Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Южный

от 2,3 млн. ₽
от 54,2 тыс. ₽ за м²
Проверено 18.02.2019
30 отзывов
Рейтинг ЖК Южный
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37
Цена
от 2,3 млн. ₽
Цена за м²
от 54,2 тыс. р/м²
Площадь
34.5 - 122.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
16
Паркинг
Гостевая парковка на 15 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2018
Потолки
2.8

Что Вам нужно знать о ЖК Южный

Читайте правильно

Летом 2011 года компания «АТ-Девелопмент» приступила к разработке проектной документации по ЖК «Южный», что «растет» в Раменском районе Подмосковья, на Солнечной улице поселка Удельная. Составить  проект – дело нелегкое, видимо по этой причине непосредственно к строительству приступили лишь в декабре 2014 года.

Данный проект для Застройщика не единственный, помимо «Южного» в портфолио компании еще несколько объектов. Два из них построены все в том же районе – это ЖК «Ильинский парк» в Ильинском и ЖК «Флагман» в Удельная, а вот клубный дом «Морской 28» забрался подальше, в Петроградский район Петербурга. Архитектура жилого комплекса «Южный» ничем выдающимся не отличается, все здесь довольно лаконично, начиная от правильных форм здания и заканчивая спокойными, неброскими бежевыми фасадами. Но не в этом соль, на наш взгляд  главное не обертка – а содержание.

Жилой комплекс «Южный» - это монолитный, облицованный кирпичом дом в 16 этажей, состоит он из пяти секций и 254 квартир, 8 из которых двухуровневые. Коммерческих помещений в комплексе не предусмотрено, первый этаж – жилой, что большая редкость в последнее время, но в цоколе оборудованы подсобки, которые тоже были выставлены на продажу. В каждой квартире есть лоджия, она застеклена, стеклопакеты самые обычные – одинарные, рамы – алюминиевые. Также в квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты на окнах и балконных дверях, металлические входные двери, счетчики на воду. Разброс площадей большой – от 38 до 122 кв. метров, самые маленькие квартиры однушки – их 84, студий нет, самые большие – четырехкомнатные – их  всего 2. Но больше всего в комплексе двухкомнатных  квартир – 89 лотов, разница в площади не велика, разница в планировках более ощутима.

В этом комплексе вообще планировочные решения очень интересные и во многом удачные: все комнаты изолированные, у большинства квартир окна выходят на две, а иногда и на три стороны света,  исключение – однокомнатные квартиры. Довольно большие кухни во всех жилых  помещениях – от 8 до 15 кв. метров, раздельные санузлы. В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты и прочие блага цивилизации. Возможно именно по этой причине собственной инфраструктуры в «Южном» никакой не предусмотрено, даже самого маленького продуктового магазинчика не будет, не будет и паркинга – лишь незначительное количество открытых парковочных мест вокруг дома. Застройщик решил ограничиться благоустройством и озеленением придомовой территории и установкой детской игровой площадки.

Жилой комплекс «Южный» по-своему хорош, в пользу проекта говорят и технология его строительства, и относительно просторные светлые и хорошо спланированные квартиры, и надежность Застройщика. Портят картину отсутствие собственной инфраструктуры и паркинга, а также не самая низкая в районе стоимость квадратного метра, так например в монолитно-кирпичном ЖК «Родники» (пос. Родники) можно приобрести квартиру большой площади почти на полмиллиона дешевле. Но если ЖК «Южный» комплекс небольшой и уютный, ЖК «Родники» проект довольно масштабный, квартир в нем в разы больше.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 34,5 до 42 м²
от 2,2 до 3,3 млн. ₽
2-комнатные
1
от 62 до 62 м²
от 3,7 до 4,5 млн. ₽
3-комнатные
1
от 72 до 81 м²
от 4 до 4,7 млн. ₽
4-комнатные
1
от 102 до 122 м²
от 5,3 до 5,3 млн. ₽

Объект на карте

Форум и отзывы о ЖК Южный 30 отзывов

  • Дом в нарушение всех нормативов строиться практически на фундаменте ДК Победа", до дороги где-то метров 50, и метров 100 до железной дороги. Где там вообще что-то сможет разместиться - вопрос...
  • В тридцати метрах от этого дома уже четвертый год продаются квартиры в такой же многоэтажке. Продаются не очень бойко, потому что , во-первых, дорого, а , во-вторых, забывают покупателям сообщить, что квартиры продаются в "сером " варианте. А что касается 37 -ого дома , то вообще-то он строился в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья. Для расселения достачно было семи этажей, но кто-то очень жадный решил остановиться на 16 этажах.
  • 08.09.2016 17:56
    Эта компания строит второй дом в поселке. Первый продали со скрипом и до сих пор продают. Южный строили несколько бригад, сняли уже установленные балконы. Офис продаж просто хамье и непрофессионалы.
  • Застекленных балконов нет, есть с какими-то абсолютно дохлыми решетками.
  • Этот дом начали строить по программе переселения ветхого и аварийного жилья. В 2013 году нас собирал Глава поселка и красиво рассказывал как мы все - порядка 150 семей - благополучно переедем в этот дом уже в 2015 году. Время прошло, Глава сменился. И он нам говорит, что ничего не светит, что на дворе кризис и потому... Короче, надежду не теряем,но...
  • Посмотрим...
  • 22.06.2017 16:21
    Мне в офисе продаж сказали,что в августе будет сдан дом в эксплуатацию.Но насколько это правда,разумеется,знает только Бог и сам застройщик ))..
  • 19.06.2017 13:06
    Расскажите поподробней,а что за "серый вариант"?И насколько можно доверять застройщику этого ЖК "Южный"?
  • Здравствуйте! "Серый " вариант - это квартира без отделки, т.е. пол только черновой, стены не оштукатурены, -вам предлагают только "коробку". Ремонт обойдется в цену квартиры. Дом, кстати, не строиться уже где-то полгода.
  • 21.06.2017 18:47
    Да?Я была у Жанны,представительницы застройщика,я так понимаю,позавчера,она меня уверяла,что дом будет сдан 28 августа,а ключи выданы в ноябре.Мы сходили с ней в одну из квартир,внутри копошился какой то подвыпивший рабочий,и в "пропускной будке" сидел пожилой охранник,дом вроде выстроен,краны уже отъехали,но у меня тоже не воссоздалось ощущения активной фазы стройки,как у них написано на сайте...Думаете,не стоит там брать квартиру?!..
  • 21.06.2017 18:50
    Пишут,что у них от 2,3 млн-на самом деле,даже первый этаж был предложен больше,чем за 2,6 млн...
  • 21.06.2017 18:51
    Наталья,здравствуйте!Думаете,не надёжный застройщик?Не стоит брать тут квартиру?
  • Думаю, что очень даже не стоит... Про 28 августа читала, но они жонглируют датами только так! Еще не выстроены балконы и лоджии. Видимо , там одна бригада работает. Я мимо каждый день хожу - вяло-вяло двигается все.
  • 21.06.2017 19:18
    А вы сами там приобретали квартиру,или тоже собираетесь,но изучаете обстановку?
  • 03.08.2017 18:51
    Насчет Южного, подумайте сами, перед Вашими окнами будет автомобильная эстакада, будет перестроен переезд через ж/д. Ну вот и представьте чем будете дышать! Качество строительства- ужасное!!!!!! никогда в срок дом сдан не будет! Жанне верить вообще нельзя! Сталкивался с ней по ЖК "Ильинский Парк",Врет во всем, даже забывает потом обо всем. С ее слов в Ильинке чуть ли не тройная степень очистки воды, был я там, нет никакой системы очистки! Обещала кронштейны для кондиционеров! Их как не было так и нет, и нее будет! Справки люди от нее для банков люди месяцами ждут ! Платя за отсутствие необходимых документов штрафы! Так что думайте сами! Отдельно хочу подчеркнуть хамство Жанны, но, для ее руководства это явно нормально! Вот и делайте вывод о застройщике, если реализацией квартир занимаются такие " Профессионалы" как Жанна и ее помощница! Такие люди как они помогут застройщику утонуть в жалобах от будущих собственников!
  • 08.10.2017 15:48
    )))) Очень интересно, как это можно "забыть сообщить что квартиры продаются в черном варианте"? Смешно читать! Это указано в договоре. Количество этажей построили точно по проекту или вы считаете, что они могут строить что хотят и как хотят? Вы чего несете то? Лишь бы нести? ))))) Мне Удельная вообще не нравится, но такое нести это кем надо быть, честное слово.
  • 08.10.2017 15:54
    Ааааааааа... теперь понятно почему сидит и грязью поливает! Она бы с радостью переехала из своего аварийного в этот "ужасный дом", но никто не дает. Холявы не дают. А дали бы побежала. Нормальный дом, я мимо каждый день хожу. Они вообще нормально строят, медленно, но нормально. Я во "Флагмане" у них покупал. Так что нечего зря грязью поливать.
  • 08.10.2017 16:04
    Чем сейчас дышат, тем и потом будут дышать, эстакада только разгрузит, на переезде стоять никто больше не будет. У Жанны сам лично покупал во "Флагмане", нормальная, у меня к ней нет претензий.
  • Да что вы! Я так понимаю , что Вадим это и есть Жанна. С чего вдруг возбудились-то через год?!
  • Дадут - переедем.
  • 08.10.2017 18:03
    А что это вам чужие ответы не нравятся? У вас проблемы? Что то с возбуждением не так? Это "у вас через год", а я увидел вашу ахинею только сегодня.
  • 08.10.2017 18:05
    Вы на какие нормативы ссылаетесь? Обоснуйте или молчите и не позорьтесь.
  • У нас , конечно, есть проблемы. Но , думаю, что это не Ваша головная боль. А по поводу комментариев - у меня "ахинея" , а у вас - безобидный "чужой ответ"? Не отвечайте, вопрос риторический.
  • 08.10.2017 18:12
    она вам не советует там жить, но сама собирается
  • 17.11.2017 21:02
    Насчет качества ничего сказать не могу, но вот с хамством продажников этой компании столкнулась. В воскресенье вечером подбирала себе квартиру в этом районе, позвонила и по телефону с оф.сайта застройщика. Мне как ни странно ответили, но радость была не долгой, тут же в откровенно хамском тоне заявили, что не работают. А зачем тогда трубку поднимать? Чтобы наорать и сорвать злость после неудачного дня? До просмотра после такого общения дело как-то не дошло. Сейчас вторая половина ноября, а во всех объявлениях до сих пор написано, что квартиры продаются по ДДУ. То ли продавцы ленивы, то ли сроки не соблюдают. Короче захотите квартиру в этом ЖК, запаситесь терпением, для общения с крайне оригинальными работниками отдела продаж.
  • В декабре застройщику министерство строительства московской области отказало вводить в эксплуатацию этот дом.
  • 31.01.2018 03:52
    Вадим (или может всё-таки Жанна?) в договоре у данной компании указано многое,только большинство из того,что указано компанией не выполняется. В документации постоянные "нестыковки" по площади квартир. Отвратительный застройщик,ужасная хамка и обманщица Жанна. Очень жалеем ,что связались с Жанной и этим застройщиком,обещанная к 28 августу сдача дома ,конечно же не состоялась.
  • 23.09.2018 16:00
    Уважаемые ипотечники желающие купить квартиру в данном жк Южный . Хочу предостеречь вас от невнимательности.... Читайте договор купли продаж внимательно. Договор кабальный для ипотечников....в случае если по какой то причине банк откажет вам в перечислении ипотечных денег ......после подписания договора купли продажи.....вы заплатите огромную неустойку в размере 20 процентов от стоимости квартиры.
  • 11.10.2018 05:41
    Так вы не подпишите договор купли продажи пока не заключите ипотечный договор с банком , не вводите людей в заблуждение.

Похожие объекты рядом
10

ЖК ЭКО-Квадрат
Быково г/п., Щорса ул., вл. 4 / Чапаева ул
от 2,5 млн. ₽
ЖК Гагаринский
пересечение улиц Гагарина и Театральной
от 2,1 млн. ₽
ЖК Солнечный (Микрорайон 5А)
мкрн 5А., д.5-5А , д. 6, 7, 9, 17 (ул. Солнечная, д. 11, 15), ул. Гудкова
ЖК Малаховский квартал
п. Малаховка, ул. Гаражная
ЖК "Бульвар Красково"
п. г. Красково, ул. Карла Маркса, д. 117
ЖК Новокрасково
Красково, Егорьевское шоссе 1
от 2,4 млн. ₽
ЖК Новые Островцы
с.п. Островецкое, дер. Островцы, мкр. Новые Островцы
от 1,4 млн. ₽
ЖК "Красково-Олимпийский", пос. Красково, ул. Колхозная, д. 28
пос. Красково, ул. Колхозная, д. 28
ЖК "Красково-Парковый", п. Красково
пос. Красково, ул. Карла Маркса, между домами № 49-№69
ЖК "Островцы", ул. Подмосковная, 8
пос. Островцы, ул. Подмосковная, 8

Похожие предложения по цене
10

ЖК Серебряные звоны-2
Игнатьевская ул, владение № 2А
от 2 млн. ₽
Новостройка Серпухов, ул. Фрунзе
ул. Фрунзе, дом 12
ЖК "Звенигород 2015", Звенигород, ул. Маяковского, 19а
ул. Маяковского, 19а
Новостройка г. Клин, ул. Дзержинского, 22
г. Клин, ул. Дзержинского , 22
ЖК "Серебряные звоны", г. Звенигород.
г. Звенигород, ул. Макарова, 19, корп. 1, 2. 3.
Новостройка Апрелевка, Полевая ул., Юго-Восточный мкр., корп. 1, 2/3, 4
Дубки ул., Полевая ул., Фадеева ул., Цветочная аллея ул., корп. 1, 2/3, 4
ЖК Архимед 2
ул. Инженерная
от 3,6 млн. ₽
ЖК Заречная Слобода
ул. Колхозная / ул. Бережок (корп. 4, 8, 12)
от 2 млн. ₽
ЖК Ракитня
пр-т, Ветеранов, мкр. Верхний Посад.
от 3,5 млн. ₽
ЖК МираПарк
ул. Химиков, 33
от 1,7 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
Контрольная покупка
18 февраля 2019
ЖК «Опалиха Парк»: где эта улица, где этот дом?
ЖК «Одинбург»: новостроек много, а он один
Контрольная покупка
10 января 2019
ЖК «Одинбург»: новостроек много, а он один
ЖК «Ильинские луга»: город, в котором легко дышать
Контрольная покупка
17 декабря 2018
ЖК «Ильинские луга»: город, в котором легко дышать
ЖК «Путилково»: строительная «эстафета» завершается
Контрольная покупка
3 декабря 2018
ЖК «Путилково»: строительная «эстафета» завершается
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
19 февраля 2019
Портрет покупателя подмосковных новостроек
Статьи. Аналитика
15 февраля 2019
Как инвестировать в небоскреб?
Статьи. Аналитика
11 февраля 2019
Могут ли цены на жилье вырасти на 20% из-за перехода рынка на эскроу-счета?
Все статьи