Новостройки Московской области на стадии котлована

30 результатов

Новостройки на стадии котлована в 2016 году продолжают набирать обороты. Эксперты уже не первый раз прогнозируют, что такие дома будут наиболее популярными среди жителей области.

Ажиотаж покупателей за последние пять лет вызывало два вида домов: проекты на ранней стадии возведения и уже почти построенные здания. Очевидно, что многим приятнее видеть готовый дом и иметь уверенность в том, что там будет комфортно жить. Но цена на недвижимость не стоит на месте, и далеко не все могут позволить себе покупать готовое жильё.

Новостройки на стадии котлована в Москве или Новой Москве

Для некоторых становится выходом покупка квартиры или дома у предыдущих жильцов. Действительно, цена в данном случае ниже, но и больше вероятность, что неожиданно обнаружатся проблемы с инженерными коммуникациями и другие «подводные камни».

Как выглядят новостройки на стадиеи котлована?

Под «стадией котлована» обычно подразумевают один из двух вариантов. Это может быть покупка квартиры на этапе, когда строительство по факту ещё не начато, и квартиры существуют только на бумаге. Чтобы получить разрешение на продажу таких проектов, компания должна выиграть тендер, в результате которого застройщик получает право собственности или долгосрочной аренды земли для строительства. В этом случае квартиру купить можно за полцены, но риск увеличивается.

Есть и другой вариант, при котором на арендованную территорию уже завезли всё необходимое оборудование, вырыли непосредственно сам котлован и залили фундамент. Очевидно, что после всех этих операций застройщику невыгодно отказываться от своих обязательств, поэтому максимально возможная скидка составляет не более 40% от суммы.

Почему такая покупка имеет смысл?

Есть масса причин купить именно квартиру в Подмосковье на стадии котлована. Изначально люди замечают сниженную цену, что уже становится мотивацией для многих.

Кроме того, жить в городе нравится далеко не каждому человеку. Там шумно, пыльно и достаточно грязно для комфортного проживания. После того, как человек заводит семью, он начинает об этом задумываться. Большинство подмосковных районов имеет высокий показатель экологичности, там минимизировано количество вредных веществ, выбрасываемых в воздух заводами и другими предприятиями.

Образ жизни в пригороде имеет много преимуществ. Сейчас в Подмосковье есть все условия для существования: товары и услуги принципиально не отличаются от городского ассортимента. Вам не придётся искать подолгу продукцию любимого бренда, всё находится рядом.

Как минимизировать риски при покупке недвижимости на стадии котлована?

Несколько лет назад, когда квартиры на стадии котлована были в новинку для жителей Московской области, был достаточно высокий риск нарваться на мошенников. Застройщики не выполняли свои обязательства, в некоторых случаях «представителя компании» невозможно было найти уже через неделю после того, как работа якобы должна была начаться.

Сейчас существует немало способов обезопасить себя, покупая стандартные и элитные новостройки в Подмосковье. В первую очередь эксперты настойчиво рекомендуют проверять всю необходимую документацию заранее. Оставьте себе время на размышления, уточните информацию о сроках заранее.

Немаловажен и тот факт, что строители могут выполнить свои обязательства, но сделать это некачественно. Чтобы предотвратить такой результат, стоит ознакомиться с максимальным количеством информации о застройщике. Изучите информацию на их сайте, посмотрите портфолио (у большинства успешных компаний примеры работ находятся в свободном доступе). Обратите внимание на отзывы людей, уже сотрудничавших с этим застройщиком. Это поможет узнать немало новых данных и полезных данных. Удачных приобретений!

Grand Hills (Гранд Хиллс)

Цена за квартиру: от 2 800 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Красногорский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-59-63
позвонить

Одинград

Цена за квартиру: от 2 399 000 р.
Цена за м²: от 81 000 р./ м²
Район: Одинцовский

Большое Путилково

Цена за квартиру: от 2 500 000 р.
Цена за м²: от 96 000 р./ м²
Район: Красногорский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-52-97
позвонить

БЕРЕЗКИ

Цена за квартиру: от 64 000 000 р.
Цена за м²: от 133 680 р./ м²
Район: Одинцовский

Первый Зеленоградский

Цена за квартиру: от 3 360 000 р.
Цена за м²: от 49 000 р./ м²
Район: Солнечногорский

ЖК Лесные озера (К-2)

Цена за квартиру: от 4 000 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²

ЖК Химки 2019

Цена за квартиру: от 2 200 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²

Флагман

Цена за квартиру: от 2 356 000 р.
Цена за м²: от 60 000 р./ м²
Район: Раменский

Томилино 2018

Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 65 395 р./ м²
Район: Люберецкий
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-39-68
позвонить

ЖК «Люберцы 2018»

Цена за квартиру: от 2 700 000 р.
Цена за м²: от 72 000 р./ м²
Район: Люберецкий
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-59-82
позвонить

ЖК Серебряные звоны-2

Цена за квартиру: от 2 401 000 р.
Цена за м²: от 69 154 р./ м²

ЖК Эко Видное 2

Цена за квартиру: от 2 300 000 р.
Цена за м²: от 63 000 р./ м²
Район: Ленинский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-58-97
позвонить

ЖК Люберцы 2017

Цена за квартиру: от 3 596 000 р.
Цена за м²: от 75 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Миниполис Серебрица

Цена за квартиру: от 2 200 000 р.
Цена за м²: от 83 800 р./ м²
Район: Красногорский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-57-64
позвонить

ЖК Высоково

Цена за квартиру: от 1 530 000 р.
Цена за м²: от 57 500 р./ м²

Апарт-комплекс Спутник

Цена за квартиру: от 2 400 000 р.
Цена за м²: от 82 000 р./ м²
Район: Одинцовский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-58-25
позвонить

ЖК Цветочный город

Цена за квартиру: от 5 200 000 р.
Цена за м²: от 95 000 р./ м²
Район: Мытищинский

ЖК Олимп

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 46 273 р./ м²
Район: Сергиево-Посадский

ЖК Москвич

Цена за квартиру: от 3 180 000 р.
Цена за м²: от 70 000 р./ м²
Телефон отдела продаж:
+7 (499) 229-19-17
позвонить

Адрес на ул. 1-ая Ревсобраний

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 44 555 р./ м²
Район: Ногинский

ЖК Май (Большие Горки)

Цена за квартиру: от 2 666 000 р.
Цена за м²: от 71 000 р./ м²
Район: Ленинский

ЖК Новокрасково

Цена за квартиру: от 2 443 000 р.
Цена за м²: от 58 000 р./ м²
Район: Люберецкий

ЖК Высокий берег

Цена за квартиру: от 2 562 200 р.
Цена за м²: от 48 000 р./ м²
Район: Ногинский

ЖК Пригород Лесное

Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 65 000 р./ м²
Район: Ленинский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-59-74
позвонить

Квартал Тетрис

Цена за квартиру: от 2 895 000 р.
Цена за м²: от 115 999 р./ м²
Район: Красногорский
Телефон отдела продаж:
+7 (495) 409-56-21
позвонить

ЖК Ногинск

Цена за квартиру: от 1 790 000 р.
Цена за м²: от 49 000 р./ м²
Район: Ногинский

Новоград «Павлино»

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²

ЖК Авентин

Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 49 172 р./ м²

ЖК Аккорд. Smart-квартал (Новые Жаворонки)

Цена за квартиру: от 1 804 000 р.
Цена за м²: от 65 000 р./ м²
Район: Одинцовский