В Москве вдвое выросло число жилых комплексов с отделкой

Новости рынка

В Москве вдвое выросло число жилых комплексов с отделкой

25 февраля 2016

За последний год в Старой Москве в два раза увеличилось количество новых жилых комплексов, квартиры в которых продаются с отделкой, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». Если за весь 2014 год на столичный рынок вышло четыре таких проекта, то в 2015-м их стало восемь. Общее число жилых комплексов с отделкой достигло пятнадцати.

Похожая картина наблюдается в Новой Москве, где, по данным «Миэль-Новостроек», за последний год в продажу вышли четыре проекта с отделкой. Это «Баркли Медовая Долина», «Бунинские луга», «Внуково 2016» и «Новая звезда». В общей сложности на такие предложения приходится 67% первичного рынка Новой Москвы, утверждают риелторы. «Учитывая пониженный спрос и довольно обширное предложение в Новой Москве, застройщики в борьбе за покупателя активно предлагают отделку, в том числе в разных вариациях», — объяснила генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

Жилые комплексы с отделкой, вышедшие в продажу в 2015 году

НОМЕР	ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС	СРЕДНЯЯ ЦЕНА, ТЫС. РУБ. ЗА 1 КВ. М	СЕГМЕНТ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
1	Green Park	156,2	комфорт	Старая Москва
2	«Life — Ботанический сад»	193	комфорт	Старая Москва
3	«Life — Митинская Ecopark»	150,4	комфорт	Старая Москва
4	«Варшавское шоссе, 141»	157,6	эконом	Старая Москва
5	«В Солнцево»	126,2	эконом	Старая Москва
6	«Ельнинская, 14Б»	169	эконом	Старая Москва
7	«На Базовской»	135	эконом	Старая Москва
8	«Ярцевская»	170,8	эконом	Старая Москва
9	«Баркли Медовая долина»	84,3	комфорт	Новая Москва
10	«Бунинские луга»	94,3	эконом	Новая Москва
11	«Внуково 2016»	103,7	комфорт	Новая Москва
12	«Новая звезда»	130,1	комфорт	Новая Москва

По данным компании «Миэль-Новостройки»

Бюджет покупки новых квартир в Московском регионе уменьшился на 25%

По итогам 2015 года квартиры с отделкой сформировали 12% всего предложения на первичном рынке Старой Москвы. В Новой Москве их доля выросла с 26% до 30,6%, говорится в пресс-релизе «Миэль-Новостроек». В общей сложности в Москве внутри старых и новых границ 27% предложений в новостройках продаются с отделкой, утверждают в риелторском агентстве «Бест-Новострой». Здесь учтена и чистовая, и черновая отделка. Под черновой отделкой понимаются объекты, подготовленные к дальнейшему ремонту, в то время как в квартиры с чистовой отделкой можно вселяться.

Покупка квартиры с отделкой увеличивает стоимость лота на 10%, подсчитали в «Бест-Новострое». Тем не менее продажи в жилых комплексах, где среди предложений есть объекты с отделкой, идут на 30% лучше, чем в ЖК с квартирами без отделки, утверждают эксперты агентства. Покупатели предпочитают чистовую отделку, чтобы не тратить время и деньги на ремонт, уверены риелторы.

Источник: РБК-Недвижимость

Новости рынка

Лучшие объекты и компании рынка недвижимости

Недвижимость остается перспективным инструментом для инвестиций, правда на сегодняшний день больше подходит для сбережения собственных средств от инфляции, а не для высокой доходности. 43 новостройки вышли на рынок в пределах Москвы и Новой Москвы и Подмосковья.