ЖК Инновация

Фотографии ЖК Инновация

Голосов: 6 6
Рейтинг: 4,8 4,8
от 2 109 000 р.
ПРОВЕРЕНО
05.12.2018
Застройщик
ГК «Гранель»
Цена за м²
от 78 000 р./м²
Расстояние от МКАД
2 км.
Площадь квартир
19.2 - 75.9
Тип дома
Монолит
Этажность
10-24
Паркинг
2 многоуровневых на 2044 м/м и подземный на 489
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.8 м
Адрес
п. Новоивановское

Новый продукт от ГК "Гранель"

Известный отечественный застройщик компания "Гранель" представляет очередную новинку - ЖК "Инновация". Название - INNOVATION - говорит само за себя - "новый продукт". Что ж, "как Вы яхту назовете, та она и поплывет".

В состав новостройки войдут 4 монолитных высотки с разной этажностью – от 10 до 24 этажей. Участок застройки находится в деревне Новоивановская Одинцовского района, невдалеке от ИЦ "Сколково".  Площадь его 14 га, жилая площадь микрорайона составляет 120 тыс. кв. м. Новый жилой комплекс привлекает к себе огромное внимание потенциальных покупателей, знающих, что "Гранель" всегда присуще высокое качество строительства и гибкая ценовая политика.

Этот современный проект комфорт-класса разместился в престижном районе столицы, всего лишь в 2 км от МКАД. Высокая степень уровня жизни обеспечивается качеством проведения строительных работ опытной компанией, хорошей экологической обстановкой и продуманным обустройством архитектурных форм. Постройке присущи стильные архитектурные решения – объемные фасады с различными цветовыми гаммами, гармонично сочетающиеся с внешним видом всего микрорайона.

К несомненным преимуществам проекта относится наличие всей требуемой для комфортной жизни инфраструктуры: торговые, социальные и бытовые объекты.

  • Запланировано полное благоустройство придомовых территорий.
  • Будет построено 2 стоянки автотранспорта: многоуровневая на 2044 машиноместа и подземная на 489 мест.
  • Жилье будет иметь потолки высотой 2,8 м, сдаваться будет как с отделкой, так и без.
  • Нижние этажи отдаются под коммерческие структуры - банки, магазины и салоны.
  • Предполагается строительство собственной школы на 600 учеников и пары садиков на 310 малышей.

Срок сдачи в эксплуатацию комплекса намечен на 3 квартал 2020 года. Судя по предыдущим работам, сданным без авралов и переносов сроков, застройщик не подведет.

В новый путь

Добраться до новостройки можно будет несложно, главное, знать, куда Вам нужно и зачем. От ж/д станции "Немчиновка" комплекс отделяет расстояние не более 2 км. Пешим ходом туда можно добраться за 25 минут. Отсюда доехать на электричке до Белорусского вокзала можно в течение 30 минут.

Предпочитаете подземный транспорт? До метро "Славянский базар", не тратя времени на пересадки, от комплекса можно добраться за 30 минут:

  1. пройтись пешком около 500 метров по направлению Минского шоссе до остановки автобуса ТЦ "Три кита",
  2. сесть на автобус № 477 (интервал передвижение 3-5 минут),
  3. далее следует проехать 13 остановок и выйти на остановке станция метро "Славянский базар",
  4. стоит пересечь Кутузовский проспект, и через 100 метров Вы окажетесь у входа в метро.

На расстоянии не более 350 метров от новостройки находится остановка автобуса "ТЦ Три кита", где Вы можете сесть на маршрут №139, курсирующий до станции метрополитена "Филевский парк". Также здесь останавливаются автобусы №422, 457, следующие до остановки метро "Парк Победы", и №418, который доставит Вас к остановке метро "Молодежная".

Владельцы автомобилей могут воспользоваться выездом на МКАД, до которой не более 3 км, или на Минское шоссе, проехав всего 350 метров.

По соседству с поселком Новоивановское расположены железнодорожные платформы Трехгорка и Немчиновка. Невдалеке находится Сколковский технологический научный институт. Рядышком от новостройки находится Немчиновский лицей, школа, детский сад. В квартале есть несколько сетевых продуктовых магазинов, ТЦ "Три кита". Что ж, для начала неплохо.

Слухом земля полнится

Строительная группа компаний "Гранель" является одним из наиболее известных и крупных застройщиков в Москве и Подмосковье.  Она учреждена в 1992 году, и с тех пор специализируется на постройке жилых и коммерческих комплексов в разных областях России, в Москве и Подмосковье.

Помимо этого компания занимается строительством значительных по величине жилых районов различного формата и воплощением в жизнь творческих архитектурных идей. У застройщика широкий круг интересов – инвестиции в разнообразные проекты, возведение жилых и коммерческих объектов, в том числе и девелопмент.

Застройщик имеет собственный сайт, на котором предоставляется информация о компании, строящихся и уже реализованных объектах. Пока полной информации о ЖК "Инновация" нет - лишь слухом земля полнится. 

В самое ближайшее время ожидается старт продаж. На официальном сайте компании говорится о довольно разноплановой квартирографии, характерной для застройщика. Вашему вниманию предлагаются как бюджетные студии, так и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с отделкой и без таковой. Минимальная площадь, на которой покупателям предлагается разместиться, - 19,2 кв. м. Самые большие квартиры - 75,9 кв. м. Надеемся, что внутренние планировки не разочаруют.

ПЛЮСЫ

  • при постройке комплекса широко применяются новейшие технологии, благодаря чему значительно улучшается качество работ и повышается комфортность проживания;
  • возможность подключения автономных коммуникаций;
  • предполагается строительство собственной развитой инфраструктуры;
  • опытный и надежный застройщик,
  • доступная ценовая политика, характерная для "Гранель"

МИНУСЫ

  • старт продаж только ожидается

Заключение редакции

Комплекс настолько новенький, что даже на официальном сайте еще нет расценок на жилье. Однако можно предположить, что своим традициям "Гранель" останется верна, и ценовой диапазон будет в рамках, доступных массовому покупателю.

Просрочек по своим обязательствам "Гранель" ранее не допускала, думается, что так продолжится и в дальнейшем.

Конечно, как в любом новом обживаемом месте, имеются свои проблемы: инфраструктура в стадии создания, пробки на дорогах. Но помним, что и "Москва не сразу строилась" - так что слезам верить не будем, а факты - вещь упорная - большинство их говорит в пользу инновационного комплекса.

 

 

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 2,11 до 2,11 от 19.2 до 23.2 больше 10
Однокомнатные от 2,61 до 3,46 от 30.4 до 43.3 больше 10
Двухкомнатные от 4,03 до 5,25 от 49.8 до 57.1 69
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка п. Новоивановское

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Инновация

  • 13.11.2018 17:53
    На сайте сказано что квартиры идут с отделкой и без, так что ее наличие или отсутствие - это по вашему уже желанию. Как говорится, любой каприз за ваши деньги) Но конечно ремонт от застройщика обойдется куда дешевле чем если делать его своими силами.
  • 09.08.2018 13:17
    Рендеры, конечно, фантастические - как на этой полянке (где строить собираются) уместятся три П-образных корпуса с детскими площадками? А ведь еще наземный паркинг ожидается. Видимо какие-то инновационные технологии будут :) О Том, что улица Энштейна относится к закрытой территории Сколково - это застройщик как-то умалчивает, рисуя подъездную дорогу к домам по ул Энштейна. Такого подъезда нет и не будет. Про Пробку на минском шоссе, которое представляет собой единственный подъезд к Новоивановскому, и которое невозможно расширить, поскольку застроено все Торговыми центрами - проверьте пробки по навигатору на этом участке, только ночью нормально можно проехать. Про единственную дорожку внутри самого Новоивановского, вдоль которой перманентная парковка круглосуточная личных авто я бы тоже помянула. И те дороги на въезд в этот чудный квартал (вернее одна дорога, около ТЦ три Кита), что нарисовал застройщик на схеме сфоей гениальной проблему никак не решат, поскольку введение этих новых домов в эксплуатацию увеличит население Новоивановского вдвое (!). Ну и про постоянные отключения электричества в домах, поскольку электросети не справляются - это наши реалии. или вы на новые какие-то мощности надеетесь?
  • 02.10.2018 22:26
    Ну пробками в Москве никого не удивишь, по-моему к ним уже все привыкли давно) Мне вот проект очень интересным показался. особенно название заинтересовывает конечно) Цены адекватные на квартиры, учитывая такую близость к МКАДУ. А еще для нас как для молодой семьи важно, что здесь будет своя школа и два садика построят.
  • 03.10.2018 16:27
    Если разрешение на строительство выдано, значит и застройщик и администрация предполагают,что инфраструктура вокруг ЖК будет развиваться.В конце концов-это Москва, а не глухая провинция. Тут и денег больше и развитие в целом идет семимильными шагами.
  • 04.10.2018 23:15
    кто вам сказал, что ЖК Инновация строится на территории Москвы. это территория Московской области, Одинцовский район. и по факту, строится в чистом поле, все далеко от него. своя собственная инфраструктура, конечно, планирует хорошая, но это будет в самом конце. насчет "семимильными шагами", это реально сюда добираться только на оленях, хоть и пишут на ongrad 10 минут на маршрутном такси от станций метро «Кунцевская», «Славянский бульвар», «Молодежная», но по факту это одна дорога по Минскому шоссе с бесконечными пробками
  • 05.10.2018 16:23
    Ну знаете ли, Москва и МО - это не Саратов какой-нибудь. Я лично много по стране езжу, и ни разу не видел более интенсивной застройки чем в Московской области. Здесь сейчас почти все строят в чистом поле. А раз строят, то инфраструктура подтянется. И дороги, и транспорт и социалка.
  • 10.10.2018 11:04
    Согласна, строят у нас действительно много, но беда, что не всегда строят хорошо. К данному жк это слава богу не относится. У Гранеля много комплексов класса «комфорт» и о каких-то больших проблема при их сдаче я не услышала. Так что квартиру тут однозначно брать буду – за такие цены и такая близость к Москве, тут даже думать нечего. К тому же, ставка на ипотеку в данном жк пока еще снижена, и это еще один плюс, помимо всего прочего.
  • 13.10.2018 17:43
    Цены и в правду в этом ЖК огонь! Посмотрели уже в интернете и другие проекты Гранель, у них во всех ЖК цены доступные. Но до МКАДа так близко по-моему только в Инновации будет. Да за такую стоимость тут квартиры быстро разберут. Примерно через месяцок покупать двушку тут будем, район удобный, остановка недалеко, магазины уже поблизости есть.
  • 17.10.2018 11:50
    Недавно узнала про этот жк и как по мне так вполне неплохой комплекс комфорт класса. Застройщик решил позаботиться о любом типе населения, для детей будут садики и школа, для людей, ведущих активный образ жизни, помимо спортивных площадок еще и фитнес центр, отлично продумали всё. Сейчас активно изучаю подробности строительства данного жк, очень уж заинтересовал.
  • 19.10.2018 16:13
    Очень достойный вариант. Думаю составит большую конкуренцию многим новостройкам, находящимся за МКАД, тем более при таких ценах классных. С общественным транспортом не должно быть проблем, поэтому до Москвы добраться легко с утра будет. Жаль конечно, что еще ждать два года надо, ну зато выгодно получится в плане финансов.
  • 19.10.2018 16:47
    Из самых явных плюсов тут транспортная доступность, инфраструктура и экология. Проект достаточно масшабный – планируется все от маленьких магазинов на первых этажах до поликлиники и торгового центра, в общем все для комфортной жизни. Если бы не работа с района впринципе можно было бы и не выходить)
  • 27.10.2018 21:47
    О какой поликлинике Вы говорите????? они построят только фитнес центр, 2 детсада частных и магазины. Школы не будет никакой.....школа там одна старая, новую строить негде.
  • 31.10.2018 10:25
    Школа еще заявлена в проекте. И откуда у вас информация, что сады частными будут? Когда смотрела в самом начале, еще до начала строительства, была и поликлиника. Значит окончательный ген. план выглядит по-другому, буду знать. В любом случае, всего в жк будет предостаточно.
  • 02.11.2018 11:22
    Хочу взять здесь квартиру, выгодное вложение по любому будет. Хоть жить здесь сам буду, хоть сдавать. Цены очень низкие при таком расположении. К Москве то максимально близко, всего 2км по Минскому шоссе, затем еще 2км и я на работе окажусь. Социалку также обещают построить, но она меня особо не интересует, главное чтобы магазины были в пешей доступности, а за более редкими товарами можно и в Москве заехать после работы.
  • 03.11.2018 17:39
    Частные сады потому что они в здании корпусов расположены, площадок на улице специальных нет, видимо предполагается что они будут на общих детских площадках гулять.
  • 09.11.2018 19:46
    Подскажите квартиры которые сейчас в продаже идут с отделкой или нет?
  • 19.11.2018 00:55
    Даня, тут вы не совсем правы. Иногда муниципальные сады и в пристройках бывают. Не знаю почему делаются такие исключения, но родителям всё равно в плюс это будет) Частные сады - тоже не беда, зато они являются 100% гарантией, что твой ребёнок точно в садик попадет, а не другие дети со всей округи, так как в первую очередь в муниципальном им места предоставят. Главное, чтобы сады были вообще в жк.
  • 21.11.2018 12:18
    Многообещающий жилой комплекс, в проекте заявлена довольно масштабная инфраструктура плюс в районе уже есть своя т.к. он обжит уже, все магазины под боком, в новостройках не всегда такая роскошь есть.