Все чаще разработкой архитектурной концепции премиальных ЖК занимаются иностранные бюро

В 2016 году зафиксирован рост доли жилых комплексов, над архитектурной концепцией которых работали иностранные специалисты. Об этом сообщают аналитики Colliers International.

По данным экспертов, около 40% премиальных новостроек, вышедших на рынок в прошлом году, проектировались иностранными архитекторами. Чаще всего российские девелоперы привлекают к работе специалистов из Германии, Нидерландов и Австрии. На долю этих стран приходится около 70% объектов. Америке принадлежит 7% общего объема разработанных концепций. Оставшиеся 23% делят между собой бюро Канады и разных государств Европы. Ближний Восток практически не представлен на рынке жилья РФ. Чаще всего иностранные архитекторы сотрудничают с российскими при разработке проекта. Таким образом удается адаптировать его к менталитету покупателей, особенностям климата, законодательным нормативам.

Западные компании, как правило, отдают предпочтение кирпичной отделке фасадов, их подсветке, созданию открытых террас или эксплуатируемой кровли, вертикальному озеленению.

В сегменте жилья бизнес-класса наблюдается иная тенденция: количество проектов, созданных при участии зарубежных экспертов, сократилось за 2016 год на 6%.