Новостройки эконом класса в Московской области

60 результатов

Новостройки Подмосковья эконом класса – движущая сила рынка

Два важнейших фактора обусловливают структуру спроса и цен на рынке первичной недвижимости Московской области в 2016 году: снижение покупательной способности населения и жесткая конкуренция между застройщиками. Активность строительства и рынка аккумулировалась за пределами МКАД и в ближайших городах, безусловным лидером спроса и продаж стали квартиры в новостройках от застройщиков ближнего Подмосковья эконом-класса.

Высокий спрос на бюджетное жилье, наличие и меньшая стоимость земли под застройку, государственное поощрение активизировали деятельность в окрестностях столицы ответственных крупных застройщиков, четко ориентированных на конкурентоспособность своей продукции.

Покупка квартиры в Подмосковье от застройщика в новостройке эконом класса построенной с учетом современных индикаторов качества жизни:

  • новые материалы и технологии сборки обеспечивают повышенную комфортность жилищ;
  • планировки отличаются рациональным подходом к использованию полезного пространства;
  • новостройки ближайшего Подмосковья эконом-класса возводятся с непременным развитием транспортной и инфраструктуры района;
  • жилые комплексы обеспечиваются необходимой внутренней инфраструктурой, современными коммуникациями и системой охраны безопасности;
  • экологическое состояние местности – важнейший критерий при выборе места застройки;

Спрос на квартиры в новостройках в Подмосковье бюджетного класса

В ситуации финансовой нестабильности 65% потенциальных покупателей квартир ориентированы на готовые новостройки Подмосковья с отделкой, в комплексах с огороженной территорией, в районах с хорошо развитой транспортной и инфраструктурой, вблизи метро. Идеальных предложений мало, потому 55% из них снижают уровень запросов, отказываются от одного-двух требований.

 Застройщики, учитывая тенденции спроса, предлагают купить квартиру в новостройке Подмосковья, используя дополнительное благоустройство как механизм повышения привлекательности и спроса, своеобразный бонус.

Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Москве и Новой Москве.

Цены на квартиры эконом-класса в Подмосковье

Несмотря на падение платежеспособности покупателей и высокую  конкуренцию между застройщиками, существенного удешевления бюджетной недвижимости не произошло. В реализацию поступили проекты, стартовавшие еще до кризиса, но смещение акцентов спроса из столицы в пригород помогло избежать дисбаланса. Движение цен на новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика неоднородно и неравномерно. В Люберцах и Балашихе за 2015 год бюджетные квартиры умеренно подорожали, в некоторых городах (Щелково, Железнодорожный, Лобня) несколько подешевели, благодаря одновременному выпуску в реализацию большого количества объектов.

Сравнительно дорогие новостройки Подмосковья от застройщика на северо-западе области, доступные – на юге. Борясь с конкуренцией, девелоперы снижают цены на  объекты на конечной стадии строительства почти до себестоимости, скидки составляют до 10–15%. Прогнозов на дальнейшее снижение цен аналитики не дают, инструментами в конкурентной борьбе становятся привлекательные условия покупки и дополнительные разнообразные опции.

Обещание Министерства финансов прекратить государственное субсидирование ипотеки спровоцировало аншлаг на рынке недвижимости. Специалисты считают оживление рынка искусственным и прогнозируют резкий спад активности через пару месяцев. Дальнейшего существенного снижения цен не предвидится, потому момент для покупки – удачный.

Покупатели устремились на рынок в надежде успеть воспользоваться выгодными ипотечными схемами.

Читать далее...

ЖК «Акварели», Балашиха, мкр. «Центр»

от 3 444 000 руб.     от 80 093 руб./м²

ЖК «Заречная Слобода», г.Ивантеевка.

от 2 500 000 руб.     от 54 000 руб./м²

ЖК «мкр. Немчиновка», Одинцовский р-н, с. Немчиновка.

от 3 690 000 руб.     от 87 954 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «Изумрудные Холмы», г. Красногорск.

от 2 100 000 руб.     от 77 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Эко Видное», Видное, мкрн. Эко Видное

от 3 700 000 руб.     от 76 500 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Лукино-Варино», Щелковский р-н, пос. Свердловский

от 1 200 000 руб.     от 40 000 руб./м²
Район: Щёлковский

ЖК «Государев дом», Ленинский р-н, вблизи д. Лопатино

от 1 517 080 руб.     от 62 500 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Пригород Лесное»

от 1 900 000 руб.     от 67 700 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Май» (Большие Горки), г.п. Горки Ленинские, севернее д. Горки

от 1 800 000 руб.     от 64 000 руб./м²
Район: Ленинский

Микрорайон «Олимпийский», Мытищи, ул. Стрелковая, мкрн 29

от 2 700 000 руб.     от 56 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Менделеев», Химки, ул. Молодежная 78

от 4 212 000 руб.     от 78 750 руб./м²

ЖК «Дом на Садовой», Красногорский район, дер. Путилково.

от 3 584 400 руб.     от 87 000 руб./м²
Район: Красногорский

Микрорайон «Полет», г. Ногинск, ул. Аэроклубная

от 1 200 000 руб.     от 46 000 руб./м²
Район: Ногинский

Жилой квартал «Отрада», Красногорский район, п. Отрадное

от 2 600 000 руб.     от 92 857 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Архимед 2»

от 2 445 000 руб.     от 71 911 руб./м²
Район: Сергиево-Посадский

ЖК «Цветочный город», Мытищи, ул. Яузская, д. 1, корп. 9

от 4 270 000 руб.     от 95 000 руб./м²
Район: Мытищинский

Микрорайон «Богородский», Щелково

от 2 682 883 руб.     от 59 870 руб./м²

ЖК «Европейский», Домодедово, мкр. Западный

от 3 687 000 руб.     от 67 000 руб./м²

ЖК «Купавна 2018», Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Чехова.

от 1 300 000 руб.     от 45 000 руб./м²
Район: Ногинский

ЖК «Союзный», Одинцово

от 2 700 000 руб.     от 75 000 руб./м²
Район: Одинцовский

Микрорайон «Новое Бисерово», д. Щемилово

от 2 094 500 руб.     от 56 000 руб./м²
Район: Ногинский

ЖК «Парковые Аллеи», Красногорск, Микрорайон № 10, квартал № 2, ул. Парковая

от 4 000 000 руб.     от 93 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Ново-Молоково», Ленинский район, с. Молоково

от 2 400 000 руб.     от 64 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «ЭДЕЛЬВЕЙС-КОМФОРТ», Балашиха, мкр. 22 А

от 2 590 800 руб.     от 55 000 руб./м²

Микрорайон «Новое Пушкино», Пушкино

от 1 825 480 руб.     от 52 280 руб./м²
Район: Пушкинский

ЖК «Митино дальнее», Солнечногорский район, дер. Брехово

от 1 854 450 руб.     от 53 550 руб./м²
Район: Солнечногорский

ЖК «Томилино», Люберецкий р-н, пос. Томилино

от 2 380 120 руб.     от 65 500 руб./м²
Район: Люберецкий

ЖК «Лидер парк», Мытищи, мкр. 17-А

от 1 762 800 руб.     от 65 000 руб./м²
Район: Мытищинский

Микрорайон «Лобня Сити», г. Лобня

от 1 574 400 руб.     от 55 000 руб./м²

ЖК «Новое Медведково», Мытищи, мкр. № 17-А

от 3 138 375 руб.     от 72 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Битцевские холмы», Видное, ул. Школьная 79А

от 3 466 800 руб.     от 79 300 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Плещеево», Подольск

от 2 231 100 руб.     от 51 000 руб./м²

ЖК «SAMPO» (Сампо), Истринский р-н, вблизи дер. Красный поселок

от 2 400 000 руб.     от 60 000 руб./м²
Район: Истринский

ЖК на Ленинском проспекте, Химки

от 4 197 000 руб.     от 83 660 руб./м²

Микрорайон Пушкарь, с/п Тарасовка в Пушкинском р-не

от 1 821 504 руб.     от 58 000 руб./м²
Район: Пушкинский

Клубный дом «Опалиха О3», г. Красногорск

от 2 796 740 руб.     от 85 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Люберцы 2017», ул. Барыкина, 2

от 2 224 662 руб.     от 66 000 руб./м²

ЖК «Новое бисерово 2», Бисерово

от 1 300 000 руб.     от 51 500 руб./м²
Район: Ногинский

ЖК «Первый Квартал», Видное

от 1 550 000 руб.     от 65 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Ярославский», микрорайон «Ярославский», Мытищи

от 2 395 340 руб.     от 84 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Красная Горка»,микрорайон Красная Горка, г. Люберцы

от 4 085 950 руб.     от 82 000 руб./м²
Район: Люберецкий

ЖК «Малина», Нахабино, Красногорский р-н

от 2 000 000 руб.     от 57 225 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Зеленоградский», п. Андреевка, ул. Жилинская

от 1 865 880 руб.     от 48 317 руб./м²
Район: Солнечногорский

ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), Щёлковский район, пос. Литвиново

от 1 216 320 руб.     от 41 000 руб./м²
Район: Щёлковский

ЖК «Театральный парк», г. Королёв, мкр.Болшево

от 1 881 600 руб.     от 61 923 руб./м²

ЖК «Высокие жаворонки», Одинцовский р-н, г.п. Большие Вязёмы

от 2 480 940 руб.     от 54 520 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «Люберцы 2015», Люберцы, квартал 2

от 3 092 203 руб.     от 79 000 руб./м²
Район: Люберецкий

квартиры от застройщика с отделкой эконом класса цены