ЖК «Капитан Немо»: продление разрешения на строительство
Временные трудности не помешают компании «Лидер Групп» реализовать проект застройки на намывных территориях Финского залива на Васильевском острове.
В 2011 году компания «Лидер Групп», специализирующаяся на проектировании и строительстве объектов жилого и коммерческого назначения, заявила о запуске первого проекта в рамках комплексного освоения намывных территорий Финского залива на Васильевском острове.
По проекту квартал, возводимый компанией «Лидер Групп», предполагает собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из трех жилых корпусов, школы на 550 человек, детского сада и двух паркингов на 499 машиномест каждый, и носит название «Гавань капитанов».
С особой тщательностью было продумано и назначение коммерческих помещений на первых этажах жилых домов, где будет размещено все, что нужно в повседневной жизни – от магазинов и банков – до салонов красоты и медицинских центров. В рамках проекта будут построены скверы, дороги и детские площадки. По проекту планировки в новом квартале предполагается возвести 162 000 кв.м. жилья.
Первым из жилого ансамбля было намечено строительство ЖК «Капитан Немо». Осенью 2011-го компанией «Лидер Групп» было получено разрешение на строительство жилого комплекса площадью около 52 000 кв.м. Новый жилой комплекс предполагает разнообразие плащадей и планировочных решений квартир – от студий площадью 24 кв.м до трехкомнатных квартир площадью до 121 кв.м.
Однако из-за невозможности подключения к инженерным сетям сроки завершения комплекса отложены. В связи с изменением планового срока реализации программы развития инженерной инфраструктуры намывной территории Васильевского острова на основании Протокола совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга от 21.11.2013 г. № 62-в «Об инженерном обеспечении территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова в рамках реализации комплексного освоения» (далее – Протокол) и реализации Плана мероприятий по реализации схемы инженерного обеспечения первой очереди застройки территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова», принятого во исполнение Протокола, переносится плановый срок строительства и, соответственно, срок ввода ЖК «Капитан Немо».
На сегодняшний день готовность объекта составила: земляные работы – 100%; фундамент – 100%; каркас – 100%; специальные внутренние работы – 28%; инженерные сети – 30%.
Компания «Лидер Групп» в установленном законодательством порядке подало документы на продление действующего до 14.08.2014 года Разрешения на строительство № 78-02004220-2011 от 15.08.2011 г. в связи с изменением планового срока реализации программы развития инженерной инфраструктуры намывной территории Васильевского острова (в частности, земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30 (западнее Васильевского острова, квартал 27)), и, в соответствии с действующим законодательством продлило действие разрешения на строительство до 14 августа 2015 года.
Следом в «Гавани капитанов» должны появиться жилые комплексы «Капитан Артур Грей», «Магеллан» и «Колумб». Руководство компании «Лидер Групп» уверено, что временные трудности не помешают в ближайшем будущем получить разрешение на строительство этих домов. Пока же идут подготовительные работы, и продажи в этих ЖК не открыты.
.jpg)
