Аналитика

«Инвесттраст» составил портрет покупателя Новой Москвы
16 ноября 2017
Семейная пара москвичей в возрасте 36-55 лет с одним ребенком, работающих на территории «старой» Москвы. Именно так, согласно исследованию «Инвесттраста» – девелопера района Новые Ватутинки – выглядит типичный покупатель на первичном рынке Новой Москвы.
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как законно обустроить балкон или лоджию
13 ноября 2017
Наличие лоджии или балкона – важное преимущество для большинства городских квартир. Обустройство летних помещений в соответствии с потребностями семьи позволяет создать дополнительное пространство для комфортного отдыха или работы. Благодаря грамотному переоборудованию балкон или лоджия может преобразиться в кабинет, гардеробную, столовую, зимний сад или тренажерный зал.
Итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки
9 ноября 2017
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки. Главная новость: установлен новый исторический минимум ипотечных ставок ниже уровня ключевой ставки.
Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
8 ноября 2017
Оптовые сделки на первичном рынке жилой недвижимости – это довольно распространенное явление. Девелоперы «расплачиваются» квартирами и апартаментами со своими подрядчиками или землевладельцами, передают объекты банкам в счет погашения задолженности по кредитам, продают крупным инвесторам с хорошей скидкой, в том числе для формирования закрытых паевых инвестиционных фондов.
Высокие потолки – актуальная опция или устаревшая мода?
7 ноября 2017
Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу.
Как защититься от дороги?
3 ноября 2017
Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса. Большинство же владельцев таких квартир жалуются на многие неприятности.
Как распознать потенциальный долгострой
2 ноября 2017
О чем говорят низкие цены в проекте, щедрые скидки, частая смена подрядчика и отсутствие активности на стройплощадке.
Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента
1 ноября 2017
Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения.
Разнообразие планировок – новый тренд на рынке недвижимости
31 октября 2017
Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
«Однушки» завоевывают бизнес-класс
30 октября 2017
По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.
Модные тенденции на рынке новостроек: ландшафтные доминанты
27 октября 2017
«Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК и памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов. Теперь читатель познакомится с актуальными решениями в области ландшафтного дизайна.
Новостройки для народа: самые дешевые квартиры Москвы и Подмосковья
25 октября 2017
Для покупателя без особых запросов и больших денег, желающего просто обзавестись собственной квартирой, этой осенью сложился вполне благоприятный рынок.
Ипотечные ставки на «первичке» и «вторичке» сравнялись
24 октября 2017
По данным экспертов «Метриум Групп», в октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. В десяти крупнейших банках ипотечного сектора базовые ставки по кредитам сопоставимы. Тем не менее, еще в августе уже выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 процентных пункта дороже, чем на первичном.
Как быстро найти покупателя
20 октября 2017
Или 5 способов предпродажной подготовки квартиры.
Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы
19 октября 2017
По данным «Метриум Групп», средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Между тем, средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории
18 октября 2017
Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах.
ГК «Инград»: интерес покупателей к квартирам с отделкой в Москве вырос
17 октября 2017
По данным девелоперской группы «Инград», квартиры с отделкой становятся все более востребованным продуктом у покупателей недвижимости на первичном рынке: с начала 2014 года интерес покупателей к квартирам с отделкой в Москве вырос практически в два раза.
Лидеры по продажам квартир в новостройках МосквыАналитики проекта
17 октября 2017
В Rating.urbanus.ru проанализировали 88 застройщиков Москвы, представленных на портале, и подготовили топ-20 компаний-лидеров по продажам квартир и апартаментов.
Высотный комфорт-класс. Обзор предложения в небоскребах массового сегмента
17 октября 2017
Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза.
Итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы
16 октября 2017
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на 21,6%. Средняя цена кв. м показала незначительную отрицательную динамику (-0,2%).
Что такое кредитные каникулы и как ими распоряжаться?
13 октября 2017
Ипотечный кредит, пожалуй, самое длительное финансовое обязательство заемщика перед банком. Максимальный срок, на который оформляется кредит – до 50 лет. Средний срок – 15 лет, но в реальности чаще гасят за 7 лет. За эти годы у клиента случаются самые разные жизненные ситуации, в которых ему может потребоваться отсрочка от выплаты.
Большие дорогие квартиры по-прежнему востребованы у покупателей
13 октября 2017
На протяжении последних нескольких лет аналитики рынка недвижимости отмечают снижение средних площадей, продающихся на столичном первичном рынке. Однако отрицательная динамика усредненных показателей скорее свидетельствует о росте спроса на небольшие квартиры, чем о снижении популярности просторных лотов.
Квартиры в недорогих новостройках становятся все меньше
12 октября 2017
За последние три года минимальная площадь двухкомнатных и трехкомнатных квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса снизилась на 15,5-18,4%.
Рынок недвижимости: взгляд с высоты
10 октября 2017
5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы – Останкинской телебашне – первом по высоте сооружении Европы.
Продажи на первичном рынке недвижимости выросли на 8,3%
10 октября 2017
К таким выводам пришел консалтинговый центр компании «Петербургская недвижимость», сравнив продажи на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти в третьем квартале 2017 года с тем же периодом 2016 года.