Изменен порядок отчуждения государственной недвижимости

Изменился порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами МСП. Возможность преимущественного выкупа помещений продлена до 1 июля 2015 года. Это позволит задействовать в процессе приватизации широкий круг субъектов МСП - преимущественное право выкупа будут иметь арендаторы, владеющие или пользующиеся имуществом непрерывно в течение двух и более лет до 1 июля 2013 года.
 
Нормативный акт устанавливает рассрочку при оплате приобретенного помещения. Срок рассрочки увеличен с одного года до трех лет. Департамент городского имущества подготовил административный регламент, чтобы минимизировать количество оформляемых документов.
 
Предельное значение площади недвижимого имущества, которое могут выкупить из городской собственности арендующие его субъекты МСП, увеличено с 300 кв. м до 1000 кв. м. Ранее 159-ФЗ позволял субъектам Федерации устанавливать собственные ограничения, у Москвы этим пределом были 300 кв. м. Новый 144-ФЗ снимает все ограничения, при этом оставляет за субъектом право регулировать площадь.
 
Правительством города принято решение о том, что до 1 января 2014 года всем без исключения субъектам малого предпринимательства сохраняются льготные арендные ставки в размере 3,5 тысячи рублей. Такая ставка в будущем году будет сохранена по решению комиссии, которая рассматривает заявки от субъектов малого предпринимательства. Поддержку со стороны города могут получить предприниматели, работающие в сфере здравоохранения, образования, торговли, социального питания, бытового обслуживания, культуры, физкультуры и спорта, производства. На получение льготной ставки также могут претендовать организации, использующие труд инвалидов. Льготы с 1 января получат только те субъекты малого предпринимательства, которые подадут заявку до 1 декабря. Ее будут рассматривать не более месяца. Льготники должны подтверждать свой статус ежегодно.
 

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи
Верховный суд: прописанный в квартире ребенок имеет право на квадратные метры
30 июля 2013
Прописан? Значит, хозяин. Верховный суд заявил: дети получают право на жилье, в котором их зарегистрировали.
Далее
Имущественный налоговый вычет теперь можно получить на несколько объектов недвижимости
26 июля 2013
Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. Теперь вычет не будет сгорать, а возможность его использовать получат все члены семьи.
Далее
Муниципалы получат в наследство оставшиеся без хозяев квартиры и дачи
26 июля 2013
Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. № 223-ФЗ "О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
Далее
О внесении изменений в статью ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..."
26 июля 2013
Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. № 241-ФЗ о внесении изменений в статью 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Далее
Что такое «госкомиссия» (новостройки)?
7 июня 2013
Это когда все готово и можно звать стройнадзор. Недоделки устранят, дадут гарантию качества и можно приступать к ремонту квартир.
Далее