Москва - новостройки от застройщика эконом класса

56 результатов

Новостройки Москвы класса «эконом»

Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.

Что продается на столичном рынке

Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом»  в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить  дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.

Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве

Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов. 
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием  отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается  в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве

Инфраструктура

Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки. 
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
 Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды. 
 
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.

Транспортное обеспечение

В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое  открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
 
 
Читать далее...

ЖК «Орехово-Борисово»

от 4 482 000 руб.     от 120 000 руб./м²
Метро: Домодедовская

ЖК «Мир Митино», Митино, близи с. Рождествено

от 4 321 100 руб.     от 106 040 руб./м²
Метро: Волоколамская, Митино, Пятницкое шоссе

Загорье

от 4 140 000 руб.     от 105 000 руб./м²
Метро: Домодедовская, Орехово, Царицыно

Зеленый Бор

от 3 970 000 руб.     от 93 100 руб./м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе

ЖК «Кронштадтский», Кронштадтский бульвар, д. 49, корп. 1

от 25 500 000 руб.     от 150 000 руб./м²
Метро: Водный стадион

ЖК «Гринада», Феодосийская ул., д. 1

от 4 100 000 руб.     от 107 895 руб./м²
Метро: Бульвар Дмитрия Донского

ЖК «PerovSky» (ЖК «Перовский»), шоссе Энтузиастов, вл. 88

от 4 300 000 руб.     от 146 000 руб./м²
Метро: Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов

ЖК «Ривер Парк» (River Park), Нагатинский затон, ул. Речников

от 4 300 000 руб.     от 123 000 руб./м²
Метро: Коломенская

ЖК «Пикассо», ул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4

от 5 635 000 руб.     от 144 487 руб./м²
Метро: Проспект Вернадского, Юго-Западная

ЖК «Маяковский», Головинское шоссе вл. 10

от 6 347 419 руб.     от 148 312 руб./м²
Метро: Водный стадион

Клубный квартал «Резиденции композиторов», Павелецкая набережная, 8

от 5 400 000 руб.     от 140 000 руб./м²
Метро: Тульская

Сити-комплекс «Барбарис», ул.Бибиревская вл.4

от 2 900 000 руб.     от 98 000 руб./м²
Метро: Алтуфьево, Бибирево, Отрадное

ЖК «Орехово. Дом у парка», ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2

от 4 900 000 руб.     от 118 000 руб./м²
Метро: Орехово

ЖК «Дом на Профсоюзной, 69»

от 3 200 000 руб.     от 145 000 руб./м²
Метро: Беляево, Калужская

Мкрн. «Жемчужина Зеленограда», Зеленоград, Георгиевский пр-т

от 2 100 000 руб.     от 77 407 руб./м²
Метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская

ЖК «Мещерский лес», Боровское шоссе вл. 2

от 3 300 000 руб.     от 86 500 руб./м²
Метро: Юго-Западная

ЖК «Маршала Захарова 7», ул. Маршала Захарова, вл. 7

от 4 839 890 руб.     от 127 300 руб./м²
Метро: Орехово

ЖК «Ельнинская 14Б», ул. Ельнинская, вл. 14Б

от 13 741 000 руб.     от 163 500 руб./м²
Метро: Кунцевская, Молодежная

ЖК Октябрь, ул. Народного Ополчения 33

от 4 603 500 руб.     от 135 000 руб./м²
Метро: Октябрьское поле

Микрорайон «Мегаполис»

от 115 000 руб./м²
Метро: Новокосино

Микрорайон «Северный»

от 2 900 000 руб.     от 86 500 руб./м²
Метро: Алтуфьево

Комплекс апартаментов «Отражение», Шереметьевская ул., вл.62

от 4 808 314 руб.     от 144 350 руб./м²
Метро: Марьина Роща

Квартал «Флотилия», Ляпидевского ул., вл.1

от 8 300 000 руб.     от 130 000 руб./м²
Метро: Речной вокзал

Апарт-квартал «Loft Post», ул. Фридриха Энгельса, 46, ул. Большая Почтовая, 7

от 6 988 043 руб.     от 120 642 руб./м²
Метро: Бауманская