ЖК «Царицыно»: с царским размахом

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут  в себе рекламного или антирекламного характера.
 
 
Выезжая на очередную новосторойку, мы желаем увидеть идеальное жилье как минимум по одной причине - не тратить время на очередное разочарование. Нам хочется, чтобы были все необходимости, то, что, как нам кажется, должен бы предусмотреть любой застройщик. Но, как повелось, это случается крайне редко, потому как застройщики не читают наши бренные отзывы в «интернетах», форумах, соцсетях и прочих площадках довольного и недовольного самовыражения. Кажется, весь интернет заполнен информацией о том, как построить идеальное жилье, но вот пропадают пропадом все наши бесценные мысли, а идеальных объектов (естественно каждому свое, но соответствующей информации накопилось под любой запрос) все так же мало… Так вот, о чем мы? Ах да…  Луч света в темном царстве: микрорайон «Царицыно». Знакомьтесь. 
 
Мкрн Царицыно
 
Неправильно было бы выдавать свою позицию и отношение к объекту с самого начала, да и найдутся несогласные, но для разнообразия, а так же по причине сомнительного впечатления, которое может сложиться при первом взгляде знакомстве с объектом, хочется начать с приятного.
 
Для знакомства с ответственными лицами
квартиры в ЖК  Царицыно продаются застройщиком НДВ-Недвижимость. Которая уже реализовывает и второй проект ЖК Царицыно 2 Вот несколько слов, так сказать, от первого лица: «Признанный лидер в области новостроек по всей Московской области агентство НДВ также является крупнейшим агентством всего рынка недвижимости данного региона. Вся недвижимость, предоставляемая компанией, отличается хорошим качеством, комфортом, надежностью и отличными ценами. Партнерами агентства являются большинство крупнейших и известных застройщиков, которые наделили НДВ правом продажи своих объектов». После просмотра отзывов в интернете, появляется желание  познакомиться с портфолио подрядчика, или застройщика, но по скромности они забыли указать какие все же объекты числятся в их портфолио.  
 
А на самом деле правда такова: застройщик – Московский комбинат хлебопродуктов (МКХ), владелец, так сказать, бумаг и всякой отчетности. На его территории, собственно, и ведется стройка, корпуса хлебокомбината еще греют глаз любителя индустриальной архитектуры. НДВ-Недвижимость так же не имеет к стройке прямого отношения, они инвесторы и риэлторы, правда, с многолетним стажем. Строительными подрядчиками в разное время были или являются: МСМ-6, СП-Холдинг, ЛСР Строительство-М, МФС-6. Учитывая, что будет вестись строительство второй очереди Царицыно-2, то появятся еще новые участники. Хлебокомбинат, к слову, с проектом Царицыно, на некоторое время даже стал крупнейшим девелопером столицы, предлагая к реализации около 6 тысяч квартир. Надо сказать, что совершил он этот подвиг без отрыва от производства: он и сейчас является одним из крупнейших производителей муки. Настоящие стахановцы построили его в 1936 году! Уж скоро 80, а старичок все крепчает.
 
А на выходе мы имеем отсутствие информации о портфолио, т.к. «лицом» является НДВ-Недвижимость, которое не имеет своего портфолио, а у МКХ ЖК Царицыно крупнейший объект и сравнить в портфолио его не с чем. На самом деле отношение к объекту после осмотра более чем положительное. Но просто есть такой пункт у нас - «портфолио застройщика», его нужно было осветить.
 
Справка о районе и объекте стройки
Расположение ЖК Царицыно действительно близко к парку Царицыно. Для примера прикреплена карта района, на которой отмечено расположение объекта и парковой зоны.
Мкрн Царицыно на карте
 
По дороге к ЖК мкрн Царицыно (парк через дорогу)
 
Чуть ранее мы писали о небольшой зеленой зоне около ЖК Загорье, эти два варианта, конечно, не сравнить: даже если вы никогда не были в царицынском парке, то наверняка о нем слышали, а вот о небольшом сквере в Бирюлево – вряд ли. Сам район далеко не все считают чем-то примечательным, и даже можно встретить отзывы в интернете о том, что «район метро Царицыно один из самых неприглядных и грязных». Но мне кажется, если сравнить реальные плюсы и минусы, то даже странно как-то обращать внимание на недостатки прилегающей к метро территории, ведь жить вы будете не там, а в большом светлом микрорайоне, рядом с парком. 
 
Что касается инфраструктуры, то пока еще не все первые этажи новостроек заняты чем-то полезным, но уже постепенно открываются магазины и другие социально значимые объекты. 
«В ближайшем окружении микрорайона расположены многочисленные объекты социальной инфраструктуры: 7 детских садов, 3 школы, 2 колледжа, центр семейного здоровья, 3 популярных сетевых супермаркета, магазины, аптеки, кинотеатр».  
Продуктовые магазины в округе
 
 
Рестораны
 
Колледж
 
Подстанция скорой помощи
 
АЗС
 
Кроме уже существующей инфраструктуры проектом жилого комплекса «Царицыно» запланировано строительство собственных объектов социального назначения. Вместе с жилыми корпусами будут построены: 4 детских сада (2 на 95 мест, на 220 мест и на 320 мест), 2 общеобразовательные школы (на 825 мест каждая), поликлиника (на 750 посещений в смену), торгово-развлекательный центр, продовольственные и непродовольственные магазины, предприятия бытового обслуживания, библиотека, отделения банков, аптеки, рестораны. Объекты повседневного и периодического назначения разместятся на первых этажах жилых зданий».
 
Продуктовый магазины на территории мкрн Царицыно
 
Детские сады, по словам менеджера, уже готовы к эксплуатации, а школа будет сдана, по всей видимости, в следующем году. Так же стоит отметить, что во дворах детские сады платные, стоимость будет составлять около 15 тысяч в месяц. 
 
Детский сад
 
 
Как добраться на общественном транспорте: от станции метро «Царицыно» на автобусе № 679, 761, 203 до остановки «6-я Радиальная улица, 10». 
 
 
На автомобиле: из центра города можно добраться по Варшавскому шоссе, затем свернуть налево на Каширское шоссе, через 3 километра повернуть направо на Пролетарский проспект, через 2,5 километра свернуть направо на Кавказский бульвар и на следующем повороте налево на Бакинскую улицу. Через 1,8 км повернуть направо на Дуговую улицу и через один поворот свернуть вправо на 6-ую Радиальную улицу.
 
В отличие от высоток ЖК Загорья, «царицынский» ЖК раскинулся на значительно большей территории. Оно и понятно: этажность существенно меньшая, чем в Бирюлево. Изначально это и впечатляет, и отпугивает, т.к. сразу думаешь о том, сколько потребуется времени на выезд из отдаленных от края ЖК корпусов, а так же о долгих, в том числе и зимних, походах в магазин через все это нагромождение зданий. Но когда попадаешь «внутрь», впечатление сразу меняется: ощущение уюта, комфорта, уединения. Виды не будут такими поразительными как в высотках, окна в основном выходят во дворы, но эти дворы приятно радуют глаз. Так же, как писалось выше, с инфраструктурой проблем не будет, и кое-что уже работает на первых этажах новостроек. 
 
Внутри микрорайона
 
 
Отзывы в интернете
Как и с любым объектом, самое большое число негативных отзывов накапливается при начале строительства. С одной стороны это странно, т.к. откуда взяться отзывам, если объект еще даже никто не видел, а тем более не приобрел там жилье? Но объективно это естественная ситуация: страхи множатся от неизвестности, к тому же активизируются конкуренты, которые вбрасывают дополнительные порции слухов. Если вы внимательно ознакомитесь с «шумихой» и историей отзывов о ЖК Царицыно, то заметите постепенное угасание негативной полемики вокруг этой темы. А живым остается, например, такой вопрос, как транспорт и доступность района. Люди беспокоятся о том, сколько идти до метро пешком, т.к. не надеются попасть вовремя на работу, добираясь транспортом. Обсуждают, что есть проблемы выезда по улице Липецкой. Остальные вопросы, к сегодняшнему дню, уже практически все отпали. Наоборот, сложилась почти 100% положительная «аура» вокруг данного ЖК, и люди прекрасно понимают, что по таким ценам  аналогичного жилья относительно близко к центру просто нет. В этом случае уже отпадают вопросы с пробками и дорогой до метро. 
 
Встреча с менеджерами на объекте
Приятно удивило количество работающих менеджеров и оперативность, слаженность их работы. Полусонного, одинокого менеджера в ЖК Загорье, который не с первого раза сориентировался, чего собственно от него требуется, и оживленный офис в ЖК Царицыно, с секретарем, наплывом клиентов просто невозможно сравнивать.
 
Офис продаж
 
Работает офис с 9.00 до 20.00 ежедневно. Въезд (или вход) находится со стороны улицы Элеваторной.
 
 
Наплыв людей был настолько велик, что я успел сходить в магазин через дорогу за холодным напитком, пока дожидался своей очереди. Диалог был достаточно кратким: менеджер владел всей необходимой информацией, быстро сориентировался, что мне интересно, и подсказал, в каких корпусах подходящие квартиры остались. Едва ли на встрече с ним я пробыл более 20 минут, хоть и озадачил подбором одно- и двухкомнатной квартир с различными требованиями к стоимости, этажности и другим параметрам. К сожалению, не удалось посмотреть именно эти квартиры, которые меня якобы интересовали, но прекрасно обустроенный шоу-рум (3 квартиры с отделкой, соответственно 1,2,3-комнатные), к тому же свободный серфинг по некоторым незапертым подъездам дали достачное количество  информации для размышлений. 
 
Подъезды
 
Осмотр шоу-рума и дворовой территории
Предлагаемые к осмотру три квартиры с отделкой и частично мебелированные дают представление и о планировках, и о типовых ремонтах, которые предлагает НДВ-Недвижимость. Несмотря на низкую изначальную стоимость квартир (на этапе начала строительства, сейчас она, конечно, повыше в готовых корпусах), стандартная отделка предлагается в нескольких вариантах, с очень приятным дизайном, и из качественных материалов.
 
Внутренняя отделка квартир (преставлены не все интерьеры) 
 
 
 
 
 
 
 
Если вам необходимо приобрести жилье, но вы стеснены в средствах и не планируете после переезда делать ремонт, то квартиры с отделкой в данном жилом комплексе идеальный вариант для вас. Да, такой же ремонт будет у сотен ваших соседей по дому, но уверен, вам будет это совершенно не важно, т.к. ощущения комфорта и уюта в своей квартире вы от этого не потеряете – ремонт очень достойный. О стоимости этого счастья чуть ниже.
 
Общественная территория (лестничная клетка)
 
 
Дворы (дворовой территории в ЖК «Царицыно» весьма немало, ввиду его общей планировки) заполнены детскими и спортивными площадками. Играющие во дворе дети веселились  во  всю  и выглядели вполне довольными.
 
Дворовая территория в мкрн Царицыно
 
 
В целом, повторюсь, невысотная застройка, огромная дворовая территория, рождает чувство защищенности и уюта.
 
Стоимость и условия приобретения
Начать эту тему, наверное, лучше с того, что есть Царицыно-1 и по соседству будет  Царицыно-2. Царицыно-2 находится на этапе проекта, а значит, если в запасе есть время, можно приобрести жилье в этом районе по очень хорошим ценам, по договору долевого строительства.
 
Строящиеся корпуса (2 и 3 очередь)
 
 
 
На этом объекте, скорее всего, сейчас самый большой разброс цен в Москве на жилье. Различия есть не только между очередями застройки, но и между корпусами: некоторые почти полностью распроданы, и там живут люди, другие еще на этапе возведения. Так же есть достаточное количество физических лиц, желающих продать приобретенное здесь еще на этапе долевого строительства жилье – по договору уступки. Как это не удивительно,  информацию о предложениях физлиц офис НДВ так же скрупулёзно собирает, и вы можете уточнить непосредственно у менеджера наличие таких предложений. Естественно, продажа там будет без рассрочек и скидок, если вы конечно каким-то образом не договоритесь об этом с владельцем. И цены будут выше, но выбор уже готового жилья в введенных в эксплуатацию корпусах вероятно для кого-то окажется своевременным. 
 
На данный момент действуют прекрасные акции, предлагаемые компанией  НДВ-Недвижимость своим клиентам: 
- 3% скидка при 100% оплате 1-комнатной квартиры
- отделка в подарок при 100% оплате 2-3 комнатной квартиры, (позволяет сэкономить порядка 600-700 тысяч)
При прочих условиях, стоимость типовой отделки здесь обойдется вам в 12 тысяч рублей за метр квадратный.
 
Если привести конкретные примеры:
- 1-комнатная квартира в Царицыно-2, 44,5 квадратных метра, обойдется вам в 4,7 млн рублей (без отделки).
- 2-комнатная квартира там же, 6о квадратных метров, - 5,9 млн рублей (помним, что при 100% оплате отделка типовая отделка бесплатно).
- 3-комнатная квартира, 83 метра квадратных, 7,66 млн рублей.
 
Реализация квартир в Царицыно-2 пока идет по предварительному договору, но обещают через 2-3 месяца получить необходимые разрешения и перевести покупателей на ДДУ.
 
2-комнатная квартира в Царицыно-1, в строящихся корпусах вдоль ул. 6-й Радиальной, обойдется уже в 8,5 млн рублей. Свободные двушки там остались только на верхних этажах, но зато пока еще возможно оформление по ДДУ, в отличие от готовых корпусов Царицыно-1. Однокомнатная квартира по той же 6-й Радиальной будет дороже приблизительно на миллион по сравнению с Царицыно-2. 3-х комнатная квартира, площадью 86 квадратных метров стоит 9,5 млн рублей, но есть 3-х комнатные квартиры большей площади – на 120 квадратных метров по цене 15 млн рублей. Главные отличия здесь, это сроки и технология строительства. Царицыно-1 это монолит и кирпич, а Царицыно-2 монолит с так называемым вентфасадом. Внешний вид домов соответственно будет различаться. По эксплуатационным характеристикам различий быть не должно. По срокам: Царицыно-2 будет сдано к концу 2015 года, а строящиеся корпуса Царицыно-1 к середине 2014 года. 
 
Подведем итоги
 
Плюсы Минусы
Стоимость В готовых корпусах Царицыно-2 договор уступки от физлиц, много перекупщиков
Большой выбор планировок Транспортные проблемы, пробки. Ближе к центру, чем, например ЖК Загорье, но добираться до метро так же не очень удобно
Достойная типовая отделка Большая территория ЖК, не всегда удобно выбираться
Инфраструктура Платные детские сады во дворах, муниципальные хоть и рядом, но все же не под окнами
Расположение района рядом с парком и сравнительно недалеко от центра  
Продуманные акции при 100% оплате.  
 
Плюсы, на мой взгляд, более существенны. Очень сожалел, что не было под рукой нескольких миллионов для покупки квартиры в этом районе. Но ваше мнение о данном ЖК, конечно же, может быть отличным от моего. Еще есть время подумать.
 
Константин Морозов, специально для портала "Все новостройки"
 
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

 

9 сентября 2013

Обсуждение (0)

Катерина 10:28 03.06.2014
А мы собираемся покупать там квартиру. Как нам объяснили, сейчас генеральным подрядчиком данного комплекса является компания Техинвест. Пообщались менеджерами в Квартирапросто. Решились на покупку. Скорее бы достроили и заселяться!
Житель микрорайона 12:22 27.01.2014
Константин, спасибо вам огромное за статью.
У нас действительно самый лучший микрорайон в городе. :)

Дольщик Царицино, я так понимаю, что вы из девятки? Вы такие ужасы описали, я теперь в ваш корпус в гости ходить не буду.... :)
Андрей 14:06 26.01.2014
Реалии жизни зимой в новостройке ЖК Царицыно (8 корпус)

http://www.youtube.com/watch?v=68Ri7izmcKE
Сергей Иванов 14:36 20.01.2014
Спасибо Константину Морозову за его комментарий! Как раз присели на дорожку перед отьездом в отдел продаж ЖК ЦАРИЦИНО и решили еще раз прочитать отзывы дольщиков на этот обьект и вовремя увидели Ваш репортаж ) Спасибо ! Сделка отменяется , а нас трое покупателей было!)
Андрей 20:13 15.01.2014
А можно мое мнение? Я Покупатель, который собрав информацию об объекте принял решение отказаться от покупки данного жилья. Объясняю почему. Царицино-2 - это полная задница. Сейчас его катлован, но я смотрел внимательно место, где будет строится данный объект. Разговаривал с людьми (жильцами Царицино-1) и заводской охраной. Итак:
1. Рядом с Царицино-2 железная дорога (50-100 м). Шум от поезда слышен хорошо.
2. Это промышленный район. Полно заводов, автовокзал маленький и зазных неизвестных складов с надписями "ремонт Ваших ГАЗелей", аренда склада и т.д.
3. Муравейник!! Материал домов Царицино-2 хуже, чем в Царицино 1.

Теперь ОСНОВНОЕ.
1.Стоимость квартиры в 41 м - 4,6 млн.руб, если брать ИПОТЕКУ.
2. Если брать Ипотеку на 5 лет с первым взносом 1,2 млн, то переплатить придется 1,5 млн.почти. Самые выгодные условия там у ПРОМСВЯЗЬБАНКА.
3. В любом случае НДВ обдерут Вас на 60 т.за ипотечного брокера, даже если Вы сами будете согласовывать с банком кредит + 60 тыс.за регистрацию + 150 т.р. берет банк БАЛТИКА за страховку от потери работы и жизни. ИТОГО ДОПОЛНИТЕЛЬНО получается более 300 т.р.
4. Ваши затраты: квартира 41 м. 4,5 млн+0,3 млн.комиссия +1,5 переплата за ипотеку. ИТОГО СТОИМОСТЬ: 6,3 млн!!!
5. Анализ цен на аналогичные квартиры в Царицино показал, что вторичка, а именно аналогичная 1 ком.квартира пл.41 -45 м. стоит МЕНЕЕ 6,3 млн.рублей!!!!и дома есть намного лучше!!!

ВЫВОД: Я взял в рассрочку студию 33 м.в ХИМКАХ за 3,1 млн. ВНИМАНИЕ: В рассрочку, а не в ипотеку!! ВНЕС свой 1,2 млн.рублей. Стоимость квартиры в Химках по Новокуркинскому ш.(вторичка) в среднем 6 млн. ИТОГО: ВЫГОДА ОТ КВАРТИРЫ В ХИМКАХ - БОЛЕЕ 3 млн!!

САМОЕ УЖАСНОЕ В ЦАРИЦИНО это комиссия НДВ, которое обоадает экскл.правами на продажи!! НИКУДА ВЫ НЕ ДЕНЕТЕСЬ ОТ КОМИССИИ НДВ в размере не МЕНЕЕ 120 т.р. (ипотека + кредитный брокер).

Я НЕ СОВЕТУЮ ПОКУПАТЬ ТАМ, так как существуют еще и риски с Застройщиком. Читайте документы на их сайте. Администрацией утверждены эти риски.

ПОВЕРЬТЕ, я не просто так тратил свое время, чтобы написать это!! Возможна моя информация станет полезной для кого-либо!!
Саша Белый. 13:24 02.10.2013
Хотите правду? Слишком все слащаво... Прилизано и причесано... Если бы внимательно изучили реальные площадки пишущие про ЖК- Ваш репортаж получился бы гораздо более качественным. Фотки хорошие, читать удобно и понятно.... но написано с целью продать, а вы все таки должны просто констатировать факты (пусть и негативные).
Егор Летов 22:04 01.10.2013
Думаю о приобретении, но смущает большое число негатива от дольщиков на всех сайтах, например тут http://www.tzaritzyno.ru/

Мне почему то кажется, что нужно понимать за какую цену покупаешь и быть готовым к некоторым вещам. Продалжаю изучение.

А статья вполне себе хорошая. Из нее хоть какое то представление можно получить до поездки.
Максим 14:10 19.09.2013
Дольщик Царицино + 1
Всё изложено верно и правда.
Мы в таких же условиях.
Дольщик Царицино 15:40 18.09.2013
Вот из-за таких людей, как этот Морозов, и те кто его проплатили, скорее всего в лице НДВ, так как застройщику уже давно вобще на все плевать, люди и покупают некачественное жилье мза бешенные деньги, обрекая себя на долгие годы мучений.

Пишет он тут, что сожалеет, что не оказалось нескольких миллионов на покупку такой замечательной квартиры. как легко звучит, как будто у него дома стопок двести по миллиону валяется и ой, он забыл их захватить. А вот когда люди годами себе отказывают, пытаясь накопить хотя бы на первоначальный взнос, а потом еще и ипотеку взваливают на свои плечи, а им простите продают сараи безо всяких удобств, просто симпатичные свиду коробочки. Ты отдаешь бешенные деньги, а тебе высококвалифицированные сотрудники компании НДВ на месте же обьясняют, что это Москва итак купят, поэтому фиг тебе, а не стяжка на полу от застройщика, ни одного подоконника и супер продуваемые окна, самые бесполезные радиаторы, электропроводка под замену, а в межкомнатные стены, которые лень было достроить до потолка просто засунут поролон. И это пол беды, ведь всю эту "прелесть" ты еще и получить не можешь в срок, тебя кормят завтраками в течение 2-х лет, и вот наступает счастливый момент выдачи ключей, но нет и здесь все не может пройти нормально. Застройщик на пару с НДВ организовывают шарашкину контору под назанием: "Управляющая компания Царицыно-Комфорт", которая начинает нагло шантажировать и вымогать деньги у несчастных дольщиков. Эти люди, законы которым видимо не писаны, в момент выдачи ключей сообщают тебе, что если ты не подпишешь с ними договор по в 3 раза!!! завышенным тарифам за всю коммуналку и отсутствием у них обязательств, ТО НЕ ПОЛУЧИШЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ ЗА КОТОРУЮ ОТВАЛИЛ ДАЛЕКО НЕ ПАРУ МИЛЛИОНОВ!! я уже живу в этом аду, лифт в доме работает только один, грузовой затоплен грунтовыми водами откуда они взялись?? из подьезда попасть на лестницу не представляется возможным, ни одно окно в подьезде не открывается, на радиальную улицу ни прохода, ни проезда нет. и это только десятая часть того, что творят на этой стройке МКХ, НДВ, УК Царицыно-комфорт. Так что если кто-то считает, что эта статья РЕАЛЬНАЯ, то он либо слеп и глуп, либо совершенно не умеет собирать информацию. И да.. СТЫД И ПОЗОР ТЕМ, КТО ЭТО ПИШЕТ!! ПРО ТЕХ КТО ЭТО ДЕЛАЕТ, Я ЛУЧШЕ ПРОМОЛЧУ..
Константин Морозов 12:41 18.09.2013
Доброго времени суток, уважаемые посетители портала «Все новостройки». Значительное число негативных комментариев на обзорную статью о ЖК «Царицыно» требует некоторых комментариев от нашего имени. Чтобы не произошло путаницы, разберем замечания, сделанные вами чуть выше по пунктам, а затем дадим на них ответы.

Ваши замечания:
1. НДВ-Недвижимость не строит, а всего лишь продает.
2. На фото АЗС которая уже не работает и подлежит сносу.
3. На фото офиса продаж вовсе не офис, а холл перед квартирами шоу рум.
4. ДДУ в Царицыно-2 нет.
5. Социальные объекты во дворах платные.
6. Вместо фото Царицыно-2 недостроенные корпуса второй и третьей очереди.

Наши комментарии:
1. Мы исправили первое предложение раздела «Для знакомства с ответственными лицами», в котором была найдена эта неточность, но если прочитать раздел полностью, то там указано: «НДВ-Недвижимость так же не имеет к стройке прямого отношения, они инвесторы и риэлторы, правда, с многолетним стажем». Мы не скрывали от вас данную информацию, более того, там достаточно подробно указано, кто на данном объекте застройщик, инвестор или подрядчик.
2. На данной АЗС, расположенной по адресу ул. Липецкая, 2 к12, не было никаких запретительных знаков или информации о сносе. Если вы располагаете достоверной информацией о ликвидации АЗС, приведите, пожалуйста, ссылку на источник, чтобы другим читателям эта информация оказалась полезна. Так же считаем уместным добавить, что по адресу ул. Липецкая, корп.15, вл., ближе ко въезду в ЖК Царицыно по улице Элеваторной расположена АЗС Лукойл, которую, как сообщили в Лукойле, сносить никто не собирается.
3. На фото действительно не вход в офис, офис тут же, чуть левее ворот. Эту ошибку в подписи к фото мы исправили, надеемся, что она не повлияла на ваше мнение о строящемся комплексе.
4. В разделе «Стоимость и условия приобретения» указано, что «Реализация жилья в Царицыно-2 пока идет по предварительному договору, но обещают через 2-3 месяца получить необходимые разрешения и перевести покупателей на ДДУ». Мы не писали о возможности приобретения жилплощади в Царицыно-2 на данный момент по договору долевого участия.
5. Мы не скрывали, что социальные объекты во дворах ЖК Царицыно платные. Цитируем раздел «Справка о районе и объекте стройки»: «Так же стоит отметить, что во дворах детские сады платные, стоимость будет составлять около 15 тысяч в месяц». Эта же информация приведена в сводной таблице в разделе «Подведем итоги» как один из минусов приобретаемого жилья.
6. В тексте было указано, что Царицыно-2 существует пока только в проекте. К сожалению, мы не избежали некоторых ошибок, и в подписи к фото указали Царицыно-2, приносим свои извинения. Единственное, что хочется добавить в свое оправдание, тот факт, что это была бы слишком грубая ложь, если бы мы сознательно вас вводили в заблуждение – такие приемы не используются в заказных статьях, ибо слишком очевидны.
gagen 00:06 18.09.2013
Обычная скрытая реклама.
Дольщик Царицыно 22:57 17.09.2013
Ложь! Наглая ложь! Автора на кол правды посадить!

Откровенная заказная липа!

Это видно сразу, с начала этой недостатьи: - "Строительство ведется компанией НДВ-Недвижимость." НДВ не строило и не строит! Обыкновенные продаваны.

На фото АЗС которая уже не работает и подлежит сносу.

На фото офиса продаж вовсе не офис, а холл перед квартирами шоу рум.

Откровенное вранье насчет ДДУ в Царицыно 2!!! Его нет. Продаж там нет потому как даже элеватор не снесли! Сроки по первой очереди уже на целый год просрочили!

aserov 22:36 17.09.2013
Факты искажены....как по количеству планируемых социальных объектов так и их доступности (все они будут частными т.е платными) вместо фото царицыно-2 недостроеные корпуса второй и третьей очереди. Да и вообще статья явно заказная и может рассматриваться только на правах рекламы......Очень много фактических ошибок и прямой ввод в заблуждение потенциальных покупателей. Почему то не хотят писать, что ключи новоселы получают почти уже с годовой задержкой относительно обещанных сроков постройки....Статье неуд...рекламо однозначно
Игорь 17:00 17.09.2013
Занимаюсь изучением информации по в том числе и по этому комплексу. Не плагиат точно, но довольно предвзято. В целом кое что новое узнал.
Ирина Васильевна 19:36 10.09.2013
Новый журналист точно ) Редактор может быть и старый.
Ирина Васильевна 19:35 10.09.2013
Много букв и плагиат ) Хотя на этот раз нашали нового редактора.
Юлия (Все Новостройки) 17:48 10.09.2013
а по каким хотелось бы? :)
Елена Николаевна 17:06 10.09.2013
Спасибо за полезную статью. Видно, что она реальная, а не очередная переписка с другого сайта. Вообще отличный у вас этот раздел, единственное маловато обзоров. Вот мне бы хотелось еще по 3м объектам почитать, а их нету.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи