ЖК Династия

Хорошевское ш. вл. 25 / 5-ая Магистральная ул..

Полежаевская
Хорошёвская
12 мин.

от 27,8 млн ₽

Проверено 14.03.2024

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

Хорошевское ш. вл. 25 / 5-ая Магистральная ул..

Цена

от 27,8 млн ₽

Цена за м²

от 470 тыс. ₽/м²

Площадь

37 - 103 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

21-24

Паркинг

двухуровневый подземный паркинг на 1200 м/м

Класс

Бизнес

Сдача

2023

Отделка

без отделки

Потолки

3.1

Описание

Уютный, семейный «Династия» — жилой комплекс девелоперской компании Sezar Group. Он задуман как особое место, уютное и роскошное, о котором можно с гордостью говорить: «Я живу в этом доме», и этим все будет сказано. ЖК позиционируется как проект бизнес-класса, что нашло отражение в авторской архитектурной концепции, благоустройстве приватного внутреннего двора, свободных планировках, современных инженерных коммуникациях. Это не первый яркий проект в «...

Уютный, семейный

«Династия» — жилой комплекс девелоперской компании Sezar Group. Он задуман как особое место, уютное и роскошное, о котором можно с гордостью говорить: «Я живу в этом доме», и этим все будет сказано.

ЖК позиционируется как проект бизнес-класса, что нашло отражение в авторской архитектурной концепции, благоустройстве приватного внутреннего двора, свободных планировках, современных инженерных коммуникациях. Это не первый яркий проект в «копилке» девелопера. Sezar Group ориентируется на предпочтения целевой аудитории, активно экспериментирует, не боится инноваций и чутко реагирует на отклики потенциальных покупателей. Девелопер реализует не только коммерческие, но и социальные проекты. Он надежный, ответственный и авторитетный. 

Эклектичная монументальность

В составе жилого комплекса «Династия» — три монолитно-кирпичных дома переменной этажности.

Они оформлены в эклектичном стиле. Это некая современная классика с элементами ампира и ар-деко.

Фасады из природного камня декорируются лепниной, барельефами. В ночное время они заиграют новыми гранями благодаря декоративной подсветке.

Когда покупатель диктует правила

Покупатель платит, и ему решать, какой будет его квартира. Такова концепция девелопера относительно ЖК «Династия». Здесь предлагаются квартиры со свободными планировками. В них нет несущих пилонов — вы не ограничены в дизайнерской фантазии.

Планировок в комплексе очень много, есть как типовые, так и весьма нестандартные.

Предлагаются лоты с одной, двумя и тремя комнатами, хотя это деление несколько условное, ведь пространство можно зонировать по-разному, объединять и делить помещения.

Из нетиповых оригинальных решений мы обратили внимание на видовые квартиры с романским окном-розой, открытой террасой, которая больше похожа на еще одну квартиру, нежели на дополнение к ней (до 70 «квадратов»!), большим количеством лоджий и окон.

Что, кроме жилья?

В комплексе проектируется просторный паркинг с контрольно-пропускной системой, зарядными станциями для электромобилей. Для жильцов предусмотрены кладовые «с размахом». На площади от 11 до 33 кв. м (на выбор) можно хранить сменные шины, велосипеды, сезонные вещи, различные инвентарь, — что душе угодно.

И это не все. В ЖК «Династия» будет, не побоимся этого слова, достопримечательность. Закрытый благоустроенный двор-парк площадью 2 га.

В нем — площадки, газоны, скейт-парк, амфитеатр, беговые дорожки.

Где чтут семейные ценности?

Концепция ЖК «Династия» — бережное сохранение и приумножение семейных ценностей. В комплексе создаются все условия для этого. Даже место само по себе отвечает концепции — тихое и уютное. Строительство ведется в САО столицы, по адресу: Хорошевское шоссе, владение 25.

Транспортное сообщение с другими районами города и Подмосковьем обеспечивается крупными магистралями. Это ТТК, Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Для пользователей общественного транспорта — остановки автобусов и метро в пешей доступности.

Район, в котором строится жилой комплекс «Династия», отлично развит. Жильцы без труда найдут поблизости аптеку, магазин, школу, детский сад, спортивный центр.

Расстояние до ближайшей зеленой зоны — менее 1 км.

Плюсы:

  • более 50 вариантов планировок, возможность перепланировки;
  • кладовая к каждой квартире;
  • вместительный паркинг;
  • парк во дворе;
  • надежный застройщик.

Минусы:

  • комплекс окружен старым жилым фондом.

ЖК «Династия» — честный бизнес-класс с инновационными инженерными системами, эргономичными планировками, авторской архитектурой и красиво оформленными входными группами (для каждой разработан индивидуальный проект). Цены нам показались несколько завышенными, хотя платить здесь действительно есть за что. Немного огорчило отсутствие отделки. Въехать сразу не получится, а вот реализовать свои дизайнерские замыслы — легко!

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура Хорошевское ш. вл. 25 / 5-ая Магистральная ул..

  • 55 отзывов
anonym

Ксюшка

А вы думаете, что в других бизнесах внутр самые дорогие материалы применяются? Также удешевляют, обещанную инфраструктуру не строят, ссылаясь на то, что ее в проектной декларации нет.

anonym

Игорь

Ген Прокуратура постановила "привести норматив целевого использования средств Н2 в соответствие с нормами законодательства не больше 1". У застройщика по результатам проверки норматив Н2 1,43. Вот отсюда и отставание у третьей очереди больше чем на полтора года от указанных сроков строительства и отсюда удешевление проекта. Долгострой как он есть.

anonym

Михаил

Учитывая как вы пишите махинации застройщика не думаю, что все заявленное будет построено, тем более в срок! Стройка идет чем дальше тем медленнее. Так что, то что Хорошевка рядом - очень хорошо. Будет что дольщикам перекрывать)

anonym

Sunny

Сбербанк как и все другие банки страхует риски. Они и при долгострое своего не упустят. Чего нельзя сказать о дольщиках.

anonym

Sunny

Ну это смотря какую цену назначить. Если за 3 миллиона за место, то конечно не продаются. И чем машиномест меньше, тем они естественно дороже. Построить продуманный комплекс с достаточной парковкой и инфраструктурой и натыкать коробки домов у шоссе разные вещи. В том числе и в плане вложений. Здесь же застройщик явно пытается продать картинку и урвать как можно больше, вкладывая по минимуму во все необходимое.

anonym

Татьяна

Ну вам то она может и зайдет, а вот нормальные люди, покупая в бизнесе хотят знать что деньги отдаются не просто за название, а еще и за соответствующие условия. В династии только фасады, а внутрянка дешевая вся, паркинга считай нет, социалки тоже. Ну и смысл отдавать деньги за метры тут?

anonym

Виктория

А какие цены? не могу найти. На сайте нет.

anonym

Ксюшка

anonym

Инна

правильно все, и даже иногда старая сталинка будет более выгодна со сложившейся инфраструктурой, нежели красивый внешне новый дом без благ цивилизации.

anonym

Сергей

Согласен с предыдущими комментариями. Хоть дома и должны выглядеть дорого и богато, это всего-лишь внешний вид. Эта лепнина на фасаде и фонтаны во дворе стоят копейки. Экономия основная в машиноместах и соц инфраструктуре. М/м катострафически мало, увеличивать их количество означает вкладывать огромные деньги в подземный паркинг (наземный не построишь, не уровень). А эти работы самые дорогие по сути в строительстве. То же со школой и дет садами. Так что с тезисом про экономию в самую точку. Про соседство вообще говорить не стоит...

ЖК Династия
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области