Аналитика

Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
10 октября 2018
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1,4%. Средняя цена предложения снизилась на 0,5%.
Модные тенденции на рынке новостроек: Wi-Fi во дворе
8 октября 2018
Современный жилой комплекс становится все более автономным по отношению к внешнему миру и все более «социальным» для своих жителей. Ни что так не объединяет людей, как единая сеть Wi-Fi на территории ЖК.
Как продать ипотечную квартиру
5 октября 2018
Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры.
Стань риелтором с компанией «Метриум»
3 октября 2018
Компания «Метриум» запустила первую в России Академию риелтора. Обучение проводят ведущие риелторы Москвы, профессиональные бизнес-тренеры и эксперты в сфере недвижимости.
Доля предложения в панельных домах «старой» Москвы за 5 лет сократилась в 2 раза
2 октября 2018
Доля предложения в панельных домах в «старой» Москве на сегодняшний день составляет 17,9% от общего объема квартир в новостройках массового сегмента. Как подсчитали аналитики компании «Метриум», за 5 лет этот показатель снизился почти в два раза: по итогам августа 2014 года доля «панелек» составляла 34,8%.
Недвижимость – универсальная инвестиция в условиях кризиса
29 сентября 2018
Вложения в первичную недвижимость могут принести до 50% прибыли, даже несмотря на кризисные условия, сообщила Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», в ходе семинара «Что сейчас выгоднее: вложить деньги в недвижимость, сделать вклад или купить валюту?», прошедшем в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров».
Как продать квартиру, которую никто не покупает годами
28 сентября 2018
Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке.
Обустройство квартиры молодой семьи — 5 практических советов от «Баркли»
28 сентября 2018
Не зря в народе говорят, что главное испытание для молодой семьи — это ремонт. Но если заранее продумать все «тонкие места» и детали, первая квартира принесет молодоженам много положительных эмоций.
Более 40% квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса
25 сентября 2018
На сегодняшний день в Москве ипотека без первоначального взноса доступна в 25 жилых комплексах бизнес-класса. По оценке экспертов компании «Метриум», в этих новостройках сосредоточено 42,6% квартир данного сегмента.
Ипотека без первоначального взноса доступна менее чем в трети ЖК массового сегмента «старой» Москвы
24 сентября 2018
Только в 27 из 84 жилых комплексах массового сегмента «старой» Москвы на сегодняшний день доступны ипотечные программы без первоначального взноса. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум», в данных проектах предлагается только 31,4% квартир в рассматриваемом сегменте.
Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2018: главный драйвер спроса сходит на нет
21 сентября 2018
Но в ближайшем будущем возможен всплеск спроса на еще дешевую ипотеку.
Как продать квартиру в хрущевке
21 сентября 2018
Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, при этом являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, однако в период кризиса продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода
20 сентября 2018
Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни.
Объем предложения студий за год снизился на 57%
19 сентября 2018
По подсчетам аналитиков компании «Метриум» за год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года, а их доля на рынке уменьшилась до 3,4%.
Нереализованный спрос из Подмосковья перетечет в Новую Москву
18 сентября 2018
Ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона прогнозируют дефицит предложения на первичном рынке Подмосковья: поправки в законодательство о долевом строительстве приведут к снижению рентабельности в регионе и уходу с рынка многих застройщиков.
Главные тренды благоустройства современных жилых комплексов
17 сентября 2018
Общественные зоны должны быть продуманными, но не слишком дорогими.
Ипотечный рынок замедлил рост в августе
17 сентября 2018
По итогам августа, аналитики «Метриум» зафиксировали рост числа сделок с первичным жильем, несмотря на уменьшение активности ипотечных заемщиков. В августе Росреестр зарегистрировал на 5% меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее.
Как использовать преимущества высоких потолков
14 сентября 2018
На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2,48 до 2,75 метров.
Инвестиции в недвижимость Новой Москвы принесут прибыль до 30%
13 сентября 2018
Приобретение недвижимости на этапе котлована обычно подается как выгодная инвестиция – после ввода в эксплуатацию стоимость квартиры, как правило, оказывается значительно выше цены покупки.
Есть ли бизнес-класс на МКАД?
12 сентября 2018
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 20 проектов новостроек бизнес-класса реализуются всего в нескольких километрах от Московской кольцевой автодороги. В них представлено 14% квартир от общего объема столичного рынка данного сегмента. Что предлагают покупателям девелоперы проектов бизнес-класса, расположенных в «глубоком тылу» массовой застройки?
Диспропорция между спросом и предложением усилится в 2019 году
10 сентября 2018
Дисбаланс между предложением и спросом на новостройки в следующем году может усилиться. Такой вывод озвучила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», в ходе своего выступления на пресс-ланче «Квадратные метры, круглые проценты, векторное развитие. Поговорим о геометрии девелопмента?», организованном ГК «Кортрос» на площадке проекта Headliner.
Стоимость квартир у «большой воды» начинается от 1,4 млн рублей
6 сентября 2018
Недвижимость рядом с подмосковными водохранилищами востребована среди состоятельных покупателей. Но для того, чтобы поселиться вблизи «большой воды» не обязательно приобретать дорогой коттедж или таунхаус.
Брусника: как выгодно обменять старую квартиру на новую в Московской области?
5 сентября 2018
Обмен квартир — явление, набирающее всё большую популярность на рынке недвижимости. Теперь жители Московской области могут обменять старое жилье на новое от Брусники. Рассказываем, что нужно знать о современном способе приобрести квартиру.
Треть предложения в бизнес-классе будет сдана до конца года
4 сентября 2018
В жилых комплексах бизнес-класса, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца текущего года, реализуется ровно треть всех квартир данного сегмента. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав предложение в средней ценовой категории.
Только 3,5% предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами
3 сентября 2018
Ради обучения в лучших московских школах многие родители готовы возить своих детей через весь город. При этом большие расстояния негативно сказываются на ребенке – он устает уже по дороге.