Цены на квартиры в Москве падают, а в Подмосковье - растут

Рынок вторичной недвижимости Москвы за последний месяц несколько затормозился в росте, и даже отмечается определенная коррекция цен вниз.
 
При этом рынок подмосковной вторичной недвижимости продолжает расти. По данным отдела исследований группы компаний "Миэль" с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,1% и составила в апреле 86,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
 
При этом цена квадратного метра в ближнем Подмосковье составила 97,6 тыс. руб. за 1 кв.м (рост с начала года 0,9%), в среднем Подмосковье - 71,8 тыс. руб.за 1 кв.м (рост 2,3%), в дальнем Подмосковье - 49,7 тыс. руб. за 1 кв. м (рост составил 2,5%).
 
Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы в апреле составила 102,8 тыс. руб. за 1 кв.м. С начала года средняя удельная цена вторичного рынка Новой Москвы практически не изменилась. Коррекция коснулась лишь квартир в поселке Знамя Октября (- 3,1%).
 
"Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается, становясь все комфортнее для жизни, сохраняя при этом и так невысокие цены. Поэтому если в области все же и начнется снижение стоимости жилья, то оно затронет только объекты низкого качества (четырех- и пятиэтажные дома старого фонда и т. д.", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.
 

Обсуждение (0)

  • да хрен там ,вон в балашихе одна и та же квартира уже с июля миллион в цене потеряла ,а что дальше будет просто жуть.Вот вам и Крым...
  • кто сейчас уступает тот и продает,все цены фикция и несбывшиеся хотелки горе продавцов,сейчас на вторичке например Подмосковья на одного покупателя двадцать продавцов,я хожу как Королева с тремя лямами налички и выбираю,думаю подождать и взять в Январе 2015 ибо все упадет еще больше
  • нефть если будет 30 долларов барель и не факт что не дешевле то все стройки встанут и будет заморозка всей экономики вот тогда в москве все подешевеет и сравняется с Провинцией.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи