ЖК Химки 2019

Фотографии ЖК Химки 2019

Голосов: 7 7
Рейтинг: 3,1 3,1
от 2 200 000 р.
ПРОВЕРЕНО
07.09.2018
Застройщик
«Самолет Девелопмент»
Цена за м²
от 54 000 р./м²
Расстояние от МКАД
12 км.
Площадь квартир
25.7 - 79.0
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
13-17
Паркинг
отапливаемый на 600 м/м
Класс
Старт продаж
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк

Выразительный и комфортный

«Химки 2019» — современный жилой комплекс, строительство которого ведется в Московской области. До начала второго квартала 2019 года здесь возведут 13 разновысотных корпусов. Все они оформлены в едином архитектурном стиле, но каждый индивидуален за счет декоративного оформления облицовочным кирпичом разных оттенков. Комплекс выглядит оригинально за счет контраста выпуклых и вогнутых лоджий и балконов.

Комплекс не только приятен глазу, но и удобен. В первую очередь имеем в виду комфорт маломобильных граждан, семей с маленькими детьми, любителей велосипедных прогулок. Предусмотрены удобные спуски, поручни, пандусы. Ими оборудованы не только входы в подъезды, но и лестницы. Мы сами не видели, но застройщик делает на этом акцент, а значит, так и будет.

Под застройщиком мы понимаем ООО «СтройКонсалт», входящее в группу компаний «Самолет». Что это означает для покупателей жилья? Для покупателей жилья это означает гарантии того, что приобретение принесет только приятные эмоции. Компания надежная, продажи ведутся по 214-ФЗ. Судя по другим проектам, застройщик ответственно подходит к качеству строительства и соблюдению сроков сдачи корпусов, демонстрирует высокие темпы выполнения работ. На сегодняшний день девелопер занимает пятую строчку в рейтинге российских застройщиков по объему ввода жилья.

Тот случай, когда локация выбрана в вашу пользу

Все чаще покупатели устремляют свои взоры на подмосковную недвижимость. Связь со столицей здесь налажена, инфраструктура развита, а цены приятнее столичных. Так вышло и с ЖК «Химки 2019». Он возводится в Химках, по адресу: микрорайон Подрезково, ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройки ул. Мира.

Транспортную связь со столицей и другими населенными пунктами обеспечивают Ленинградское и Шереметьевское шоссе, а также трасса М11. Пользователям общественного транспорта понадобится пересадка — до метро можно доехать на автобусе. Есть альтернативный вариант — прогулка до ж/д станции. До нее — около 10 минут пешком. Потом еще 20 минут и вы в столице, на Ленинградском вокзале.

Не только цены манят москвичей за город, но и экология. В значительной степени это актуально для покупателей квартир в ЖК «Химки 2019». Район застройки достаточно зеленый, неподалеку протекает река, есть лесные массивы. Это позволяет говорить о нормальной экологии. Не обошлось, однако, и без некоторых негативных моментов. Речь о шумовом загрязнении, создаваемом аэропортом Шереметьево, и загазованности — ввиду проходящих поблизости дорог.

И, чтобы обзор локации был совсем уж полным, отметим инфраструктурную обеспеченность района застройки. Образовательные учреждения, банки, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес-клубы, — все это имеется, мест должно хватить всем.

Всем ли эти места пригодятся, когда новостройка предложит собственную инфраструктуру? В комплексе планируется открыть школу и детский сад. Как говорится, больше — не меньше.

«Прагматичное» жилье

Покупателям жилья в ЖК «Химки 2019» предлагают квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Метражи не слишком щедрые — от 32 до 78 кв. м, однако планировки продуманы неплохо, и, как нам кажется, места всем хватит. «Самолет» проектирует жилье особого класса — «прагматик». Это разработка девелопера для тех покупателей, которые хотят получить максимум от инвестиций в недвижимость. Вы платите за свой комфорт и не более. Никаких дополнительных трат и ненужных излишеств.

Планировки мы бы назвали стандартными.

Все на достаточном уровне: совмещенный санузел, лоджия, изолированные комнаты, неплохие по размеру кухни.

Наиболее выигрышно, безусловно, смотрятся трехкомнатные квартиры. Здесь и площади больше, и гостевой санузел появляется, и второй балкон/лоджия.

Для тех, кому не терпится поскорее въехать в свой новый дом, у нас есть особо приятные новости. В некоторых корпусах жилого комплекса предусматривается отделка квартир. Нужно лишь расставить мебель и наслаждаться. Ремонт выполняется в классическом стиле, в светлых тонах.

Плюсы:

  • квартиры с отделкой;
  • собственная школа и детский сад;
  • близость зеленых зон;
  • развитая внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • строительство ведется недалеко от аэропорта Шереметьево — возможен дискомфорт из-за шума взлетающих и приземляющихся самолетов.

ЖК «Химки 2019» — проект, который мы можем коротко охарактеризовать так: «ничего лишнего». Действительно, в чем-то прослеживается специфика того самого авторского формата «прагаматик-класс». Планировки стандартные, ничего удивительного в них нет, но комплекс и не позиционируется как инновационный. Здесь важно другое: доступность и комфорт покупателей. Для доступности и комфорта есть все предпосылки, особенно, если вспомнить о возможности покупки жилья с отделкой.

Полное описание
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Химки 2019

  • 19.03.2018 12:45
    Ну если тут готовы брать в Солнечной Системе в принципе, тогда и мне понятно кто тут берет квартиры. Были и там и тут, глобальное ощущение полного обманулова. Картинки яркие, а новые дома разваливаются чуть ли не на куски - это вам Солнечная Система. А тут как в аэропорту на полосе сидишь и думаешь то ли лыжи не едут, то ли со мной что не так.
  • 15.12.2017 10:03
    Чтобы понять как там жить достаточно постоять в машине часок рядом с офисом. Попробовать почитать или музыку послушать. Или по телефону поговорить. Помня о том, что в машине шумоизоляция лучше, чем в квартире.
  • 21.10.2017 11:33
    Было химки 2018 стало химки 2019. Через пару лет если не достроят будет химки 2020? Интересный ход название менять, ничего не скажешь. И самолеты летают над головами как заведенные. Район вообще не особо для жизни, куда тут еще настраивать-то?
  • 06.11.2017 09:10
    Очень странное место выбрали для стройки. У нас в подрезково слышно самолеты, ничего не говорю, но тут пустырь прямиком под посадочной полосой. Не спорю, ко всему можно привыкнуть, но здесь что-то уж слишком такое...
  • 14.11.2017 09:31
    Если чем и можно было заманить людей на объект, так это ценой. Но застрой решил как-то не знаю как это делать и цену поставил среднерыночную. Хотя каждый неудобный фактор должен был бы снимать тысяч по 100 с цены. Люди же не дураки и не слепые. Если вообще рассматривают этот жк, то явно и исключительно по причине того, что готовы терпеть что угодно ради крыши над головой. Стоила бы 1шка миллион - ок. Но за 2 с хвостом можно найти что-то в разы более комфортное.
  • 09.12.2017 15:22
    Надо было мне все это почитать, прежде чем я потащилась в офис продаж и на стройку. Время бы сэкономила и искала бы дальше. На сайте у них все красиво, экология, парки и т д. Самолеты летают по всему небу, как они могут мешать, подумала я. Но я не могла предположить, что даже так еще далеко от аэропорта они так близко находятся от земли. Сначала мне вообще показалось, что это у меня с мотором машины моей что-то не так. А это самолет летит. За полчаса что я там была три самолета пролетели. Ну какая экология, если они тут так летают..
  • 24.12.2017 14:00
    Мне хватило 15 минут. Час бы я там не выстояла. Менеджерам наверное на этом объекте хорошо доплачивают, за терпение.
  • 05.01.2018 22:17
    Ну логика-то какая-то должна была быть у застройщика, когда он выбирал место для жилого комплекса? Хотя бы какой-то выгодный момент должен был быть? Хотя бы что-то хорошее?
  • 16.01.2018 10:52
    Очень выгодный момент. Называется земля по дешевке. Застройщик купил, много не потерял. Может вообще на сдачу взяли:) А покупатели всегда найдутся, Москва же резиновая, всю сюда едут и жить надо все равно где-то и все равно как-то. Поэтому что-то построят, как-то внешний марафет наведут и кто-то решится. Это новый подмосковный стиль будет: все плохо, зато Москва рядом. Всего в двух часах пробки.
  • Добрый вечер! Подскажите если знаете, что в разы комфортнее за 2 миллиона с лишним? Я без претензии, не подумайте ничего плохого, просто если знаете что-то стоящее, на что обратить внимание?
  • 29.01.2018 11:26
    Вообще то до электрички втеории не далеко. На машине если что доехать можно. До станции то есть. Я по карте смотрел может нормал еще. На место приехал - нуинафиг. Самолеты реально садятся на бошку, на станции парковку найти нереал. Чо будет как народ переедет в жк хз, но без меня.
  • 06.02.2018 10:40
    Перебор с населенностью конкретно взятой местности, это точно. На ленинградке давно живых мест не осталось, но каждый год находятся умельцы, которые впихивают и впихивают новые и новые жк. Пробки хуже, недовольных больше, а этим все равно. Им же продать надо. Сами бы пожили тут полгодика. Ну ок, хотя бы месяц. Может поняли бы, что Сходня не резиновая.Но нет. Ну куда тут еще 10 домов? Гетто для бедных. Еще одно. Спасибо!
  • 15.02.2018 10:58
    Да я больше скажу там напротив говорят будет еще один ЖК строиться. Типа уже утверждено и подтверждено. И естественно про дорогу речи не было. Дороги то продать нельзя. Места свободные на полях-болотах продаются, на них возводятся муравейники огромные, с которых застройщики имеют фантастическую прибыль. А с дорог прибыли нет. Тем более если дорогу широкую построить, то меньше места останется куда дома новые ставить! И ограничения есть только в природоохранных зонах, или в самой Москве. А Сходня - да пусть хоть захлебнется. И всем наплевать что мы тоже люди!
  • Все познается в сравнении. Вы приведите альтернативные варианты, качественно выигрывающие по позициям. А так, это просто троллинг.
  • 02.03.2018 23:10
    Куда еще-то! Эти-то думаю последние были, куда уже тут строить, совсем ополоумели! Нам уже не проехать было когда соседние дома строили, а сейчас вообще погибнем. Один, второй, третий, вообще без вариантов вздохнуть и выдохнуть! Группы в садах и так переполнены они за деньги и своих будут приводить вообще за детьми не будут смотреть! В Москву не попасть совсем, что такое!
  • 11.03.2018 23:19
    Хотелось бы посмотреть на тех, кто там покупает. Что ими движет? Дешевизна? Так тут не дешево. И ждать непойми сколько. Удобств никаких совсем, дальше тоже не предвидится улучшение условий, как я вижу. Шереметьевская посадочная даже не самое страшное.
  • 12.04.2018 11:34
    И правда пишут что есть официальное разрешение на строительство. Как они его получить-то исхитрились? В зоне посадки многоэтажное строительство запрещено. Поэтому так и цветет соседний частный сектор. Остальные подбирались подбирались к коридору, но все равно дома по 9 этажей максимум. Не будет ли здесь такого, как в Домодедово - строить разрешили, продажи идут вовсю, дома под крышу, даже придомовую там по-моему сделать успели. А как дело до ввода в эксплуатацию дошло - оп, и иск от аэропорта. Суды, разбирательства, и постановление о том, что в домах жить нельзя. Лет 5 там застройщик на апелляции подает, но как были люди без квартир, так и остались. Тут я не знаю как будет, но ооочень прям напоминает ту историю. Шереметьево явно не спустит такое с рук.
  • 02.04.2018 11:55
    Не удержусь, просто ну не удержусь! Лучшие и во всем выигрывающие варианты, и не один какой-то жк, а сколько надо, можно увидеть, потратив некоторое время на поиск на том же циане или ему подобных сборных сайтах. Видно все в сравнении - и метраж, и цена, и срок сдачи, и пути подъезда, и инфраструктура - все. Все видно сразу. Потратьте час времени и все увидите. Читаю отзывы и смеюсь, на что только менеджеры не идут для скорейшей продажи своего неликвида...
  • 18.04.2018 06:30
  • 23.04.2018 13:14
    Тоже слышали эти истории. Такой даже не один случай был, какие-то дома даже действительно снесли. И люди судятся до сих пор, а денег так и нет. Вот такого нам точно не надо. Деньги для нас немалые, и больше нет. И даже не знаю, получится столько скопить или нет еще раз, если что...
  • 28.04.2018 16:43
    да ну такое ниже среднего. может и не дорого но даже этих денег не дам. едреный муравейник защемляющий жилой район. Напротив еще один замастырят и ваще будет не проехать. Суды аеропорты тоже чет неинтересно.
  • 07.05.2018 14:53
    Как вообще разрешают строить такое. Я вот буду рада если аэропорт запретит всю эту непотребность. У нас уже сады переполнены и не протолкнуться к домам по зиме. В электричку не влезти уже сейчас, куда тут еще строить этих многоэтажных монстров??? У нас в районе ничего не надо строить, мы столько всего уже писали против этой застройки, а все равно строят. Люди у вас счастья здесь не будет, честно поверьте. И удобств тоже не будет никаких!
  • 15.05.2018 11:17
    Всем пофигу. Застройщику тут не жить, строителям тоже тут не жить. А дуракам поют песни про чудесный район, прекрасную экологию и современные уютные квартиры. А покупатели как будто не понимают, что двигаться уже некуда. И дорог для них новых строить и прокладывать попросту негде - со всех сторон дома, дома и дома. Напротив этих еще одни будут строиться, так те сразу обозначили, что у них не будет школы и сада. Вообще. Так кажется иногда что государство поощряя таких застройщиков активно настроено ПРОТИВ рождаемости детей.
  • 30.05.2018 17:14
    Если бы когда либо кому-то было интересно и имело значение сколько народу в Москве и Подмосковье и дома бы строились из расчета необходимого и достаточного места для одного человека, то и пробок бы в Москве не было, и учет всех реальных жителей велся бы строго. А у нас нелегалов полмосквы, и для таких как они и строятся в первую очередь такие жк. Просто чтобы было место где жить и спать. А КАК жить - уже как получится.
  • 26.06.2018 11:50
    Они строят на отвали и продают на отвали. Самолет совсем расслабился. Цену задрал, сроки стал переносить, начался откровенный обман. Нет ни одной квартиры в продаже по рекламной цене. Но реклама все равно висит. Так в 2000 продавали - как бы квартира есть, но она под бронью, а не хотите ли вы взять другую, на миллион дороже? Я окончательно потерял уважение к застройщику. Раньше можно с ними были работать. И скидки были когда несколько квартир брались оптом, и в офисах продаж сидели профессионалы. Верно говорят, чем больше сеть, тем хуже качество. Если они не остановят такую тенденцию, то они просто потеряют очень много денег а потом и в принципе перестанут заниматься строительством. Я понимаю профессиональное выгорание, но не настолько же. А качество как хромало так и хромает. Только раньше люди шли на это сознательно, из-за цены. А сейчас непонятно, по какой причине кому то стоит на это соглашаться.
  • 05.07.2018 12:47
    А когда он хорош-то был? Всегда делалась ставка на примитив и скорость. Когда-то это сработало для кучи народу, набравшего этих квартир с целью сэкономить по максимуму. А в результате сэкономили только на качестве собственной жизни. Я не спорю. сам не миллионер и хотелось бы купить двушку в пределах 5, а лучше 4 миллионов и поближе к Москве. Но я не один, у меня жена и сын. И мне хочется для них максимально возможного комфорта по той цене, которую я смогу осилить. Почитал, фотки посмотрел, послушал даже тех, кто покупал у них когда-то. Вывод - не связываться.
  • 16.07.2018 11:06
    Дорого, глупо, некачественно. На чем держатся то они? На идиотах разве что. Или на приезжих, хватающих побыстрей что первое попалось, на рекламу они не скупятся. Прагматик класс - смех да и только. Реально прагматичный человек сначала действительно посчитает затраты и сравнит все имеющиеся предложения на рынке. Но видимо процент идиотов и торопыг столь велик, что такие жк продолжают строиться и такие застройщики продолжают обогащаться.
  • 25.07.2018 13:33
    Самолет уже не старается совсем. Ему зачем это? Многомиллиардная компания, от денег дольщиков по сути они не зависят. Распродадутся квартиры сейчас - хорошо. Не распродадутся - не страшно, потом все равно рано или поздно уйдут. Они нагребли уже себе такие капиталы, а себестоимость их строительства настолько низкая, что терять им в принципе нечего. Даже продавцы при разговоре со мной разве что в носу не ковыряли. Есть вот такие варианты и все. Да, нет ничего из рекламы за 1900, зато вот за 2700 есть. Спасибо. Было бы у меня 2700 я бы к вам не пришел.
  • 08.08.2018 12:35
    Был, видел, удивился. Народу в офисе нет почти, манагеры скучают сидят, смотрят сериалы. На мои вопросы отвечали так, как будто я у них там уже в десятый раз и порядком успел всем насточертеть. Нет, у них нет квартир а 1,9 - давно кончились. Нет, у них нет квартир с отделкой (однушек), а вот двушку мне попытались предложить. Куда, я блин только универ закончил, мне на эту однушку насобирать плюс ипотека было великое дело. Почему так отличается информация на сайте и в офисе - на это ответ был вообще гениальный: ну не мы же информацию на сайт даем, мы тут не при чем. Сорян. Это какой то фуфел.
  • 16.08.2018 16:21
    А чему удивляться-то? Как продается оно, так то оно и есть. Или вам тут надо чтобы вышли-встретили-показали-объяснили? Тогда нужен другой застройщик и другой тип жилья. А если за эконом-бараки у нас нынче просят денег как за обычные квартиры, так могут и за сарай 10 миллионов просить. Только кто ж заплатит.
  • 26.08.2018 20:16
    Нет, как оно продается, так оно не есть. Они за однуху без отделки хотят 2600. При том что такого метража и в подобной же Ж мира они все у всех стоят максимум 2, 2100. Если они при этом еще и хамят и исполняют безразличное лицо, то я ржу чего они там напродавали.
  • 19.09.2018 13:59
    Не что то тут на самом деле странное. Продавать не хотят, показывать не хотят, сдавать вовремя тоже не хотят. что происходит-то здесь? Стройка вроде не брошенная какая то техника и какие то люди есть. Но подход ооочень странный.
Новостройки в соседних городах: