Москва - новостройки от застройщика эконом класса

30 результатов

Новостройки Москвы класса «эконом»

Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.

Что продается на столичном рынке

Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом»  в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить  дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.

Инвестиционная привлекательность, ценообразование и спрос

Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов. 
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием  отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается  в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве

Инфраструктура

Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки. 
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
 Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды. 
 
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.

Транспортное обеспечение

В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое  открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
 
 
Читать далее...

ЖК "Ваниль", Каширское шоссе, вл. 74

Метро: Кантемировская

ЖК "Отрадное Сити", Алтуфьевское шоссе, 27

Метро: Владыкино, Отрадное

ЖК "Розмарин 2", на ул. Наметкина

Метро: Калужская, Новые Черемушки

ЖК на Нахимовском проспекте 31

Метро: Нахимовский проспект

Жилой дом в Бескудниковском р-не, мкр.5, к.5, р-н Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5

Метро: Владыкино, Отрадное, Петровско-Разумовская

ЖК "Староалексеевская"

Метро: Алексеевская

ЖК "Wood House", ул. Кастанаевская, вл. 68

Метро: Кунцевская, Пионерская, Славянский Бульвар

Новостройка на ул. Ярославская, вл. 8

Метро: Алексеевская, ВДНХ

ЖК "Рублевка Сити" Рублевское шоссе, 21 км

Метро: Крылатское, Кунцевская, Молодежная

МФК "Метрополия", пр. Волгоградский, вл. 32

Метро: Волгоградский проспект

ЖК "Город Кристалл", ул. Самокатная, д.4

Метро: Авиамоторная, Площадь Ильича

ЖК в промзоне №37 «Очаково» р-н Очаково-Матвеевское, ул. Генерала Дорохова

Метро: Кунцевская, Проспект Вернадского, Юго-Западная

ЖК "Грайвороново", 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3

Метро: Волгоградский проспект, Текстильщики