ЖК «Авиатор Парк»: дом над рекой в Жуковском

20 января 2014

Обсуждение (0)

  • 08.03.2015 19:55
    Профуфыкали очередной срок сдачи, теперь кормят нереальным следующим, а "воз" и ныне там.
  • 16.12.2015 16:23
    Всем привет, ну что как наш долгострой поживает?
  • 17.12.2015 13:58
    он теперь уже думаю не долгострой почти! Его тепреь другая компания будет достраивать, уже надёжная!
  • 30.12.2015 14:15
    Да Дом сдадут, в слудеющем году. Площадок жалко на плане нет, но думаю разместят.
  • 31.12.2015 03:16
    Заселимся или нет когда-нибудь? Два дома, вроде уже жилые. А на остальный забили(
  • 31.12.2015 18:24
    Заселимся, в следующем году. Застройщик сменился.
  • 31.12.2015 20:33
    А это ничего, что стройка зимой стоит открытая?
  • 08.01.2016 00:26
    Во-первых, она всё же почти завершена. Во-вторых, работы ведутся и это хорошо.
  • 08.01.2016 02:09
    Был на стройке, пообщался с менеджером Бэсткона - он всё показал, обо всем рассказал. Уже в сэтом году жду ключей, обещали в первом квартале.
  • 08.01.2016 12:56
    Да, сроки сдачи - первый квартал. Не думаю, что будут еще задержки.
  • 14.01.2016 18:16
    Да, стройка в руках Бэсткона - компания стабильная, да и объектов у них много - вся информация на сайте у них есть.
  • 15.01.2016 14:43
    Почиттал сайт, они, как я понял, не только наш жк спасают от заморозки
  • 29.01.2016 13:25
    А про сроки, про первый квартал - это вы где узнавали? В Бэстконе?
  • 03.02.2016 14:03
    Да, советую пообщаться с менеджерами, они всю актуальную информацию предоставляют.
  • 29.02.2016 15:28
    Сергей, да, уже 2 или 3 проекта до этого "реанимировали"
  • 29.02.2016 15:28
    Кстати может, знаете, а в районе 3-5 этажей еще квартиры есть? Двушки?
  • 23.03.2016 16:23
    Jamis, ну понятное дело, кстати не так давно узнал, что отопление уже всё становлено и функционирует оказывается уже почти месяц!
  • 24.03.2016 12:28
    Вот это хорошая новость уже!
  • 25.03.2016 12:39
    Гриша, с этим вопросом опять же к менеджерам пожалуй вам стоит обратиться
  • 28.03.2016 14:19
    ну да, я так уж, вдруг быстро бы ответили, позвоню тогда когда, отпишусь!)
  • 07.04.2016 16:32
    Ну что, как мы и ожидали, всё успели вовремя! УРА!
  • Получил ключи? Лошок или проплаченный?
  • 11.04.2016 16:19
    Даа, уже не терпится начать ремонт делать!)))
  • 26.04.2016 16:59
    А все сразу начнут ремонт делать? Я вот повременю пока, хочу подкопить немного…
  • 05.05.2016 11:24
    Да, мы решили сразу же, потихоньку хотя бы.
  • 09.06.2016 17:33
  • Где ключи, Сашок, уже прошло два квартала?
  • 09.06.2016 17:43
  • 09.06.2016 18:26
    Да вы просто завидуете, дом построен, то,что комиссия сразу не приняла, это хорошо, значит проверяют на совесть, а не за деньги, какая разница, когда дом должен был сдан и что там менялось, главное, что дом и стоянка построены, территория благоустроена, недоделки устраняются, а крыша течет по всему у вас.
  • 09.06.2016 20:43
  • это обязанность все сотрудников Бэсткона
  • Наглая ложь.
  • 09.06.2016 20:45
    Дмитрий, Антон, Михаил, такой классный диалог у вас: сам себе написал, сам себе от другого имени ответил! )))
  • 09.06.2016 20:50
  • От ты проплаченная гнида!
  • Что вся эта история с названием "Долгострой Авиатор Парк" ещё продлится не один месяц, разрешение то зря что-ли продлили. А если случится чудо и дом всё же сдадут и примут, то это будет конструктор "Сделай сам", который нам ещё долго придётся доводить до ума. Кстати цитата одних из работников дома, работавших на сантехнике: " А вы знаете, что у вас воды в доме не будет? Нет? Не знаете? Ну знайте. Так уж у вас в проекте трубы нарисованы, что работать они вряд ли будут."
  • 13.06.2016 18:55
  • 10.10.2016 15:10
    Звездёшь! Это картинки годичной давности - творение подмазанных работяг. Дом не сдан в эксплуатацию. Стройка заморожена (кажется, уже в 14й раз), разрешения на строительство нет! Недоделок столько что месяцев 10 исправлять, и то если работать, а не заниматься тем слово/рукоблудием, которым занимается застройщик последние 3 года. Из значимых изменений за последние месяцы произошло только 2 крупных затопления и возгорание проводки и электрооборудования, что нефига не приближает готовность обеъкта.
Василёк 21:41 27.04.2014
Здравствуйте, дорогие форумчане!
Предлагаю вашему вниманию очередное «ноу-хау» от нерадивого застройщика жк «авиатор-парк» - дождевой водосток с кровли, проходящий через квартиры. Да, да, именно, через квартиры. Все ливнестоки легендарный застройщик направил сквозь шахты в кухнях, санузлах, а в большинстве случаев, сквозь шахты в жилых комнатах.
Схема размещения ливнёвки:
http://zhuksun.ru/_fr/2/0831817.jpg
Обратите внимание, что большинство ливнёвок проходит через большую комнату двушек. К сведению владельцев и будущих владельцев предоставляю номера подобных квартир:
дом 4 -
секция 2: 92, 96, 100, 104, 108, 112, 116, 120,124, 128, 132, 136, 140, 144, 148, 152;
секция 3: 159,163, 167, 171, 175, 179, 183, 187, 191, 195, 199, 203, 207.

дом 4a -
секция 2: 91, 95, 99, 103, 107, 111, 115, 119;
секция 3: 126,130, 134, 138, 142, 146, 150, 154.

Как это выглядит изнутри и с крыши:
http://zhuksun.ru/_fr/2/2540487.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/6262309.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/9425249.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/5098776.jpg

Василёк 14:34 14.04.2014
Доброго времени суток, Форумчане!
Сегодня расскажу о тонкостях разводки стояков отопления в некоторых секциях. Для начала, обратите внимание на то, что третий и последующие этажи заштрихованных секций несколько выпирают из фронтальной плоскости первого и второго этажей. Всё бы ничего, да «мудрый» Застройщик сделал отверстия под трубы отопления в плитах перекрытия строго вертикально. Получается, что на первых двух этажах трубы проходят в углах помещения, а на следующих этажах с отступом от фронтальной стены под 2 метра. А правило размещения радиаторов отопления под оконными проёмами никто не отменял. Вот вам и задача, как поместить мебель там, где вдоль стены ужом извивается труба отопления.
Обещаниям «мудрого» Застройщика всё переделать так, что только на третьем этаже останется нелепая разводка – нет веры. Через пару дней после предыдущего обещания И.Нужного - переложить кладку на последнем этаже 9ти этажной секции, чтобы исправить кривизну оконных проёмов, по всей фронтальной стене был уложен внутренний слой блоков, исключающий переделку кирпичной кладки.


Фото.
проблемные секции:
http://zhuksun.ru/_fr/2/4354506.jpg

отверстия под трубы отопления отмечены красным.
нижние этажи:
http://zhuksun.ru/_fr/2/7508780.jpg

верхние этажи:
http://zhuksun.ru/_fr/2/1517577.jpg

Василёк 21:27 11.04.2014
равствуйте, дорогие Форумчане!
Поделюсь одной историей из возведения ЖК АП. Буду краток. Изначально 9ти-этажная секция планировалась в 11 этажей, но не в основном проекте, а в закрытом допнике Изменений к проекту. Даже монолит торцевой стороны 14ти-этажной секции был отлит с учетом задуманных изменений, тем не менее, "Спецбетон" не решился далее идти на реализацию подобного решения.
См. в полном формате приложенные фотографии - на 10-ом и 11-ом этаже плита перекрытия не выходит за плоскость торцевой стены, как на 12-ом, 13-ом и 14-ом этажах:
http://zhuksun.ru/_fr/2/0960643.png
http://zhuksun.ru/_fr/2/7736160.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/4670162.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/0665055.jpg
http://zhuksun.ru/_fr/2/4825590.jpg
А теперь скажите, как долго продержится кирпичная кладка на торце средней секции, что опирается не на монолитную плиту, а на швеллер крепления декоративной накладки?
Василёк 11:56 05.04.2014
Здравствуйте, дорогие форумчане!
С момента моего последнего обзора состояния строительства ЖК Авиатор-Парк прошло три месяца. Как вы помните, на конец марта – начало апреля в строительстве ЖК должно было случиться несколько важных вех.
Давайте же рассмотри, случились ли они.
Завершение кровельных работ – нет. Работы по кровле не ведутся вовсе. Все силы брошены на подземный паркинг.
Закрытие внешнего контура кирпичной кладки – нет. Два месяца кирпичная кладка ведётся крайне медленно. Новый график не выдерживается.
Подвод коммуникаций ГВС, ХВС, канализации, отопления от Города – нет. Данные работы не ведутся.
Начало возведения электроподстанции – нет и намёка на подобные работы.
Получение и начало монтажа лифтового оборудования – оборудование не поступило из-за неполной оплаты (оплачен авансовый платеж 35%, инсайд)
Продление аренды – аренда продлена до декабря 2014. Но уже сейчас очевидно, в этот срок объект сдан не будет.
По-прежнему не решён вопрос с разводом отопления в некоторых секциях. По первоначальному проекту разводка проходит в полутора метрах от внешней стены. Вот и представьте себе стояк в середине комнаты или кухни – как поставить диван, как разместить кухонный гарнитур?
Данные росреестра показывают, что за январь, февраль, начало марта продано всего 2 квартиры ~ 150 кв.м. В городе появились реальные конкуренты нерадивому застройщику (и это не ЮИТ), темпы строительства которых впечатляют и оттягивают покупателей на себя – ЖК «Горельники», ЖК «Ильинский», ЖК «Дом-один».
К низким потолкам и несимметрично расположенным оконным проёмам верхнего этажа добавилось новое ноу-хау застройщика – ливнёвка проведена в нишах квартир.
Уп-с, как говорится.
Василёк 16:05 24.03.2014
Здравствуйте, дорогие форумчане! С момента моего последнего обзора состояния строительства ЖК Авиатор-Парк прошло три месяца. Как вы помните, на конец марта – начало апреля в строительстве ЖК должно было случиться несколько важных вех. Давайте же рассмотри, случились ли они. Завершение кровельных работ – нет. Работы по кровле не ведутся вовсе. Все силы брошены на подземный паркинг. Закрытие внешнего контура кирпичной кладки – нет. Два месяца кирпичная кладка ведётся крайне медленно. Новый график не выдерживается. Подвод коммуникаций ГВС, ХВС, канализации, отопления от Города – нет. Данные работы не ведутся. Начало возведения электроподстанции – нет и намёка на подобные работы. Получение и начало монтажа лифтового оборудования – оборудование не поступило из-за неполной оплаты (оплачен авансовый платеж 35%, инсайд) Продление аренды – аренда продлена до декабря 2014. Но уже сейчас очевидно, в этот срок объект сдан не будет. По-прежнему не решён вопрос с разводом отопления в некоторых секциях. По первоначальному проекту разводка проходит в полутора метрах от внешней стены. Вот и представьте себе стояк в середине комнаты или кухни – как поставить диван, как разместить кухонный гарнитур? Данные росреестра показывают, что за январь, февраль, начало марта продано всего 2 квартиры ~ 150 кв.м. В городе появились реальные конкуренты нерадивому застройщику (и это не ЮИТ), темпы строительства которых впечатляют и оттягивают покупателей на себя – ЖК «Горельники», ЖК «Ильинский», ЖК «Дом-один». К низким потолкам и несимметрично расположенным оконным проёмам верхнего этажа добавилось новое ноу-хау застройщика – ливнёвка проведена в нишах квартир (всем слушать в отсеках). Уп-с, как говорится.
Владимир 22:14 12.03.2014
Прочитал всю страничку, пролистал местный форум – zhuksun.ru. Что сказать – есть рациональная критика, есть стёб, а есть пустая вода на киселе. Сразу бросилось в глаза, что существует небольшая группа дольщиков, которая пытается всеми средствами дискредитировать любые критические замечания в адрес ЖК "Авиатор-Парк" и их авторов. Мутит воду и устраивает балаган. Наверное, небескорыстно.
Ну что же, отбросим пустое, и постараемся "с водой не выплеснуть ребенка".
1. Долгострой.
2. Скудное финансирование.
3. Изменения в проекте (увеличение мест парковки, замены технического этажа на жилой) не согласованы до сих пор.
4. Нереальный график строительства и срок сдачи – сентябрь 2014. Нет подвода инженерных сетей – водоснабжение, электричество, канализация и отопление. Внешний контур не закрыт, кровля заделана на треть. Внутренние перегородки сделаны процентов на 30.
5. Низкие потолки, идиотская разводка отопления в части стояков - с отступом на 1,5 от стен(может исправят, но доверия к словам застройщика минимально).

Бич дома - ориентация 2/3 окон строго на север и юг. В первом случае солнце попадет в квартиру лишь 30 дней в году. Во втором – огромные ветровые нагрузки, т.к. дом смотрит в чистое поле. К тому же, в 35 метрах от южной стены дома пройдёт четырех полосная автодорога – дублёр центральной магистрали города, соединяющая два больших района и служащая истоком для выезда за пределы города в направлении Москвы – громыхать под окнами будет и днём, и ночью.
Вот так. К сожалению, от первоначального «конфеточного» анонсированного проекта АП ничего не остаётся.
Бывший Форумчанин 19:37 11.03.2014
Одна тупая круговерть от этих дольщиков-адептов ЖК АП. Изгадят любой форум и комментарий к АП, выставляют любое зерно критики - флудом. Зачем? затем, чтобы нашлись ещё дурачки, как они... АП сдадут не ранее апреля 2015.
Гость 11:04 11.03.2014
Для тех, кто интересуется ЖК АП.
Не слушайте сфабрикованный бред человека, который по непонятным причинам пишет под разными именами одно и то же по всем сайтам. Можете пройтись по ним сами и сделать свои выводы.
Хотите что-то узнать - приезжайте на стройку, смотрите, пообщайтесь с реальными дольщиками, проверьте все документы по застройщику. А не слушайте проплаченный и сфабрикованный бред.
Форумчанин 12:46 08.03.2014
Да, впервые вижу такое “высокое” качество монолита, а вместо исправления косяков по СНИПам-прячут их под декоративными накладками:
http://zhuksun.ru/_fr/0/3040453.jpg
Отколотый угол вообще нонсенс, будущим жильцам на стены лучше не опираться:
http://zhuksun.ru/photo/4-0-494-3
Интересно, насколько сильно будет промерзать сей угол зимой, наверное в квартире будет лёд нарастать?
Жуксан 20:56 07.03.2014
Для тех, кто интересуется ЖК АП.
Вот здесь
http://ru.otzyv.com/zhk-aviator-park
реальные, а не отретушированные фотографии со стройки..
антивасилек 12:56 06.03.2014
saleks и Метанол - дольщики АП и никогда подобного бреда не несли. Один шизофреник бегает по сайтам новостроек и размещает заведомо ложную информацию под именами настоящих дольщиков.
saleks 16:11 01.03.2014
Да уж! застройщик косячит, как никакой другой!
То поменяет кухню с комнатой, то откажется от техэтажа и соберёт из двух этажей двухуровневые апартаменты, с холодным верхним этажом. То в части квартир делает разводку батарей с отступлением на полтора метра от фронтальной стены. То перенесёт срок сдачи дома на год. Уж как на ходу криво сделали оконные проёмы для новоявленных апартаментов или укладывают минвату в дождь и снег – смех всему микрорайону.
Метанол 09:03 28.02.2014
Заявление о выполнение нового графика - дезинформация. Нового график просто не существует, а на сайте Застройщика по-прежнему болтается старый, просроченный, что говорит о наплевательском отношение Застройщика к своим клиентам. Продление аренды продолжалось месяц, Администрация Жуковского выставила жесткие, но справедливые требования к Застройщику по возведению ЖК, они приняты, но выполнение их не реалистично. Вся проблема в том, что строительство ведётся только от продаж, а продажи аховые. Привлечь кредитные средства не удается, т.к. есть иной строительный объект - ЖК "Салтыковка-Престиж" и под него Застройщик заложил квартиры в "Авиатор-Парке", к тому же, кредитная линия по "Салтыковке-престиж" открыта в МДМ-Банке, который имеет проблемы с возможным отзывом лицензии ЦБ. У Застройщика АП нет пространства и средств для манёвров. По-прежнему на объекте работы ведутся малыми силами, что говорит о скудном финансировании ЖК "Авиатор-Парк".
антивасилек 10:41 27.02.2014
реально достал этот тролль под именами Василек, Амиго Кот, Василий Темный и т.д.!!!! бегает по сайтам и гадит везде, так хоть бы писанину свою видоизменял
этого писаку выперли с форума новостроек Жуковского, вот он отрывается здесь
кому необходимо получить достоверную информацию - заходите на сайт Авиатора, запрашивайте всю информацию у менеджеров и общайтесь с самими дольщиками, у которых более точная инфа, чем этот спам
Василёк 19:18 22.02.2014
Вся реклама ЖК «Авиатор-Парк» построена на вранье. Что же есть в действительности: 1) Ноябрь 2012 – Застройщик числится в реестре неблагонадежных. Из-за долгостроя своего единственного на тот момент времени объекта – ЖК Салтыковка-Престиж. (объект долгострой до сих пор, старт строительства был в 2008). 2) Застройщик переиграл срок сдачи ЖК Авиатор-Парк на год – IV квартал 2014года. Молчал до последнего и объявил о переносе срока сдачи, только тогда, когда вышел первоначальный срок. 3) Однако, Застройщик не придерживается обновленного графика строительства, так, например, не закрыта кровля, по графику обустройство кровли должно было завершиться в ноябре 2013 года. Т.е., новый срок сдачи – дата нереалистичная. Не подведены коммуникации, начало подвода коммуникаций – октябрь 2013, работа идёт не ахти, ровно настолько, насколько финансируется со стороны Застройщика. 4) Дом (ещё без нагрузки) летом 2013 начал осаживаться, из-за переменной этажности секции осаживаются неравномерно, заделка штукатуркой деформационный дала трещины по всей длине. 5) Строительство не кредитуется банками, финансирование стройки идёт только от продажи квартир. А продавать «Кондр» не умеет, да и нечего – многие квартиры в залоге под кредитование другого объекта (ЖК «Салтыковка-Престиж»). Из-за недостаточного финансирования стройка стояла всё лето. 6) Застройщик отклонился от первоначального, согласованного Проекта дома – объединил технический этаж с последним жилым и сделал двухуровневые квартиры. Во многих секциях поменял планировки (кухня<->комната). Теперь жилые комнаты пронизаны вентшахтами. Почти вдвое увеличил количество парковочных мест в подземном паркинге. Высота потолков черноте всего 2,75м, а не заявленные 2,80м, как в рекламных буклетиках. Все эти изменения в Проекте не согласованы, поэтому, скорее всего, со сдачей дома будут проблемы. 7) Подземный паркинг – конь не валялся – забито 50% свай и всё. 8) Застройщик в марте 2014 обещает завершить кровельные работы, закрыть кирпичной кладкой контур дома, подвести коммуникации от Города, начать возведение электроподстанции, получить лифтовое оборудование. Веха в текущем строительстве это - март 2014, когда можно будет судить о сроках – выдержатся ли они. Что же мешало всё сделать в свой первоначальный срок? Правильно – недостаток финансовых ресурсов. Но финансирования, достаточного для соблюдения темпов, нет и неоткуда взяться. До марта-апреля приобретать квартиру в ЖК АП очень рискованно - всё-равно, что выбирать кота в мешке. 9) И наконец, аренда земли под объект, с разрешенным строительством, заканчивается 04-02-2014. Продления разрешения до сих пор нет. Более того, в администрации города Жуковского вовсю поговаривают о смене Застройщика...

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи