Брать или не брать ипотеку?

Недвижимость в Москве дорожает каждый год. Не каждый житель может позволить купить себе жилье, имея возможность рассчитаться единоразово в полной сумме. Нет ни какого смысла копить всю жизнь на квартиру. Именно поэтому столь популярна в наше время становится ипотека.

Что такое ипотека? Это кредит на долгий период, предназначенный для покупки жилья. Этот вид услуг далеко не новый на нашем рынке, но для многих он остается «темный тайной». Причиной тому плохая осведомленность и большое количество всевозможных предрассудков.

Какие же плюсы у ипотеки? Перво-наперво, это возможность внести от 10 до 30% стоимости  жилья в виде первоначального взноса и сразу в него вселиться. Остальную сумму необходимо погасить в течении 10-30 лет. Вы можете жить в новом жилье и постепенно выплачивать его стоимость. Есть возможность оформить прописку. Данная операция полностью безопасна, т.к. подлежит обязательному страхованию.  

При решении воспользоваться ипотекой необходимо серьезно подойти к вопросу выбора кредитора. Основным критерием отбора является размер процентной ставки и срок кредита. Могут быть и другие платные услуги. О них тоже необходимо поинтересоваться. Чтобы собственных средств хватило на оформление, необходимо не забыть про процент за оформление ипотеки. Он может колебаться в пределах 5-10% от общей цены жилья. Сюда включены оценочные услуги, услуги нотариуса, банковский сбор за рассмотрение кредита, открытие и ведение счета, оформление сделки и т.п. Также существуют расходы на страховку, услуги риэлтора и т.п.  

Многих отпугивает большой размер процентной ставки. Но если нет возможности другим путем приобрести жилье, то приходится соглашаться.

Не все так плохо, как кажется на первый взгляд. На весь период ипотеки заемщик платит подоходный налог на льготных условиях. Чем больше срок выплаты ипотеки, тем менее тягостными являются платежи по их размеру. Существует возможность погасить ипотеку досрочно.

Максимально допустимая сумма ипотеки зависит от первого взноса и доходов заемщика. Для многих заемщиков только доход по основному месту работы берется в учет. При этом необходима справка о его размере. Это существенный минус. Могут быть и другие требования в виде стажа работы, поручительства и т.п.

И все таки, покупка жилья с помощью ипотеки – это реальной способ решить квартирную проблему.

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи