Стоимость аренды однокомнатного эконом-жилья в Москве опустилась до отметки 29 тыс. руб. Такие показатели зафиксированы в ноябре 2015 г., впервые за последние 4 года.

Как и все рынки, рынок съемной недвижимости подвержен колебаниям спроса и соответствующего ему предложения. Осенью текущего года спрос на жилье (во всех ценовых диапазонах) стал заметно снижаться, что повлекло за собой перевес в пользу предложения жилой недвижимости. Разрыв составил около 43%. Как результат — снижение стоимости арендных услуг.

Тенденция к сокращению величины арендных платежей наблюдается во всех сегментах рынка. Плата по объектам элитной недвижимости снизилась:

• почти на 14% и достигла показателя 48,5 тыс. руб. для однокомнатных квартир;
• на 4,9% до 77,2 тыс. руб. для двухкомнатных квартир;
• на 5% и составила 109, 6 тыс.руб. для трехкомнатных квартир;
• на 25% до 182 тыс.руб. для много комнатных квартир (наибольший спад).

Наиболее востребованными в ноябре были однокомнатные квартиры (свыше 60% в общей структуре сделок аренды) в ценовом диапазоне 500 — 750 долл. Если же рассматривать портфель предложения, то в нем наибольший удельный вес по итогам последнего месяца осени пришелся на двухкомнатные квартиры (около 43%), немного меньше представлено однокомнатных квартир (примерно 40%), около 14% отведено на трехкомнатные квартиры, а оставшиеся 3% — это предложения аренды многокомнатных жилых площадей.