ЦДС Чёрная Речка

Фотографии ЦДС Чёрная Речка

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 4 142 000 р.
ПРОВЕРЕНО
07.08.2018
Застройщик
«ЦДС» (Центр Долевого Строительства)
Цена за м²
от 125 000 р./м²
Площадь квартир
31.0 - 99.6
Количество квартир
578
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
11-14
Паркинг
подземный на 2688 м/м
Класс
Отделка
Адрес
Красногвардейский переулок, дом 23, литера К

С уважением к покупателям, с вниманием к деталям

Группа ЦДС представила рынку свой новый проект — «Черная Речка». Для нас это лишний повод рассказать о приятном питерском районе (локация действительно хорошая) и отдать должное застройщику.

Комплекс позиционируется как продуманный до мелочей, и в некоторых моментах нам удалось это прочувствовать. Возможно, их еще больше, но мы отметили вот что:

  • отдельное дворовое пространство у каждого дома — при этом имеется связывающая все корпуса аллея;
  • отсутствие типовых планировок — каждая квартира особенная;
  • постирочные максимально удалены от спален;
  • авторское обустройство мест общего пользования — здесь большая площадь остекления, понятная навигация (не придется долго искать на каком же этаже находится нужная квартира);
  • скамейки возле почтовых ящиков — чтобы освободить руки от пакетов перед просмотром корреспонденции;
  • Wi-Fi во дворе (между прочим, двор закрыт для посторонних, озеленен, взят под видеонаблюдение) и так далее.

Помимо того, в комплексе появятся два детских сада, школа, амфитеатр, зона для воркаута, коммерческие помещения под магазины, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты и еще много всего.

О локации

ЖК ЦДС «Черная Речка» расположен в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в Красногвардейском переулке.

В 700 метрах от участка застройки находится Кантемировский мост, связывающий район с Петроградской стороной. По нему, кроме автомобилей, движутся автобусы и троллейбусы. Также в распоряжении пользователей общественного транспорта две станции метро: «Черная речка» и «Лесная». Дорога до любой из них займет не более 15 минут.

Рядом с ЖК — набережная реки. Это отличное место для прогулок, своего рода «легкие» района. Не то, что бы экология здесь очень хромала, но там, где есть крупные магистрали, зеленые зоны и водоемы особенно ценятся.

В инфраструктурном плане нам все понравилось. Район обжитой, и долго искать объекты первой (да и не первой) необходимости не придется. Здесь есть детский сад, школа, аптека, отделение банка, ТЦ, стадион, поликлиника.

Квартирный фонд

Квартиры в ЦДС «Черная Речка» очень разные и интересные, особенно лоты с окном в ванной, просторной кухней, собственной террасой. Жилой фонд ЖК, по нашему мнению, ярко иллюстрирует важность продуманных планировочных решений, когда актуальна не столько площадь, сколько рациональная организация внутреннего пространства. Согласитесь, даже «однушки» выглядят полноценно и самодостаточно.

В двухкомнатных лотах нам приглянулись остекленные лоджии и просторные кухни.

В трехкомнатных лотах есть гардеробные, остекленный балкон, три санузла, в том числе один с доступом из спальни.

Отделка в квартирах не предусматривается.

Плюсы:

  • нетиповые планировочные решения;
  • внутренняя инфраструктура;
  • квартиры с красивыми видами на реку;
  • близость метро.

Минусы:

  • застройка бывшей промзоны.

ЦДС «Черная Речка» — интересный и «полезный» для города проект реновации. В нем современная архитектура в европейском стиле сочетается с прогрессивным технологическим оснащением. В дополнение к этому — удачная локация. Мобильность в условиях вечной нехватки времени играет очень важную роль, и ЦДС обеспечит ее жильцам комплекса.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 3,98 до 6,08 от 31.0 до 57.9 больше 10
Двухкомнатные от 5,65 до 9,14 от 51.3 до 84.6 больше 10
Трехкомнатные от 9,16 до 16,44 от 82.2 до 99.6 больше 10
Новостройки Санкт-Петербурга на карте

Объект на карте

Новостройка Красногвардейский переулок, дом 23, литера К

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЦДС Чёрная Речка