ЖК Twin House (Твин Хаус)

Фотографии ЖК Twin House (Твин Хаус)

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 5 113 000 р.
ПРОВЕРЕНО
09.11.2018
Застройщик
ИСК Ареал
Цена за м²
от 117 000 р./м²
Расстояние от МКАД
4 км.
Площадь квартир
42.6 - 96.7
Количество квартир
293
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
автоматизированный на 256 м/м
Класс
Старт продаж
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
ул. Кирова, д. 35, корп. А

Дома-близнецы

Именно так хочется назвать две очаровательные башни, возведение которых началось в подмосковном городе Люберцы. Они представляют собой инновационный и оригинальный жилой комплекс, обладающий высокими эксплуатационными характеристиками, выгодной локацией и развитой инфраструктурой. А главной особенностью является яркий и привлекательный дизайн архитектуры.

Его название - "Twin House" - говорит само за себя. Два 22-этажных здания, объединенные галереей, сразу притягивают взгляд. По отзывам покупателей квартир в "Twin House", такое архитектурное решение не только внешне привлекательно, но и весьма практично. Можно, например, позаниматься в фитнес-клубе, расположенном в остекленном коридоре, даже не выходя на уличный холод.

Чтобы строения получились долговечными, без ненужных стыков и швов, для строительства была выбрана монолитная технология. Она гарантирует высокие показатели шумо- и гидроизоляции, а также длительный срок эксплуатации - боле 150 лет без ремонта!

Высота потолков достигает 3-х метров. Фасады отделают качественным клинкерным кирпичом шоколадных оттенков. Большая площадь остекления придает домам дополнительную элегантность и обеспечивает наполнение жилья солнечным светом. За счет нестандартной геометрии с закругленными углами здания выглядят довольно оригинально.

Во входных группах новоселов будет ожидать довольно приятный дизайн интерьера.  Полы выложат из гранита, стены выполнят в светлых и шоколадных тонах, гармонично дополнит эту композицию мрамор. Там же поместят помещение для консьержа и дизайнерскую стойку, оборудуют общественные зоны отдыха и ожидания, появится туалет. На нужный этаж Вас быстро доставят бесшумные лифты.

И все-таки при тщательном рассмотрении наши близнецы отличаются друг от друга, как, впрочем, и любые другие. Основной момент - это проведение отделочных работ. Корпус "А" сдается с чистовой отделкой, а в случае, если Вы хотите самостоятельно реализовать свои дизайнерские фантазии, квартиру лучше приобретать в корпусе "В", который сдается без отделки.

А что внутри

Жилой фонд комплекса "Twin House" представлен 293 квартирами.  И, как отмечает застройщик, ИСК "Ареал", каждое планировочное решение отличается от остальных.  В квартирографии присутствуют также эксклюзивные лоты. Например, квартиры с витражным остеклением и собственными видовыми террасами. Количество комнат - от одной до четырех. Площадь жилых помещений варьируется от 42,6 до 96,7 кв. м. Стоит отметить, что дома оборудованы современными инженерными системами.

Количество мест в двухуровневом подземном паркинге практически полностью соответствует количеству квартир - их будет 235. Он будет оснащен системой искусственного интеллекта и видеонаблюдением.

Рассмотрим подробнее планировки квартир. Начнем с однокомнатных, в которых приятным сюрпризом являются гостевые санузлы, а также гардеробные комнаты:

Двушки представлены как евроформатом:

так и классикой, на любителя:

Интересными являются планировочные решения трех- и четырехкомнатных квартир, особенно 4+:

Кстати говоря, судя по объемам продаж, большей популярностью пользуются "безотделочные" квартиры, так как их в корпусе "В" осталось в среднем по 3-5 на этаж, тогда как в "А" чем выше этаж - тем больше непроданных лотов (в их числе преобладают 3- и 4-комнатные). Однако, это всего лишь старт продаж!  

Город-спутник

ЖК "Twin House" возводится в городе Люберцы Московской области. Город имеет безупречную инфраструктуру и хорошую транспортную развязку.

Вблизи корпусов расположены удобные выезды к Новорязанскому шоссе, Октябрьскому и Волгоградскому проспектам. До Московской кольцевой не более 4 км. До станции метрополитена "Жулебино" - порядка 10 минут неспешной ходьбы. До метро "Котельники" и "Лермонтовский проспект" можно добраться автобусом или маршрутным такси. Остановка общественного транспорта "16 квартал" находится неподалеку от дома.

Жителям данного комплекса предоставляется возможность воспользоваться и услугами железной дороги. Ведь за 15 Вы дойдете до ж/д платформы "Люберцы-1". С нее на электропоезде до Казанского вокзала порядка 25 минут езды.

Отдельно коснемся экологической ситуации. Она в районе строительства комплекса довольно неоднозначная. Ведь с одной стороны его окружают зеленые и благоустроенные дворы. С другой же - рядом проходит автомобильная магистраль, и работают промышленные зоны. 

Если Вы захотите полноценно отдохнуть и насладиться единением с природой - добро пожаловать в Жулебинский лесопарк, до которого всего 1,5 км.

Стоит отметить, что собственная территория превратится в небольшую, но зеленую и многофункциональную зону отдыха. Здесь появятся прогулочные тротуары, удобные скамейки и клумбы. Будут установлены фонари, детская игровая и спортивная площадки.

Почти Третьяковка

Под собственные объекты инфраструктуры отдадут галерею, соединяющую жилые корпуса.  Общая площадь коммерческих помещений превысит 2000 кв. м. Там разместят следующие объекты:

  • центр детского развития;
  • фитнес центр;
  • ресторан;
  • лаунж-зона на крыше.

Если Вы не успеваете позавтракать дома, то можете забежать в ресторан внутри комплекса, где Вас каждое утро ожидают английские завтраки.

В пешей доступности у потенциальных новоселов ЖК "Twin House" есть все необходимое для учебы, работы, активного отдыха и досуга.  В нескольких сотнях метров расположены школы, детские сады, спортивные секции, языковые школы, центры развития и досуга. Медицинское обеспечение предоставят в местной поликлинике и стоматологии. Отлично провести время можно в кинотеатре, театре-студии и доме культуры. 

Поблизости несколько банков, отделений сотовой связи, почта, салоны красоты, спортивные клубы, предприятия быта и сервиса. Вкусно покушать можно в близлежащих кафе, пекарнях и ресторанах. Купить продукты предоставляется возможность в супермаркетах "Вилла" и "Пятерочка". Модные бутики Вы найдете в ТРЦ "Мега" и "Выходной". Так что Третьяковка-не Третьяковка, - а все необходимое под рукой.

В ареале славы

Реализацией представленного комплекса занимается инвестиционно-строительная компания "Ареал". Она работает на рынке недвижимости более 18 лет.  Компания осуществляет девелоперскую деятельность от проектирования до сопровождения в эксплуатации. На ее счету более 200 000 кв. м. жилья. Стоит отметить тот факт, что вместе с новостройками "Ареал" строит и объекты инфраструктуры, создавая уютное и многофункциональное пространство для своих покупателей. Сроков они не срывают, поэтому у ИСК хорошая репутация и высокая степень доверия.

Завершение строительства назначено на I квартал 2020 года.  Поэтому продажи квартир осуществляют по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры составляет от 5,1 до 11,7 млн. руб. Возможно предоставление рассрочки под 0% годовых сроком до 6 месяцев с первоначальным взносом 50%. Рассрочка же на срок от 6 до 18 месяцев подразумевает процентную ставку от 6% до 12%. Кредит готовы предоставить следующие банки:

Процент по ипотеке варьируется от 6% до 9,29%. Стоит отметить, что продажи стартовали недавно, и сейчас цены максимально низкие.

ПЛЮСЫ

  • строительство ведется по монолитной технологии;
  • индивидуальность проекта;
  • выгодное месторасположение;
  • разнообразие планировочных решений;
  • метро в пешей доступности;
  • вместительный роботизированный паркинг;
  • надежный застройщик;
  • доступны многочисленные объекты инфраструктуры

МИНУСЫ

  • близость домов к дороге;
  • район плотно застроен

Заключение редакции

Люберцы - очень развитый и перспективный подмосковный город, а цены на жилье в нем значительно ниже, чем в столице. Прельщает транспортная доступность - ведь добраться до Москвы можно не только машиной, но также электричкой, автобусом, и даже метро. Квартирография разнообразна, цены адекватны, условия покупки прозрачны. Комплекс только начали строить, а спрос на квартиры уже немалый, к тому же на старте продаж стоимость минимальна.

 

 

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 5,19 до 5,84 от 42.6 больше 10
Двухкомнатные от 5,15 до 7,67 от 45.7 до 60.0 больше 10
Трехкомнатные от 6,62 до 9,8 от 64.2 до 85.9 больше 10
Четырехкомнатные от 9,62 до 10,79 от 84.5 до 93.6 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Кирова, д. 35, корп. А

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК Twin House (Твин Хаус)

Новостройки в соседних городах: