Новостройки эконом класса в Московской области

60 результатов

Новостройки Подмосковья эконом класса – движущая сила рынка

Два важнейших фактора обусловливают структуру спроса и цен на рынке первичной недвижимости Московской области в 2016 году: снижение покупательной способности населения и жесткая конкуренция между застройщиками. Активность строительства и рынка аккумулировалась за пределами МКАД и в ближайших городах, безусловным лидером спроса и продаж стали квартиры в новостройках от застройщиков ближнего Подмосковья эконом-класса.

Высокий спрос на бюджетное жилье, наличие и меньшая стоимость земли под застройку, государственное поощрение активизировали деятельность в окрестностях столицы ответственных крупных застройщиков, четко ориентированных на конкурентоспособность своей продукции.

Покупка квартиры в Подмосковье от застройщика в новостройке эконом класса построенной с учетом современных индикаторов качества жизни:

  • новые материалы и технологии сборки обеспечивают повышенную комфортность жилищ;
  • планировки отличаются рациональным подходом к использованию полезного пространства;
  • новостройки ближайшего Подмосковья эконом-класса возводятся с непременным развитием транспортной и инфраструктуры района;
  • жилые комплексы обеспечиваются необходимой внутренней инфраструктурой, современными коммуникациями и системой охраны безопасности;
  • экологическое состояние местности – важнейший критерий при выборе места застройки;

Спрос на квартиры в новостройках в Подмосковье бюджетного класса

В ситуации финансовой нестабильности 65% потенциальных покупателей квартир ориентированы на готовые новостройки Подмосковья с отделкой, в комплексах с огороженной территорией, в районах с хорошо развитой транспортной и инфраструктурой, вблизи метро. Идеальных предложений мало, потому 55% из них снижают уровень запросов, отказываются от одного-двух требований.

 Застройщики, учитывая тенденции спроса, предлагают купить квартиру в новостройке Подмосковья, используя дополнительное благоустройство как механизм повышения привлекательности и спроса, своеобразный бонус.

Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Москве и Новой Москве.

Цены на квартиры эконом-класса в Подмосковье

Несмотря на падение платежеспособности покупателей и высокую  конкуренцию между застройщиками, существенного удешевления бюджетной недвижимости не произошло. В реализацию поступили проекты, стартовавшие еще до кризиса, но смещение акцентов спроса из столицы в пригород помогло избежать дисбаланса. Движение цен на новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика неоднородно и неравномерно. В Люберцах и Балашихе за 2015 год бюджетные квартиры умеренно подорожали, в некоторых городах (Щелково, Железнодорожный, Лобня) несколько подешевели, благодаря одновременному выпуску в реализацию большого количества объектов.

Сравнительно дорогие новостройки Подмосковья от застройщика на северо-западе области, доступные – на юге. Борясь с конкуренцией, девелоперы снижают цены на  объекты на конечной стадии строительства почти до себестоимости, скидки составляют до 10–15%. Прогнозов на дальнейшее снижение цен аналитики не дают, инструментами в конкурентной борьбе становятся привлекательные условия покупки и дополнительные разнообразные опции.

Обещание Министерства финансов прекратить государственное субсидирование ипотеки спровоцировало аншлаг на рынке недвижимости. Специалисты считают оживление рынка искусственным и прогнозируют резкий спад активности через пару месяцев. Дальнейшего существенного снижения цен не предвидится, потому момент для покупки – удачный.

Покупатели устремились на рынок в надежде успеть воспользоваться выгодными ипотечными схемами.

Читать далее...

ЖК «Две Столицы», Химки

Цена за квартиру: от 2 466 763 р.
Цена за м²: от 76 500 р./ м²

Микрорайон «Новое Бисерово», д. Щемилово

Цена за квартиру: от 2 101 000 р.
Цена за м²: от 70 000 р./ м²
Район: Ногинский

Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Цена за квартиру: от 2 157 000 р.
Цена за м²: от 37 000 р./ м²
Район: Истринский

«Люберцы 2018»

Цена за квартиру: от 2 400 000 р.
Цена за м²: от 72 000 р./ м²
Район: Люберецкий

мкр. Немчиновка

Цена за квартиру: от 3 690 000 р.
Цена за м²: от 86 164 р./ м²
Район: Одинцовский

ЖК «Эко Видное», Видное, мкрн. Эко Видное

Цена за квартиру: от 3 400 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Ленинский

Новое Медведково

Цена за квартиру: от 1 984 000 р.
Цена за м²: от 72 000 р./ м²
Район: Мытищинский

Южный

Цена за квартиру: от 2 650 000 р.
Цена за м²: от 71 380 р./ м²
Район: Красногорский

Авентин

Цена за квартиру: от 1 846 000 р.
Цена за м²: от 49 172 р./ м²

ЖК на Ленинском проспекте

Цена за квартиру: от 3 847 796 р.
Цена за м²: от 83 660 р./ м²

Пригород Лесное

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 69 000 р./ м²
Район: Ленинский

Томилино 2018

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²
Район: Люберецкий

Люберцы 2017

Цена за квартиру: от 2 422 000 р.
Цена за м²: от 80 000 р./ м²
Район: Люберецкий

ЖК «Серебряные звоны-2»

Цена за квартиру: от 1 730 000 р.
Цена за м²: от 53 750 р./ м²

ЖК «Горки-Фаворит», пос. Горки-10

Цена за квартиру: от 5 100 000 р.
Цена за м²: от 57 000 р./ м²
Район: Одинцовский

Микрорайон «Новое Пушкино», Пушкино

Цена за квартиру: от 1 843 000 р.
Цена за м²: от 52 280 р./ м²
Район: Пушкинский

Химки 2019

Цена за квартиру: от 2 300 000 р.
Цена за м²: от 54 000 р./ м²

ЖК «Новое бисерово 2», Бисерово

Цена за квартиру: от 1 315 440 р.
Цена за м²: от 51 500 р./ м²
Район: Ногинский

ЖК «Ярославский», микрорайон «Ярославский», Мытищи

Цена за квартиру: от 2 535 030 р.
Цена за м²: от 84 000 р./ м²
Район: Мытищинский

Спутник

Цена за квартиру: от 2 900 000 р.
Цена за м²: от 74 032 р./ м²
Район: Мытищинский

Звездный

Цена за квартиру: от 2 172 852 р.
Цена за м²: от 62 000 р./ м²
Район: Щёлковский

Единый Стандарт

Цена за квартиру: от 4 000 000 р.
Цена за м²: от 79 000 р./ м²
Район: Одинцовский

Купавна 2018

Цена за квартиру: от 1 349 250 р.
Цена за м²: от 45 000 р./ м²
Район: Ногинский

ЖК «Малина» (Эко-Парк Нахабино)

Цена за квартиру: от 1 500 000 р.
Цена за м²: от 55 319 р./ м²
Район: Красногорский

Южный

Цена за квартиру: от 3 070 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²

на ул. Шаталова

Цена за квартиру: от 2 992 500 р.
Цена за м²: от 75 000 р./ м²

Финский, дом №5

Цена за квартиру: от 1 720 328 р.
Цена за м²: от 59 097 р./ м²
Район: Щёлковский

ЖК «Зеленоградский», п. Андреевка, ул. Жилинская

Цена за квартиру: от 1 976 000 р.
Цена за м²: от 48 317 р./ м²
Район: Солнечногорский

Ольгино Парк

Цена за квартиру: от 2 996 000 р.
Цена за м²: от 54 580 р./ м²

Анискино

Цена за квартиру: от 1 335 000 р.
Цена за м²: от 41 000 р./ м²
Район: Щёлковский

Альянс

Цена за квартиру: от 2 750 000 р.
Цена за м²: от 48 000 р./ м²

ЖК «Лукино-Варино», Щелковский р-н, пос. Свердловский

Цена за квартиру: от 1 140 000 р.
Цена за м²: от 43 000 р./ м²
Район: Щёлковский

Центр Плюс

Цена за квартиру: от 3 129 100 р.
Цена за м²: от 69 500 р./ м²

Новоград «Павлино»

Цена за квартиру: от 1 700 000 р.
Цена за м²: от 56 000 р./ м²

Европейский

Цена за квартиру: от 1 905 024 р.
Цена за м²: от 48 100 р./ м²
Район: Егорьевский

Государев дом

Цена за квартиру: от 1 429 600 р.
Цена за м²: от 64 300 р./ м²
Район: Ленинский

Квартал в Лесном

Цена за квартиру: от 1 749 000 р.
Цена за м²: от 45 000 р./ м²
Район: Пушкинский

ЖК «Люберцы 2015», Люберцы, квартал 2

Цена за квартиру: от 2 800 000 р.
Цена за м²: от 79 000 р./ м²
Район: Люберецкий

квартиры от застройщика с отделкой эконом класса цены