Новостройки Московской области на стадии котлована

30 результатов

Новостройки на стадии котлована в 2016 году продолжают набирать обороты. Эксперты уже не первый раз прогнозируют, что такие дома будут наиболее популярными среди жителей области.

Ажиотаж покупателей за последние пять лет вызывало два вида домов: проекты на ранней стадии возведения и уже почти построенные здания. Очевидно, что многим приятнее видеть готовый дом и иметь уверенность в том, что там будет комфортно жить. Но цена на недвижимость не стоит на месте, и далеко не все могут позволить себе покупать готовое жильё.

Новостройки на стадии котлована в Москве или Новой Москве

Для некоторых становится выходом покупка квартиры или дома у предыдущих жильцов. Действительно, цена в данном случае ниже, но и больше вероятность, что неожиданно обнаружатся проблемы с инженерными коммуникациями и другие «подводные камни».

Как выглядят новостройки на стадиеи котлована?

Под «стадией котлована» обычно подразумевают один из двух вариантов. Это может быть покупка квартиры на этапе, когда строительство по факту ещё не начато, и квартиры существуют только на бумаге. Чтобы получить разрешение на продажу таких проектов, компания должна выиграть тендер, в результате которого застройщик получает право собственности или долгосрочной аренды земли для строительства. В этом случае квартиру купить можно за полцены, но риск увеличивается.

Есть и другой вариант, при котором на арендованную территорию уже завезли всё необходимое оборудование, вырыли непосредственно сам котлован и залили фундамент. Очевидно, что после всех этих операций застройщику невыгодно отказываться от своих обязательств, поэтому максимально возможная скидка составляет не более 40% от суммы.

Почему такая покупка имеет смысл?

Есть масса причин купить именно квартиру в Подмосковье на стадии котлована. Изначально люди замечают сниженную цену, что уже становится мотивацией для многих.

Кроме того, жить в городе нравится далеко не каждому человеку. Там шумно, пыльно и достаточно грязно для комфортного проживания. После того, как человек заводит семью, он начинает об этом задумываться. Большинство подмосковных районов имеет высокий показатель экологичности, там минимизировано количество вредных веществ, выбрасываемых в воздух заводами и другими предприятиями.

Образ жизни в пригороде имеет много преимуществ. Сейчас в Подмосковье есть все условия для существования: товары и услуги принципиально не отличаются от городского ассортимента. Вам не придётся искать подолгу продукцию любимого бренда, всё находится рядом.

Как минимизировать риски при покупке недвижимости на стадии котлована?

Несколько лет назад, когда квартиры на стадии котлована были в новинку для жителей Московской области, был достаточно высокий риск нарваться на мошенников. Застройщики не выполняли свои обязательства, в некоторых случаях «представителя компании» невозможно было найти уже через неделю после того, как работа якобы должна была начаться.

Сейчас существует немало способов обезопасить себя, покупая стандартные и элитные новостройки в Подмосковье. В первую очередь эксперты настойчиво рекомендуют проверять всю необходимую документацию заранее. Оставьте себе время на размышления, уточните информацию о сроках заранее.

Немаловажен и тот факт, что строители могут выполнить свои обязательства, но сделать это некачественно. Чтобы предотвратить такой результат, стоит ознакомиться с максимальным количеством информации о застройщике. Изучите информацию на их сайте, посмотрите портфолио (у большинства успешных компаний примеры работ находятся в свободном доступе). Обратите внимание на отзывы людей, уже сотрудничавших с этим застройщиком. Это поможет узнать немало новых данных и полезных данных. Удачных приобретений!

Читать далее...

Союзный

Цена за квартиру: от 2 700 000 р.
Цена за м²: от 75 000 р./ м²
Район: Одинцовский

ЖК «Архимед 2»

Цена за квартиру: от 2 126 600 р.
Цена за м²: от 71 911 р./ м²
Район: Сергиево-Посадский

Millennium Park

Район: Истринский

Лесные озера (К-2)

Цена за квартиру: от 3 500 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²

Химки 2018

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 56 600 р./ м²

Ольховка-3

Цена за квартиру: от 2 436 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
Район: Ленинский

Томилино 2018

Цена за квартиру: от 1 400 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²
Район: Люберецкий

«Люберцы 2018»

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 72 000 р./ м²
Район: Люберецкий

ЖК «Серебряные звоны-2»

Цена за квартиру: от 1 921 920 р.
Цена за м²: от 53 750 р./ м²

ЖК «Новое бисерово 2», Бисерово

Цена за квартиру: от 1 315 440 р.
Цена за м²: от 51 500 р./ м²
Район: Ногинский

Эко Видное 2

Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 61 000 р./ м²
Район: Ленинский

Люберцы 2017

Цена за квартиру: от 2 400 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Цветочный город

Цена за квартиру: от 4 290 000 р.
Цена за м²: от 95 000 р./ м²
Район: Мытищинский

Олимп

Цена за квартиру: от 1 578 675 р.
Цена за м²: от 47 000 р./ м²
Район: Сергиево-Посадский

Дом у реки

Цена за квартиру: от 2 500 000 р.
Цена за м²: от 73 000 р./ м²

Москвич

Цена за квартиру: от 3 115 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²

ЖК «Новокрасково», Красково, Егорьевское шоссе 1

Цена за квартиру: от 1 770 000 р.
Цена за м²: от 58 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Пригород Лесное

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 69 000 р./ м²
Район: Ленинский

Люберцы 2016

Цена за квартиру: от 2 700 000 р.
Цена за м²: от 79 000 р./ м²
Район: Люберецкий

ЖК на Ленинском проспекте

Цена за квартиру: от 3 816 720 р.
Цена за м²: от 83 660 р./ м²

Новоград «Павлино»

Цена за квартиру: от 2 600 000 р.
Цена за м²: от 56 000 р./ м²

Авентин

Цена за квартиру: от 1 819 315 р.
Цена за м²: от 49 172 р./ м²

Плещеево

Цена за квартиру: от 2 200 000 р.
Цена за м²: от 57 000 р./ м²
Популярные теги
Новостройки в СВАО эконом классаНовостройки в районе Северный Москвы эконом классаНовостройки в ЦАО комфорт класса от застройщиковНовостройки в районе Очаково-Матвеевское Москвы комфорт классаНовостройки в районе Таганский Москвы комфорт классаНовостройки в СВАО Москвы рядом с метро эконом классаНовостройки в СВАО Москвы без отделки эконом классаНовостройки эконом класса у метро Алтуфьево МосквыНовостройки комфорт класса у метро Тушинская МосквыНовостройки без отделки эконом класса у метро Алтуфьево МосквыНовостройки в районе Котловка Москвы бизнес классаНовостройки в районе Войковский Москвы премиум классаНовостройки в ЮВАО Москвы с отделкой эконом классаНовостройки в районе Отрадное Москвы бизнес классаНовостройки в районе Очаково-Матвеевское Москвы бизнес классаНовостройки в районе Ясенево Москвы бизнес классаНовостройки без отделки у метро Молодежная МосквыНовостройки с отделкой у Новорязанского шоссеНовостройки с отделкой эконом класса у Новорязанского шоссеНовостройки со стартом продаж в 2017 году у Новорязанского шоссеНовостройки в районе Отрадное Москвы комфорт классаНовостройки бизнес класса у метро Сходненская МосквыНовостройки в районе Северный Москвы бизнес классаНовостройки со сроком сдачи в 2019 году у метро Чернышевская Санкт-ПетербургаНовостройки в районе Аэропорт Москвы комфорт классаНовостройки в районе Богородское Москвы комфорт классаНовостройки в районе Дорогомилово Москвы комфорт классаНовостройки в районе Южнопортовый Москвы комфорт классаНовостройки в районе Фили-Давыдково Москвы премиум классаНовостройки до 3 млн. рублей у метро Нарвская Санкт-ПетербургаНовостройки в районе Ховрино Москвы бизнес классаНовостройки в ЮЗАО срок сдачи в 2020 годуНовостройки без отделки у метро Новые Черемушки МосквыНовостройки в районе Красносельский Москвы премиум классаНовостройки без отделки у метро Коломенская МосквыНовостройки в районе Северный Москвы комфорт классаНовостройки в районе Мещанский Москвы премиум классаНовостройки в Зеленоградском АО срок сдачи в 2019 годуНовостройки в районе Приморский Санкт-Петербурга старт продаж в 2017 годуНовостройки в районе Петроградский Санкт-Петербурга с отделкойНовостройки в районе Курортный Санкт-Петербурга срок сдачи в 2020 годуНовостройки со сроком сдачи в 2020 году у метро Старая Деревня Санкт-ПетербургаНовостройки в Лыткарино эконом классаНовостройки в Лыткарино рядом с метро эконом классаНовостройки в Лыткарино без отделкиНовостройки в Лыткарино без отделки эконом классаНовостройки в Лыткарино срок сдачи в 2019 годуНовостройки в районе Пресненский Москвы комфорт классаНовостройки в Сосенском старт продаж в 2017 годуНовостройки в Долгопрудном эконом классаНовостройки в Хотьково комфорт классаНовостройки в Сергиево-Посадском районе комфорт классаНовостройки в Долгопрудном рядом с метроНовостройки в Хотьково рядом с метроНовостройки в Долгопрудном рядом с метро эконом классаНовостройки в Долгопрудном с отделкойНовостройки в Хотьково с отделкойНовостройки в Истринском районе с отделкойНовостройки в Сергиево-Посадском районе с отделкойНовостройки в Долгопрудном с отделкой эконом классаНовостройки в Истринском районе с отделкой эконом классаНовостройки в Долгопрудном срок сдачи в 2019 годуНовостройки в Долгопрудном старт продаж в 2017 годуНовостройки в Истринском районе бизнес классаНовостройки до 3 млн. рублей у метро Академическая Санкт-ПетербургаНовостройки до 4 млн. рублей у метро Академическая Санкт-ПетербургаНовостройки до 5 млн. рублей у метро Академическая Санкт-ПетербургаНовостройки бизнес класса у Новорижского шоссеНовостройки бизнес класса у Волоколамского шоссеНовостройки со стартом продаж в 2017 году у метро Речной вокзал МосквыНовостройки в районе Черёмушки Москвы комфорт классаНовостройки в Климовске срок сдачи в 2018 годуНовостройки в Троицке бизнес классаНовостройки в Троицком АО бизнес классаНовостройки в Троицке без отделки