Москва - новостройки от застройщика эконом класса

19 результатов

Новостройки Москвы класса «эконом»

Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.

Что продается на столичном рынке

Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом»  в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить  дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.

Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве

Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов. 
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием  отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается  в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве

Инфраструктура

Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки. 
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
 Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды. 
 
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.

Транспортное обеспечение

В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое  открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
 
 
Читать далее...

Загорье

Цена за квартиру: от 4 100 000 р.
Цена за м²: от 105 000 р./ м²
Метро: Домодедовская, Орехово, Царицыно

Зеленый Бор

Цена за квартиру: от 2 090 000 р.
Цена за м²: от 93 100 р./ м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе

Орехово-Борисово

Цена за квартиру: от 4 598 000 р.
Цена за м²: от 114 000 р./ м²
Метро: Домодедовская, Зябликово, Красногвардейская

PerovSky (Перовский)

Цена за квартиру: от 4 300 000 р.
Цена за м²: от 146 000 р./ м²
Метро: Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов

Мкрн. «Жемчужина Зеленограда», Зеленоград, Георгиевский пр-т

Цена за квартиру: от 2 218 000 р.
Цена за м²: от 77 407 р./ м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская

Мещерский лес

Цена за квартиру: от 3 426 160 р.
Цена за м²: от 86 500 р./ м²
Метро: Говорово, Солнцево, Юго-Западная

Царицыно-2

Цена за квартиру: от 3 700 000 р.
Цена за м²: от 74 000 р./ м²
Метро: Кантемировская, Царицыно

на Базовской

Цена за квартиру: от 6 550 000 р.
Цена за м²: от 103 766 р./ м²
Метро: Петровско-Разумовская, Речной вокзал

В Солнцево

Цена за квартиру: от 7 160 000 р.
Цена за м²: от 96 770 р./ м²
Метро: Румянцево, Юго-Западная

Маршала Захарова 7

Цена за квартиру: от 4 839 890 р.
Цена за м²: от 150 300 р./ м²
Метро: Домодедовская, Орехово

Мой адрес На Дмитровском 169

Цена за квартиру: от 4 706 000 р.
Цена за м²: от 78 433 р./ м²
Метро: Алтуфьево

Ельнинская 14Б

Цена за квартиру: от 13 741 000 р.
Цена за м²: от 163 500 р./ м²
Метро: Кунцевская, Молодежная

Микрорайон «Мегаполис»

Цена за м²: от 115 000 р./ м²
Метро: Новокосино

Микрорайон «Северный»

Цена за квартиру: от 3 010 000 р.
Цена за м²: от 86 500 р./ м²
Метро: Алтуфьево

Клубный дом Sky Parks («Скай Паркс»), ул. Изумрудная, 18

Цена за квартиру: от 5 372 000 р.
Цена за м²: от 123 000 р./ м²
Метро: Бабушкинская

Комплекс апартаментов «Nord»

Цена за квартиру: от 1 980 720 р.
Цена за м²: от 75 600 р./ м²
Метро: Алтуфьево