Обзор цен: квартиры рядом со строящимися станциями метро в Москве

1 июля 2012 года территория Москвы расширилась за счет присоединения к ней отдельных городов Подмосковья. Район получил название «Новая Москва». В планах у администрации города поэтапное слияние двух районов – «Старой Москвы» и «Новой Москвы» в административное, инфраструктурное и транспортное целое. Инфраструктура присоединенных территорий будет развиваться вместе со строительством новых жилых комплексов и за счет значительного увеличения проживающих на этой территории людей. Для того, чтобы потенциальные покупатели и инвесторы уделили району внимание и «захотели» приобретать здесь недвижимость – необходимо обеспечить хорошую транспортную доступность, а именно, довести сюда метро.
 

К 2020 году запроектировано строительство 14 километров подземного метро на территории Новой Москвы, еще 36 километров будут освоены в обозримом будущем. По предварительным данным, на реализацию задуманного потребуется порядка 100 млрд рублей. Строить планируют с привлечением иностранных инвесторов, в частности, из Китая. Взамен власти Москвы позволят компаниям-инвесторам застраивать прилегающую территорию жилыми комплексами и бизнес-центрами. Без учета будущих проектов жилой недвижимости, уже сейчас есть новостройки в новой Москве рядом со строящимися станциями метро.

В города Новой Москвы «зайдут» три линии московского метро – Сокольническая, Калининско-Солнцевская и хорда на Коммунарку.

На Сокольнической строятся три станции метро:

  1. Тропарево (была сдана 8 декабря 2014 года)
  2.  Румянцево (2015 год)
  3. Саларьево  (2015 год)

Наиболее актуальным объектом жилой недвижимости в данных поселках является ЖК «Румянцево». Четырехэтажное здание бизнес-класса строится  компанией-застройщиком «Ваш Дом» и будет сдано в эксплуатацию в 2015 году.

На Калининско-Солнцевской линии появятся следующие станции:

  1. Новопеределкино (2017 год)
  2. Борисовское шоссе (2017 год)
  3. Рассказовка (2017 год)
  4. Внуково (после 2020 года)

Здесь стоит обратить внимание на следующие строящиеся ЖК:

Название ЖК

Дата сдачи в эксплуатацию

Месторасположение

ЖК «Татьянин парк

2016

Говорово

ЖК «Переделкино Ближнее»

2015

Рассказовка

ЖК «Солнцево Парк»

2015

Боровское шоссе

ЖК «Рассказово»

2017

Рассказовка

Хорда на Коммунарку включает в себя три станции на территории Новой Москвы:

  1. Мамыри
  2. Коммунарка
  3. Столбово

Здесь актуальны следующие новостройки в Новой Москве рядом со строящимися станциями метро:

Название ЖК

Дата сдачи в эксплуатацию

Месторасположение

ЖК «Москва А101»

2018

Коммунарка

ЖК «Бунинский»

2015

Столбово

ЖК «Коммунарка»

2015

Коммунарка

ЖК «Квартал А101»

2015

Коммунарка

ЖК «Бутовские аллеи»

2015

Столбово

ЖК «Зеленая Линия»

2015

Коммунарка

Главное – не упустить возможность. Сейчас цены на квартиры в новостройках Новой Москвы рядом со строящимися и уже построенными станциями метро стоят в разы дешевле, нежели аналогичное жилье в Москве. Но пройдет некоторое время и процесс удорожания местной недвижимости случится – это факт. Ведь администрация со всей решительностью занимается консолидацией двух территорий в одно целое.

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи