Элитные новостройки Москвы оценили в 1,72 миллиарда долларов
По состоянию на конец первого квартала 2013 года в Москве было выставлено на продажу 82 тысячи квадратных метров первичного жилья премиум-класса суммарной стоимостью 1,72 миллиарда долларов. Средняя цена предложения квадратного метра на рынке элитных новостроек составила 21,4 тысячи долларов.
По состоянию на конец первого квартала 2013 года в Москве было выставлено на продажу 82 тысячи квадратных метров первичного жилья премиум-класса суммарной стоимостью 1,72 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компаний Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young, которые рассчитывают индекс стоимости жилых элитных новостроек столицы (KEYS Index City).
Как отмечают аналитики, средняя цена предложения квадратного метра в данном сегменте составила 21,4 тысячи долларов. По сравнению с четвертым кварталом показатель увеличился на 0,9 процента. Значение индекса находится выше отметки в 21 тысячу долларов уже более года.
Согласно исследованию, средняя цена предложения квадратного метра в сданных в эксплуатацию новостройках премиум-класса составляет 23,2 тысячи долларов (-2,5 процента относительно прошлого квартала). В проектах, находящихся на этапе строительства надземной части, этот показатель оценивается в 17,1 тысячи долларов (+3,3 процента), в проектах на начальном этапе - в 21,1 тысячи долларов (+8,8 процента).
Всего в исследовании рассматривался 21 проект, по которым застройщики полностью сформировали цены и условия продаж. Максимальная суммарная стоимость элитных новостроек (2,71 миллиарда долларов) была зафиксирована в январе-марте 2012 года, когда на рынке предлагалось 23 проекта.
По информации компании Contact Real Estate, за первый квартал в Центральном административном округе столицы было продано 115 квартир в элитных новостройках, что более чем в два раза уступает показателю за январь-март прошлого года. Всего за 2012 год на рынке премиальной "первички" в центре города купили 721 квартиру общей стоимостью 1,380 миллиарда долларов.
Источник: Строительное обозрение
