Предложение новостроек массового сегмента растет в столице

Эксперты фиксируют рост объемов жилья в массовом сегменте на первичном рынке Москвы. Такие выводы удалось сделать по данным, приведенным в квартальных отчетах агентств недвижимости.

По данным на конец первого квартала 2017 года, предложение жилья в новостройках комфорт- и эконом-классов увеличилось на 7,3%. По подсчетам «Метриум Групп» это примерно 1300 квартир. С начала текущего, 2017-го, года стартовали продажи жилья в шести жилых комплексах массового сегмента и в новых корпусах ранее известных проектов.

Так, в 1-м квартале 2017 года предлагаются к продаже 1,15 млн кв. м квартир в 10 объектах эконом-сегмента и 54 — комфорт-класса. Большая часть жилья сосредоточена в ЮВАО (более 30% общего объема). Далее в списке обеспеченности новыми квартирами в массовом сегменте значатся ЮАО (чуть более 16%) и СВАО (15,7%). По данным исследования, проведенного «Метриум Групп», средняя цена лота составляет 148 400 руб/кв. м. За год она снизилась примерно на 2,4 пп. Средняя сумма сделки покупки/продажи по однокомнатным квартирам составляет 6,2 млн руб. (рост на 1,3% за 1-й квартал года), двухкомнатным — 9 млн руб. (незначительное снижение, на 0,2%), трехкомнатным — 12,1 млн руб. (снижение на 0,7%).

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи