Москва - новостройки от застройщика эконом класса

50 результатов

Новостройки Москвы класса «эконом»

Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.

Что продается на столичном рынке

Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом»  в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить  дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.

Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве

Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов. 
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием  отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается  в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве

Инфраструктура

Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки. 
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
 Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды. 
 
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.

Транспортное обеспечение

В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое  открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
 
 
Читать далее...

Мкрн. «Жемчужина Зеленограда», Зеленоград, Георгиевский пр-т

от 1 797 288 руб.     от 68 200 руб./м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская

ЖК «Мещерский лес», Боровское шоссе вл. 2

от 3 200 000 руб.     от 86 500 руб./м²
Метро: Юго-Западная

ЖК «Маршала Захарова 7», ул. Маршала Захарова, вл. 7

от 4 096 070 руб.     от 127 300 руб./м²
Метро: Орехово

ЖК «Ярцевская 24», Ярцевская улица, 24

от 5 436 480 руб.     от 145 500 руб./м²
Метро: Молодежная

ЖК «Ельнинская 14Б», ул. Ельнинская, вл. 14Б

от 8 549 328 руб.     от 163 500 руб./м²
Метро: Кунцевская, Молодежная

МФК «Город на Рязанке» р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2

от 3 600 000 руб.     от 130 000 руб./м²
Метро: Авиамоторная, Волгоградский проспект, Текстильщики

ЖК Октябрь, ул. Народного Ополчения 33

от 4 800 000 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Октябрьское поле

ЖК «Терлецкий Парк», ул. Новогиреевская, вл. 5

от 120 200 руб./м²
Метро: Новогиреево, Перово

Микрорайон «Мегаполис», ул. Салтыковская, д. 8

от 115 000 руб./м²
Метро: Новокосино

ЖК «Загорье», Бирюлево Восточное, Ягодная ул., Михневская ул.

от 4 860 000 руб.     от 123 250 руб./м²
Метро: Домодедовская, Царицыно

Микрорайон «Северный»

от 2 652 000 руб.     от 85 500 руб./м²
Метро: Алтуфьево

Комплекс апартаментов «Отражение», Шереметьевская ул., вл.62

от 4 620 000 руб.     от 126 200 руб./м²
Метро: Марьина Роща

Квартал «Флотилия», Ляпидевского ул., вл.1

от 7 500 000 руб.     от 121 000 руб./м²
Метро: Речной вокзал

Жилой квартал «1147», ул. Маломосковская, вл. 14

от 8 900 000 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Алексеевская, ВДНХ

Апарт-квартал «Loft Post», ул. Фридриха Энгельса, 46, ул. Большая Почтовая, 7

от 6 988 043 руб.     от 120 642 руб./м²
Метро: Бауманская

ЖК «Поколение», Сигнальный проезд, вл.5

от 4 882 500 руб.     от 128 000 руб./м²
Метро: Владыкино

Жилой дом на улице Коминтерна, ул. Коминтерна, вл. 10

от 7 526 400 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Бабушкинская, Свиблово

ЖК «Зеленый Бор» г. Зеленоград, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

от 4 449 600 руб.     от 96 000 руб./м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе

ЖК «Мир Митино», Митино, близи с. Рождествено

от 3 460 000 руб.     от 91 062 руб./м²
Метро: Волоколамская, Митино, Пятницкое шоссе

ЖК «О7», ул. Озёрная, д. 7

от 5 334 000 руб.     от 148 500 руб./м²
Метро: Юго-Западная

Апарт-комплекс «Loft Park» (Лофт Парк), ул. Михалковская, д. 48

от 3 655 652 руб.     от 130 000 руб./м²
Метро: Водный стадион

ЖК «Маршал», Многофункциональный Жилой Комплекс, ул. Маршала Рыбалко, д. 2

от 8 500 000 руб.     от 90 188 руб./м²
Метро: Октябрьское поле

ЖК «Нахимовский 21», Москва, Нахимовский проспект, вл. 21

от 4 552 302 руб.     от 112 000 руб./м²
Метро: Нахимовский проспект

ЖК «Крылатский», Рублёвское шоссе, вл. 68-70

от 8 147 215 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Крылатское

ЖК «PerovSky» (ЖК «Перовский»), шоссе Энтузиастов, вл. 88

от 6 019 800 руб.     от 146 000 руб./м²
Метро: Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов

ЖК «ApartVille Fitness Spa Resort», Дмитровское ш., 81

от 4 296 292 руб.     от 132 000 руб./м²
Метро: Селигерская

Новостройка в Нагатино-Садовники, мкр.1, вл. 29А, 29Б

от 9 500 000 руб.     от 147 710 руб./м²
Метро: Коломенская, Нагатинская

Офисный центр «Neo Geo», Бутлерова 17

от 8 950 000 руб.     от 145 000 руб./м²
Метро: Калужская

ЖК «Life-Митинская Ecopark», ул. Митинская, вл. 22

от 6 473 520 руб.     от 133 800 руб./м²
Метро: Митино

ЖК «Мичурино-Запад», ул. Большая Очаковская, вл. 44

от 6 256 250 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Юго-Западная

Апарт-комплекс «Start-Формат» (Старт-Формат), мкр. Царицыно-2

от 2 750 000 руб.     от 118 000 руб./м²
Метро: Кантемировская, Царицыно

ЖК на Базовской, ул. Базовская д.15

от 4 557 000 руб.     от 102 572 руб./м²
Метро: Речной вокзал

Жилой квартал «в Солнцево», ул. Авиаторов 5, корп. 1 - 6

от 4 873 000 руб.     от 100 556 руб./м²
Метро: Юго-Западная

Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

от 2 300 000 руб.     от 121 800 руб./м²
Метро: Петровско-Разумовская

Лофт-апартаменты «KleinHouse» (Клейн Хаус)

от 4 116 245 руб.     от 146 401 руб./м²
Метро: Бауманская, Красносельская

ЖК «Потапово Lite», ул. Академика Понтрягина

от 5 600 000 руб.     от 97 000 руб./м²
Метро: Бунинская аллея

ЖК «Пикассо», ул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4

от 125 000 руб./м²
Метро: Проспект Вернадского, Юго-Западная

Апарт-комплекс «Янтарь-Apartments», ул. Левобережная, вл. 6Б

от 2 816 940 руб.     от 114 000 руб./м²
Метро: Речной вокзал

ЖК «Маяковский», Головинское шоссе вл. 10

от 6 405 000 руб.     от 135 000 руб./м²
Метро: Водный стадион

МФК «AFI Residence Paveletskaya», Павелецкая набережная, 8

от 5 300 000 руб.     от 139 000 руб./м²
Метро: Тульская

Апарт-комплекс «Park Plaza», Головинский р-н, ул. Михалковская, д. 46, корп. 3

от 6 142 000 руб.     от 145 200 руб./м²
Метро: Водный стадион, Войковская

ЖК на Душинской улице, ул. Душинская, вл. 16

от 7 290 000 руб.     от 135 000 руб./м²
Метро: Авиамоторная

ЖК «LOFT 151», ул. Верейская, дом 29, стр. 151

от 5 821 750 руб.     от 114 320 руб./м²

ЖК «Башни Токио (2 оч. Эталон Сити)», р-н Южное Бутово, ул. Старокрымская

от 5 188 891 руб.     от 100 849 руб./м²
Метро: Улица Скобелевская

ЖК «Петра Алексеева», ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12

от 4 534 920 руб.     от 140 160 руб./м²
Метро: Кунцевская

ЖК «Studio #12», 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8

от 7 290 000 руб.     от 120 000 руб./м²
Метро: Марьина Роща

ЖК «Надежда», г.Ивантеевка, Студенческий пр-д.

от 2 132 200 руб.     от 58 000 руб./м²