В ЖК «Спортивный квартал» приходят крупнейшие ритейлеры
В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, откроет магазин федеральная сеть продовольственных товаров - «ДИКСИ». На сегодняшний день между застройщиком и ритейлером уже подписан договор аренды сроком на 10 лет. Открытие магазина запланировано на 2016 год.
Сеть продовольственных товаров «ДИКСИ» расположится на первом этаже корпуса №15, который имеет удобное расположение для всех жителей комплекса «Спортивный квартал». Площадь магазина составит 450 кв.м. Сеть отличается доступными ценами и рассчитана на покупателей среднего класса. Ассортимент магазина включает как продукты питания, так и товары повседневного спроса. Кроме того, сегодня ведутся переговоры о возможном открытии точки еще одной крупнейшей сети, руководство которой также проявило интерес к проекту.
Помимо наличия продовольственных магазинов, в «Спортивном квартале» предусмотрено возведение объектов инфраструктуры – детского сада, школы, паркинга, пешеходных и велосипедных дорожек, спортивных и детских площадок. Также на смежной с территорией комплекса появится одна из самых больших и профессионально оборудованных в России Школ олимпийского резерва.
«Примечательно, что сеть федерального масштаба заинтересовалась площадкой в ЖК «Спортивный Квартал», посчитав ее интересной для своего расширения, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Это значит, что проект действительно привлекает внимание ритейлеров и имеет хорошие перспективы развития, поскольку ни один магазин не решится открывать дополнительную точку, если у него нет полной уверенности в ее рентабельности. В «Спортивном квартале» будет проживать порядка 5 000 жителей, а это априори подразумевает наличие стабильного спроса. Помимо всего прочего, появление магазина – не только один их элементов инфраструктуры микрорайона, но и создание рабочих мест, что особенно актуально для развития территории Новой Москвы и, конечно, самих жителей, которые смогут работать в пределах своего жилого комплекса».
ЖК «Спортивный квартал» находится в самом центре Новой Москвы, в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Комплекс состоит из 15 монолитно-кирпичных домов переменной этажности – от 3 до 12 этажей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2,7 млн рублей (за 29,48 кв.м.) двухкомнатных - от 4,09 млн рублей (за 49,98 кв.м). Передача ключей состоится уже в конце 2015 года. Квартиры сдаются без отделки.
«Метриум Групп» - риэлторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона, а также Санкт-Петербурга. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Всего в риэлторском портфеле - 5 млн кв.м проектов. «Метриум Групп» и филиалы компании стабильно продают 30 тыс. кв.м в месяц.Деятельность «Метриум Групп» отличают два конкурентных преимущества. Первое – новая форма работы с застройщиками. Компания разработала и внедрила новую для рынка модель организации потоковых продаж – через совместные предприятия с застройщиком. Создано уже три СП, что говорит о появлении новой тенденции на рынке недвижимости.Второе преимущество – инвестиционная деятельность. Так, «Метриум Групп» выступает стратегическим партнером АО «Сбербанк Управление Активами» (консультирует по вопросам оценки перспективности проектов в сфере недвижимости, занимается организацией продаж), а также инвестором закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости «Сбербанк - Жилая недвижимость» (создан в 2013 году), «Сбербанк – Жилая недвижимость 2» (создан в 2014 году). На текущий момент активы двух фондов составляют около 5,5 млрд рублей, инвестированных в новостройки Московского региона.
.jpg)
