С застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, взыщут более 27 млн рублей

С начала года московские застройщики, которые занимаются долевым строительством, оштрафованы за нарушения на 27,01 млн рублей. Больше трети от этой суммы - 7,79 млн рублей - приходится на компании, осуществляющие свою деятельность на присоединенных территориях, сообщили в Москомстройинвесте.
 
С начала 2013 года Комитет провел 39 проверок столичных застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в столице.
 
Только за два последних месяца по итогам проверок выдано шесть предписаний об устранении нарушений требований 214-ФЗ, а также вынесено 26 постановлений со штрафами на сумму 4,8 млн рублей по делам об административных правонарушениях.
 
Как пояснили в Москомстройинвесте, уполномоченные органы могут проконтролировать деятельность застройщика, только если компания заключает с гражданами договоры долевого участия по 214-му федеральному закону. Соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа. Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
 
В то же время в случае долевого строительства жилищно-строительными или жилищно-накопительными кооперативами надзорное ведомство проверить целевое использование денег не может. Соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, потому что деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ.
 
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать инвестиции со своих членов под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
 

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи