Инвестиции в новостройки привлекают петербуржцев
.jpg)
Самые интересные объекты для инвестирования – квартиры в строящихся домах. Такое мнение высказали 70% опрошенных профессионалов рынка недвижимости на апрельском Жилпроекте.
Специалистов поддержали 56% участников опроса среди посетителей выставки. Действительно, по мнению экспертов, рынок новостроек сегодня самый просчитываемый и ликвидный сегмент недвижимости. «Большой объем предложения в Санкт-Петербурге и ближайшем пригороде, приемлемые цены, доступная ипотека, относительная простота операции делают этот вид вложений средств наиболее привлекательным», – объясняет директор направления «Новое строительство» АН «Итака» Яна Долотова. По ее данным, до 20% покупателей совершают сделки с недвижимостью с целью инвестиций.
«Цена квартиры, приобретаемой на старте проекта, ко времени сдачи в эксплуатацию вырастает в среднем на 25-30%», – подтверждает генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин. Самые ликвидные объекты, по его словам, – это студии и небольшие однокомнатные квартиры.
Чтобы ощутимо заработать на покупке квартиры на стадии строительства, эксперты советуют учесть ряд факторов: местоположение объекта и окружающую инфраструктуру, перспективы развития территории. Серьезнее всего, по мнению профессионалов, стоит отнестись к выбору застройщика – если компания имеет негативный опыт, задерживает сроки сдачи в эксплуатацию своих домов, планировать возврат средств невозможно.
Отметим, 11% опрошенных посетителей выставки считают эффективными инструментами инвестиций квартиры на вторичном рынке и объекты загородной недвижимости. Зарубежная и коммерческая недвижимость привлекает по 8% петербуржцев. Еще 20% респондентов затруднились с ответом.
Отметим также, что профессионалы рынка считают вторым по эффективности вложение средств в коммерческую недвижимость (26% опрошенных). Почти 20% респондентов отдали предпочтение квартирам на вторичном рынке. Загородную и зарубежную недвижимость отметили 6% и 4% участников опроса соответственно. Затруднились с оценкой 5% опрошенных.
О тенденциях на рынке недвижимости и актуальных предложениях компаний можно будет узнать на ближайшем «Жилищном проекте». Мероприятие состоится 5 июня в театре «Балтийский дом». Разделы выставки: городская и загородная недвижимость. Время работы: 17.00-21.00. Вход – свободный. С программой можно ознакомиться на сайте жилпроект.рф или по тел. (812) 32-701-32.
