, не отразится ли это на сроках сдачи объекта.
  • 14.03.2018 21:20
    В Москве цены другие, не рассказывайте сказки, посмотрите на циане. Поэтому и приходится рассчитывать только на Подмосковье. Постепенно везде все появляется - и сервисы и школы, никто нигде не живет как первобытно-общинный строй. Я вам скажу хорошо жить все хотят, и за мкадом тоже - будет спрос будет и предложение.
  • 08.02.2018 21:05
    А что непонятного то в этом, сейчас везде так строят, это посекционное строительство. Сроки я думаю у них все просчитаны, иначе вряд ли начали бы строить второй корпус, кстати по динамике такое ощущение, что его достроят раньше, чем первый, монолитные работы уже полностью закончили, начали возводить крышу. Знаю сдавать будут в 3 квартале 2018 года оба корпуса.
  • 10.02.2018 09:47
    Ну как бы так строят не везде. А где строят - там только лишние неудобства для жильцов создаются. Даже если сроки не нарушат, про это вообще нет смысла говорить сейчас, гарантий нет ни на то, ни на обратное, но вот то, что одну секцию сдадут, люди в нее будут заселяться, а за стеной будет продолжаться стройка - это вам шум перфораторов сказкой покажется. А случись что? Так сейчас строить разрешают, но если честно - это крайне не безопасно. Вообще далеко не везде так строят, это скорее исключение из правила. Что меня лично привело к решению тут квартиру не покупать. У меня все же жена и маленький ребенок.
  • 12.02.2018 11:22
    Мы с вами говорим о разных вещах. Если бы дом сдавался по секциям, то я бы согласился в чем то. Здесь строят по секциям, но корпус сдадут целиком, вместе 1 и 2. Какой тут может быть дискомфорт, если только соседи будут делать ремонт, но так будет в любой новостройке. Строительство 3 корпуса и последующих будет идти на удалении, как это бывает когда ЖК сдается очередями, только если шум, но покупая на этапе котлована я знал про стройку, поэтому для меня это не нонсенс.
  • 12.02.2018 15:04
    А дома снаружи будут кирпичом обкладывать судя по рендерам или это какой то похожий материал?
  • 15.02.2018 09:25
    Да в наше время никто кирпичом уже не делает фасады, это дорого и энергоемко. Кирпичом будут выложены простенки между монолитом, потом все утеплено толстым слоем минваты и зашлифуют декоративной плиткой под искусственный камень, похожей на кирпич и лепниной. Фасад сделают вентилируемый.
  • 22.02.2018 16:38
    Вот это посекционное строительство и напрягает в первую голову. Честное слово, если бы речь шла о последней секции в жк - вот тут я бы не напрягался, чего там мне какая разница как там все это строили до меня. А если жить сейчас и мы говорим о комфорт классе, или кто-то тут шутил, что это вообще бизнес класс, то комфортом он станет только после сдачи всех очередей строительства. А до этого момента все просто обязано иметь цену намного ниже. Иначе весь смысл терпежа на тему "ну это же новостройка, ну чего же вы хотели" становится бессмысленным. Ничего тут столько не стоит, сколько за это просят. А шума как на что-то реально стоящее!
  • 23.02.2018 04:56
    На котловане и на начальном этапе брать выгоднее, это факт. Мне это только на руку, я был не против купить квартиру, сэкономив при этом несколько сотен тыс, оказывается для кого то это минус.
  • 05.03.2018 19:57
    А что сейчас реально при покупке квартиры в подарок дают кладовое помещение?
  • 06.03.2018 09:26
    Мы интересовались насчет двушки в офисе продаж, нам сказали в подарок будет кладовая, если успеем оплатить до 15 марта. Хороший бонус придумали, мы планировали к квартире и насчет кладовки подумать чтобы не нужные в сезон мелочи складывать. Только сказали подарочных кладовок мало, интересно просто подгоняют с выбором или правда немного будут дарить.
  • 07.03.2018 20:44
    Лучше бы сразу место нормальное выбрали, и в Москве, тогда бы все сервисы были очень в тему. Частная школа, вспомогательный там ап-сервис или что. А какой смысл за мкадом это делать, где транспортная недоступность резко перечеркивает все теоретические плюсы? Можно привыкнуть? Да может и можно. Но лучше я возьму ст другой стороны мкад, ближе к метро, и практически по такой же цене, как за это просят здесь.
  • 09.03.2018 19:25
    Ну как я понял у них все подарки ограничены в количестве. Не могут же они всем выдавать подарки слишком накладно выйдет, тем более что они сейчас помимо подарка скидки дают. Это естественно по-моему, но в любом случае надо разговаривать с менеджером и все узнавать.
  • 20.03.2018 22:45
    Ну если для вас “очень близкая цена” 89 тысяч за квадрат и 115, то я очень за вас рад. Для меня разница весомая, да я тоже смотрел другие проекты, есть где чуть дешевле, но там эконом класс во первых, во вторых к застрою у меня нет доверия. Хотя и здесь по факту пока неизвестно что будет, но успокаивает то что Лидер еще не с одним объектом никого не кинул, надеюсь и у нас все будет ок.
  • 22.03.2018 21:30
    Меня волнует вопрос с котельной станцией, ее должны запустить к осени 2018 года по логике, чтобы в корпусах вести отделку в теплой обстановке и людей заселять весной 2019 года. А что-то не где не вижу отчета чтобы ее строили, а на стройку съездить времени нет, и на что смотреть, если на сам объект не пускают, а со стороны это тоже что и по фото получится.
  • 24.03.2018 23:24
    На фото тоже не видел, но по съемке последней с объекта видно что здание построено, идет страповка башни котельной. За последнюю неделю в здании поставили окна, правда еще не все, но начало положено. Так что все строится вроде бы, если обещали запустить, то достроят, здесь здание маленькое, че там его строить.
  • 25.03.2018 18:23
    Да полюбому ее достроят до осени, дома сдавать в эксплуатацию без отопления никто не разрешит, до отопительного сезона обязаны запитать дома, к тому же какая может быть отделка квартир, если нет отопления, обои сразу отвалятся. Так что за котельную точно не стоит переживать. Первым делом пусть корпуса достроят.
  • 02.04.2018 12:37
    Так наоборот должны сначала котельную, а потом дома, потому что если их построят, а питать будет нечем, так лишнее время задержки будет. Они и так не особо успевают, судя по тому как работы двигаются сейчас. И кстати почему тут говорят о весне 2019 если в 4 квартале должна быть сдача? Уже был перенос сроков а мы даже уведомления не получили?
  • 05.04.2018 14:18
    Смотрю уже остекление первого корпуса начали. Во всех секциях стены делают, причем как мне показалось в некоторых уже сделали. Кому интересно посмотрите новые фото на сайте, сюда просто не знаю как прикрепить)
  • 07.04.2018 21:49
    UP-квартал «Римский» Группа для общения жильцов UP-квартал «Римский» . помощь, ответы на вопросы, совместное решение проблем.присылайте фото в Директ-мы опубликуем . @uprimskiy в инстаграм - подписывайтесь
  • 07.04.2018 21:50
    UP-квартал «Римский» Группа для общения жильцов UP-квартал «Римский» . помощь, ответы на вопросы, совместное решение проблем.присылайте фото в Директ-мы опубликуем . @uprimskiy в инстаграм - подписывайтесь
  • 13.04.2018 13:40
  • 30.07.2018 01:23
    Блин эту котелтную 2 месяца облицовывали .... конечно не надо паники.... если всё в таком темпе к 20 году сделают
  • 20.04.2018 22:18
    А кто был на собрании собственников, что реально ДОУ и школа будут муниципальными? Уже есть соответствующие документы или просто для отмазки пустили информацию?
  • 21.04.2018 21:43
    Судя по документам это уже 100% информация. Всем показывали эти документы, там действительно решение о присвоении школе и 5 ДОУ на 750 мест статуса муниципального детского учреждения. Я думаю если вы приедете в отдел продаж то можете посмотреть всю информацию.
  • 22.04.2018 15:35
    Надеюсь что это так. А на сайте эти документы не будут выкладывать. Так было бы проще посмотреть, к менеджерам каждый раз не наездишься.
  • 23.04.2018 12:23
    Я про это не спрашивал, может скоро и появятся эти документы, там же выкладывают все по ап. А с другой стороны это соглашение с администрацией, может его нельзя в открытый доступ выкладывать. А вы позвоните в отдел продаж и спросите, они копии многих документов по просьбе даже на электронку высылают. Может и этот можно будет прямо дома посмотреть.
  • 27.04.2018 13:32
    Мы вчера замучались тут стоять! Мозг вам не мешает так расскажите мне, блондинке, с какой стороны тут пробки объезжать? Беседы стоят мертво, развилка с домодедовского как свернуть тоже еле ползет! Хваленой транспортной доступности я тут не увидела вообще никакой. Вот надо же какие умные, может у вас частный вертолет, и вы на нем все объезжаете? Был бы у меня такой я бы точно в замкадье квартиру не искала!
  • 27.04.2018 13:34
    Не могу понять когда будет точно сдана школа. Документы нам показали разные, а по срокам если это как с домами, так перенесут и не поморщатся, а детей водить здесь некуда. Тем более строят еще жк, и прирост населения будет огромным!
  • 01.06.2018 10:23
    а где там хорошо идет? и что, разве на стройку пускают?! это нарушение действующего законодательства в плане соблюдения техники безопасности
  • 01.06.2018 10:22
    не успевают, конкретно не успевают! меня еще бесит ситуация с паркингом на 330 мм в Римском. его должны были сдавать с первой очередью, это на онграде было написано. а теперь представители застройщика говорят, что будут его строить в последнюю очередь, то есть после строительства всех корпусов
  • 05.05.2018 22:11
    По срокам школу должны сдать вместе со второй очередью, которую еще не начали строить. В первой очереди сдадут два детских сада, думаю в 2019 году детей уже начнут принимать. А в школу первое время придется возить в Развилку или по пути на работу в Москву, так что пару лет нужно будет покататься, хорошо нам в школу через 3 года, там надеюсь свою откроют.
  • 05.05.2018 22:23
    Днем там всегда свободно, в часы пик есть напряженка, но дорога особо не стоит, медленно, но в движении. Пробка есть на участке реконструкции развязки, но это дело времени, да и там пара км постоять, это уж никак не пол часа. Можно подумать вы в Москве летаете и ни в одну пробку не попадаете.
  • 09.05.2018 21:44
    Кто в курсе сейчас пока делают только внешние работы с корпусами? Когда запланировано подключение к коммуникациям?
  • 10.05.2018 21:06
    Они со внешним-то видом разобраться не моггут. Для меня было сюрпризом то, что внешний вид фасада не утвержден, оказывается, и для этого надо какие-то пробные выкрасы делать и покрывать части фасада по разному. Это еще может оказаться что то, что мы видели на картинках и в рекламных буклетах будет выглядеть совсем по другому. Я что купила-то себе, кота в мешке? Коммуникации вообще не знаю когда делать будут, из менеджера информацию как клещами приходится вытаскивать, потому что она сама ничего не знает. С такими экспериментами как бы задерживать нас не стали.
  • 11.05.2018 22:26
    Мы тоже сначала сравнивали рендеры Лидера и их сданные дома, но они не особо отличаются, поэтому изначально мы были уверены. Вообще на этапе котлована в любой новостройке покупаешь кота в мешке. Раз для вас стало сюрпризом утверждение фасада планировщиком-архитектором, то вы совсем ничего не понимаете в строительстве. Почитайте статьи в интернете про дизайнерские проекты, там каждая мелочь утверждается на определенном этапе, а здесь внешний вид здания как никак. Пусть согласовывают, лишь бы построили так как обещали. Еще по меньшей мере 9 месяцев строительства до выдачи ключей, строят без задержки, так что и сделают фасад и подключат коммуникации. Тем более что к работам уже приступили, смысл паниковать то
  • 12.05.2018 19:49
    Я слышал что еще в середине апреля приступили к работам по подключению к сетям в первом и втором корпусе. Параллельно ведут и внутренние и внешние работы. В первых секциях вставляют окна и устанавливают вентилируемые короба. Конкретно не знаю что на данный момент подключают внутри, но главное что начало положено, значит к срокам успеют, по моему значительно ускорили темпы строительства.
  • Кто знает, когда заработает веб-камера?
  • 15.05.2018 22:11
  • Спасибо.
  • 21.05.2018 12:30
    Не успевают. Катастрофически не успевают. У меня стоит срок сдачи 3 квартал 18. О какой сдаче может идти речь если они там со своим архитектором отвоевать внешний вид дома не могут? И внутренние работы (коммуникации и все прочее) даже не начинались еще. И мне еще будут тут говорить, что я не разбираюсь а авторских проектах. Я зато в людях немножко разбираюсь, и уже понимаю, что совершила большую ошибку, размечтавшись о красивом доме для красивой жизни. Судя по отношению менеджеров и поведению их даже на форумах получится такое же безобразие как Видный Город неподалеку отсюда. Его смотрела - там уже видно было, что дело от слов отличается сильно. А здесь еще вообще ничего не было и Лидер еще какую-то репутацию имел. Но этим проектом он видимо готовится ее похоронить. И мне еще пишут "смысл паниковать-то". Я вообще-то деньги заплатила за вот это все, что уже непонятно каким боком разворачивается!
  • 21.05.2018 17:59
    Нора, срок сдачи в эксплуатацию не означает срок начала выдачи ключей, посмотрите еще разок в свой ДДУ, срок там до какого стоит? правильно до 31.03.19! А теперь отставить панику и наслаждайтесь жизнью, седые волосы девушек не красят :) Все хорошо идет, я был рядом со стройкой в субботу
  • 06.06.2018 12:50
    Это что такая реклама онграда креативная? тогда советую задуматься вашим начальникам. Дамы, у вас словарный запас закончился или у вас раздвоение личности? Вы читаете вообще что я написал, я был не НА стройке, а рядом. Плюс полезно изучать фотки с сайта застройщика, и вообще информацию об этом ЖК, вы даже не сами не в курсе что пишите, мне как дольщику смешно такое читать.
  • 08.06.2018 17:32
    У нас сын повернут на футболе, слышала где-то в развилке будет открыта академия футбола, никто не узнавал что там будет и какие требования для определения ребенка, а главное когда откроется, а то при заселении уже не реально будет возить ребенка в наш футбольный клуб 3 раза в неделю. Может поближе запишемся.
  • 10.06.2018 13:30
    А мне как дольщику очень странно наблюдать такую кривую защиту застройщика, который явно что-то мутит. У меня срок стоит декабрь 18. А до декабря 18го тут точно ничего не успеют. Если вас ситуация с непонятно каким фасадом и с задержкой не волнует и вы счастливы только купив квартиру - рад за вас. Рекламу сторонних ресурсов тоже не поддерживаю, я покупал напрямую и всем советую ни через каких комиссионщиков не брать. Но повод для недовольства лично у меня уже есть. Работают медленно, в новых договорах ставят новые сроки, и информацию предоставляют не всю.
  • 10.06.2018 14:54
    Я думаю про требования еще рано говорить, скорее всего будут брать всех желающих детей, а потом уже будут смотреть, кому в дворовую команду а кому в сборную. Наш тоже давно занимается, не думаю что их поставят с новичками играть. Тем более у меня ребенок как услышал что будет сам Аленичев тренировки вести и другие звезды футбола, сразу сказал что переведется. Открытие планируется на апрель, академия будет при школе и по возрасту от самых маленьких 4 лет до 17 лет.
  • 11.06.2018 10:03
    Да, естественно детям будет интересно, но у них же не все время будут звезды вести, я так поняла только мастер классы. Интересно плата будет большая или сделают бесплатно для детей?
  • 12.06.2018 10:19
    Скорее платно, это же Аленичев. Но надеюсь не больше чем мы сейчас платим за футбольный клуб. А там поживем увидем, обычно такие организации спонсируются спортивными организациями. Сказали при школе сделают большое футбольное поле с современным покрытием и оборудуют спортзал для тренировок. А школа то бесплатная. Так что поживем увидим, тут уже немного осталось.
  • 13.06.2018 17:23
    Мне мутить абсолютно нечего, у меня на руках ДДУ и обозначенный срок, до какого числа мне должны выдать ключи - 31.03.2019, это крайняя дата, на нее надо ориентироваться, а не на дату ввода в эксплуатацию. Что вы мне пытаетесь доказать я вообще не понимаю, ни о какой задержке речи не идет, посмотрите на котельную, которую уже почти полностью облицевали. Если вам нравится мазохизм, не надо другим навязывать это
  • 26.06.2018 19:02
    Все секции и доп услуги это хорошо. Только пользуешься ты ими, или не пользуешься ты ими, а все равно, за этот сервис в каждый метр коммуналки включены немалые деньги. Область по коммуналке и так сильно выше Москвы - простите, 30 р за метр или 35? Здесь же мне в офисе продаж после долгих препирательств все таки назвали цифру - 42 рубля. На 7 рублей дороже чем в любом другом жк подмосковья. Если квартира даже студия-однушка все равно это ощутимая прибавка каждый месяц, а если большая квартира. И это не единственный момент, где у них добавляется стоимость, потому что в среднем у меня знакомые тоже в ап квартале платят за двушку около 8 тысяч в месяц. При этом не пользуются никаким доп услугами. Вот отговаривают нас. Мы не богачи тоже...
  • 27.06.2018 09:38
    Вы прям говорите очевидные вещи. Если нет возможности позволить себе комфорт-класс смысл тогда не него замахиваться, экономные панельки намного дешевле, только качество проживания оставляет желать лучшего, конечно решать только вам
  • 09.07.2018 15:57
    Насчет комфорт класса, кстати. Комфортом тут может быть все станет как минимум по окончанию всех секций большого дома. Когда и охрана будет, и огороженная территория, и доступные парковочные места. А на данный момент очень странно получается. Цена как за комфорт, а условия даже хуже, чем в строящихся стандартных экономах. Потому что везде все дома отдельные, а здесь будут уже в одном подъезде жить, а в другом еще только строиться. А коммуналку будут брать полноценно. Или цену тогда надо ниже делать, или сдавать дом целиком и полностью. Пока ближайшая перспектива комфортом даже близко не пахнет.
  • 13.07.2018 20:00
    Ну теоретически тут не так и дорого. Но комфорт зависит не только от готовности дома. А инфраструктура? А дороги? Дороги здесь делать просто негде. И дальше что? Вот живет такой огромный жк в автономии в полной. Рабочими же местами людей внутри жк не обеспечат. А 10-12 тысяч человек (это при самом скромном раскладе на 6000 квартир) тут на дорогах такой коллапс устроят... Все бы хорошо, будь такой жк со своим выездом на мкад или на М4 ту же. Но поселок Развилка? И с экологией тут проблемы, я слышал...
  • 31.07.2018 13:33
    А в замкадье дороги это вообще самое главное. Если нет дорог, то нет ничего, считай. Тот, кто ищет себе квартиру поближе к мкаду явно работает в Москве. А плюс час на дорогу тратить тут никакие пряники самого дома не спасут. Мне мое время дорого. Поэтому этот вариант не проходит. Хоть и близко, но по дорогам это провал.
  • 18.08.2018 12:15
    Время идет, а стройка стоит... Полтора рабочих лениво что-то ковыряют. Фасадами не занимаются третий месяц, потому что все никак не могут прийти к окончательному варианту того, как это все должно выглядеть. Крайний раз именно такая версия была - что проводят пробные выкрасы, один из которых должен быть утвержден. Эти пробы и утверждения затянулись на 3 месяца. 3!!! Никому не кажется, что пора уже начинать снимать лапшу с ушей и что-то делать? Я уже готов пойти на расторжение ДДУ. Чем дальше наблюдаю, тем больше понимаю, что чем раньше свалить, тем больше шанс хотя бы свои деньги вернуть.
  • 29.08.2018 13:09
    Сейчас так они все такие вслед за Урбаном пощемятся. После того как тот обанкротился, вообще ничему не удивлюсь. Без разницы, что говорят, что пишут и какие рейтинги присваивают стройке и застройщику. Любое адекватное суждение можно выносить, понаблюдав за стройкой несколько месяцев. Я убежден, что покупать что либо в Римском - потеря денег.
  • 03.09.2018 17:35
    На строительстве данного ЖК работают несколько моих друзей. Как-то я поинтересовался у них за этот проект, так как рекламка интересная. Они сразу же наотрез мне сказали, чтобы я даже не думал присматривать себе там квартиру. Вся работа строителей построена так, что не соблюдаются никакие строительные нормы, для застройщика главное сделать внешний вид. И простых работяг чуть ли не вынуждают делать всё на тяп-ляп.
  • Вы думаете другие объекты строятся с соблюдением всех норм строительства? Любой объект если взять, то можно найти кучу недочетов.
  • 10.09.2018 13:06
    Вы забыли добавить, что это самый главный повод купить здесь квартиру. Если так же плохо, как у других, значит конечно, искать лучше не надо, а надо тут срочно брать. Нет уж. Лидер много о себе говорит и очень активно распускает свой павлиний хвост. Но мы помним, что находится под ним. Тем более, когда защищают застройщика таким вот образом, по факту подтверждая, что строительство ведется далеко от соблюдения норм. Ну да, ну да.
  • 13.09.2018 19:15
    начали 2 недели назад что-то ковырять и шевелиться ....даже камеры включили.... правда настроили под углом 1до 5 секции теперь близко ... но всего не видать.