Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Сити-XXI век"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Центр-Инвест"
"ЮИТ"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"РГ-Девелопмент"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
Снижается активность застройщиков на рынке Подмосковья

Снижается активность застройщиков на рынке Подмосковья

В Подмосковье замедлились темпы строительства новых жилых комплексов. По мнению экспертов, это приведет к росту цен на жилье в новостройках в среднем на 10―15% в ближайшие полтора года.

Как отмечают эксперты компании «Метриум», в ближайшие 5 лет Подмосковье столкнется с нехваткой жилья. Это обусловлено снижением активности застройщиков. Текущее предложение вымывается, а новое строительство практически не ведется. Согласно законам рынка, повышенный спрос при недостаточном предложении вызовет рост цен. Сложившуюся ситуацию аналитики объясняют законодательными изменениями, вступающими в силу 1 июля 2019 года. Рынок Подмосковья становится менее привлекательным для застройщиков. Себестоимость строительства растет, а цены на жилье в новостройках гораздо ниже аналогичных по столице. Это вынуждает застройщиков уходить с рынка.

По данным на сентябрь 2018 года, в Подмосковье реализуют 56 000 квартир и апартаментов. Этот показатель меньше аналогичного по прошлому году на 11%. Доля области в общем портфеле продаж по Московскому региону составляет 41%. Годом ранее, в 2017-м, на Подмосковье приходилось 56% всех сделок в регионе.

Обсуждение

0

Другие материалы

Предложение жилья бизнес-класса растет в «новой Москве»

17 сентября 2018

Рынок новостроек «новой Москвы» пополняется проектами бизнес-класса. Эксперты объясняют это развитием дорог и инфраструктуры, ввиду чего присоединенные к столице территории становятся комфортными для проживания.

Растет число сделок со столичными новостройками

14 сентября 2018

Росреестр фиксирует рост спроса на жилье в новостройках. В августе текущего года заключили свыше 6 600 сделок с подписанием договоров ДУ. Это на 42,5% больше, чем в том же месяце годом ранее.

Начались продажи в 10 новых проектах ГК ПИК

13 сентября 2018

ГК ПИК вывела на рынок 10 жилых комплексов за последние два месяца. Общий объем жилья в них оценивают в более чем 3 млн кв. м. Такую информацию предоставили представители компании.

Рынок элитной недвижимости Москвы установил рекорд

12 сентября 2018

В столице в продаже находятся более 2 700 квартир и апартаментов элит-сегмента. Такие подсчеты провели аналитики компании Savills. Они отмечают, что застройщики активизировались ввиду грядущих законодательных изменений.

Растет спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках бизнес- и премиум сегментов

11 сентября 2018

Как отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой», покупатели стали чаще интересоваться трехкомнатными квартирами в новостройках бизнес- и премиум сегментов. Спрос на такие лоты вырос на 6 пп в августе, в сравнении с июлем.