Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
INSIGMA
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
В столице еще не создан базис для развития проектного финансирования

В столице еще не создан базис для развития проектного финансирования

Механизм эскроу-счетов разработан в 2014 году, однако до настоящего момента с его использованием не заключили ни одного договора. Банки не готовы к внедрению новой системы.  

Как отмечает Александр Гончаров, замещающий председателя Москомстройинвеста, ни застройщики, ни банки не готовы перейти на проектное финансирование и эскроу-счета. Свидетельство тому — на протяжении трех лет услуга остается невостребованной. Банки не готовы выполнять надзорную функцию по отношению к застройщикам и долевому строительству. В таких условиях Центробанк совместно с Минстроем РФ работают над смягчением требований проектного финансирования.

Напомним, что в конце 2017 года сформировался план поэтапного трехступенчатого перехода на проектное финансирование. Подготовка завершится к 1 июля 2018 года. До этого момента необходимо подготовить нормативный базис. На протяжении следующих 12 месяцев проектное финансирование будет сосуществовать с используемым сейчас, а с 1 июля 2019 года полностью заменит его. С этого момента нельзя будет привлекать средства граждан, если дома не построены. Плату за недвижимость на этапе возведения покупатели вносят на специальные счета. Средства будут храниться в банке, пока не завершится строительство. Забрать их граждане смогут только в том случае, если застройщики затянут срок выдачи ключей более чем на полгода. Если финансовые проблемы возникнут у банка, в котором открыт эскроу-счет, покупатели квартир не понесут убытки, так как предусмотрено страховое покрытие на сумму в пределах 10 млн рублей.

Обсуждение

0

Другие материалы

Аренда элитных квартир в премиальных пригородах к западу от Москвы в 2 раза дешевле, чем в столице

1 марта 2018
Москва, Московская область

Аренда элитных квартир и апартаментов в премиальных пригородах к западу от Москвы в два раза дешевле, чем в столице. При этом спрос становится все более активным.

Участники программы реновации смогут купить допжилье со скидкой

1 марта 2018

Переселенцам из ветхих домов разрешат приобретать дополнительную жилплощадь на льготных условиях. На квартиры накладывают ограничения по метражу — не более 100 кв. м.

В столице запущен онлайн-сервис управления многоквартирными домами

28 февраля 2018

Начал свою работу сервис, через который можно удаленно проводить голосования и участвовать в собраниях собственников жилья в многоквартирных домах. Информация об этом появилась на веб-портале мэрии Москвы.

Минстрой разработал положения обязательного ценового и техаудита госпроектов

27 февраля 2018

При разработке госпроектов застройщики должны будут в обязательном порядке проводить технический и ценовой аудит (ТЦА). Соответствующие корректировки нормативных актов подготовил Минстрой РФ.

Свыше 20 станций метро возведут в столице в 2018 году

26 февраля 2018

В столице ведется активная работа по расширению линий метрополитена. В планах на 2018 год — строительство свыше 20 новых станций. Такие намерения озвучил Марат Хуснуллин, замещающий мэра Москвы в вопросах градостроительства.