Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
ГК "А101"
"МИЦ"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Региондевелопмент"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Sezar Group"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ТЭН"
"РГ-Девелопмент"
"СМУ-6"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"ЦЕНТР-СИТИ"
Vesper
"ОСНОВА"
"МСК"
ВекторСтройФинанс
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
ЖК «Испанские кварталы» - в десятке лучших российских проектов по качеству городской среды

ЖК «Испанские кварталы» - в десятке лучших российских проектов по качеству городской среды

Новая Москва

Жилой район «Испанские кварталы» в Новой Москве признан лучшим проектом столичного региона в области создания современной комфортной городской среды. Соответствующее исследование проводило Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Всего в рамках исследования «10 лучших российских практик жилищного строительства в регионах России: комфортная среда» междисциплинарная команда профессионалов в области развития территорий проанализировала 1069 проектов жилых комплексов в 15 городах-миллионерах и 38 крупнейших городах в 8 федеральных округах.

Уровень комфорта оценивался по 23 критериям локального, районного и общегородского уровня. В их числе – транспортно-пешеходная и социально-коммерческая инфраструктура, организация территорий совместного использования, уровень гуманитарной ориентированности среды, наличие рекреационных пространств, архитектурно-планировочные решения, экологическая обстановка в локации, средовая и социальная адаптация зданий и т.д. При этом жилые комплексы должны были хотя бы частично быть введены в эксплуатацию в течение последних трех лет (1-й квартал 2016 – 1-й квартал 2018).

Аналитики отметили, что «Испанские кварталы» - единственный проект столичного региона, попавший в лидирующую десятку, и наиболее качественный объект в Центральном федеральном округе. При этом на всероссийском уровне он делит первое место с микрорайоном «Европейский» в Тюмени: оба проекта набрали одинаковое количество баллов.

Директор по стратегии развития территорий ГК «А101» Леонард Блинов: «Наибольшее количество баллов район «Испанские кварталы» получил за качество и продуманность коммерческих помещений, и как результат, за значительное повышение деловой активности в локации. Другой ярко выраженный плюс проекта – организация общественных пространств, предусматривающая полифункциональное использование. При этом расположение за МКАД, на значительном расстоянии от исторического и административного центра города, в ближайшее время будет нивелировано открытием станции метро «Прокшино» и дальнейшим развитием системы общественного транспорта в ТиНАО».

Кроме того, в десятку лучших попали ЖК Art City в Казани, ЖК «Гулливер» в Перми, ЖК «Ривьера Парк» в Ижевске, ЖК «Династия» в Ярославле, ЖК Green Park в Уфе, ЖК «Лесопарковый» в Челябинске, а также ЖК «Огни Сибири» и ЖК «Оазис» в Новосибирске.

Генеральный директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский: «Все проекты, которые представлены в исследовании как примеры лучших практик, дают исчерпывающее представление о том, что представляет собой качественная и продуманная городская среда, делающая проект драйвером повышения ценности всей локации. Пока в России не существует законодательно утвержденных требований в этой области, эти проекты могут стать образцом для разработки новых отраслевых стандартов в сфере планировочных решений, определения best-use каждого участка на территории, формата и наполнения объектов инфраструктуры,  организации системы из рекреационных зон и пешеходных маршрутов, а также функциональности и доступности среды для всех групп населения».

Для справки:

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, реализующий градостроительный проект в Новой Москве. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева.

Земельный банк Группы составляет 2500 га. За последние 5 лет Группа ввела в эксплуатацию более 800 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, создав более 5 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций за этот период составил 31,5 млрд рублей.

ГК «А101» уделяет большое внимание развитию социально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры своих проектов. В частности, Группа инвестировала более 2,5 млрд рублей в строительство школ, детских садов и других объектов общей площадью более 40 тыс. кв. м.

Агентство стратегического развития  «ЦЕНТР» - российское консалтингово-аналитическое агентство, работающее в сфере девелопмента, градостроительства и урбанистики, один из ведущих операторов архитектурно-градостроительных и дизайнерских конкурсов. Компания занимается вопросами стратегического развития территорий и качества городской среды. Компетенции и опыт команды отвечают современным урбанистическим трендам и высоким стандартам рынка градостроительной отрасли.

Экспертный совет агентства объединяет ведущих российских и зарубежных экспертов в области градостроительства, архитектуры, урбанистики, креативных индустрий и СМИ в целях взаимных консультаций, сотрудничества и выхода с совместными инициативами по вопросам комплексного развития территорий и качества городской среды.

Жилой комплекс «Испанские кварталы» расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, в непосредственной близости от строящихся станции метро Прокшино Сокольнической линии и трассы Солнцево-Бутово-Видное.

Проект планировки территории разработан испанскими архитекторами, которые руководствовались принципами квартальной застройки Барселоны. Основная часть домов высотой от 6 до 16 этажей формирует приватные, закрытые для автомобилей внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха.

ЖК «Испанские кварталы» состоит из двух районов. Строительство первого, состоящего из 14 кварталов, планируется полностью завершить в 2019 году. Весной 2018 года ГК «А101» приступила к строительству второго, который состоит из 7 кварталов и отдельно стоящих домов-башен. Оба района связаны между собой пешеходными и велосипедными маршрутами.

Развитая инфраструктура «Испанских кварталов» отвечает любым потребностям будущих жителей. Здесь появятся школы, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, поликлиники, паркинги, а также широкий выбор магазинов, ресторанов и других объектов бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях. Кроме того, инфраструктурное наполнение предусматривает беговые и велосипедные дорожки, спортивно-развлекательный парк площадью 1 га в первом районе, а во втором – благоустроенную набережную Хованского пруда и лодочную станцию.

«Испанские кварталы» - один из самых популярных проектов строительства жилья в Новой Москве. Так, в 2017 году он получил премию Urban Awards в номинации Выбор покупателя (Новая Москва).

 

Обсуждение

0

Другие материалы

Корпусам ЖК «4YOU» от «Аквилон Инвест» присвоен полицейский адрес

24 июля 2018
Санкт-Петербург

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга присвоил адреса домам всех четырех очередей жилого комплекса «4YOU», который строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» возводит в Московском районе, рядом с метро «Звездная».

Итоги I полугодия в ЖК «Ривер Парк»

24 июля 2018
Москва

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – подвел итоги работы I полугодия 2018 года. Средняя стоимость квадратного метра в проекте в годовой динамике увеличилась на 4,6%. Эксперты также зафиксировали смещение спроса в сторону квартир большей площади. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Рекордсмены рынка недвижимости: мини-кластеры, mixed-use и футуристические фасады в тренде!

24 июля 2018
Москва

Победитель Премии Рекорды Рынка Недвижимости 2018 «Галс-Девелопмент» возводит квартал «Искра-Парк» в популярной концепции mixed-use, которая совмещает в себе несколько важных функций. Помимо современных офисных, торговых площадей и жилых апартаментов компания строит административный корпус для научно-технического предприятия АО «МКБ Искра». На сегодняшний день в здании завершены монолитные работы.

Жители «Мурино 2017» поделились впечатлениями

23 июля 2018
Санкт-Петербург

Жители комплекса «Мурино 2017» записали короткие видеообращения своим будущим соседям, в которых поделились собственным опытом покупки и впечатлениями за первые полгода проживания в квартирах с момента сдачи домов в эксплуатацию.

В квартале «Сердце Столицы» открылся шоурум квартир с отделкой

23 июля 2018
Москва

В 5 секции третьего корпуса «Сердце Столицы», квартиры в котором предлагаются покупателям с уже готовым ремонтом, открылся шоурум с демонстрационными квартирами. Теперь покупатели смогут детально ознакомиться с вариантами дизайна и качеством отделки и, при желании, купить уже отремонтированную квартиру.