Аналитика

«Метриум Групп»: Вытеснит ли премиум-класс элитное жилье?
23 мая 2017
За 9 лет доля жилья премиум-класса в общем объеме высокобюджетной недвижимости на первичном рынке Москвы увеличилась в 2,5 раза. В настоящее время на каждую элитную квартиру приходится по три лота в жилых комплексах класса «премиум».
Жилье VS коммерция: куда инвестировать средства?
19 мая 2017
При покупке недвижимости с целью грамотного вложения средств потенциального инвестора в первую очередь интересует две вещи – размер инвестиций и срок их возврата.
В каких регионах России покупают больше всего новостроек?
19 мая 2017
Москва долгие годы остается одним из самых привлекательных регионов для внутрироссийской миграции, что подогревает интерес к столичному жилью. В 2016 году местный рынок новостроек показал лучшую посткризисную динамику восстановления спроса (+80%) по сравнению с другими регионами.
Ипотечные сделки в сегменте малоэтажного загородного жилья достигли 35%
17 мая 2017
Доля ипотечных сделок в сегменте малоэтажного загородного жилья неуклонно растет и прибавила 7% за последний год, достигнув уровня 35%. По итогам I квартала 2017 года она практически сравнялась с аналогичным показателем в многоэтажном сегменте, который снизился с 50% до 37% после окончания программы действия ипотеки с государственной поддержкой.
Почему исчезает жилье эконом-класса?
17 мая 2017
За последние три года на столичном рынке новостроек массового сегмента не появилось ни одного нового проекта эконом-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться в причинах этого тренда.
11,9% предложения в массовом сегменте не обеспечено машиноместами
16 мая 2017
По итогам первого квартала 2017 года в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы ведутся первичные продажи в 55 жилых комплексах. Из них в 33 проектах сегодня есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
Ленинский район стал самым востребованным в Подмосковье
15 мая 2017
В первом квартале 2017 года наибольшим спросом пользовались квартиры в Ленинском районе Подмосковья. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group.
Цены в новостройках Новой Москвы претерпели самое большое снижение за 2 года
15 мая 2017
В I квартале 2017 года новостройки Новой Москвы претерпели самое заметное снижение цен за последние два года.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
12 мая 2017
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество. Однако рекомендации по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, встречаются крайне редко. Эксперты «Метриум Групп» взялись восполнить этот пробел.
Жители Подмосковья стали чаще брать ипотеку
11 мая 2017
В первом квартале 2017 года на рынке Подмосковья увеличилась доля ипотечных клиентов. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group.
Первая очередь в жилых комплексах не всегда дешевле последующих
10 мая 2017
Многие жилые проекты в Москве и Подмосковье строятся очередями. Те, кто покупает квартиры на самом старте в крупном проекте, рискуют в первые годы жить посреди стройки и без необходимой инфраструктуры.
Спрос на квартиры евроформата вырос на 30%
5 мая 2017
По итогам 1 квартала 2017 года доля покупателей жилья комфорт-класса в возрасте от 25 лет до 31 года держится на уровне конца прошлого года и составляет порядка 36%.
Метриум Групп: бизнес-класс в ЦАО подешевел на 30%
3 мая 2017
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы сократилась по итогам I квартала 2017 года на 30,4%.
Советские квартиры-студии: что нужно знать покупателю о «гостинках»
2 мая 2017
Квартиры гостиничного типа стоят, как комната в коммуналке в Москве или студия в Подмосковье.
45% всех сделок с новостройками в России приходятся на 6 регионов
28 апреля 2017
В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс.
Рейтинг ЖК комфорт-класса у парков и рек
27 апреля 2017
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК.
Второе дыхание рынка недвижимости
27 апреля 2017
20 апреля в уникальном живописном месте - конгресс-парке «Волынское» прошла ежегодная XIX практическая бизнес-конференция «Второе дыхание рынка недвижимости», организованная Московским Бизнес Клубом.
Квартиры и новостройки в Волоколамске и Волоколамском районе
26 апреля 2017
Обилие зеленых зон, чистая экология, развитая инфраструктура. На выбор комфортные малоэтажные районы и многоэтажки с собственным садиком и бассейном. Цены на квартиры доступные.
Быстрее, тише, дешевле. 5 преимуществ «стального строительства»
25 апреля 2017
В Москве строится первый комплекс апартаментов на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве.
Дешевая аренда: легенды и мифы рынка съемного жилья
24 апреля 2017
Кризис, а вернее, новая экономическая реальность, в которой мы живем последние годы, породила фантастические слухи о рынке аренды. Будто бы сегодня рынок переполнен дешевыми съемными квартирами. И хозяева ждут - не дождутся, когда же появится долгожданный арендатор. А когда он возникает, готовы поселить его чуть ли не бесплатно…
Лайфхак от «Метриум Групп»: Почем метр, хозяин?! Как самому определить стоимость квартиры?
21 апреля 2017
Самый надежный способ оценить свою недвижимость – обратиться к профессионалам. Но для начала хорошо бы прикинуть самому, на что можно рассчитывать при продаже квартиры.
Рост продаж на падающем рынке. Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей?
19 апреля 2017
На первичном рынке Подмосковья продолжается спад покупательской активности. Вместе с тем некоторые жилые комплексы демонстрируют высокие показатели продаж в условиях профицита предложения и падения спроса.
Новая тенденция строительства социальной инфраструктуры
18 апреля 2017
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей сталкиваются с одной и той же проблемой – в понравившемся жилом комплексе не всегда присутствует собственная инфраструктура для развития детей, а в соседних детских садах и школах очередь расписана на несколько лет вперед.
За март цена «квадрата» в массовом жилье отыграла трехмесячное падение
18 апреля 2017
По данным «Метриум Групп», после стагнации средней стоимости квадратного метра в московских новостройках массового сегмента произошло резкое преломление ценового тренда.
Как в Москве, только лучше: подмосковные малогабаритные квартиры получили новое прочтение
17 апреля 2017
Малогабаритные квартиры по-прежнему являются одним из самых востребованных форматов на рынке недвижимости. Так, средняя площадь строящихся в московском регионе квартир с 2013 года уменьшилась на четверть, а объём предложения малогабаритного жилья в 2015-2016 гг. увеличился в четыре раза.