По данным компании «ВекторСтройФинанс» в Москве реализуется 46 жилых комплексов, которые располагают собственными рекреационными зонами или находятся в непосредственной близости от городских зеленых объектов. Из них только 9 имеют в своем составе набережные, бульвары или аллеи, суммарная протяженность которых составляет 11,2 км. Среди этих жилых комплексов одним из самых доступных с высокими темпами продаж является ЖК «Кварталы 21/19».

Специалисты аналитического отдела компании «ВекторСтройФинанс» провели исследование жилых комплексов Москвы в старых границах города на предмет выявления проектов, располагающих собственными рекреационными зонами. Из 286 жилых комплексов, реализуемых в городе, 46 располагают собственными рекреационными зонами или находятся в непосредственной близости от городских парков, скверов и пр. В распределении по административным округам Москвы лидирующие позиции занимает ЗАО с 13 жилыми комплексами с зелеными зонами, далее следуют ЦАО, СЗАО, СВАО, ЮВАО и ЮЗАО.

«Принимая во внимание высокий спрос на проекты с экологически благоприятными условиями проживания и повышенным уровнем окружающего благоустройства, столичные застройщики уделяют большое внимание данным параметрам. Такие факторы как экологичность, наличие зелёных зон и площадок для прогулок и отдыха активно используются девелоперами для продвижения своих проектов и увеличения их капитализации», - комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

При изучении жилых комплексов с собственными зелеными зонами ключевыми параметрами для оценки их качества стали размер или протяженность рекреационной зоны – прогулочного пространства, а также степень доступности жилья, располагающего подобными рекреационными возможностями. По результатам исследования в шорт-лист вышло 9 проектов, которые имеют собственные набережные, бульвары или аллеи.

Подавляющее большинство проектов с собственными рекреационными зонами в «старой» Москве предлагает покупателям квартиры по цене свыше 200 тыс. руб./кв. м. Одним из самых доступных комплексов в рейтинге является ЖК «Кварталы 21/19», где в комфортном бюджете 155 тыс. руб./кв.м клиент может приобрести жильё в современном проекте с собственным бульваром протяженностью 860 м. Концепцию бульвара разработало известное ландшафтное бюро AFA, объем инвестиций в его благоустройство составит свыше 800 млн руб. Средний темп продаж квартир в ЖК «Кварталы 21/19» также подтверждает привлекательность жилого комплекса на рынке столичных новостроек.

* Измерение протяженности бульвара / набережной производилось с помощью инструментов Яндекс Карты

** Старт продаж в феврале 2018 г., темп продаж за период февраль - май 2018 г.

*** Темп продаж за период с мая - декабрь 2017 г.