Цены на коттеджи эконом-класса падают
В Санкт-Петербурге и области продолжается снижение цен на загородную недвижимость эконом-класса.
За прошедший год средняя цена одной сотки земли в коттеджных поселках, предлагающих жилье эконом-класса уменьшилась на 15%, также стала ниже и цена за один квадратный метр. Эксперты и специалисты объясняют такое падение появлением на рынке объектов с более низкими ценами.
Наблюдается тенденция постоянного роста конкуренции в загородных поселках «эконом» класса. На сегодняшний день в этом сегменте рынка продается 63% всей предлагаемой недвижимости. В первом квартале этого года на рынке недвижимости появились новые объекты, среди которых 73% площадей и 85% коттеджных поселков «эконом» класса.
Наблюдается смещение рынка загородной недвижимости в сторону эконом-сектора. Застройщики быстро реагируют на тенденции рынка и начинают проекты, на которые наибольший спрос. Увеличивается количество поселков, удаленных на большое расстояние от города, но предлагающих землю за минимальную цену. Конкуренция побуждает снижать цены.
