Клубные дома на столичном рынке недвижимости пользуются высоким спросом среди покупателей. И это не удивительно, ведь они отличаются повышенным уровнем комфортности. Такие дома располагаются в благоустроенных районах и предназначены для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу. В большинстве случаев клубные дома относятся к элитному сегменту. Однако есть на рынке и интересные исключения.

Например, клубный дом «Кант» рассчитанный всего на 99 квартир – дом именно бизнес-класса, а не элит. Сохраняя все преимущества клубного дома он радует демократичными ценами.

Готовый дом с готовым свидетельством

Клубный дом «Кант» находится в Юго-Западном административном округе на ул. Нагорная, 5 кор.4, вплотную примыкающей к Севастопольскому проспекту, улице Дмитрия Ульянова и Варшавскому шоссе, что обеспечивает комплексу прекрасную транспортную доступность. Клубный дом расположен между двумя станциями метро «Нагорная» и «Нагатинская».

«Кант» представляет собой девятиэтажный комплекс, построенный по монолитно-кирпичной технологии. Архитекторы, работавшие над данным проектом, сделали действительно величественный и красивый дом – фасады выполнены в классическом стиле, отделаны натуральным камнем и керамогранитом. Внутренняя «начинка» дома также отвечает высоким стандартам. В местах общего пользования представлена качественная отделка с применением дорогостоящих материалов и элементов декора, например, в подъездах установлены итальянские дизайнерские светильники.

Территория, на которой расположен клубный дом «Кант», огорожена и находится под круглосуточным наблюдением охраны. Именно поэтому родители могут не беспокоиться за своих детей во время прогулки по благоустроенному двору с оборудованной детской площадкой. Жильцы дома также могут не переживать на счет стоянки для своих автомобилей – на территории комплекса предусмотрен паркинг на 70 машиномест.

В связи с сокращением объемов строительства жилья в Москве покупателю довольно трудно подобрать подходящий вариант на первичном рынке в старых границах города. С этой точки зрения клубный дом «Кант» выгодно отличается на фоне немногочисленных конкурентов благодаря своему удачному расположению, богатому инфраструктурному наполнению и высокому качеству строительства. Однако самое главное преимущество данного комплекса заключается в том, что он полностью готов к проживанию. Покупатели жилья в клубном доме «Кант» сразу получают не только ключи от квартиры, но и свидетельство о собственности. Первые жильцы уже заселяются и делают ремонт. Сейчас в продаже осталось менее 40% квартир. Реализацией объекта эксклюзивно занимается «Метриум Групп». При этом доступным по цене проект делает уникальная небольшая «нарезка» площадей. В частности, предлагаются 1-5-комнатные квартиры площадью от 42,2 до 185,7 кв. м, а также двухуровневые студии.

Район клубного значения

«Клубность» жилого комплекса «Кант» заключается и в его расположении. Дом находится в тихом и спокойном районе Котловка, который с трех сторон окружен лесопарком. На соседнем участке, рядом с жилым комплексом, строится парк с травмобезопасным покрытием, на котором будут оборудованы детские и спортивные площадки.

Сам район Котловка известен своим дворцово-парковым ансамблем Черёмушки-Знаменское». Великолепный памятник архитектуры классицизма раньше принадлежал крупнейшим деятелям императорской России – Прозоровским, Голицыным, Меншиковым. К сожалению, к настоящему моменту большинство зданий и построек ансамбля перестали существовать, однако Знаменская церковь, Главный корпус и так называемый Конный двор сохранились до наших дней.

В последнее время район Котловка активно развивается. Сейчас ведутся работы по обустройству зон отдыха в пойме рек Котловка и Коршуниха. Кроме того, в этом году в районе проводятся сразу два масштабных эксперимента, которые так или иначе связаны с благоустройством. Первый представляет собой творческий конкурс для жителей района – путем народного голосования власти выбирали социально значимый объект, который они собирались построить в Котловке. Жители предлагали множество интересных идей, в частности, построить спортивную площадку, сооружения для воркаута, скалодром, установить малые архитектурные формы, памятники святым Петру и Февронии или святым Дмитрию Донскому с Евфросинией Московской, оформить входную группу на улице Ремизова из соседнего Нагорного района при помощи арки и т.д. В итоге победил проект обустройства спортивной площадки на ул. Нагорная. Вторым экспериментом стала настенная живопись на морскую тематику – на фасадах зданий, расположенных в районе, сейчас появляются целые художественные полотна. Подобные арт-проекты встречаются во многих городах мира, например, в Буэнос-Айресе, Париже. При этом такие разрисованные районы чаще всего становятся настоящей достопримечательностью.

Инфраструктурный клондайк

Инфраструктурное окружение комплекса «Кант» также соответствует всем современным требованиям. В непосредственной близости от дома находятся магазины, школы, гимназии, парк «Сосенки», а также недавно построенный детский садик с бассейном. Однако самое знаковое «соседство» - с одноименным горнолыжным комплексом «КАНТ», который к тому же является одним из самых известных в Москве. Сюда можно приехать в выходные всей семьей или даже после рабочего дня – вечером склоны хорошо освещены. Любое оборудование в «Канте» предоставляется в прокат, также спортивную одежду и необходимый инвентарь можно приобрести в одном из магазинов, расположенных на его территории. Расслабиться и восстановить силы после занятий спортом посетители «Канта» могут в сауне или в ресторане альпийской кухни «Шале».

Кроме того, совсем рядом расположена и спортивная школа «Нагорная», которая предлагает систематические занятия с детьми и взрослыми по разным видам спорта – горные или беговые лыжи, сноуборд, роликовые коньки, лыжероллеры, скейтборд, теннис, настольный теннис, маунтбайк, маунтборд, прыжки на батуте, могул, скалолазание, бильярд, стритбол и многое другое. Спортивный клуб КАНТ и спортивная школа «Нагорная» круглый год проводят массовые культурные мероприятия, а также соревнования по горнолыжному спорту. Не случайно в год комплекс посещают более 100 000 человек.

Помимо этого, юго-запад Москвы в целом славится своей развитой развлекательной инфраструктурой. На небольшом удалении от клубного дома «Кант» расположены торговые центры «РИО» и «Капитолий», которые предоставляют поистине безграничные возможности для проведения досуга. Во-первых, это шоппинг. За продуктовую часть в торговых центрах отвечают магазины «Ашан» и «Наш гипермаркет», за выбор одежды – такие марки, как Adidas Originals, Esprit, InCity, Glenfield, AppleMoon, Calvin Klein Underwear, Tommy Hilfiger, Vero Moda, Lady Winter, Ostin, Zara, Lee&Wrangler, Jeans Symphony, Savage, 5 КармаNов, «Снежная королева», «Детский мир», Alba, Carlo Pazolini, Carnaby, Ecco, Vivendi, «Ранедву», «Сити Обувь», Nine West. Все эти магазины порадуют любого, даже самого взыскательного покупателя. В «РИО» каждый получит удовольствие от посещения комфортабельного кинотеатра «Синема-стар». Альтернативой ему в «Капитолии» является «КАРО фильм». Кроме того, на территории торгового центра «РИО» располагается комплекс «Галактика», где для детей предусмотрены разнообразные развлечения. Пока родители ходят по магазинам, их ребенок может попрыгать на батуте, поиграть с друзьями в компьютерном клубе или в аэрохоккей, провести пару увлекательных часов среди игровых автоматов или в лабиринте с горками и бассейном из шариков.