25% москвичей готовы переехать за МКАД ради хорошей экологии

На сегодняшний день около 60% покупателей жилья в Подмосковье интересуют проекты с хорошей экологией. А около 25% москвичей готовы переехать в область на расстояние не дальше 10 км от МКАДа, если при этом существенно улучшается экологическая обстановка, а рядом с домом находится лесной массив или водоем. Соответствующие данные установили, по результатам опроса покупателей аналитики Urban Group.

«Фактор хорошей экологии и природного окружения находится стабильно на пятом месте после традиционных стоимости, репутации застройщика, транспортной доступности и темпов строительства», – подчеркивает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Западное и северо-западное Подмосковье традиционно считаются одними из лучших с точки зрения экологии и природных рекреационных ресурсов в Московской области. На сегодняшний день около 70% экопроектов Подмосковья находятся на северо-западном направлении (Новорижское, Волоколамское, Рублевское, Пятницкое, Ленинградское шоссе). Наиболее престижные из них – Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе – отличаются самой благоприятной розой ветров, направлением течения рек, большим количеством зеленых зон, отсутствием вредных производств.

«Если раньше земли престижных шоссе застраивались госдачами, а в постперестроечный период – элитными коттеджами, то сейчас появляются более демократичные малоэтажные и средне этажные жилые комплексы, - говорит Леонард Блинов. - Сегодня здесь можно приобрести загородную квартиру. Достоинства такого формата – доступная стоимость и недорогая эксплуатация по сравнению со стоимостью коттеджа или таунхауса. Например, двухкомнатную квартиру площадью 56,4 кв. м с просторной террасой 47 кв. м и ванной с окном в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) можно приобрести за 6,6 млн руб. Стоимость стандартной квартиры начинается в проекте – от 2,5 млн рублей».

По данным аналитиков Urban Group, выбор доступных по цене новостроек на престижных направлениях с лучшей экологией в МО ограничен. Причина – острый дефицит участков, пригодных для строительства, поскольку большой процент территории занят лесами или имеет специальные статусы: природоохранные, историко-культурные или иные. В настоящее время на Рублевке и Ново-Рижском шоссе в локации до 25 км от МКАД насчитывается примерно 19 новостроек на разной стадии строительства. Большинство новостроек расположены дальше 15 км от МКАД (7 проектов) и всего 2 проекта до 10 км. 75% новостроек позиционируются застройщиками как проекты комфорт и бизнес-класса. 85% –малоэтажные или среднеэтажные дома, что способствует созданию спокойного, размеренного образа жизни.

Топ-10 экопроектов Подмосковья

Новостройка, расстояние от МКАД

Застройщик

Стоимость

Шоссе

Наличие квартир с форматом загородного проживания

Рублевское предместье, 8 км

Новая усадьба

от 3,6 млн рублей

Рублево-Успенское

Двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.

Квартиры со вторым светом (антресольные квартиры) с потолком 5,1 м.

Опалиха О3, 8,5 км

Urban Group

от 2,5 млн рублей

Новорижское

Квартиры с террасами от 22 кв.м. – 75 кв.м.

Квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками.

Новорижский, 11 км

Лагуна-Грин

от 4,7 млн рублей

Новорижское

Квартиры с выводом для камина.

Квартиры с большими балконами 11,8 кв. м.

Павловский квартал, 14 км

ОПИН

от 2,9 млн рублей

Новорижское

 

 

Сказка, 17 км

ГК Содружество

от 3,6 млн

Новорижское

Двухуровневые квартиры.

Квартиры с увеличенными балконами и лоджиями.

Квартиры на первом этаже с террасами.

Западный остров, 12 км

Западный остров

от 4,2 млн

Новорижское

 

 

ParkAvenue, 23 км

VillagioEstate

от 3 млн рублей (апартаменты)

Новорижское

Апартаменты с большими террасами и большой площадью остекления.

Апартаменты на первом этаже с террасой и выходом на собственный участок.

Апартаменты на последнем этаже с дополнительной зоной отдыха на крыше (эксплуатируемой кровлей).

Успенский, 24 км

ЭкоСтрой-Инвест

от 2,3 млн рублей

Рублево-Успенское

 

 

Westland — Новая Голландия, 24 ка

АСК

от 2,35 млн рублей

Новорижское

Квартиры со вторым светом (антресольные квартиры).

Apila, 25 км

Юит CитиCтрой

от 2,8 млн рублей

Ильинское

Квартиры со вторым светом (антресольные квартиры).

Квартиры на последнем этаже с дополнительной зоной отдыха на крыше (эксплуатируемой кровлей).

По данным компании Urban Group

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи