В 2015 году на продажу выставлено около 12 тысяч квартир в столичных новостройках бизнес-класса

Предложение жилья в бизнес-сегменте возросло в столице почти на 43% в 2015 г в сравнении с предыдущим. За минувший год рынок новостроек пополнился 15 новыми объектами.

Таким образом, в четвертом квартале 2015 г. в продаже находилось чуть менее 12 000 квартир категории «бизнес». Предложения недвижимости охватили 73 новостройки. В отличии от предложения, тенденция в отношении цены квадратного метра была противоположной, что во многом объясняется ростом числа объектов, доступных для приобретения. Так, стоимость 1 кв.м. снизилась на 4,3%, составив чуть более 230 тыс. руб. Наиболее доступными стали квартиры бизнес-класса в новостройках Юго-Западного округа. Цены на них упали более чем на 19%.

Как правило, застройщик изначально закладывал в сделку определенный дисконт. Например, поблизости с ТТК можно было найти предложения в пределах 150 тыс. руб за «квадрат», в менее привлекательных районах — от 100 тыс руб.

В 2015 году снизились общие бюджеты сделок. Наибольший спад произошел в сегменте двухкомнатных квартир — на 13,7%. Наименее подвержено колебаниям покупательной способности было трехкомнатное жилье. Бюджеты по нему сократились на 8,1%. Средняя сумма сделки в сегменте жилой бизнес-недвижимости снизилась до 20,3 млн руб и составила примерно 89% от аналогичного показателя по 2014 году.

Обсуждение (0)

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Все статьи