Уступка права требования (цессия)

Уступка права требования (цессия) – форма сделки, в результате которой происходит замена кредитора в обязательстве.

Кредитор, передающий свое право требования, называется цедентом, а принимающий право требования  - цессионарием.

Цессионарий приобретает права в том объеме и на тех условиях, которые имел первоначальный кредитор на момент заключения соглашения об уступке права требования. Равным образом и должник имеет право предъявлять новому кредитору все те претензии, которые он имел к первоначальному кредитору на момент уведомления должника об уступке права.

Уступка может быть совершена только в той форме, которая установлена для совершения сделки, права по которой уступаются.

Уступка требования может быть как по договору долевого участия, заключённому в соответствии с законом 214-фз, так и по любому иному договору.

Как правило, при уступке прав требования на квартиру в строящемся доме уступаются ещё и обязанности – принять квартиру, доплатить и т.п. Такая уступка совершается только с согласия застройщика – либо оговоренного в основном договоре, либо полученного дополнительно.  Кроме того, если в договоре прямо написано, что уступка возможна только с согласия застройщика, следует его получить.

Источник: http://www.findpro.ru/ustupka-prava-trebovaniya-tsessiya

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи
Что делать, если вы купили долгострой
14 марта 2013
В Москве по итогам 2012 года было зарегистрировано 11 долгостроев, в Подмосковье - 121. Как показывает практика, от долгостроя, как "от сумы и от тюрьмы" в нашей стране никто не застрахован. Что делать, если вы вложились в проект, который из перспективного стал безнадежным?
Далее
Как продать строящуюся квартиру
14 марта 2013
Как правило, петербуржцы приобретают квартиры в строящихся домах для собственного проживания. Но жизненные обстоятельства иногда меняются, и может возникнуть необходимость продать «новострой».
Далее
Как стать собственником
13 марта 2013
Стать первоначальным собственником жилья в многоквартирном доме можно только в четырех случаях, и прежде, чем их назвать, хочется подчеркнуть, что этот перечень - исчерпывающий. Каковы будут последствия того, что застройщик установил с вами иные отношения, за рамками законных четырех?
Далее
Как заставить застройщика изменить договор долевого участия
13 марта 2013
Надзорные органы все чаще стали наказывать застройщиков Петербурга, которые заключают невыгодные для покупателей договоры долевого участия. Правоту ревизоров подтверждают и суды.
Далее
Риски в долевом строительстве
12 марта 2013
Участие в долевом строительстве всегда имеет определенный риск, но, при грамотном подходе к заключению договора, его можно свести к минимуму.
Далее