Новостройки эконом класса в Московской области

60 результатов

Новостройки Подмосковья эконом класса – движущая сила рынка

Два важнейших фактора обусловливают структуру спроса и цен на рынке первичной недвижимости Московской области в 2016 году: снижение покупательной способности населения и жесткая конкуренция между застройщиками. Активность строительства и рынка аккумулировалась за пределами МКАД и в ближайших городах, безусловным лидером спроса и продаж стали квартиры в новостройках от застройщиков ближнего Подмосковья эконом-класса.

Высокий спрос на бюджетное жилье, наличие и меньшая стоимость земли под застройку, государственное поощрение активизировали деятельность в окрестностях столицы ответственных крупных застройщиков, четко ориентированных на конкурентоспособность своей продукции.

Покупка квартиры в Подмосковье от застройщика в новостройке эконом класса построенной с учетом современных индикаторов качества жизни:

  • новые материалы и технологии сборки обеспечивают повышенную комфортность жилищ;
  • планировки отличаются рациональным подходом к использованию полезного пространства;
  • новостройки ближайшего Подмосковья эконом-класса возводятся с непременным развитием транспортной и инфраструктуры района;
  • жилые комплексы обеспечиваются необходимой внутренней инфраструктурой, современными коммуникациями и системой охраны безопасности;
  • экологическое состояние местности – важнейший критерий при выборе места застройки;

Спрос на квартиры в новостройках в Подмосковье бюджетного класса

В ситуации финансовой нестабильности 65% потенциальных покупателей квартир ориентированы на готовые новостройки Подмосковья с отделкой, в комплексах с огороженной территорией, в районах с хорошо развитой транспортной и инфраструктурой, вблизи метро. Идеальных предложений мало, потому 55% из них снижают уровень запросов, отказываются от одного-двух требований.

 Застройщики, учитывая тенденции спроса, предлагают купить квартиру в новостройке Подмосковья, используя дополнительное благоустройство как механизм повышения привлекательности и спроса, своеобразный бонус.

Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Москве и Новой Москве.

Цены на квартиры эконом-класса в Подмосковье

Несмотря на падение платежеспособности покупателей и высокую  конкуренцию между застройщиками, существенного удешевления бюджетной недвижимости не произошло. В реализацию поступили проекты, стартовавшие еще до кризиса, но смещение акцентов спроса из столицы в пригород помогло избежать дисбаланса. Движение цен на новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика неоднородно и неравномерно. В Люберцах и Балашихе за 2015 год бюджетные квартиры умеренно подорожали, в некоторых городах (Щелково, Железнодорожный, Лобня) несколько подешевели, благодаря одновременному выпуску в реализацию большого количества объектов.

Сравнительно дорогие новостройки Подмосковья от застройщика на северо-западе области, доступные – на юге. Борясь с конкуренцией, девелоперы снижают цены на  объекты на конечной стадии строительства почти до себестоимости, скидки составляют до 10–15%. Прогнозов на дальнейшее снижение цен аналитики не дают, инструментами в конкурентной борьбе становятся привлекательные условия покупки и дополнительные разнообразные опции.

Обещание Министерства финансов прекратить государственное субсидирование ипотеки спровоцировало аншлаг на рынке недвижимости. Специалисты считают оживление рынка искусственным и прогнозируют резкий спад активности через пару месяцев. Дальнейшего существенного снижения цен не предвидится, потому момент для покупки – удачный.

Покупатели устремились на рынок в надежде успеть воспользоваться выгодными ипотечными схемами.

Читать далее...

Жилой квартал «Отрада», Красногорский район, п. Отрадное

от 2 800 000 руб.     от 92 857 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Архимед 2»

от 2 445 000 руб.     от 71 911 руб./м²
Район: Сергиево-Посадский

ЖК «Цветочный город», Мытищи, ул. Яузская, д. 1, корп. 9

от 4 270 000 руб.     от 95 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Изумрудные Холмы», г. Красногорск.

от 2 044 674 руб.     от 77 000 руб./м²
Район: Красногорский

«Люберцы 2018»

Район: Люберецкий

ЖК «Эко Видное», Видное, мкрн. Эко Видное

от 3 400 000 руб.     от 80 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК на Ленинском проспекте

от 3 808 550 руб.     от 83 660 руб./м²

ЖК «Люберцы 2016», квартал 2, дома № 9-21

от 2 739 635 руб.     от 71 900 руб./м²
Район: Люберецкий

ЖК «Пригород Лесное»

от 1 900 000 руб.     от 69 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Дружный», Рузский р-н, пос.Тучково

от 1 644 880 руб.     от 47 000 руб./м²
Район: Рузский

ЖК «Весна» (Vesna), Апрелевка

от 2 400 000 руб.     от 74 000 руб./м²
Район: Наро-Фоминский

Микрорайон «Полет», г. Ногинск, ул. Аэроклубная

от 1 400 000 руб.     от 46 000 руб./м²
Район: Ногинский

ЖК «Wellton Park Новая Сходня», Солнечногорский район, дер. Подолино

от 1 905 480 руб.     от 78 000 руб./м²
Район: Солнечногорский

ЖК «Весенний», Подольский район, пос. Сосновый Бор

от 2 100 000 руб.     от 52 000 руб./м²
Район: Подольский

Микрорайон «Богородский», Щелково

от 2 748 285 руб.     от 59 870 руб./м²

ЖК «Акварели», Балашиха, мкр. «Центр»

от 3 500 000 руб.     от 80 093 руб./м²

ЖК «Ольховка», пос. Володарского

от 2 300 000 руб.     от 50 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Заречная Слобода», г.Ивантеевка.

от 2 595 000 руб.     от 54 000 руб./м²

ЖК «мкр. Немчиновка», Одинцовский р-н, с. Немчиновка.

от 3 690 000 руб.     от 87 954 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «Европейский», Домодедово, мкр. Западный

от 3 687 000 руб.     от 67 000 руб./м²

ЖК «Купавна 2018», Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Чехова.

от 1 300 000 руб.     от 45 000 руб./м²
Район: Ногинский

ЖК «Союзный», Одинцово

от 2 700 000 руб.     от 75 000 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «Парковые Аллеи», Красногорск, Микрорайон № 10, квартал № 2, ул. Парковая

от 4 000 000 руб.     от 93 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Западное Кунцево», Одинцовский район, с. Ромашково

от 4 000 000 руб.     от 100 000 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «Майданово Парк», Клин, пос. Майданово

от 1 520 100 руб.     от 43 500 руб./м²
Район: Клинский

ЖК «Олимп», г. Клин, ул. Профсоюзная, ул. Клинская

от 1 506 000 руб.     от 47 000 руб./м²
Район: Клинский

ЖК «Ново-Молоково», Ленинский район, с. Молоково

от 2 300 000 руб.     от 64 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «ЭДЕЛЬВЕЙС-КОМФОРТ», Балашиха, мкр. 22 А

от 2 590 800 руб.     от 55 000 руб./м²

Микрорайон «Новое Пушкино», Пушкино

от 1 825 480 руб.     от 52 280 руб./м²
Район: Пушкинский

ЖК «Митино дальнее», Солнечногорский район, дер. Брехово

от 1 851 200 руб.     от 54 450 руб./м²
Район: Солнечногорский

ЖК «Одинбург», Одинцово, ул. Северная

от 2 880 000 руб.     от 80 000 руб./м²
Район: Одинцовский

ЖК «ART» (АРТ), Красногорск, мкрн. Павшино, ул. Центральная

от 2 560 800 руб.     от 90 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Новое Медведково», Мытищи, мкр. № 17-А

от 3 164 025 руб.     от 72 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Южный», Красногорск, ул. Заводская, д. 18

от 3 116 438 руб.     от 71 380 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Плещеево», Подольск

от 2 222 000 руб.     от 57 000 руб./м²

ЖК «SAMPO» (Сампо), Истринский р-н, вблизи дер. Красный поселок

от 2 376 000 руб.     от 60 000 руб./м²
Район: Истринский

ЖК «Хлебникоff», Ивантеевка

от 1 663 440 руб.     от 55 000 руб./м²

ЖК «Москвич», г. Лобня, ул. Центральная, д. 4,6,8

от 3 165 162 руб.     от 67 000 руб./м²

Микрорайон Пушкарь, с/п Тарасовка в Пушкинском р-не

от 1 821 504 руб.     от 58 000 руб./м²
Район: Пушкинский

Клубный дом «Опалиха О3», г. Красногорск

от 3 400 000 руб.     от 85 000 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Люберцы 2017», ул. Барыкина, 2

от 2 300 000 руб.     от 66 000 руб./м²

ЖК «Первый Квартал», Видное

от 1 550 000 руб.     от 65 000 руб./м²
Район: Ленинский

ЖК «Ярославский», микрорайон «Ярославский», Мытищи

от 2 395 340 руб.     от 84 000 руб./м²
Район: Мытищинский

ЖК «Красная Горка»,микрорайон Красная Горка, г. Люберцы

от 4 105 710 руб.     от 82 000 руб./м²
Район: Люберецкий

ЖК «Малина» (Эко-Парк Нахабино)

от 1 500 000 руб.     от 55 319 руб./м²
Район: Красногорский

ЖК «Зеленоградский», п. Андреевка, ул. Жилинская

от 1 874 000 руб.     от 48 317 руб./м²
Район: Солнечногорский

ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), Щёлковский район, пос. Литвиново

от 1 216 320 руб.     от 41 000 руб./м²
Район: Щёлковский

квартиры от застройщика с отделкой эконом класса цены