Правовая информация

Как расторгнуть договор найма жилого помещения
13 февраля 2013
По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Далее
Долговые обязательства. Ипотека - залог недвижимости. Правовые основы
13 февраля 2013
В обеспечение обязательства по договору займа или кредита, иного обязательства (обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре) может быть установлена ипотека - залог недвижимости. Ипотека - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды. В данной статье рассмотрим правовые основы ипотеки.
Далее
Недостойные наследники
12 февраля 2013
К сожалению, в настоящее время не являются редкостью случаи, когда в процессе раздела имущества между родственниками возникают нешуточные споры, которые сопровождаются обвинениями в адрес самых близких людей.
Далее
Выселение за неуплату коммунальных платежей
11 февраля 2013
В настоящее время далеко не редкость, когда жильцы квартир, заработанных не долгим и упорным трудом, а полученных по наследству в дар, безответственно относятся к оплате коммунальных услуг и не осуществляют соответствующие платежи.
Далее
Договор аренды квартиры как защита от непредвиденных сложностей
8 февраля 2013
Уже мало кто сомневается в том, что, сдавая помещение в аренду частному лицу, либо же организации заключение соответствующего договора необходимо. Этот документ снимает огромное количество проблем, от которых, увы, никто не застрахован.
Далее
Предоставление жилья при сносе дома
7 февраля 2013
Данная статья посвящена проблеме предоставления жилья взамен ветхого, сносимого и непригодного для проживания.
Далее
Какие документы нужны для продажи квартиры?
7 февраля 2013
Для продажи квартиры необходимо собрать довольно объемный пакет документов. Приступая к их сбору лучше всего проконсультироваться у профессионала. Но определенное представление о «бумажной» составляющей сделки нужно иметь каждому.
Далее
Как оформить в собственность земельный участок
6 февраля 2013
Многие из нас являются счастливыми обладателями небольших загородных участков, а может быть и целых гектаров, которыми пользуются уже не один десяток лет. При этом далеко не все владеют ими на правах собственника.
Далее
О новом налоге на недвижимость
5 февраля 2013
Минфин России обнародовал основные параметры готовящегося им законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Этот налог будет вводиться местными властями в 2014–2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья.
Далее
Строительство хозяйственным способом для создания недвижимости в целях последующей продажи жилья
5 февраля 2013
Строительство хозяйственным способом предусматривает особый порядок обложения налогом на добавленную стоимость. И если построенный объект предполагается использовать в операциях, не облагаемых НДС, у организации возникают определенные налоговые риски. О том, как их избежать и с какими проблемами может столкнуться бухгалтер в данной ситуации, читайте в настоящей статье.
Далее
Регистрация права собственности на гараж
4 февраля 2013
Одним из простых способов купить гараж является приобретение машино-места в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) или купить Машино-место в новом строящемся доме по договору инвестирования, соинвестирования, долевого участия, уступки права, другому договору.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости денежных средств подрядчику
4 февраля 2013
Строительство объектов недвижимости для собственных нужд может вестись хозяйственным или подрядным способом. Когда строительство осуществляется самостоятельно при одновременном привлечении подрядных организаций, то речь идет о смешанном способе строительства. В данной статье рассмотрим особенности учета при инвестировании денежных средств подрядчику в рамках договора строительного подряда.
Далее
Особенности доверительного управления недвижимостью
1 февраля 2013
В последнее время все больше собственников предпочитает сдавать имеющуюся у них недвижимость в доверительное управление. В результате они получают прибыль от использования своего имущества - правда, за вычетом расходов на его содержание и вознаграждения доверительного управляющего. Следует отметить, что доверительное управление недвижимым имуществом имеет свои особенности, о которых мы поговорим в нижеприведенном материале.
Далее
Строительство хозяйственным способом для создания собственной недвижимости
31 января 2013
С необходимостью осуществления строительства с целью создания необходимых объектов недвижимости (складов, производственных помещений, офисных зданий и так далее) сталкиваются очень многие организации. Обладая достаточной правоспособностью и мощностями, хозяйствующий субъект вправе самостоятельно произвести строительные работы, не привлекая для этих целей подрядные организации.
Далее
Участие в долевом строительстве
31 января 2013
Участие в долевом строительстве получило широкое распространение в нашей стране. Инвестиционные и строительные компания привлекают средства инвесторов (дольщиков) и на эти средства строят дом, после чего квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.
Далее
Самовольная постройка
30 января 2013
На сегодняшний день вопросы, касающиеся самовольных построек и процедуры их узаконивания, остаются достаточно актуальными для отдельных категорий граждан.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости работ через застройщика
30 января 2013
Порядок осуществления инвестиций в объекты капитального строительства регулируется законодательством об инвестиционной деятельности, которое допускает инвестиции не только в виде денежных средств, но и в виде любого имущества, имущественных прав. В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации под имуществом следует понимать виды объектов гражданских прав, в том числе работы и услуги, из чего следует, что в качестве инвестиционного взноса законодательство не запрещает вносить результаты выполненных работ. О том, как это сделать, читайте в настоящей статье.
Далее
Кого чаще всего обманывают на рынке недвижимости
29 января 2013
Мошенники и сомнительные застройщики ловят в капканы на рынке недвижимости сотни людей. Но есть у них и любимчики, говорит адвокат Олег Сухов. Особенно доверчивыми оказываются четыре категории.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости материалов подрядчику
29 января 2013
Строительство новых объектов недвижимости может осуществляться с привлечением различных субъектов инвестиционной деятельности. Когда инвестор не желает привлекать заказчика, он вступает напрямую во взаимоотношения с подрядчиком. Это означает, что в данной ситуации между инвестором и подрядной организацией заключается договор строительного подряда.
Далее
Как из квартиры сделать мини-гостиницу
28 января 2013
В последние годы крупные города России захлестнула волна гостиничного бизнеса. В данной статье мы рассмотрим вопрос организации «легальной» мини-гостиницы из своей собственной квартиры.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости материалов через застройщика
28 января 2013
В соответствии с положениями Федерального закона от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ инвестиции могут осуществляться практически любым имуществом, в том числе и строительными материалами. О том, как это сделать, Вы узнаете из этой статьи, также мы рассмотрим вопрос о том, могут ли быть материалы вкладом участника по договору участия в долевом строительстве.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости риэлторских или проектных услуг
25 января 2013
Правовые основы инвестирования в капитальное строительство закреплены Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Согласно названному закону практически любое имущество может являться инвестицией в строительство нового объекта. О том, когда в качестве инвестиционного взноса выступают риэлтерские или проектные услуги, читайте в настоящей статье.
Далее
Инвестирование для создания собственной недвижимости имущественных прав (прав аренды)
25 января 2013
В соответствии с положениями Федерального закона от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Далее
Как согласовать перепланировку в квартире
25 января 2013
С 1 декабря 2011 года в Москве действуют новые правила перепланировки квартир. С их введением упростилась процедура согласования перепланировок.
Далее
Как правильно понять ипотечный договор
24 января 2013
Мы решили разобрать все нюансы ипотечных договоров, которые заключают заемщики с кредитными организациями. Чтобы это не оказалось неприятным сюрпризом в тот момент, когда вы уже взяли ипотеку.
Далее