Желающим приобрести недвижимость в Подмосковье необходимо быть внимательными с выбором продавца. По состоянию на 26 июля в предбанкротном состоянии находятся двадцать шесть застройщиков Подмосковья, невыполненные обязательства которых составляют больше 28 млрд.рублей, информирует пресс-служба Комитета по долевому строительству жилья, а также аварийной и ветхой недвижимости.

Также в ведомстве подчеркнули, что дольщики могут не беспокоиться, если их застройщика признают банкротом. Комитет функционирует в течение года, за это время 15 проблемных новостроек, застройщики которых проходили процедуру банкротства, были сданы в эксплуатацию.

Два года назад в законодательный акт о банкротстве был введен седьмой параграф, регулирующий процедуру признания застройщика банкротом.  Законом был обозначен приоритетный порядок обеспечения прав дольщиков по сравнению с подрядчиками и кредиторами, рассказал Александр Коган, министр Подмосковного правительства по вопросам строительства жилья по долевому участию.  

По словам Когана, в некоторых случаях только процедура банкротства может показать реальное экономическое положение строящегося объекта. В процессе составления списка кредиторов можно выяснить, сколько квартир было реализовано, сколько остались свободными, а также сумму долговых обязательств строительной компании перед дольщиками.  Без этих сведений поручить достройку другому застройщику нет возможности.

Глава инициативной группы дольщиков жилья в балашихинском квартале «Лукино» Ирина Ермакова отметила: «Не стоит бояться самого банкротства, не надо рассеивать панику, необходимо всем собраться силами и скооперироваться». Так ЗАО «МЭННИ» был признан банкротом, в результате чего около пятисот дольщиков смогли вселиться в свое жилье в Лукино на четыре года позже назначенного срока. В конце 2012 года ФСК «Лидер» достроили оба корпуса и ввели их в эксплуатацию.