Квартиры в домах новых серий будут дороже на 25%

Цена одного квадратного метра в квартирах, которые проектируются по новым стандартам, будет выше, нежели цена той жилплощади, которая строится по старым планам. Такие прогнозы делают аналитики одной из ведущих компаний по продаже недвижимости "БЕСТ-Новострой".

Напомним, начиная с осени 2015 года в столице будет прекращено строительство домов устаревших серий. Зам. главы города по вопросам градостроительства и земельных участков Марат Хуснуллин сообщил, что новые стандарты строительства многоэтажных панельных домов, которые приняло правительство города на недавнем заседании, будут касаться всех фирм-застройщиков Москвы. Они предполагают новые решения для планировок, большой выбор фасадов - при этом этажность здания должна быть от 6 до 17 этажей. При этом Хуснуллин считает, что данное решение никак не повлияет на увеличение себестоимости строительства, и как следствие - увеличение цены на жилплощадь.

Однако независимые эксперты не согласны с такой точкой зрения. Как считает глава совета директоров агентства недвижимости "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, цена на жильё в домах, которые были возведены с учётом новых стандартов, будет выше на 25%, по сравнению с аналогичными предложениями в старом жилом фонде города. Причин для повышения цены несколько - новые дома не изношены, а также там более качественное жильё, с несколько улучшенными характеристиками.

Новые стандарты постройки многоэтажных панельных домов должны решить проблемы устаревшей застройки микрорайонов: так, корпуса зданий можно будет строить на участках любой формы. Это позволит вести строительство целых кварталов. Поэтому данные предложения будут пользоваться спросом, несмотря на цену, подчёркивает Доброхотова.

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи