Где безопасно купить и жить?

Несмотря на опасения многих аналитиков, рынок недвижимости бурлит новыми проектами – девелоперы презентуют все новые и новые жилые комплексы, власти поддерживают отрасль субсидированием ипотеки, покупателям квартир предлагают привлекательные акции и рассрочки – в общем, все на стороне спроса. Главное-выбрать правильный объект. И премия Urban Awards поможет определиться самым безопасным столичным округом.

Как многим известно, золотым правилом успешного проекта является формула 3L: location, location и еще раз location. Говоря простым языком: месторасположение решает все. И когда речь заходит о локации, чаще всего на первый план ставят транспортную доступность, потом экологию. Однако немаловажным аспектом является безопасность района, в котором возводятся новые жилые площади.

Ведь ни для кого не секрет, что столичные районы отличаются не только по уровню жизни, но и по криминальной обстановке. Поэтому перед тем, как купить квартиру в том или ином округе, стоит изучить его криминальную обстановку, чтобы чувствовать себя в безопасности и не бояться за своих детей.

В преддверии ведущей премии рынка недвижимости Urban Awards 2015, мы решили поделиться последними данными о самых безопасных районах Москвы.

ТОП-7 безопасных столичных районов:

  1. Марфино (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  2. Новокосино (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  3. Марьино (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  4. Теплый Стан (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  5. Ново-Переделкино (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  6. Южное Бутово (менее 100 преступлений на 1 000 жителей)
  7. Таганский (104 преступления на 1 000 жителей).

Также предлагаем вашему вниманию данные о самых небезопасных районах Москвы. Лидер по преступлениям в 2015 году удивит многих:

ТОП-10 столичных районов с самой криминальной обстановкой:

  1. ЦАО (Арбат - 315 преступлений на 1 000 жителей и Красносельский- 314)
  2. ЮАО (Даниловский - 274 преступлений на 1 000 жителей и Нагатино-Садовники- 285 преступлений на 1 000 жителей)
  3. САО (Левобережный – 261 преступлений на 1 000 жителей)
  4. ЮВАО (Нижегородский – 238 преступлений на 1 000 жителей)
  5. ВАО (Сокольники – 225 преступлений на 1 000 жителей)
  6. СВАО (Останкинский – 215 преступлений на 1 000 жителей)
  7. СЗАО (Щукино – 178 преступлений на 1 000 жителей)
  8. ЗАО  (Дорогомиловский – 170 преступлений на 1 000 жителей)
  9. ЮЗАО (Черёмушки – 163 преступлений на 1 000 жителей)
  10. Зеленоград (Матушкино – 156 преступлений на 1 000 жителей).

Кроме того, провели параллель между районами, где идет активное строительство и уровню преступностью в них.  

Новое предложение по округам за сентябрь и октябрь

Месяц

Округ

Проект

Адрес

сентябрь

ЗАО

(ЗАО - Дорогомиловский – 170 преступлений на 1 000 жителей)

Match Point

ул. Василисы Кожиной, д.13

Мещерский лес

Боровское шоссе вл. 2 корпус 1.1  (1 очередь)

Дом на ул. Ельнинская 14Б

ул. Ельнинская, д.14Б корп. 22

НАО (НАО - менее 100 преступлений на 1 000 жителей)

город-парк Первый Московский

Московский  мкр. 5, "Северный" 3.5, 5.31

Испанские кварталы

Сосенское уч. 78 дом.2 корп. 1,2,3

САО (САО - Левобережный – 261 преступлений на 1 000 жителей)

Искра-парк

Ленинградский пр-т, д.35

На Базовской

ул, Базовская, д. 15 корп. 2,7,8

СВАО (СВАО - Останкинский- 215 преступлений на 1 000 жителей)

Life - Ботанический сад

пересечение ул. Серебрякова, 1-м Ботанический проезд, Лазоревый проезд, ул. Снежная корп.5,6

Лётчика Бабушкина 17

ул. Летчика Бабушкина, д. 17

ЮАО (ЮАО - Даниловский- 274 и Нагатино-Садовники- 285 преступлений на 1 000 жителей)

Варшавское шоссе 141

Варшавское ш. вл. 141 корп. 2

ЗИЛАРТ

Автозаводская, вл. 23, корп. 5.4, 4

Парк Легенд

ул. Автозаводская, д. 23 корпус 5,6

Ясный

Каширское шоссе, вл. 65 корп.3

ЮВАО (ЮВАО- Нижегородский – 238 преступлений на 1 000 жителей)

SREDA

Рязанский проспект вл. 2 корп. L01,2,Т04,5

Город на Рязанке

Рязанский проспект, д.2, корп.3

Петр 1

ул. Красноказарменная д. 14А  корп. 1,3

ЮЗАО (ЮЗАО- Черёмушки – 163 преступлений на 1 000 жителей)

Эталон-Сити

ул. Старокрымская, вл. 7-13 корп 3

октябрь

ЗАО (Дорогомиловский – 170 преступлений на 1 000 жителей)

Vander Park

Рублевское шоссе, вл. 101 и 105

Крылатский

Рублёвское шоссе, вл. 68-70 корп.6 (2 очередь)

НАО (НАО - менее 100 преступлений на 1 000 жителей)

Рассказово

с/п Внуковское, д. Рассказовка корп 1

СВАО (СВАО - Останкинский- 215 преступлений на 1 000 жителей)

мкрн. Северный

мкрн. Северный корп.1,5*

Как мы видим, девелоперов не очень страшит криминальная обстановка в столице, и большинство новых объектов появляются в таких районах, как ЮАО и ЮВАО, где количество преступлений на 1000 жителей стремится к верхней планке. Вполне возможно, что в планах застройщиков - поменять цифры статистики в лучшую сторону, с помощью качественно построенных объектов и новых жителей.

При выборе района для проживания, можно, конечно, ориентироваться на цифры статистики, но проще всего соблюдать несложные правила безопасности: вероятность преступлений повышается, если в районе сосредоточено большое количество промышленных предприятий, рынков и автобусных вокзалов. Если эти факторы в районе представлены в минимальном количестве, то округ может смело претендовать на благоприятный и безопасный климат.

*Информация взята из открытых источников (http://novostroykino.ru). В пресс-службе ГУ МВД России по гор.Москве отметили, что обновленных данных по районам Москвы пока нет.

Источник: www.urbanawards.ru

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи