Жилой комплекс «Клевер Лэнд»

Фотографии Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Отзывы и комментарии по Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland) (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 104-93-40
от 2 505 489 руб.
Продавец
«Комстрин»
Регион
Цена за м²
от 124 000 руб./м²
Площадь квартир
16 - 33
Количество квартир
528
Тип дома
Монолит
Этажность
14
Паркинг
подземный отапливаемым паркингом на 84 м/м
Срок ввода
Адрес
ул. Комдива Орлова, вл. 1

ПРОВЕРЕНО
10.11.2016
Голосов: 32 32
Рейтинг: 3.1 3.1

Комплекс апартаментов "Cleverland", строительство которого в Северо - Восточном Округе Москвы ведет Компания КомСтрин, при ближайшем рассмотрении вызвал у нас смешанные чувства - это крайне противоречивый проект, который сложно как понять сердцем так и постигнуть разумом. Более того, без холодного расчета здесь вообще делать нечего.  А все расчеты в данном конкретном случае следует начинать с цены - стоимость (не) жилья в  "Cleverland" по состоянию на лето 2015-го года была самой низкой в Москве - на старте даже не продаж, а раннего бронирования, минимальное количество квадратных метров, огороженных четырьмя стенами, оценивалось Застройщиком в сумму, не превышающую 2 500 000 руб. Теперь о том, что именно и в чем именно предлагалось приобрести за эти деньги:

Строительная площадка "Клеверленд" находится недалеко от станции метро Петровско-Разумовская на ул. Комдива Орлова. Отметим близость западной границы Главного Ботанического Сада. В результата использования игры цвета, с одной стороны здание выглядит как трехсекционное, с другой, как двухсекционное. 14-ти этажный монолит строится с применением передовых технологий: тут и вентилируемый фасад и продуманная инженерия и полный автоматический контроль всего и вся. Несмотря на яркую цветовую гамму фасадов, смотрится "Cleverland" откровенно урбанистически, чему, в частности, способствуют вынесенные на наружные стены корзины под установку кондиционеров. Наличие балконов и лоджий проектом не предусмотрено. Зато имеется подземный паркинг почти на сотню машиномест, первые этажи, помимо офисов с отдельными входами, займут объекты инфраструктуры, на последнем, 14-м этаже появится свой тренажерный зал и предприятия бытовых услуг. В 4-м квартале 2018-года объект должен быть введен в эксплуатацию.

Вернемся к минимуму: помещения для жизни в Комплексе  как следует из информации, размещенной на официальном сайте Застройщика  АК "Клевер Лэнд", находятся в диапазоне от 16-ти до 33-х квадратных метров. Напоминаем, речь идет о Гостиничном Комплексе, т.е. об апартаментах. Тем не менее, временно или постоянно в них все же будут жить люди. Насколько вообще можно говорить о комфортной жизни в 16-ти квадратах? С другой стороны, это, наверное, лучше, нежели жить, к примеру, в комнате в коммуналке. Все - таки свое жилье есть свое жилье. Опять же, у людей с не самыми большими деньгами появляется возможность инвестирования - доходность от сдачи в наем апартаментов никто не отменял. Поэтому, несмотря на возникшие в редакции разногласия, мы рекомендуем присмотреться к предложениям в "Cleverland" - целевая аудитория, учитывая нынешнее положение дел в стране, в столице, на ее рынке недвижимости, да и вообще, везде, у Комплекса найдется.

Более развернутую информацию о Cleverland Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 2.4 до 3.57 от 16.0 до 24.0 больше 10
Двухкомнатные от 3.27 до 4.62 от 26.0 до 32.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка ул. Комдива Орлова, вл. 1

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

  • В Новой Москве места много, пусть там и строят свои "красивейшие" и суперфункциональные общежития!
  • Дорого?! Это совсем не дорого! Дорого – это апартаменты за 10 млн! И тут достаточно спокойная криминогенная обстановка.
  • Укроп с замороженной страницы знает откуда-то как дела на стройке.
  • На окружной ? Погуляйте там вечерком ... Среди общаг для гастробайтеров
  • Умиляет сравнение Клеверленда с ЖК Город. Может гостям столицы и все равно, а для москвичей огромная разница - жить рядом с Ботаническим садом с панорамными видами или в гетто, коим и будет "Город" в Бескудниково, выходящий на Дмитровское шоссе в районе с дурной репутацией, где количество гопников на квадратный метр уступает только юго-востоку города. Это конечно при условии, что оба проекта успешно построятся. А относительно маленьких площадей - мало - купи две квартиры под объединение. А сдать в аренду небольшие площади труда не составит если что и получать пассивный доход. (Простите за ошибки при расставлении знаков препинания.)
  • Даа.. Читаю и удивляюсь. Челок, который хочет жить один, рядом с метро, работает и которому нужно иногда проводить свободное время на природе или еще где-то, как раз и купить жилье в Клеверлэнде! Кому не нравится это предложение – не покупайте, хватит уже грязь лить-то..!
  • Судя по вашему нику, вы и правда ку-ку. Не хотите бегать, не берите тут ничего. Успокойтесь уже, кукуйте в другом месте. Нам надоел этот бред.
  • Добрый день) Кто уже прикупил квартирку в этом месте? Думаю купить. Пока вижу одни плюсы: местоположение и цена. Из минусов - это то, что нельзя регистрироваться на постоянке (каждые 5 лет нужно это делать) и невозможно вернуть налог? Или есть еще что-то? Интересует мнение только тех, кто купил уже квартиры.
  • Пока нельзя, но некоторые ЖК уже перевели апарты в квартиры, скоро и Cleverland, думаю. Но для меня это не существенный вопрос. Мне важно другое – цена, метро, ботанический сад. Все остальное – решаемо. Налог НДФЛ вернуть можно только на жилое помещение. На нежильё налоговый вычет не распростаняется, к сожалению.
  • Уж на окружной где гостиницы ВДНХ точно гопников поболее чем в обычном спальном московском районе . Вы там вечером ходили ? Дорого для такого района тут цены
  • Купили, отличный комплекс, надежная компания КомСтрин
  • По апартаментам тарифы ЖКХ будь здоров какие..... При покупке конечно чуть дешевле жилого фонда, но впоследствии за счет коммуналки свое отобьют....


Популярные теги