Жилой комплекс «Кварталы 21/19»

от 4 900 000 руб.
Застройщик
«ДСК-1 и Компания»
Цена за м²
от 120 000 руб./м²
Площадь квартир
38 - 80
Количество квартир
1340
Тип дома
Панельный
Этажность
17, 24
Паркинг
наземный и подземный паркинг
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
Рязанский проспект, вл. 6А

ПРОВЕРЕНО
30.11.2016
Голосов: 17 17
Рейтинг: 2.9 2.9
ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте  – один из немногих (пока) современных проектов комплексного освоения территорий, расположенных в границах старой Москвы. Если сравнивать этот комплекс с другими новостройками города, то ближе всех по духу ему окажутся ЖК «ЗилАРТ» в ЮАО г. Москвы и ЖК «SREDA» в ЮВАО, т.к. все три проекта ни что иное, как попытка вдохнуть новую (во  всех смыслах этого слова) жизнь в бывшие на их месте промзоны – промзону ЗИЛ в случае с ЖК «ЗилАРТ», и промзону Гайвороново в случае с ЖК «SREDA» и  ЖК «Кварталы 21/19». В Грайвороново, по адресу Второй Грайвороновский проезд, владение 38, строение 1-10, через энное количество лет появится новый микрорайон,  из которого до лесопарка «Кусоково» можно будет добраться пешком. Пешком отсюда можно будет добраться и до станции метро «Стахановская», ввод которой в эксплуатацию намечен на 2017 год, равно как и ввод первой очереди комплекса, состоящей из шести панельных многоэтажных корпусов серии П44т-17 и П44т-24, " фирменного" продукта Застройщика ЖК "Кварталы 21/13, Компании ДСК-1. Строительство новой станции метрополитена и возведение нового микрорайона в Грайвороново начались практически одновременно, в третьем квартале 2015 года.
 
Первыми в микрорайоне будут построены корпуса под номерами 2 и 3, купить квартиру в них, как и в следующих корпусах ЖК "Кварталы 21/19",можно в офисах официального агента по реализации, Компании «Метриум Групп». Оба здания – трехподъездные, высота дома №2, расположенного ближе к наземной многоуровневой стоянке – 24 этажа,дома № 3 - 17 этажей. В «Кварталах 21/19» предполагается создание богатой внутренней инфраструктуры, включающей в себя детские сады, школу, наземный и подземный паркинги, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Во дворах оборудуют прогулочные зоны, зоны для отдыха, детских и спортивных  игр. Застройщик позиционирует новостройку в Грайвороново, как проект  комфорт-класса, но при всех достоинствах «Кварталов 21/19», невозможно закрыть глаза на  панельную технологию строительства, а значит, вопрос класса комфортности комплекса остается открытым. Взглянем на квартирный фонд первой очереди, куда вошли 1340 квартир. Половина предложения приходится на двухкомнатные квартиры размером от 56,7 до 64 квадратов, среди которых есть как распашонки, так и линейные варианты планировок. Однокомнатные квартиры представлены в двух планировочных решениях – 38,5 и 39,5 кв. метров. Второй вариант предсказуемо интереснее, ибо на 39-ти квадратных метрах нашлось место 9-ти метровой кухне (основное отличие от квартиры поменьше), 19-ти метровой гостиной, 7-метровому коридору и  2-х метровой лоджии. Планировки трехкомнатных квартир в первых корпусах ЖК «Кварталы 21/19»  распашные, а главное отличие между ними (как и в случае с однокомнатными) заключается в размере кухонь - они могут быть как 10-ти, так и 14-ти метровыми.
 
Новостроек в ЮВАО столицы, в районе станций метро Текстильщики  и Рязанский проспект,  не так уж и много, но самые «молодые» из них – уже знакомый нам ЖК «SREDA» и МФК «Город на Рязанке», находятся совсем рядом с жилым комплексом «Кварталы 21/19». Для проведения небольшого сравнительного анализа «Город на Рязанке» отпадает сам собой, так как предлагают в нем апартаменты. А вот «SREDA» подходит на все сто, как говорится. И расположение, и сроки сдачи, и суть, и масштаб проекта очень близки к ЖК «Кварталы 21/19». Да и квартиры в обоих  проектах  продаются по схожим ценам, при этом новостройки от ДСК-1 оцениваются несколько дороже, что довольно необычно, так как ЖК «Среда» проект монолитный, а ЖК «Кварталы 21/19», несмотря на все свои достоинства, все же панельный.
 
Более развернутую информацию о ЖК "Кварталы 21/19" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 
 
Есть что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.
Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 4.93 до 6.15 от 39.0 до 40.0 больше 10
Двухкомнатные от 6.38 до 9.16 от 51.0 до 64.0 больше 10
Трехкомнатные от 9.11 до 11.14 от 76.0 до 80.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка Рязанский проспект, вл. 6А

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Кварталы 21/19», Рязанский проспект, вл. 6А

  • 1. Нет фото со стройки, одни пустые картинки-завлекаловки. 2. Нет панорамы со стройки. 3. Нет проектной декларации. 4. Нет Генплана, привязанного к сущ. улицам, метро, железной дроге. Есть план застройки, который плавает в вакууме, без привязки к чему -либо. 5. Нет ориентации по сторонам света. 6. Продажи идут по предварительному договору, который очень осложнит жизнь Покупателя в будущем. Вообще это подстава и надувательство. 7. Нет четкого договора ДДУ. 8. Нет документов по стройке: разрешение на строительство, проектная декларация, ГПЗУ, ситуационного плана, Заключения Мосгорэкспертизы по проекту. 9. Не известна стадия строительства на сегодняяяяяшний день-ни фото, ни простого текста.
  • Написано много (как в романе), но нет конкретики.
  • На оф. сайте обратной связи нет.
  • А.ПО ОАО "Механический завод Молния" куда уберут?
  • Это промзона. Вокруг куча разношерстных предприятий. Никакой инфраструктуры нет и в помине. Каждый день езжу мимо этой новостройки. До Кусково как до Китая... В общем завлекалово чистой воды. Дома это конечно хорошо. А что с о школами, д/с и прочим... Сейчас там рядом ничего подобного нет.
  • точнее экологические последствия его присутствия... Конечно, понимаю, идеальную экологию в Москве найти сложно, но тут как-то совсем страшно жить
  • Да, снесли уже давно Молнию, стройка активно идет, поэтому и цены сильно подняли. Место тут как раз неплохое, только для панели сейчас дороговато стало. Мы в Марьино за те же деньги побольше квартиру взяли в Домашнем, но в монолите. А на котловане тут отличный вариант был, но время уже ушло.
  • Зачем школа сад парк, главное это жилье в Москве , нормальные квартиры доступные для одиноких людей а таких в Москве большинство это идеальный вариант семьи для неудачников, пока
  • Ну если бы всё так просто было, снесли и всё, стало чисто и экологично. Откуда цены-то такие придумали на панельку? Я тоже к Домашнему присматриваюсь. Звонили, в выходные поедем смотреть

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (11)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Москве


Популярные теги