Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками по ипотеке с государственной поддержкой

До окончания программы государственной поддержки остается чуть менее полутора месяцев. Застройщики предсказывают, что завершение льготной ипотеки в совокупности с предновогодними акциями вызовет повышенный спрос со стороны покупателей. Несмотря на то, что условия в разных банках по программе «Ипотека с господдержкой» одинаковы, но вот ставки могут варьироваться. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» составили рейтинг банков, которые предлагают наименьшие ставки в рамках льготной ипотеки. 
 
Условия в разных банках по программе «Ипотека с гос.поддержкой» практически идентичны, что осложняет конкуренцию банков. Поэтому некоторые кредитные организации вместо стандартных 12% годовых готовы предложить и более выгодный процент.
 
По данным нашей компании, наиболее низкий процент по льготной ипотеке предлагает банк «ДельтаКредит» – всего 10,45% годовых.
 
Второе место занимает Сургутнефтебанк (СНГБ) со ставкой 10,5% годовых (при 30%-ном первоначальном взносе).
 
На третьем месте по выгодности предложения – Абсолют Банк со ставкой 10,7% годовых при условии оформления комплексного страхования, а при отсутствии ставка будет 10,95% годовых. 
 
Программа «Ипотека с господдержкой» от ВТБ 24 заняла четвертое место со ставкой 10,9% годовых. Приятный бонус – программой может воспользоваться заемщик с гражданством любой страны.
 
Пятое место разделили банк «Возрождение» с программой «Ипотека с господдержкой» и Транскапиталбанк с программой «Ипотека с государственной поддержкой». В обоих случаях ставка равна 10,9% годовых.
 
Отдельно отметим, что Сбербанк несмотря на ставку 10,9% годовых расположился на шестом месте рейтинга, так как данные условия распространяются только на ключевых партнеров банка. 
 

Банк

Годовые % РФ

Гражданство

Минимальный взнос

Максимальный срок кредита

ЖК, в которых действует ипотечная программа

ДельтаКредит

«Ипотека с господдержкой»

10,45%

любое

от 20%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен

СНГБ банк

«Ипотека с господдержкой»

10,5% – при ПВ от 30%
10,9% – при ПВ от 20%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен

Абсолют Банк

«Ипотека с господдержкой»

10,7% – при оформлении комплексного страхования
10,95% – при отсутствии комплексного страхования

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky

ВТБ 24

 «Ипотека с господдержкой»

10,9%

любое

от 20%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен, Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky

Возрождение

«Ипотека с господдержкой»

 

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен, Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky

Транскапиталбанк

«Ипотека с государственной поддержкой»

 

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен

Газпромбанк

«Ипотека с государственной поддержкой»

11,3%
10,8% – при ПВ от 50% и сроке  до 7 лет, сотрудники ГПБ

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Домодедово Парк, Новогорск Парк

Сбербанк

 «Ипотека с государственной поддержкой». Для ключевых партнеров

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky

Банк ГЛОБЭКС

«Ипотечная программа для строящегося жилья с субсидируемой ставкой»

11,3% – при ПВ от 30%

11,5% – при ПВ от 20%

 

только граждане РФ

от 30%

30 лет

Ирландский квартал, Андерсен

Открытие

«Кредит с государственной поддержкой»

11,3%

только граждане РФ

от 30%

30 лет

Домодедово Парк, Новогорск Парк, PerovSky

РайффайзенБанк «Государственное субсидирование»

11,5%

только граждане РФ

от 20%

25 лет

Домодедово Парк

РОССЕЛЬХОЗБАНК «Ипотека с государственной поддержкой»

11,3%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

PerovSky

УРАЛСИБ

«Ипотека с гос. поддержкой»

11,25%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Новогорск Парк

 

 

 

 

 

 

 
Также не стоит забывать и о совместных программах банков и застройщиков по снижению ипотечной ставки. Правда, сниженная ставка тут будет не на весь срок кредитования, а только на первые один-два года. Например, в жилых комплексах «Домодедово Парк» и «Новогорск Парк» действует совместная программа с банком «Возрождение», где на первые два года кредитования действует ставка 10,5% годовых, а на оставшийся период уже стандартная ставка для льготной ипотеки 12%. 
 
Еще одна проблема современного ипотечного заемщика, спровоцированная сокращением реальных доходов, – невозможность скопить денежные средства на первоначальный взнос, а без этого элементарно не взять кредит. Поэтому ипотека без первого взноса – это крайне востребованный для рынка продукт, который «вернулся» спустя десятилетие. Сегодня «Ипотека без первоначального взноса» от «Металлинвестбанка» доступна для покупателей квартиры в жилых комплексах «Ирландский квартал» и «Андерсен». При первоначальном взносе от 0% до 9,99% кредитная ставка составляет 14% годовых на весь срок кредита», – рассказывает финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.
 
«В преддверии Нового года традиционно активизируются как застройщики, так и покупатели. В текущем году не последнюю роль сыграет и тот факт, что льготная ипотека подходит к концу. Несмотря на то, что в разных банках условия практически идентичные, у ипотечных заемщиков все же есть шанс подобрать для себя наиболее выгодные условия. Мы всегда советуем перед оформлением кредита внимательно изучать условия в разных банках, и ипотека с государственной поддержкой – не исключение. Банки в борьбе за заемщиков готовы предоставлять интересные условия, и ими нужно пользоваться», – комментирует директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки Татьяна Гусева.  
 
ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет порядка 110 офисов на территории РФ и за рубежом.
 
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
 
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв. м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.
 

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи