Новостройки Московской области на стадии котлована

30 результатов

Новостройки на стадии котлована в 2016 году продолжают набирать обороты. Эксперты уже не первый раз прогнозируют, что такие дома будут наиболее популярными среди жителей области.

Ажиотаж покупателей за последние пять лет вызывало два вида домов: проекты на ранней стадии возведения и уже почти построенные здания. Очевидно, что многим приятнее видеть готовый дом и иметь уверенность в том, что там будет комфортно жить. Но цена на недвижимость не стоит на месте, и далеко не все могут позволить себе покупать готовое жильё.

Новостройки на стадии котлована в Москве или Новой Москве

Для некоторых становится выходом покупка квартиры или дома у предыдущих жильцов. Действительно, цена в данном случае ниже, но и больше вероятность, что неожиданно обнаружатся проблемы с инженерными коммуникациями и другие «подводные камни».

Как выглядят новостройки на стадиеи котлована?

Под «стадией котлована» обычно подразумевают один из двух вариантов. Это может быть покупка квартиры на этапе, когда строительство по факту ещё не начато, и квартиры существуют только на бумаге. Чтобы получить разрешение на продажу таких проектов, компания должна выиграть тендер, в результате которого застройщик получает право собственности или долгосрочной аренды земли для строительства. В этом случае квартиру купить можно за полцены, но риск увеличивается.

Есть и другой вариант, при котором на арендованную территорию уже завезли всё необходимое оборудование, вырыли непосредственно сам котлован и залили фундамент. Очевидно, что после всех этих операций застройщику невыгодно отказываться от своих обязательств, поэтому максимально возможная скидка составляет не более 40% от суммы.

Почему такая покупка имеет смысл?

Есть масса причин купить именно квартиру в Подмосковье на стадии котлована. Изначально люди замечают сниженную цену, что уже становится мотивацией для многих.

Кроме того, жить в городе нравится далеко не каждому человеку. Там шумно, пыльно и достаточно грязно для комфортного проживания. После того, как человек заводит семью, он начинает об этом задумываться. Большинство подмосковных районов имеет высокий показатель экологичности, там минимизировано количество вредных веществ, выбрасываемых в воздух заводами и другими предприятиями.

Образ жизни в пригороде имеет много преимуществ. Сейчас в Подмосковье есть все условия для существования: товары и услуги принципиально не отличаются от городского ассортимента. Вам не придётся искать подолгу продукцию любимого бренда, всё находится рядом.

Как минимизировать риски при покупке недвижимости на стадии котлована?

Несколько лет назад, когда квартиры на стадии котлована были в новинку для жителей Московской области, был достаточно высокий риск нарваться на мошенников. Застройщики не выполняли свои обязательства, в некоторых случаях «представителя компании» невозможно было найти уже через неделю после того, как работа якобы должна была начаться.

Сейчас существует немало способов обезопасить себя, покупая стандартные и элитные новостройки в Подмосковье. В первую очередь эксперты настойчиво рекомендуют проверять всю необходимую документацию заранее. Оставьте себе время на размышления, уточните информацию о сроках заранее.

Немаловажен и тот факт, что строители могут выполнить свои обязательства, но сделать это некачественно. Чтобы предотвратить такой результат, стоит ознакомиться с максимальным количеством информации о застройщике. Изучите информацию на их сайте, посмотрите портфолио (у большинства успешных компаний примеры работ находятся в свободном доступе). Обратите внимание на отзывы людей, уже сотрудничавших с этим застройщиком. Это поможет узнать немало новых данных и полезных данных. Удачных приобретений!

Читать далее...

ЖК «Новое бисерово 2», Бисерово

Цена за квартиру: от 1 315 440 р.
Цена за м²: от 51 500 р./ м²
Район: Ногинский

Лайково

Цена за квартиру: от 2 400 000 р.
Цена за м²: от 71 000 р./ м²
Район: Одинцовский

Эко Видное 2

Цена за квартиру: от 1 786 000 р.
Цена за м²: от 61 000 р./ м²
Район: Ленинский

Лесные озера (К-2)

Цена за квартиру: от 3 500 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²

Химки 2019

Цена за квартиру: от 1 700 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²

Томилино 2018

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²
Район: Люберецкий

«Люберцы 2018»

Цена за квартиру: от 2 474 000 р.
Цена за м²: от 72 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Экогород «Лесобережный»

Цена за квартиру: от 1 860 000 р.
Цена за м²: от 85 000 р./ м²
Район: Красногорский

ЖК «Сердце Одинцово», Одинцово, мкр. 7-7а, корп. 1

Цена за квартиру: от 2 318 400 р.
Цена за м²: от 80 500 р./ м²
Район: Одинцовский

Люберцы 2017

Цена за квартиру: от 2 422 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Купавна 2018

Цена за квартиру: от 1 328 250 р.
Цена за м²: от 45 000 р./ м²
Район: Ногинский

Видный город

Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Ленинский

Зеленый мыс

Цена за квартиру: от 3 600 000 р.
Цена за м²: от 93 000 р./ м²
Район: Мытищинский

Цветочный город

Цена за квартиру: от 4 290 000 р.
Цена за м²: от 95 000 р./ м²
Район: Мытищинский

Олимп

Цена за квартиру: от 1 600 500 р.
Цена за м²: от 47 000 р./ м²
Район: Сергиево-Посадский

Москвич

Цена за квартиру: от 3 200 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²

Май (Большие Горки)

Цена за квартиру: от 2 096 000 р.
Цена за м²: от 71 000 р./ м²
Район: Ленинский

ЖК «Новокрасково», Красково, Егорьевское шоссе 1

Цена за квартиру: от 1 830 000 р.
Цена за м²: от 58 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Митино О2

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 81 000 р./ м²
Район: Красногорский

Пригород Лесное

Цена за квартиру: от 1 600 000 р.
Цена за м²: от 69 000 р./ м²
Район: Ленинский

Хлебникоff

Цена за квартиру: от 1 605 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²

ЖК на Ленинском проспекте

Цена за квартиру: от 3 888 730 р.
Цена за м²: от 83 660 р./ м²

Авентин

Цена за квартиру: от 1 846 000 р.
Цена за м²: от 49 172 р./ м²

SAMPO (Сампо)

Цена за квартиру: от 2 447 000 р.
Цена за м²: от 64 000 р./ м²
Район: Истринский