Как застраховать ипотеку?

Одним из главных условий оформления ипотеки является обязательное ее страхование. Страховка выступает гарантией обеспечения ипотечного кредита. Большинство заемщиков осуществляют страхование приобретаемой недвижимости на полную ее стоимость, хотя законодательством предусмотрено обязательное страхование объекта залога лишь от некоторых наиболее вероятных рисков.

Выдавая ипотечный кредит, банковские учреждения обязывают заемщика осуществить страхование его трудоспособности и жизни, риска потери права собственности на приобретаемую недвижимость и страхование непосредственно самого предмета ипотеки. При этом ипотечный банк сотрудничает с некоторыми страховыми компаниями - партнерами, в которых заемщику настоятельно рекомендуется произвести оформление страхового полиса.

В случае отказа заемщика от страхования ипотеки кредит ему, скорее всего, не будет выдан. Но если банковское учреждение все-таки примет положительное решение о выдаче кредита, то, желая компенсировать повышение риска невозврата денежных средств, банк произведет повышение процентных ставок по ипотеке. Таким образом, не заключая договор страхования ипотеки, заемщик все равно увеличит свои расходы по ней за счет более высоких процентных ставок.

Заключая договор страхования ипотеки, следует тщательно изучить полный перечень страховых случаев, наступление которых предусматривает возмещение убытков. В случае наступления страхового случая ипотечный кредит погашается страховой компанией, а оставшаяся по договору страхования сумма выдается заемщику.

Что касается стоимости страховки, то в среднем она составляет 0,5% от страховой суммы. Тарифы на страхование ипотечного кредита определяются для каждого заемщика индивидуально. Страховые платежи выплачиваются 1 раз в год, но размер их ежегодно снижается по мере погашения задолженности по ипотеке.

Источник http://www.findpro.ru/strahovanie-ipoteki

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи
Налоговый вычет при покупке квартиры
28 марта 2013
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году может претерпеть несколько существенных изменений. Соответствующий проект закона, вносящего поправки в 220 статью Налогового кодекса "Имущественные налоговые вычеты", уже одобрен Правительством и ждет рассмотрения в Госдуме. Изменения в законе о налоговых вычетах обсудим в этой статье.
Далее
С 2014 года купить жилье за наличные будет нельзя
27 марта 2013
Министерство Финансов РФ планирует установить рамки для расчетов наличными деньгами между физическими лицами. О том как это может отразиться на рынке жилой недвижимости, поговорим в этой статье.
Далее
Все нюансы ренты
26 марта 2013
Договор ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением, как правило, заключается с престарелыми, больными, одинокими людьми. Такие социально незащищенные лица, при отсутствии родственников и поддержки в материальном и социальном плане, готовы передать свое жилье по возмездной сделке (договор ренты) тем или иным знакомым или посторонним лицам в обмен на финансовую поддержку и заботу
Далее
Как принять квартиру от застройщика?
26 марта 2013
Дом, наконец, сдан, заветный ключ от квартиры вот-вот окажется в ваших руках... Что можно требовать от застройщика на этапе передачи квартиры.
Далее
Закон 214-ФЗ: от чего не защищает договор долевого участия
25 марта 2013
Начиная с 1 апреля 2005 года взаимоотношения застройщика и покупателя строящейся квартиры, называемого дольщиком, регулируются Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а основным механизмом реализации квартир в новостройках стал договор долевого участия. Закон 214, несмотря на то, что далеко не все застройщики соглашаются ему следовать, все-таки сократил число мошенников и оградил покупателей жилья от некоторых проблем, но, увы, не от всех.
Далее