У метро "Домодедовская" планируется реконструировать дороги и построить новые социальные объекты
.jpg)
Территорию у метро «Домодедовская» общей площадью 26,23 га предлагается реорганизовать: здесь запланировано строительство ТПУ, парковки, пешеходного перехода, гостиницы, делового центра и жилых домов. В ходе реализации проектных решений в районе будет организовано порядка 5,5 тыс. новых рабочих мест. Соответствующий проект планировки уже разработан, сообщили в Москомархитектуре.
Рассматриваемая территория района Орехово-Борисово ограничена Ореховым бульваром, улицей Генерала Белова, улицей Ясеневая и Каширским шоссе. В настоящее время на указанной площадке расположены торговый центр «Домодедовский», сельскохозяйственная ярмарка, Государственный экспериментальный центр культуры и искусства «Авангард», производственный кооператив «Марина», два объекта незавершенного строительства (ФГУП «Информационный издательский центр Роспатент» и ООО «Версия»), храм, административное здание ОАО «Инвестпроект», две автозаправочные станции и боксовые гаражи.
Проект планировки предусматривает сохранение храма и торгового центра «Домодедовский», реконструкцию центра «Авангард» с увеличением площади объекта с 10,8 тыс. кв. м до 17,3 тыс. кв. м и строительство подземной парковки на 149 машиномест. Также предполагается размещение физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и бани с подземной парковкой на 110 машин. Кроме того, проект предполагает размещение административно-делового объекта (Мосгорстат) с подземной парковкой на 210 машиномест и многофункционального культурного центра с включением в него площадей библиотеки имени Н.А. Некрасова с подземной парковкой на 150 мест.
Запланированы также строительство центра социального обслуживания с подземной парковкой на 70 машиномест, гаражей для жителей на 1950 машин и реконструкция здания ОАО «Инвестпроект» с увеличением общей площади объекта с 16,3 тыс. кв. м до 51,1 тыс. кв. м.
На этой территории также предусмотрено размещение жилой застройки площадью 60,4 тыс. кв. м. Так, на Каширском шоссе, вл. 63, корп. 3 появится 16-этажный дом с подземным двухуровневым гаражом на 390 машиномест. Еще три жилых дома, высота каждого из которых 22 этажа, запланированы по адресу: ул. Генерала Белова, вл. 28. Предусмотрено строительство подземного двухуровневого гаража на 510 автомобилей и дошкольного образовательного учреждения на 100 мест.
Проект планировки включает строительство гостиницы на 300 мест с подземным гаражом на 44 машины, делового центра с подземным паркингом на 154 автомобиля и многоуровневого гаража вместимостью 750 машин для обслуживания жилой застройки и делового центра.
Что касается транспортной составляющей проекта, предусмотрены организация ТПУ на площади у станции метро «Домодедовская» и устройство разветвленного пешеходного перехода, совмещенного с выходом из вестибюля станции. На начальном этапе территорию ТПУ планируется обустроить как плоскостной транспортно-пересадочный узел с сохранением действующего сельскохозяйственного рынка. В последующем предусмотрено строительство капитальных объектов.
Также предлагается реконструировать Ясеневую улицу, улицу Генерала Белова и Ореховый бульвар с расширением проезжей части и устройством «карманов» на остановках общественного транспорта. В районе пересечения бокового проезда Каширского шоссе и Воронежской улицы запланировано строительство станции для автобусных маршрутов пригородного и межрегионального сообщения с устройством на верхних этажах перехватывающей парковки.
Проектные решения предусматривают мероприятия и по улучшению системы зеленых насаждений. В частности, планируется обустроить две новые озелененные территории и бульвар.
Реализация проекта будет происходить в две очереди. В рамках первой предполагается строительство делового центра, гостиницы, гаража на ул. Генерала Белова, бани и ФОКа с бассейном, административно-делового здания Мосгорстата и культурно-досугового центра с помещениями библиотеки имени Н.А. Некрасова, гаража на 120 машиномест, а также реконструкция центра «Авангард».
В ходе второй очереди запланировано строительство объектов ТПУ, гаража на 750 машиномест по адресу: улица Ясеневая, вл. 13А, центра социальной защиты, жилых домов, а также реконструкция существующего здания и новое строительство на участке ОАО «Инвестпроект».
Источник: Строительный мир
