Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»

Элитная недвижимость – собственность для избранных.

Эксклюзивность, труднодоступность – качество жилища для узкого круга тех, кто более других преуспел в жизни. Ценообразование в этом секторе рынка недвижимости происходит особенным образом, его стоимость имеет не только объективные, но и субъективные основания. 
Объективная ценность – способность:
  • предоставить самые лучшие из возможных в данный период условия, качество жизни;
  • служить качественной, выгодной, доходной инвестицией.
Субъективная ценность определяется:
  • способностью декларировать, видимо обозначать место в социальной иерархии;
  • удовлетворенностью, осознанием себя частью класса избранных.
В местах с длинной культурной традицией элитная недвижимость располагается в исторически значимых кварталах и в новых микрорайонах, обладающих неповторимыми преимуществами. 
Автоматически причисляются в высшей категории реконструированные, реставрированные здания, представляющие культурно-историческую ценность.
 Новостройки класса «элит» в Северной столице возводятся в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском районах, на Крестовском и Каменном острове, в престижных Петергофе и Пушкине. 

Признаки элитной новостройки в Санкт-Петербурге:

Месторасположение.

  • отличные экологические условия;
  • отличное транспортное обеспечение (состояние и организация автомобильных путей, структура общественного транспорта);
  • инфраструктура, развитая не только в количественном (наполненность объектами), но и в качественном отношении. 

Качество строительства.

  • при строительстве используются экологически чистые материалы с высокими изоляционными качествами, прогрессивные технологии сборки конструкций – достижения прогресса, способные обеспечить комфорт проживания и долговечность строения;
  • рациональная организация полезного пространства, забота о комфорте каждого жителя; 
  • высокие потолки (более 3,2 м), окна «в пол», просторные кухни, балконы, ванны, снабженные технологическими новинками и т. д.;
  • дизайнерская авторская отделка может увеличить стоимость кв. м. жилой площади на 15%;
  • качество инженерных коммуникаций, чаще всего – обособленное электро- и теплоснабжение, водоочистка.

Характеристики комплекса.

  • организация пространства внутри комплекса, наличие закрытого, благоустроенного, красиво оформленного двора;
  • защита безопасности и спокойствия жителей (служба охраны, видеонаблюдение);
  • качественное централизованное управление коммунальным обслуживанием комплекса;
  • архитектурное оформление, внешний вид зданий и комплекса в целом.
К субъективным факторам ценообразования можно отнести преимущества жизни в социально однородной среде, отличный вид из окна (террасы), чувство защищенности  в материальном и социальном отношении.
Инвестиции в новостройки элит-класса в Санкт-Петербурге 
Цены на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге варьируются в диапазоне от 4 до 115 млн. рублей, средняя цена кв. метра – 1–3 тыс. долларов США.

Инвестиции в элитные новостройки считаются самыми безопасными: 

  • они практически не подвержены экономическим и финансовым катаклизмам, колебания цен незначительны;
  • предложение ограничено по причине высокой себестоимости, высокая ликвидность инвестиций;
  • отличное качество строительства обеспечивает долговечность строений.
Инвестиции в элитную недвижимость – отличный механизм сбережения капитала в условиях девальвации национальной валюты и экономико-политической нестабильности. 
 
Читать все

Элитные новостройки Санкт-Петербурга

14 результатов
Рекомендуем

ЖК "ArtStudio", ул. 2-я Советская, 4a

м. Площадь Восстания
Сдача 2019
Квартиры от 8,6 млн.руб.
ArtStudio — современный арт-кластер премиум-класса. В нем уникально все: от продуманной до мелочей архитектуры до удачного расположения. Главные исторические достопримечательности города находятся в пешей доступности. Застройщик намерен ввести комплекс в эксплуатацию в 2019 году. ArtStudio строят в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу: улица 2-я Советская, 4a, далее

ЖК "Леонтьевский мыс", Ждановская ул., д. 45

м. Спортивная, Чкаловская
Сдача 2016
Квартиры от 16,5 млн.руб.
Элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс», по замыслу его разработчиков, должен сделать стрелку Петроградской стороны, образованную соединением рек Малой Невки и Ждановки, не менее знаменитой и знаковой для города, чем стрелка Васильевского острова. Для этого здесь построят 600-метровую набережную с видовыми ресторанами и кафе, которая должна стать точкой притяжения для всех далее

ЖК "4-я Советская, 9"

м. Маяковская, Площадь Восстания
Сдача 2016
Квартиры от 11,4 млн.руб.
Жилой комплекс «4-я Советская, 9» — новое восьмиэтажное здание, оформленное в классическом стиле. Он привлекает расположением в центральной части Санкт-Петербурга, уютной внутренней территорией и весьма удачными планировками. С террас комплекса открываются прекрасные виды на город. ЖК «4-я Советская, 9» сдан. Жилой комплекс построен в далее

ЖК "Особняк Кушелева-Безбородко"

м. Невский проспект, Чернышевская
Квартиры от 76,1 млн.руб.
ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» разместился в границах «Золотого треугольника» Санкт-Петербурга на набережной Кутузова, 24. Из окон этого роскошного дома открывается не менее роскошный панорамный вид на Неву, крейсер «Аврору»,  Петропавловскую крепость и Троицкую площадь. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится Летний сад  и Марсово поле, в 15 далее
Квартиры от 61 млн.руб.
Hovard Palace – клубный дом, который по задумке застройщика должен стать образцом домостроения в неоклассическом стиле. Есть все основания полагать, что он будет таковым, ведь компания «Ховард Санкт-Петербург» уже успела зарекомендовать себя с лучшей стороны при реализации других проектов. К работе над концепцией и архитектурой клубного дома привлекли ведущих строителей, далее
Квартиры от 0 млн.руб.
Компания Bonava возводит жилой комплекс Meltzer House на берегу реки Карповка. На его благоустроенной территории планируется создание ДОУ семейного типа, паркинга, зон для отдыха и прогулок. Это проект премиум-класса. Ожидаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — третий квартал 2019 года. Жилой комплекс Meltzer House строят в Санкт-Петербурге, по далее

ЖК «Rich Art Clab-2» (Рич Арт Клаб-2), ул. Дибуновская, д. 30

м. Пионерская, Старая Деревня, Чёрная речка
Сдача 2018
Квартиры от 9,4 млн.руб.
Жилой комплекс Rich Art Clab-2 возводят в тихом месте Приморского района. Застройщик обеспечит комфортное проживание в малоэтажном доме, благоустроит внутреннюю территорию. Планируемый срок ввода ЖК Rich Art Clab-2 в эксплуатацию — первый квартал 2016 года. Жилой комплекс возводят в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Дибуновская, д. 30. Место привлекает далее

ЖК "Петровский. Квартал на воде"

м. Крестовский остров, Чкаловская
Сдача 2019
Квартиры от 9 млн.руб.
ЖК «Петровский. Квартал на воде» — новый проект Setl City. Он позиционируется как новостройка премиум-класса с закрытой территорией, прекрасными видовыми характеристиками и входными группами, оформленными по индивидуальному проекту. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2019 года. ЖК «Петровский. Квартал на воде» далее

ЖК Familia

м. Крестовский остров, Чкаловская
Сдача 2021
Квартиры от 8 млн.руб.
Familia — современный жилой комплекс, проект «Росстройинвест». Компания имеет хорошую репутацию, зарекомендовала себя экспертом в сфере строительства, причем не только жилого, но и коммерческого, любой сложности (медицинские объекты, подземные работы и так далее). «Росстройинвест» реализует инвестиционно-строительные проекты, работает по государственным далее

ЖК Маленькая Франция

м. Василеостровская
Сдача 2021
1-комн. от 56.5 м²
от 10,1 до 19,9 млн.
2-комн. от 70.6 м²
от 11,9 до 33,1 млн.
3-комн. от 118.0 м²
от 22,3 до 40,9 млн.
4-комн. от 175.7 м²
от 27,9 до 44,3 млн.
5-комн. от 236.2 м²
от 44,7 млн.
Квартиры от 10 млн.руб.
1-комн. от 56.5 м²
от 10,1 до 19,9 млн.
2-комн. от 70.6 м²
от 11,9 до 33,1 млн.
3-комн. от 118.0 м²
от 22,3 до 40,9 млн.
4-комн. от 175.7 м²
от 27,9 до 44,3 млн.
5-комн. от 236.2 м²
от 44,7 млн.
«Маленькая Франция» — новый жилой комплекс премиум-класса, балансирующий на грани прошлого и настоящего. Это проявляется, как минимум, в двух аспектах. Первый — архитектура. Проект разработан архитекторами бюро Liphart Architects. С одной стороны, комплекс напоминает доходные дома, существовавшие в былые времена в Санкт-Петербурге, с другой — не лишен далее

ЖК "Приоритет", Воскресенская набережная, 32

м. Чернышевская
Сдача 2019
1-комн. от 88.2 м²
от 31,7 до 51,1 млн.
2-комн. от 115.2 м²
от 42,5 до 157,2 млн.
Квартиры от 31,7 млн.руб.
1-комн. от 88.2 м²
от 31,7 до 51,1 млн.
2-комн. от 115.2 м²
от 42,5 до 157,2 млн.
«Приоритет» — клубный дом премиум-класса, который возводят в Центральном районе Санкт-Петербурга. Застройщик намерен создать жилой комплекс с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением. Точные сроки ввода комплекса в эксплуатацию пока неизвестны. ЖК «Приоритет» возведут в месте с хорошей транспортной далее

Клубный дом "Art View House" (Дом у Новой Голландии), набережная р. Мойки

м. Адмиралтейская
Сдача 2018
1-комн. от 73.0 м²
от 38 млн.
2-комн. от 100.0 м²
от 46 млн.
3-комн. от 131.0 м²
уточняется
4-комн. от 192.0 м²
уточняется
Квартиры от 38 млн.руб.
1-комн. от 73.0 м²
от 38 млн.
2-комн. от 100.0 м²
от 46 млн.
3-комн. от 131.0 м²
уточняется
4-комн. от 192.0 м²
уточняется
Инвестиционно-строительная компания «Охта Групп» занимается реализацией проекта «Art View House». Новостройка элит-класса будет построена в самом сердце северной столицы (набережная Мойки, Адмиралтейский район). Жилой комплекс «Art View House» представляет собой шестиэтажный монолитно-кирпичный дом в неоклассическом стиле. В жилом комплексе «Art далее

Клубный дом "Del`Arte" (Дель Арте)

м. Крестовский остров, Чёрная речка
Сдача 2015
Квартиры от 32,5 млн.руб.
Этот Проект язык не поворачивается назвать обычным жилым комплексом, ведь ЖК Del’ Arte на Каменном острове – это настоящий клубный дом без прикрас. В нём запроектировано всего 9 квартир, которые Застройщик называет резиденциями. И по этому поводу даже спорить не хочется. Расположен дом в одном из самых тихих, уютных и дорогих мест Санкт-Петербурга, высокий статус подчёркнут и далее

ЖК "Привилегия"

м. Крестовский остров
Сдача 2016
1-комн. от 86.3 м²
от 29,8 млн.
2-комн. от 106.8 м²
от 37,1 до 50,6 млн.
3-комн. от 117.3 м²
от 44,1 до 68,6 млн.
4-комн. от 169.6 м²
от 55,1 до 89,7 млн.
Квартиры от 29,8 млн.руб.
1-комн. от 86.3 м²
от 29,8 млн.
2-комн. от 106.8 м²
от 37,1 до 50,6 млн.
3-комн. от 117.3 м²
от 44,1 до 68,6 млн.
4-комн. от 169.6 м²
от 55,1 до 89,7 млн.
«Привилегия» — уникальный жилой комплекс от компании «Еврострой», строительство которого ведется на Крестовском острове. Близость реки, изящество архитектурного облика и сервис, отвечающий уровню лучших пятизвездочных отелей, обеспечат комфорт и подчеркнут изысканный вкус жильцов дома. Застройщик планирует ввести комплекс в эксплуатацию в четвертом далее

Новостройки в Москве эконом класса рядом с метро

Все новостройки 87
Рекомендуем
Рекомендуем
Апарт-комплекс Комплекс апартаментов "Nord"
м. Алтуфьево
Микрорайон Жемчужина Зеленограда
Квартиры от 2 777 000 руб.
м. Митино, Планерная, Пятницкое шоссе, Речной вокзал, Тушинская
МФК Citimix (Ситимикс)
Квартиры от 3 100 000 руб.
м. Проспект Вернадского, Юго-Западная
Все новостройки 94

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
март 2019, Москва
Move Realty Awards 2019
Мероприятия рынка
29 - 31 марта 2019
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
12 февраля 2019
Цены на жилищно-коммунальные услуги растут и в «экономе», и в «элитке»
Статьи. Аналитика
19 октября 2018
Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?
Статьи. Аналитика
12 сентября 2018
Есть ли бизнес-класс на МКАД?
Все статьи