Петербург опережает Москву по темпу роста цен на элитное жилье

Рост цен объясняется выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения.
 
Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за I квартал 2013 года. Индекс отслеживает динамику цен на рынках премиального жилья 29 городов мира.
 
Так, согласно индексу Knight Frank, элитная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге опережает по темпам роста цен «элитку» в Москве. Северная столица России находится на шестом месте в мире по динамике цен на элитное жилье: дорогие квартиры здесь за год подорожали на 13,1%. По этому же показателю Москва находится лишь 19-м месте, в столице "элитные" цены за год упали на 1,8%.
 
Knight Frank Prime Global Cities Index, I квартал 2013 года
Город

Годовое изменение, %

(03.12-03.13)

Квартальное изменение, %

(12.12-03.13)

1 Джакарта 38,1 6,9
2
Бангкок 26,1 5,0
3 Майами 21,1 -0,6
4 Дубай 18,3 5,4
5 Шанхай 17,4 2,5
6 Санкт-Петербург 13,1 1,8
7 Лос Анжелес 12,5 9,4
8 Монако 12,2 10,0
9 Гонконг 8,8 1,2
10 Найроби 8,4 1,6
11 Сан-Франциско 8,4 -0,1
12 Лондон 8,1 2,2
13 Пекин 6,3 2,7
14 Тель Авив 3,7 -5,4
15 Куала Лумпур 2,8 2,3
16 Кейп Таун 1,7 1,2
17 Мумбаи 1,0 0,5
18 Сидней 0,0 0,8
19 Москва -1,8 1,6
20 Цюрих -2,5 0,0
21 Вена -2,8 0,0
22 Сингапур -3,3 -5,3
23 Женева -6,8 -2,5
24 Нью-Йорк -7,1 -9,9
25 Рим -7,7 0,0
26 Киев -11,0 -0,9
27 Мадрид -13,0 -8,3
28 Париж -13,6 -10,0
29 Токио -17,9 -10,1
 
"Средняя стоимость квартир на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга сейчас составляет 10,2 тыс. Долларов за 1 кв. м, увеличившись за последние 12 месяцев на 13,1%. Такое повышение цены объясняется выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения, - говорит руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Мы прогнозируем, что темп роста цен сохранится на уровне 12-15% за год".
 
Динамику цен на московском рынке городской элитной недвижимости комментирует директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS, Елена Юргенева: 
 
"Несмотря на не самую высокую позицию в рейтинге, инвестиции в московскую недвижимость по-прежнему остаются приоритетным инструментом сохранения и преумножения средств среди россиян. Речь идет, в первую очередь, о премиальной недвижимости в центре. Из городов, находящихся на более высоких позициях, большая активность инвесторов из России и СНГ зафиксирована в Майами".
 

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи