В Подмосковье ограничат этажность и будут строить кварталами
.jpg)
В мае 2014 года в Подмосковье примут новые градостроительные нормативы, которые установят ограничения по этажности во всех 77 городах региона.
Об этом на всероссийской конференции "Городская среда. Перезагрузка" рассказал начальник главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Алексей Воронцов, передает агентство "Москва медиа".
По его словам, в нормы будет закрадываться принцип 9-этажной застройки новых районов, однако в семи городах с населением свыше 150 тысяч человек будет допускаться строительство 17-этажных жилых домов. Также высотная застройка будет разрешена в 13 городах у МКАД с населением до 100 тысяч человек.
Кроме того, строительство высоток разрешат в тех городах, где есть проблема расселения аварийного и ветхого жилья, а также наблюдается дефицит улично-дорожной сети.
Также в Московской области будет разрешено строительство высотных многофункциональных центров, которые будут создавать рабочие места.
По словам Воронцова, в 22 исторических городах области установят дифференцированную этажность. Например, в Сергиевом Посаде с населением свыше 150 тысяч человек будет запрещено строительство зданий выше 9 этажей, а в Зарайске застройка будет ограничена 4-5 этажами.
Также главный архитектор Подмосковья рассказал, что после принятия новых градостроительных норм в городах области планируется строить кварталы по модульной сетке размером 120 на 120 метров. "Нам необходимо отказаться от микрорайонного проектирования в 1 километр и более со свободной планировкой и перейти к использованию квартальной застройки", - отметил он.
Кроме того, Воронцов сообщил необходимо поднять показатель плотности улично-дорожной сети с 0,38 до 0,48 километра на квадратный километр. Он подчеркнул, что в Восточной Европе этот показатель составляет 1,4 километра на квадратный километр.
Также по новым градостроительным нормативам в Подмосковье на 1 тысячу жителей будет приходиться 65 мест в детских садах и 135 мест в школах.
Источник: m24.ru
