Квартал таунхаусов Вяземское

Фотографии Квартал таунхаусов Вяземское

Голосов: 2 2
Рейтинг: 3,5 3,5
от 9 359 000 р.
Регион
Цена за м²
от 64 980 р./м²
Расстояние от МКАД
5 км.
Площадь квартир
93.6 - 150.0
Количество квартир
345
Тип дома
Кирпичный
Этажность
2+мансарда
Паркинг
Придомовая и гостевая парковка
Класс
Отделка
Высота потолков
2.9 м
Адрес
д. Николо-Хованское

Продажи на первичном рынке завершены

ЖК "Вяземское" - с одеялом у телевизора

Многие сегодня мечтают уехать из мегаполиса с его суетой, вечными пробками и загазованностью воздуха. К Вашим услугам – уже построенный и сданный в эксплуатацию квартал таунхаусов из 48 домиков, находящихся на живописном берегу реки и лесного массива в деревне Николо-Хованское в Сосенском поселении Новой Москвы.

В роли застройщика удобного жилья в квартале «Вяземском» выступает компания «А101 Девелопмент», выстроившая здесь дома из 3 этажей, поделенные на 4 -10 жилых секций. Постройки возведены на железобетонном основании из керамического кирпича и пеноблоков.

Покупателей существенно привлекает отсутствие снизу и сверху соседей, и отдельный персональный вход непосредственно с улицы. Каждый дом имеет 3 этажа:

  • на 1 расположилась просторная кухня, на солнечной стороне - комфортная гостиная и небольших размеров санузел;
  • на 2 этаже - 2 спальни, одну из которых легко переоборудовать в детскую, отвечающий всем требованиям гардероб в каждом спальном помещении, о котором мечтает каждая представительница прекрасной половины;
  • большого размера ванная комната, которая так и соблазняет расслабиться после тяжелого рабочего дня;
  • на мансарде удобно размещены рабочий кабинет, полноценный гардероб, место для отдыха, небольшой санузел.

В таком доме будет уютно семье с несколькими детьми и милыми домашними животными. Вы можете комфортно расположиться всей семьей у телевизора, во время зимней стужи, валяясь с одеялами на спальных местах.

Чудо-домики

В 48 зданиях ЖК размещено 345 секций удобных для проживания, среди которых построено 8 видов таунхаусов, имеющих различную планировку от 1-,2- и 4-сторонних, торцевых и рядовых. Площадь помещений составляет от 94 до 149 кв. м. с высотой потолков от 2,9 до 3,8 м. Большинство жилья имеет свободную планировку с санузлами на каждом этаже:

в квартирах с большей площадью достраивают еще 1 спальню:

Также во владениях имеется место для паркинга личного автомобиля, обустройства палисадника. При этом Вы будете чувствовать себя абсолютно комфортно на собственном земельном участке, в окружении зеленых насаждений, наслаждаясь пением птиц по утрам.

Помимо комфортного жилья застройщик дарит своим покупателям абсолютное чувство безопасности и защищенности. Территория застройки обнесена оградой, на въезде установлена будка для КПП со шлагбаумом и автостоянка для гостей. Также имеется двухэтажное строение для общественного пользования.

Участок расположения поселка хорошо благоустроен, в весеннее время буйно расцветают пышные деревья, клумбы с цветами, ровные газоны с красивой травой. В летнее время для отдыха предпочтителен лес, с небольшим водоемом, до которого можно пешком дойти за 3 минуты. Детишки до «поросячьего визга» любят плескаться в пруду и бегать вокруг него, а для взрослых это идеальное место для посиделок с семьей и пикника с шашлыками.

Для жильцов-спортсменов чистый лесной воздух – это райское место для тренировок и пробежек. Ведь в условиях шумного города, после созерцания серых однообразных зданий нечасто возникает тяга к тренировкам.

Чтобы жить - не тужить

Таунхаусы оснащены следующими коммуникациями:

  • газовым отоплением от магистрали - и зимние холода Вам не страшны;
  • скоростным интернетом - общайтесь со всем миром;
  • центральной канализацией - да здравствует чистота;
  • системой центрального водоснабжения - "всегда и везде вечная слава воде";
  • бесперебойной поставкой электроэнергии.

Основные объекты инфраструктуры расположились в близлежащих поселках, деревнях невдалеке от пересечения Киевского и Калужского шоссе с окружной дорогой. По соседству комплекс «Вяземское» имеет необходимое количество социальных объектов. К ним относятся:

  • административно-общественные постройки,
  • детские садики и средние школы,
  • супермаркеты и небольшие магазины,
  •  учреждения здравоохранения,
  • бизнес-центр.

Также проехав несколько минут автомобилем, Вы найдете: банковские офисы, гипермаркеты, рестораны, спортивные залы и т. д.

Транспортная доступность к поселку автомобилем неплохая, он находится в 4 км от МКАД, которые можно проехать собственной машиной по шоссе за считанные минуты. Остановок железнодорожного транспорта вблизи не имеется, но недалеко расположены станции метрополитена – «Теплый стан» и «Румянцево».  Для улучшения сообщения в скором времени будут открыты еще 2 станции – «Коммунарка» и «Филатов луг». Маршрутные такси в пешей доступности, идти к ним не больше 10 минут.

Экологию в поселке «Вяземское» можно с уверенностью назвать благоприятной. Невдалеке от месторасположения комплекса находятся Троицкая и Ульяновская лесные зоны и обширный водоем, в поселке течет речка Сосенка, на участке ЖК посажено множество деревьев. Несколько факторов немного портят картину благодатной экологии. К территории застройки примыкает Николо-Хованское кладбище, крупный крематорий, в реку Сосенка несанкционированно сбрасывают сточные воды, с чем плодотворно борется администрация района.

Благодарить за это архитектурное чудо следует застройщика - группу компаний «А101», которая является довольно крупной и известной компанией. Она входит в реестр ответственных застройщиков, специализируется на строительстве объектов недвижимости в Москве и Московской области. Фирма - ответственный застройщик, имеющий хорошую репутацию, надежных партнеров, строящая объекты качественно и оперативно. Сотрудничает с солидными партнерами и подрядчиками и с крупнейшими банками России. Приобрести приглянувшийся таунхаус можно по ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Доступна рассрочка и ипотека от банков-партнеров проекта.

ПЛЮСЫ

  • удобное место для стоянки машины в собственном дворе;
  • небольшое население (нет сомнительных элементов, распивающих спиртные напитки и спящих на скамейках у подъезда);
  • охраняемая территория;
  • уникальное внешнее оформление архитектуры;
  • небольшой, но свой придомовый участок;
  • демократичная цена;
  • надежный застройщик;
  • комплекс уже сдан

МИНУСЫ

  • невдалеке расположилось достаточно большое кладбище, хотя это и сомнительный недостаток, строят ведь не на костях, а на приличном отдалении от мест захоронения;
  • из окон тауна хорошо видно, как пузатый сосед в утреннее время в семейных трусах прогуливается на территории своего участка. Минус, обусловленный реалиями соседства, хотя он может превратиться и в плюс, если гуляет спортивный молодой человек или загорелая, роскошная блондинка)

Заключение редакции

Архитектурное оформление малоэтажек очень привлекательно, очень хорошо, что территория застройки огорожена забором, вопросов по безопасности не возникает. Места стоянки транспорта входят в общую цену таунхаусов, что тоже очень радует. Такие дома в основном предназначены для старшего поколения людей, которым надоел «хуже горькой редьки» мегаполис, и они хотят пожить в свое удовольствие на лоне природы.

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Четырехкомнатные от 8,54 до 11,72 от 93.0 до 149.0 больше 10
Новостройки Новой Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка д. Николо-Хованское

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Квартал таунхаусов Вяземское

  • 29.03.2016 11:30
    сегодня 29.03.2016 объект ЖК Вяземское НЕ СДАН! и когда будет сдан никто не знает. Стройка длится уже больше 4 лет!!!. Застройщик А101Девелопмент постоянно врет дольщикам, переносит сроки сдачи, хамски относится к клиентам (вся информация о сложившейся ситуации в форуме жителей Вяземского)... там все подробно в деталях на протяжении 4 лет с лишним...
  • 22.09.2016 10:18
    Уважаемые соседи! Все никак не могу поехать в район. На сайте сентябрьские фото есть. Скажите, кто там был недавно, ситуация правдиво отображена на фотках?
  • 14.11.2016 15:17
    Ежемесячные платежи, это вы о комуналке? Это же не старый домик в деревне. Это большой современный таун, он потребует чуть больше.
  • 14.11.2016 15:20
    Ой, а критиковать - проще всего. А между прочем есть люди, которые довольны. И мне советовали, и другим. Главное то что, главное чтобы компания держала в курсе дел всех. А с трудностями авгур справится, все таки больше 10 лет квартирами обеспечивали народ, и тут не слажают.